Loading...
home theme settings
  • Language
    EN MS
  • Font Saiz
  • Reset
EN MS
FAQ
Agensi Pemohon (PSP / SP)

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Bandaraya Ipoh

Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Bandaraya Ipoh

 

TAJUK MESYUARAT

 :

MESYUARAT OSC BIL 473/01/25

TARIKH

 :

21 FEBRUARI 2025 (JUMAAT)

MASA

 :

9:00 AM

TEMPAT

 :

DEWAN MESYUARAT MBI

PENGERUSI

 :

DATUK BANDAR
 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL 472/03/25 PADA 10-02-2025

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN
 

Kertas Pembentangan

A. PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

 
HAL-HAL BERBANGKIT
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. KERTAS MESYUARAT 4.1.1

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENDIRIKAN BANGUNAN (KM11) BAGI CADANGAN MEMBINA 38 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT DI ATAS PLOT 1 - 38 , DI SEBAHAGIAN LOT 11771 , OFF JALAN PUTRA INDAH 1 , BERHAMPIRAN TAMAN PUTRA INDAH , IPOH , MUKIM HULU KINTA , DAERAH KINTA , PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN MAYA SIARA SDN. BHD.
SERENTAK :-
KM : OSC(023-B)11/6/25
PB : OSC(002-A)L/B/1/2/11/25
KT : OSC/F2/10/3/5/25
RD : OSC/F2/6/3/6/25
4.1.1A
4.1.1B
4.1.1C
4.1.1D
 
Oleh
CHEONG WING GOH
 
 

 

2. KERTAS MESYUARAT 4.1.2

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG BAGI CADANGAN MENDIRIKAN SATU (1) UNIT PAPAN IKLAN BERSAIZ 14M X 7M SATU MUKA DI ATAS LOT 4187N, NO. 183, JALAN SULTAN ISKANDAR, IPOH 30000, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN EADEPRO SDN BHD
SERENTAK :-
KM : OSC(003-A)05/1/25
PB : OSC(021-B)L/B/9/1/24/25
4.1.2(A)
4.1.2B
 
Oleh
ROSY TREVORES
 
 

 

3. KERTAS MESYUARAT 4.1.3

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENDIRIKAN BANGUNAN (KM11) BAGI TUJUAN CADANGAN MEMBINA SKIM PERUMAHAN SEBANYAK 412 UNIT YANG MENGANDUNGI:
1. 14 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT BERSAIZ 24'X80',
2. 234 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT BERSAIZ 22'X80' DAN
3. 164 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT BERSAIZ 22'X75'
DI ATAS PT 267880 HINGGA PT 268153 DAN PT 42378 HINGGA PT 42548, BERSERTA 1 UNIT TNB SUBSTATION (DOUBLE CHAMBER) DI ATAS PT 202048 DAN 2 UNIT 'COMPACT TNB SUBSTATION' DI ATAS PT 41153 DAN PT 41154, PARCEL F, BANDAR SERI BOTANI, MUKIM SUNGAI TERAP, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN PINJI BOTANICS SDN. BHD.
SERENTAK :-
KM : OSC(018-B)11/4/25
PB : OSC(001-A)L/B/1/1/10/25
4.1.3A
4.1.3B
 
Oleh
TEH BOON CHIONG
 
 

 

4. KERTAS MESYUARAT 4.1.4

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENDIRIKAN BANGUNAN (KM11) BAGI TUJUAN CADANGAN MEMBINA SEMBILAN UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT DI ATAS LOT 536760 - LOT 536768 PERSIARAN LAPANGAN PERDANA 4, LAPANGAN PANORAMA PERDANA, MUKIM HULU KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN. UNTUK TETUAN SL BUSINESS SOLUTION SDN BHD.
SERENTAK :-
KM : OSC(030-B)11/7/25
PB : OSC(003-A)L/B/2/1/19/25
4.1.4A
 
Oleh
RAINI BIN JA'AFAR
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

5. KERTAS MESYUARAT 4.2.1

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1), AKTA 172 BAGI TUJUAN SKIM PERUMAHAN SELUAS 2.85 EKAR DI ATAS LOT 11786 DAN 32954, OFF JALAN BERCHAM, BERHAMPIRAN TAMAN BERJAYA BARU, TANJUNG RAMBUTAN, MUKIM HULU KINTA DAERAH KINTA PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN MAJESTIC PROPERTIES SDN. BHD.
NO.FAIL : OSC(001-A)01/1/25
4.2.1 MAJESTIC PROPERTIES 001A
 
Oleh
SUKI MEE
 
 

 

