Loading...

Mesyuarat Pra Jawatankuasa OSC

Majlis Bandaraya Ipoh


Mesyuarat Pra Jawatankuasa OSC, Majlis Bandaraya Ipoh

 

TAJUK MESYUARAT

:

MESYUARAT PRA OSC BIL 04/2025 (KERTAS KUNING)

TARIKH

:

18 FEBRUARI 2025 (SELASA)

MASA

:

9:00 AM

TEMPAT

:

TINGKAT 10

PENGERUSI

:

PENGARAH KANAN

 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT PRA OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT PRA OSC BIL 03/2025 (KERTAS MAKLUMBALAS) PADA 03-02-2025

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN

5

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

6

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

7

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

8

HAL-HAL LAIN

 

Kertas Pembentangan

A. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG (KM) UNTUK MENDIRIKAN BANGUNAN BAGI CADANGAN MEROBOH DAN MEMBINA SEMULA 1 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT SEDIA ADA DI ATAS LOT 316995 UNIT NO. 21, LEBUH RAPAT BARU 13C, TAMAN LAPANGAN INDAH, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, 31350 IPOH, PERAK. UNTUK TETUAN KHIDMAT TEPAT SDN. BHD.
SERENTAK :-
KM : OSC(013-B)11/1/25
PB : OSC(004-B)L/B/5/3/4/25
 
Oleh
ROSLAN BIN OMAR
 
 

 

2. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENDIRIKAN BANGUNAN (KM11) BAGI CADANGAN MEMBINA 4 UNIT RUMAH BERKEMBAR SETINGKAT DI ATAS LOT 326641 KE LOT 326644, PERSIARAN PERPADUAN 10, BERHAMPIRAN ARENA PERPADUAN JAYA, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN LUNAR USAHA SDN BHD
SERENTAK :-
KM : OSC(014-B)11/2/25
PB : OSC(005-B)L/B/5/4/5/25
 
Oleh
AZRUL BIN MUHAMAD
 
 

 

3. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENDIRIKAN BANGUNAN (KM11) BAGI TUJUAN CADANGAN PINDAAN KELULUSAN PELAN BANGUNAN (MBI.LB01/0003778/0010/20/F00/P00/L00) BERTARIKH 1 ARPRIL 2021 BAGI CADANGAN MEMBINA 1 BLOK PANGSAPURI 5 TINGKAT DAN 1 ARAS TEMPAT LETAK KERETA YANG MENGANDUNGI :
A) 140 UNIT PANGSAPURI MAMPU MILIK,
B) 1 UNIT PENCAWANG TNB,
C) 1 UNIT KEBUK SAMPAH,
D) 1 UNIT PONDOK PENGAWAL,
DI ATAS PT 286299 (NO LOT LAMA 90590 DAN 90597), BERCHAM, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN. UNTUK TETUAN FOH SIONG DEVELOPMENT SDN. BHD.
SERENTAK :-
KM : OSC(017-B)11/3/25
PB : OSC(006-B)L/B/6/2/6/25
 
Oleh
AHMAD SUHAIMI BIN HASHIM
 
 

 

4. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG (KM11) MENDIRIKAN BANGUNAN BAGI CADANGAN MEMBINA SEMULA SEBUAH RUMAH TERES 2 TINGKAT DI NO. 60 (LOT 42508), JALAN PASIR MAS, TAMAN MAYFAIR, 31650 IPOH, PERAK DARUL RIDZUAN, UNTUK : EN. WONG KONG CHEONG DAN PN. LEONG SEER LENG.
SERENTAK :-
KM : OSC(036-B)11/8/25
PB : OSC(018-B)L/B/6/6/21/25
 
Oleh
RAINI BIN JA'AFAR
 
 

 

5. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENDIRIKAN BANGUNAN (KM11) BAGI TUJUAN CADANGAN PINDAAN DAN TAMBAHAN KEPADA SEBUAH KILANG SETINGKAT SEDIADA , DI ATAS LOT 220150 , NO. 7, PERSIARAN PERUSAHAAN KLEDANG UTARA 1/2 , KAWASAN PERINDUSTRIAN CHANDAN RAYA , MENGLEMBU , MUKIM HULU KINTA , DAERAH KINTA , PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN WAN SENG LEE FOOD & ICE CREAM SDN. BHD.
SERENTAK :-
KM : OSC(037-B)11/9/25
PB : OSC(019-B)L/B/8/2/22/25
 
