Loading...
home theme settings
  • Language
    EN MS
  • Font Saiz
  • Reset
EN MS
FAQ
Agensi Pemohon (PSP / SP)

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Perbandaran Manjung

Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Manjung

 

TAJUK MESYUARAT

 :

MESYUARAT OSC BIL 08/2025

TARIKH

 :

24 APRIL 2025 (KHAMIS)

MASA

 :

9:00 AM

TEMPAT

 :

BILIK MESYUARAT UTAMA,MAJLIS PERBANDARAN MANJUNG

PENGERUSI

 :

YANG DIPERTUA MAJLIS PERBANDARAN MANJUNG
 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL 07/2025 PADA 14-04-2025

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN
 

Kertas Pembentangan

A. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. KERTAS MESYUARAT 4.3.1 (216/2025)

 
CADANGAN SKIM PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI
(A) 12 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT DIATAS LOT 355 - LOT366
(B) 1 BLOK RUMAH KLUSTER 2 TINGKAT DIATAS LOT 375 - LOT 378
(C) 2 UNIT RUMAH BERKEMBAR 3 TINGKAT DIATAS LOT 379 - LOT 380
PEKAN PASIR BOGAK, MUKIM LUMUT, DAERAH MANJUNG, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN UNITED INNOWAVE SDN. BHD.
 
Oleh
TEOH TENG LIM
 
 

 

2. KERTAS MESYUARAT 4.3.2 (217/2025)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TERHAD, UNTUK CADANGAN PELAN SIAP BINA BAGI: I) 1 UNIT BANGUNAN KANTIN 1 TINGKAT, II) 1 UNIT BANGUNAN STOR 1 TINGKAT DIATAS SEBAHAGIAN LOT 15528, KAWASAN PERINDUSTRIAN KAMPUNG ACHEH, MUKIM LUMUT, PERAK DARUL RIDZUAN. UNTUK TETUAN DYNACARE SDN. BHD.
KK PB 4.3.2
 
 

 

3. KERTAS MESYUARAT 4.3.3 (218/2025)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PELAN PERTAPAKAN BAGI CADANGAN PINDAAN DAN TAMBAHAN DALAMAN KEPADA BANGUNAN SEDIA ADA KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT, DI LOT PT 16055 (NO. 3A), PT 16056 (NO. 3) DAN PT 16057 (NO. 2), TINGKAT BAWAH DAN TINGKAT SATU, JALAN PPMP 2/1, PUSAT PERNIAGAAN MANJUNG POINT II, MUKIM LUMUT, DAERAH MANJUNG, 32040 SERI MANJUNG, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN ECO-SHOP MARKETING SDN. BHD.
KK PB 4.3.3
 
Oleh
TETUAN ECO-SHOP MARKETING SDN. BHD.
 
 

 

4. KERTAS MESYUARAT 4.3.4 (219/2025)

 
CADANGAN MEMBINA SEBUAH BANGUNAN SEMENTARA SATU TINGKAT BERTUJUAN UNTUK MENIMBANG, MENGUMPUL DAN MENJUAL BUAH SAWIT DI ATAS LOT 10088, AYER TAWAR, MUKIM SITIAWAN, DAERAH MANJUNG PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN YEW SEE HING PALM OIL ENTERPRISE
KK PB 4.3.4
 
Oleh
LEE YONG CHIEW
 
 

 

5. KERTAS MESYUARAT 4.3.5 (220/2025)

 
CADANGAN MEMBINA SEBUAH BANGUNAN SEMENTARA SATU TINGKAT BERTUJUAN UNTUK MENIMBANG, MENGUMPUL DAN MENJUAL BUAH SAWIT DI ATAS LOT 10730, AYER TAWAR, MUKIM SITIAWAN, DAERAH MANJUNG PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN YDY VENTURE GROUP SDN. BHD.
KK PB 4.3.5
 
Oleh
TETUAN YDY VENTURE GROUP SDN.
 
 

 

6. KERTAS MESYUARAT 4.4.1 (221/2025)

 
CADANGAN MEMBINA SEBUAH BANGUNAN
DEWAN SERBAGUNA 2 TINGKAT DAN SEBUAH TADIKA 1 TINGKAT,
DI ATAS PT 4371 (PLOT 1), MUKIM LUMUT, DAERAH MANJUNG,
SITIAWAN, PERAK DARUL RIDZUAN.

UNTUK TETUAN SJK (C) ENG LING, SITIAWAN, PERAK.
 
Oleh
WONG SEOW PING
 
 

 

7. KERTAS MESYUARAT 4.4.2 (222/2025)

 
CADANGAN MEMBINA 1 UNIT GUDANG SIMPANAN ALAT GANTI KENDERAAN 1 TINGKAT BERSERTA PEJABAT 2 TINGKAT DI ATAS PT 17520 (LOT 54205), MUKIM LUMUT, DAERAH MANJUNG, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK LING AI WOO DAN LING AI WOON.