6. KERTAS MESYUARAT 4.2.2

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT [SEKSYEN 21(1), AKTA 172] BAGI TUJUAN PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA SECARA SERENTAK DI BAWAH SEKSYEN 204D KTN UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN YANG MENGANDUNGI: -
A. SKIM PERUMAHAN BERHAKMILIK STRATA SELUAS 11.92 EKAR (4.82 HEKTAR)
1. RUMAH BERKEMBAR BERSAIZ 22'X70' (110 UNIT)
2. RUMAH BERKEMBAR BERSAIZ 45'X80' (24 UNIT)
3. 1 UNIT RUMAH KELAB/PEJABAT PENGURUSAN
4. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL
5. 1 UNIT RUMAH SAMPAH
6. KOLAM REKREASI DAN LANDSKAP
7. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK PADAT (5M X 7M)
B. KEMUDAHAN INFRASTUKTUR SELUAS 0.06 EKAR (0.02 HEKTAR)
1.PENCAWANG ELEKTRIK BERSAIZ 50'X50'
DI ATAS PT 287099 (HSD 940336) SELUAS 11.98 EKAR (4.847 HEKTAR) MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN (LOKASI: PENGKALAN) UNTUK THE ADDRESS HOME SDN BHD
NO.FAIL : OSC(002-A)01/2/25
4.2.2
 
Oleh
TUAN ZAMRI B. TUAN EMBONG
 
 

 

7. KERTAS MESYUARAT 4.2.3

 
PERMOHONAN NAMA JALAN BAGI SKIM PERUMAHAN (FASA 1) YANG MENGANDUNGI 40 UNIT RUMAH BERKEMBAR DUA TINGKAT (JENIS A) DI ATAS PT 283915 HINGGA PT 283924, PT 283926 HINGGA PT 283931, PT 283939 HINGGA PT 283962 DAN 8 UNIT RUMAH BERKEMBAR DUA TINGKAT (JENIS B) DI ATAS PT 283925 DAN PT 283932 HINGGA PT 283938, SEBAHAGIAN PT 265369 DAN PT 265370 (23.05 EKAR), VILLA D- POLO, BANDAR IPOH (S), DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN PERBADANAN SETIAUSAHA KERAJAAN NEGERI PERAK (SSI)
NO.FAIL : OSC(094-B)03/6/25
4.2.3 OSC(094-B)03-6-25 PERBADANAN SETIAUSAHA KERAJAAN NEGERI PERAK (SSI)
 
Oleh
CHEAH WYE KHEONG
 
 

 

8. KERTAS MESYUARAT 4.2.4

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21 (1), AKTA 172 BAGI TUJUAN CADANGAN MEMBINA JANAKUASA HIDRO KECIL (SITE A) BESERTA KEMUDAHAN INFRASTRUKTUR LAIN DI ATAS RIZAB PAIP AIR (PIPE LINE RESERVE) NO PELAN 29587 (SITE A) SELUAS 60.94 EKAR (246636MA?) MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN BANJARAN KINTA HYDRO SDN. BHD.
NO.FAIL : OSC(125-A)01/62/24
4.2.4 BANJARAN KINTA 125A
 
Oleh
SUKI MEE
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH

 

9. KERTAS MESYUARAT 4.3.1

 
PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN SKIM PERUMAHAN BERHAKMILIK STRATA DI ATAS LOT 561069 (PT 287098 - HSD 940335) SELUAS 19.047 EKAR (7.708 HEKTAR) MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN LOKASI : PENGKALAN UNTUK TIMES SQUARE IPOH SDN BHD
NO.FAIL : OSC/F2/10/1/1/25
4.3.1
 
Oleh
HUI WEI TUCK
 
 

 

10. KERTAS MESYUARAT 4.3.2

 
PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN SKIM PERUMAHAN BERHAKMILIK STRATA DI ATAS LOT 561069 (PT 287098 - HSD 940335) SELUAS 19.047 EKAR (7.708 HEKTAR) MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN LOKASI : PENGKALAN UNTUK TIMES SQUARE IPOH SDN BHD
NO.FAIL : OSC/F2/6/1/2/25
4.3.2
 
Oleh
HUI WEI TUCK
 
 

 

11. KERTAS MESYUARAT 4.3.3

 
PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH BAGI MEMBINA 5 UNIT RUMAH TERES DUA TINGKAT DI ATAS LOT 37093 - LOT 37097 (PT.286423 - PT.286427), PERSIARAN CIKU 1, TAMAN CHEMOR CEMERLANG, CHEMOR, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN BELKRON CONSTRUCTION SDN. BHD.
NO.FAIL : OSC/F2/10/2/3/25
4.3.3
 
Oleh
TAN SWEE JOO
 
 

 

12. KERTAS MESYUARAT 4.3.4

 
PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN BAGI MEMBINA 5 UNIT RUMAH TERES DUA TINGKAT DI ATAS LOT 37093 - LOT 37097 (PT.286423 - PT.286427), PERSIARAN CIKU 1, TAMAN CHEMOR CEMERLANG, CHEMOR, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN BELKRON CONSTRUCTION SDN. BHD.
NO.FAIL : OSC/F2/6/2/4/25
4.3.4
 