Oleh
RAINI BIN JA'AFAR
 
 

 

6. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENDIRIKAN BANGUNAN (KM11) BAGI PINDAAN KEPADA PELAN LULUS NO.OSC(599-B)/11/106/23 BAGI CADANGAN PINDAAN DAN TAMBAHAN SEBUAH GUDANG SEDIADA 1 TINGKAT DI ATAS LOT 21402 IGB INDUSTRI PARK, MUKIM HULU KINTA, IPOH, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TASCO BERHAD.
SERENTAK :-
KM : OSC(040-B)11/10/25
PB : OSC(020-B)L/B/8/3/23/25
 
Oleh
MOK SOOH WAH
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LAMPU JALAN

 

7. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN LAMPU JALAN BAGI CADANGAN MEMBINA SKIM PERNIAGAAN YANG MENGANDUNGI:
I). JENIS A (22' X 80') 1 UNIT KEDAI PEJABAT 3 TINGKAT DI ATAS PLOT 1, 8 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT DI ATAS PLOT 2 - PLOT 9
II). JENIS B (22' X 70') 5 UNIT KEDAI PEJABAT 3 TINGKAT DI ATAS PLOT 17 - PLOT 18, PLOT 31, PLOT 32 & PLOT 35, 21 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT DI ATAS PLOT 10, PLOT 16, PLOT 19 - PLOT 30 & PLOT 33 - PLOT 34.
DI ATAS PT 259512 HSD 228916 (LOT BARU 400011) HINGGA PT 259514 HSD 228918 (LOT BARU 400013), SUNGAI PARI, BANDAR IPOH (S), DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN STOCKLAND DEVELOPMENT SDN. BHD.
NO.FAIL : OSC/F2/6/21/46/24 LJ4/25
 
Oleh
IR. MEGAT SHARIFFUDIN BIN IBRAHIM
 
 

 

8. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN LAMPU JALAN BAGI CADANGAN MEMBINA 1 BLOK SERVIS APARTMENT 27 TINGKAT YANG MENGANDUNGI :
1. 200 UNIT SERVIS APARTMENT JENIS A
2. 186 UNIT SERVIS APARTMENT JENIS B
3. 4 UNIT SERVIS DUPLEX LOFT TYPE A
4. 4 UNIT SERVIS DUPLEX LOFT TYPE B
DENGAN KEMUDAHAN REKREASI (KOLAM RENANG, GIM, ROOF GARDEN, DEWAN KOMUNITI), PEJABAT PENGURUSAN, PONDOK PENGAWAL, KEBUK SAMPAH & KEMUDAHAN-KEMUDAHAN LAIN, 1 BLOK BANGUNAN PERNIAGAAN 2 TINGKAT, 1 BLOK TEMPAT LETAK KERETA 4 TINGKAT DI ATAS PLOT 1 DAN 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK TNB DI ATAS PLOT 2, DI ATAS LOT 535822, LEBUH BERCHAM SELATAN, MEDAN BERCHAM SELATAN, BERCHAM, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN LIFESTYLE ENRICHED SDN. BHD.
NO.FAIL : OSC/F2/6/52/118/22 LJ5/25
 
Oleh
CHENG KOK JOR
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

9. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN MEMBINA SEMULA SEBUAH RUMAH KEDIAMAN 1 TINGKAT DI ATAS LOT 353089, JALAN CHEPOR INDAH 26, R.P.T BATU 10 ULU CHEPOR (FASA II), MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN. UNTUK: WAN NOOR AZLINA BINTI WAN ZAINAL.
NO. FAIL: OSC(001-B)L/B/5X/1/1/25
 
Oleh
RAINI BIN JA'AFAR
 
 

 

10. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN MEMBINA SEBUAH RUMAH KEDIAMAN 1 TINGKAT DI ATAS LOT 199377, JALAN KLEBANG SELATAN 2/15, RPT BATU 6, IPOH - CHEMOR, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN. UNTUK: NOR SINAR SURIA BINTI SANSUDIN
NO.FAIL : OSC(003-B)L/B/5X/2/3/25
 
Oleh
RAINI BIN JA'AFAR
 
 

 

11. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN MEMBINA SEBUAH RUMAH KEDIAMAN SETINGKAT DI ATAS LOT 147631, LORONG HALA TASEK TIMUR 5, RPT TASEK, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN FAUZI BIN ZAKARIA
NO.FAIL : OSC(007-B)L/B/5X/5/7/25
 