"DEMARKASI MUKIM : LUMUT
MUKIM/BANDAR/PEKAN DALAM HAKMILIK: MUKIM LUMUT
KOD UPI OSC : 080203000010054205
NO. FAIL INDUK : MPM.600-3/3/20"
KK PB 4.4.2
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

8. KERTAS MESYUARAT 5.1.1 (223/2025)

 
PERMOHONAN PELAN KEBENARAN MERANCANG PERTAPAKAN BAGI CADANGAN SKIM PERUMAHAN BERFASA :-
FASA 1: 231 UNIT RUMAH TERES 1-TINGKAT (PT 62838 - PT 63068); 1 TAPAK PENCAWANG ELEKTRIK PADAT (PT 63098) &1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK SATU RUANG (PT 63099);
FASA 2: 218 UNIT RUMAH TERES 1-TINGKAT (PT 62635 - PT 62837 & PT 63069 - PT 63083); 3 UNIT KEDAI PEJABAT 2-TINGKAT (PT 63084- PT 63086);
11 UNIT KEDAI PEJABAT 1-TINGKAT (PT 63087-PT 63097) & 1 STESEN SUIS DUA RUANG (PT 63101);
FASA 3: 167 UNIT RUMAH TERES 1-TINGKAT (PT 62436 - PT 62602);32 UNIT RUMAH TERES KOS RENDAH 1-TINGKAT (PT 62603 - PT 62634) &
1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK DUA RUANG (PT 63100)
DI ATAS PT 41601 (LOT BARU 76647), MUKIM SITIAWAN, DAERAH MANJUNG, PERAK UNTUK TETUAN MMMK SDN. BHD.

"DEMARKASI MUKIM : SITIAWAN
MUKIM/BANDAR/PEKAN DALAM HAKMILIK: MUKIM SITIAWAN
KOD UPI OSC : 080205000030041601
NO. FAIL INDUK : MPM.600-3/5/127"
KERTAS KERJA KM 5.1.1
 
 

 

9. KERTAS MESYUARAT 5.1.2 (224/2025)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TERHAD BAGI SEBUAH BANGUNAN KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT SEDIADA UNTUK DIJADIKAN PENGINAPAN PEKERJA SECARA JANGKA PENDEK (TLQ) PADA TINGKAT 1 DI ATAS NO. 47A (LOT 51732), PERSIARAN 3/3, PUSAT BANDAR SERI MANJUNG SEKSYEN III, MUKIM SITAWAN, DAERAH MANJUNG, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN SIGNCO CS SDN. BHD.

"DEMARKASI MUKIM :
MUKIM/BANDAR/PEKAN DALAM HAKMILIK: MUKIM SITIAWAN
KOD UPI OSC : 080205000010051732
NO. FAIL INDUK : MPM.600-3/5/130"
 
Oleh
TETUAN SIGNCO CS SDN. BHD.
 
 

 

10. KERTAS MESYUARAT 5.1.3 (226/2025)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PELAN PERTAPAKAN BAGI CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN SKIM PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI:
I) 40 UNIT RUMAH TERES SETINGKAT NO. 1- NO. 40 (JENIS A)
II) 21 UNIT RUMAH TERES SETINGKAT NO. 41- NO. 61 (JENIS B) DAN
III) 1 UNIT -COMPACT SUB- 5M X 7M (NO. 62)
DI ATAS LOT 2774, MUKIM SITIAWAN, DAERAH MANJUNG, PERAK DARUL RIDZUAN
UNTUK TETUAN: FVL DEVELOPMENT (AT) SDN BHD

"DEMARKASI MUKIM : SITIAWAN
MUKIM/BANDAR/PEKAN DALAM HAKMILIK: MUKIM SITIAWAN
KOD UPI OSC : 080205000010002774
NO. FAIL INDUK : MPM.600-3/5/111"
 
 

 

11. KERTAS MESYUARAT 5.1.4 (225/2025)

 
(MOHON SEMULA) PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TERHAD BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH GUDANG SEMENTARA SATU TINGKAT UNTUK MENYIMPAN BERAS DAN BIHUN DI ATAS LOT 12344, JALAN PASIR PANJANG, MUKIM SITIAWAN, DAERAH MANJUNG, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN ON HING ENTERPRISE SDN. BHD.