Oleh
TAN SWEE JOO
 
 

 

13. KERTAS MESYUARAT 4.3.5

 
PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH BAGI CADANGAN SKIM PEMBANGUNAN SILVER VALLEY TECHNOLOGY PARK (SVTP) DI ATAS LOT PT253406, PT253415-PT253450, PT253457-PT253458, KAWASAN PERINDUSTRIAN KANTHAN, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN PERBADANAN KEMAJUAN NEGERI PERAK.
NO. FAIL : OSC/F2/10/8/14/25
4.3.5
 
Oleh
PAN CHEE CHIN
 
 

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

14. KERTAS MESYUARAT 4.4.1

 
CADANGAN LUKISAN TERUKUR BAGI 3 BLOK BANGUNAN ASRAMA PEKERJA DAN SEBUAH BANGUNAN DAPUR SEDIA ADA DI LOT 304997, JALAN SERAMIK CHEPOR 11/8, CERAMIK PARK INDUSTRIAL AREA 31200 CHEMOR, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN CINLY SENG POTTERY (IPOH) SDN. BHD.
(NO. FAIL: OSC(139-A)L/B/3/20/625/24)
4.4.1-625/24
 
Oleh
ABDULLAH BIN SHAHDAN
 
 

F. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LANDSKAP

 

15. KERTAS MESYUARAT 4.5.1

 
PERMOHONAN PELAN LANDSKAP BAGI CADANGAN MEMBINA RUMAH TERES KLUSTER (48 UNIT) SETINGKAT YANG MENGANDUNGI:-
A) 2 UNIT JENIS A DI ATAS PT 271769 & PT 271816
B) 6 UNIT JENIS B DI ATAS PT 271780, PT 27181, PT271792, PT 271793, PT 271804 & PT 271805
C) 40 UNIT JENIS C DI ATAS PT 271770 - PT 271779, PT 271782 - PT 271791, PT 271794 - PT 271803 & PT 271806 - PT 271815
(LOT LAMA 74250, 213688, 315632 & 315775) SELUAS 50.37 EKAR, JALAN JELAPANG - CHEMOR, BERDEKATAN KAMPUNG ULU CHEPOR TAMBAHAN, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN TI HOMES SDN. BHD.
NO.FAIL : OSC/MBI/E5/1/1/25
4.5.1 TI HOMES SDN BHD.
 
Oleh
CHONG YEE ER
 
 

 

16. KERTAS MESYUARAT 4.5.2

 
PERMOHONAN PELAN LANDSKAP BAGI CADANGAN MEMBINA SKIM PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI 32 UNIT RUMAH TERES SETINGKAT JENIS 'A' (22' X 70'), DI ATAS PLOT 1 - PLOT 32, 112 UNIT RUMAH TERES SETINGKAT JENIS 'B' (20' X 70') DI ATAS PLOT 33 - PLOT 144, DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 45646, BERHAMPIRAN TAMAN PENGKALAN PRIMA, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN OYL DEVELOPMENT SDN. BHD.
NO. FAIL : OSC/MBI/E5/1/2/25
4.5.2 OYL DEVELOPMENT SDN BHD.
 
Oleh
ROSLI BIN ABDUL RANI
 
 

 

17. KERTAS MESYUARAT 4.5.3

 
PERMOHONAN PELAN LANDSKAP BAGI CADANGAN MEMBINA SKIM PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI:
A) 2 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT ( 22'X80' - JENIS A ) DI ATAS PLOT 10 & PLOT 11
B) 15 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT ( 20'X80' - JENIS B ) DI ATAS PLOT 2 - PLOT 7 & PLOT 12 - PLOT 20
C) 1 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT ( A?20'X80' - JENIS C ) DI ATAS PLOT 1
D) 2 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT ( 22'X80' - JENIS D ) DI ATAS PLOT 8 & PLOT 9
E) 3 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT ( 22'X70' - JENIS E ) DI ATAS PLOT 23, PLOT 37 & PLOT 58
F) 45 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT ( 20'X70' - JENIS F ) DI ATAS PLOT 24 - PLOT 35, PLOT 38 - PLOT 50 & PLOT 59 - PLOT 78
G) 1 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT ( A?23'-7"X70' - JENIS G ) DI ATAS PLOT 79
( LOT LAMA LOT 316275 - LOT 316367 ), BERDEKATAN TAMAN WING ONN, OFF JALAN KUALA KANGSAR, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN, UNTUK : TETUAN FANTASTIC CAPABLE SDN. BHD.
NO.FAIL : OSC/MBI/E5/1/3/25
4.5.3 FANTASTIC CAPABLE SDN BHD.
 
Oleh
ADIZAKWAN BIN CHE ALI