Oleh
RAINI BIN JA'AFAR
 
 

 

12. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN MEMBINA SEBUAH RUMAH KEDIAMAN BERASINGAN 1-TINGKAT DI ATAS LOT 374179, LORONG JELAPANG 44/1, RPT JELAPANG TAMBAHAN, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, IPOH, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK ENCIK ONG MUN HING DAN PUAN YEONG MEE YEE.
NO.FAIL : OSC(008-B)L/B/5X/6/8/25
 
Oleh
HUE KAR KEN
 
 

 

13. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN MEMBINA 1 UNIT RUMAH SESEBUAH DUA TINGKAT DI ATAS LOT PT 238377, OFF PERSIARAN DESA TAMBUN 9, PUNCAK TAMBUN INDAH, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN.
UNTUK LEE PENG FONG
NO. FAIL : OSC (010-B)L/B/5X/7/12/25
 
Oleh
LIEW WEI YANG
 
 

 

14. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN PINDAAN KEPADA PELAN YANG TELAH LULUS FAIL NO: OSC(185-B)L/B/5X/101/258/23 (PINDAAN DARI 1-1/2 TINGKAT KEPADA 1 TINGKAT) BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH RUMAH KEDIAMAN 1-1/2 TINGKAT DI ATAS LOT 205608, TINGKAT INDAH 5, RPT DESA PENGKALAN INDAH, PENGKALAN IPOH, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK EN HEW KHEN YING
NO.FAIL : OSC(002-B)L/B/6X/1/2/25
 
Oleh
RAINI BIN JA'AFAR
 
 

 

15. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN PINDAAN KEPADA PELAN YANG DILULUSKAN (NO.FAIL MBI : OSC(376-B) L/B/6/105/526/23, BERTARIKH : 15/12/2023) BAGI PECAHAN FASA MELIBATKAN :-
(II) FASA 2 - 68 UNIT RUMAH TERES 2-TINGKAT (JENIS B)
(LOT 136175 - LOT 136242), TAMAN LAPANGAN JAYA, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN KINTA SAUJANA REALTY SDN. BHD.
NO.FAIL : OSC(011-B)L/B/6/3/13/25
 
Oleh
PETER WONG LOONG TAT
 
 

 

16. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN PINDAAN PELAN LULUS OSC(236-B)L/B/5X/122/330/23 BAGI MEMBINA 1 UNIT RUMAH SESEBUAH 1 TINGKAT DI ATAS LOT 303998, RPT AMPANG BARU, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN EN. AWANG ISKANDERDZULKARNEIN BIN PENGIRAN RAYARI DAN PN. RASIDAH BINTI ABDUL RAHMAN
NO.FAIL : OSC(014-B)L/B/6X/4/16/25
 
Oleh
JAMALUDIN BIN MUHAMMAD
 
 

 

17. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN PINDAAN PELAN LULUS OSC(241-B)L/B/5X/127/335/23 BAGI MEMBINA 1 UNIT RUMAH SESEBUAH 1 TINGKAT DI ATAS LOT 303999, RPT AMPANG BARU, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN EN. AWANG ISKANDERDZULKARNEIN BIN PENGIRAN RAYARI DAN PN. RASIDAH BINTI ABDUL RAHMAN
NO.FAIL : OSC(015-B)L/B/6X/5/17/25
 
Oleh
JAMALUDIN BIN MUHAMMAD
 
 

 

18. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN PINDAAN DAN TAMBAHAN BAGI 2 UNIT KEDAI PEJABAT 3 TINGKAT BANGUNAN SEDIA ADA KEPADA BUTIK HOTEL 13 BILIK DI ATAS LOT 513034 DAN LOT 513035 (PT 249818 DAN PT 249819), NO 2A, 2B, 4A & 4B, PERSIARAN KLEBANG PUTRA, TAMAN KLEBANG PUTRA, JALAN KUALA KANGSAR, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN SIX EVERNEW SDN. BHD.
NO. FAIL : OSC(009-B)L/B/7/1/9/25
 
Oleh
OOI BOK KIM
 
 

 

19. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN PINDAAN KEPADA PELAN LULUS OSC(121-B)L/B/7/23/157/24 BERTARIKH 10 SEPTEMBER 2024 BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN BERCAMPUR 17 TINGKAT KEPADA 9 TINGKAT YANG MENGANDUNGI: A) 7 UNIT RUANG KEDAI & PERNIAGAAN, TANDAS & PENCAWANG ELEKTRIK-ARAS BAWAH. B) PODIUM TEMPAT LETAK KENDERAAN 3 TINGKAT, PEJABAT PENGURUSAN & SURAU PADA ARAS 1-ARAS 3. C) 28 UNIT RUANG PEJABAT & PERNIAGAAN JENIS A, B & C, KOLAM RENANG, BILIK PERSALINAN & 1 UNIT RUANG PERNIAGAAN TERBUKA JENIS D (2 TINGKAT)-ARAS 4. D) 29 UNIT RUANG PEJABAT & PERNIAGAAN JENIS A, B & C-ARAS 5. E) 29 UNIT RUANG PEJABAT & PERNIAGAAN JENIS A, B & C-ARAS 6. F) 29 UNIT RUANG PEJABAT & PERNIAGAAN JENIS A, B & C-ARAS 7. G) 2 UNIT RUANG PEJABAT & PERNIAGAAN JENIS E, E1 & 2 UNIT KOLAM RENANG- ARAS 8 DI ATAS LOT 16128S (PN361509) JALAN SULTAN AZLAN SHAH MUKIM BANDAR IPOH (S) DAERAH KINTA PERAK DARUL RIDZUAN, UNTUK TETUAN: LLC DEVELOPMENT SDN. BHD.
NO.FAIL : OSC(013-B)L/B/7/2/15/25
 
Oleh
ROSNIZAL BIN BAHARUM
 
 

 

20. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN PINDAAN DALAMAN UNIT KEDAI PEJABAT A-G-1, & A-1-1 DI SEBAHAGIAN LOT 9863 N (PEMILIKKAN STRATA),GREENTOWN SQUARE, JALAN DATO SERI AHMAD SAID, MUKIM BANDAR IPOH (U),DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN ALLIANZ LIFE INSURANCE MALAYSIA BERHAD.
NO.FAIL : OSC(016-B)L/B/7/3/18/25
 
Oleh
LAU JAK SHEN
 
 

 

21. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN TAMBAHAN DAN PINDAAN DALAMAN 3 UNIT KEDAI PEJABAT 1 TINGKAT SEDIADA DI
I. NO. 59 (LOT 371646)
II. NO. 61 (LOT 371645) DAN
III. NO. 63 (LOT 371647)
TINGKAT BAWAH, LORONG SUNGAI CHOH 10, TANJUNG PERDANA, 31250 TANJUNG RAMBUTAN, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK.
UNTUK TETUAN ECO-SHOP MARKETING SDN. BHD.
NO.FAIL : OSC(017-B)L/B/7/4/20/25
 
Oleh
SRI NOR SHAMSUL RIZAL
 
 

 

22. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN PINDAAN DAN TAMBAHAN BANGUNAN KELAB SEDIADA 2 TINGKAT DI ATAS PT 158513, JALAN SILIBIN, MUKIM HULU KINTA, DAERAH IPOH, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN KELAB SOSIAL KINTA (KINTA SOCIAL CLUB)
NO.FAIL : OSC(025-B)L/B/7/5/28/25
 
Oleh
BAZLAN ABDUL RAHMAN
 
 

 

23. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN PINDAAN DAN TAMBAHAN KEPADA BANGUNAN HOTEL SEDIADA BAGI TAMBAHAN RAMP PADA STRUKTUR SEDIADA DI SEBAHAGIAN TINGKAT 4 DAN 5 SERTA TAMBAHAN RUANG LANTAI DI SEBAHAGIAN TINGKAT 5 DAN 6 DIATAS PT.232567, JALAN SULTAN IDRIS SHAH, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN.
UNTUK TETUAN : WEIL RESOURCES SDN BHD
NO. FAIL : OSC(033-B)L/B/7/6/37/25
 
Oleh
LEE CHOR WAH
 
 

 

24. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN TAMBAHAN BUMBUNG DI ATAS TEMPAT LETAK KENDERAAN KILANG SEDIADA DI ATAS LOT 197069, JALAN KELEBANG 1/6, ZON PERINDUSTRIAN BEBAS KINTA, MUKIM HULU KINTA, DEARAH KINTA, CHEMOR, PERAK DARUL RIDZUAN.
UNTUK TETUAN : BROMMA (MALAYSIA) SDN. BHD.
NO. FAIL : OSC (012-B)L/B/8/1/14/25
 
Oleh
TEH SWEE LOON
 
 

D. HAL-HAL LAIN