"DEMARKASI MUKIM : SITIAWAN
MUKIM/BANDAR/PEKAN DALAM HAKMILIK: MUKIM SITIAWAN
KOD UPI OSC : 080205000010012344
NO. FAIL INDUK : MPM.600-3/5/125"
KERTAS KERJA KM 5.1.4
 
Oleh
LEE YONG CHIEW
 
 

 

12. KERTAS MESYUARAT 5.1.5 (227/2025)

 
PELAN SUSUNATUR UNTUK MENDAPATKAN KEBENARAN MERANCANG BAGI PEMBANGUNAN SEDIADA MENGIKUT SEKSYEN 21 AKTA 172, BAGI TUJUAN TUKAR SYARAT TANAH DARI PERTANIAN KEPADA PENTERNAKAN (TERNAKAN AYAM) SECARA TERTUTUP DI BAWAH SEKSYEN 124 (KTN) DI ATAS LOT 3234, MUKIM LUMUT, DAERAH MANJUNG, PERAK DARUL RIDZUAN
(LUAS KAWASAN 19.34 EKAR)
UNTUK TETUAN : YEN REN SDN. BHD

"DEMARKASI MUKIM : LUMUT
MUKIM/BANDAR/PEKAN DALAM HAKMILIK: MUKIM LUMUT
KOD UPI OSC : 080203000010003234
NO. FAIL INDUK : MPM.600-3/3/56"
 
Oleh
TETUAN : YEN REN SDN.
 
 

 

13. KERTAS MESYUARAT 5.1.6 (228/2025)

 
PELAN SUSUNATUR UNTUK MENDAPATKAN KEBENARAN MERANCANG BAGI PEMBANGUNAN SEDIADA MENGIKUT SEKSYEN 21 AKTA 172, BAGI TUJUAN TUKAR SYARAT TANAH DARI PERTANIAN KEPADA PENTERNAKAN (TERNAKAN AYAM) SECARA TERTUTUP DI BAWAH SEKSYEN 124 (KTN) DI ATAS LOT 4055, MUKIM LUMUT, DAERAH MANJUNG, PERAK DARUL RIDZUAN
(LUAS KAWASAN 21.156 EKAR)
UNTUK TETUAN : DTHP FAMILY SDN. BHD

"DEMARKASI MUKIM : LUMUT
MUKIM/BANDAR/PEKAN DALAM HAKMILIK: MUKIM LUMUT
KOD UPI OSC : 080203000010004055
NO. FAIL INDUK : MPM.600-3/3/55"
 
Oleh
TETUAN : DTHP FAMILY SDN.
 
 

 

14. KERTAS MESYUARAT 5.1.7 (229/2025)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PELAN PERTAPAKAN BAGI, CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN, SKIM PERUMAHAN, YANG MENGANDUNGI,
I. 19 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT (PLOT 1 - 19)
II. 10 UNIT RUMAH BERKEMBAR 1 TINGKAT (PLOT 21 - 30)
III. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK COMPACT-SUB (PLOT 31)
DI ATAS PT 50313 & PT 50314 DAN TANAH KERAJAAN (SIMPANAN JALAN), MUKIM SITIAWAN, DAERAH MANJUNG, PERAK DARUL RIDZUAN. UNTUK TETUAN MISI JUTARI SDN. BHD.

"DEMARKASI MUKIM : SITIAWAN
MUKIM/BANDAR/PEKAN DALAM HAKMILIK: MUKIM SITIAWAN
KOD UPI OSC : 080205000030050313
NO. FAIL INDUK : MPM.600-3/5/112"
KERTAS KERJA KM 5.1.7
 
Oleh
TETUAN MISI JUTARI SDN. BHD.
 
 

 

15. KERTAS MESYUARAT 5.1.8 (230/2025)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TERHAD BAGI PELAN SIAP BINA BAGI SEBUAH TEMPAT PENTERNAKAN KHINZIR DI ATAS LOT 956, 958 & 960, MUKIM LUMUT, DAERAH MANJUNG, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK DINDINGS FARMS SDN. BHD.

"DEMARKASI MUKIM : LUMUT
MUKIM/BANDAR/PEKAN DALAM HAKMILIK: MUKIM LUMUT
KOD UPI OSC : 080203000010000956
NO. FAIL INDUK : MPM.600-3/3/48"
 
 

 

16. KERTAS MESYUARAT 5.1.9 (231/2025)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TERHAD BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH BANGUNAN SEMENTARA SATU TINGKAT BERTUJUAN MENYIMPAN KENDERAAN DAN JENTERA UNTUK PASUKAN BOMBA SUKARELA DI ATAS LOT 2796, MUKIM PENGKALAN BAHARU, DAERAH MANJUNG, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN PERSATUAN PASUKAN BOMBA SUKARELA PANTAI REMIS PERAK

"DEMARKASI MUKIM : PENGKALAN BAHARU
MUKIM/BANDAR/PEKAN DALAM HAKMILIK: MUKIM PENGKALAN BAHARU
KOD UPI OSC : 080204000010002796
NO. FAIL INDUK : MPM.600-3/4/11"
 
Oleh
TETUAN PERSATUAN PASUKAN BOMBA SUKARELA
 
 

 

17. KERTAS MESYUARAT 5.1.10 (232/2025)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PELAN SUSUNATUR MENGIKUT SUBSEKSYEN 21(1) AKTA 172 BAGI TUJUAN PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 204D KTN BAGI CADANGAN SKIM PERUMAHAN SELUAS 1.51 EKAR [0.611 HEKTAR] DI ATAS LOT 9626 [GM 7194], MUKIM SITIAWAN, DAERAH MANJUNG, PERAK DARUL RIDZUAN UNUK DECOREX INDAH DEVELOPMENT SDN. BHD.

"DEMARKASI MUKIM : SITIAWAN
MUKIM/BANDAR/PEKAN DALAM HAKMILIK: MUKIM SITIAWAN
KOD UPI OSC : 080205000010009626
NO. FAIL INDUK : MPM.600-3/5/51"
KERTAS KERJA KM 5.1.10
 
 

 

18. KERTAS MESYUARAT 5.1.11 (233/2025)

 
PERMOHONAN PENAMAAN TAMAN, JALAN DAN BANGUNAN BAGI, CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN, SKIM PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI,
I. 3 UNIT RUMAH BERKEMBAR 1 TINGKAT (PLOT 1,2 & 32) - TYPE A
II. 29 UNIT RUMAH BERKEMBAR 1 TINGKAT - (PLOT 3-31) - TYPE B
DI ATAS LOT 3005, MUKIM SITIAWAN, DAERAH MANJUNG, PERAK DARUL RIDZUAN. UNTUK TETUAN : ECLIPSE PROPERTY SDN. BHD.

"DEMARKASI MUKIM : SITIAWAN
MUKIM/BANDAR/PEKAN DALAM HAKMILIK: MUKIM SITIAWAN
KOD UPI OSC : 080205000010003005
NO. FAIL INDUK : MPM.600-3/5/103"
KK LOT 3305
 
Oleh
TETUAN : ECLIPSE PROPERTY SDN.
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SATU PERSATU BAGI MAKLUMBALAS PERMOHONAN LULUS DENGAN PINDAAN PELAN SELEPAS 28 HARI

 

19. KERTAS MESYUARAT 5.4.1 (234/2025)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PELAN SUSUNATUR DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1), AKTA 172 BAGI TUJUAN PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA SECARA SERENTAK DI BAWAH SEKSYEN 204D KTN UNTUK TUJUAN SKIM PERNIAGAAN SELUAS 10.657 EKAR (4.312 HEKTAR) DI ATAS PT 14646, LOT 51461 (PT 15075) DAN LOT 51462 (PT 15076) MUKIM LUMUT, DAERAH MANJUNG, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK KAR SIN BERHAD.

"DEMARKASI MUKIM : LUMUT
MUKIM/BANDAR/PEKAN DALAM HAKMILIK: MUKIM LUMUT
KOD UPI OSC : 080203000030014646
NO. FAIL INDUK : MPM.600-3/3/25"
 
Oleh
SAMDIN BIN MAIBON
 
 

 

20. KERTAS MESYUARAT 5.4.2 (235/2025)

 
(PEMUTIHAN) PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PELAN PERTAPAKAN BAGI CADANGAN PELAN TERBINA "HOMESTAY" & CHALET YANG MENGANDUNGI
I. BLOK A - CHALET 5 BILIK
II. BLOK B - CHALET 4 BILIK
III. BLOK C - "HOMESTAY" 3 UNIT
DI ATAS LOT 4500 (NO. HAKMILIK : PM 1138)
MUKIM LUMUT, DAERAH MANJUNG, PERAK DARUL RIDZUAN
UNTUK TETUAN UWAIS LEISURE AND TECH SERVICES

"DEMARKASI MUKIM : LUMUT
MUKIM/BANDAR/PEKAN DALAM HAKMILIK: MUKIM LUMUT
KOD UPI OSC : 080203000010004500
NO. FAIL INDUK : MPM.600-3/3/30"
 
Oleh
AISHAH NORASSYIKIN BINTI MUSTAFFA
 
 

 

21. KERTAS MESYUARAT 5.4.3 (236/2025)

 
(PEMUTIHAN) PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PELAN PERTAPAKAN BAGI CADANGAN PELAN TERBINA CHALET YANG MENGANDUNGI
I. BANGUNAN KAFETERIA BESERTA 8 UNIT BILIK
II. 27 UNIT BILIK JENIS A BANGUNAN 3 TINGKAT
III. 6 UNIT BILIK JENIS B
IV. 1 UNIT BILIK JENIS C
V. 6 UNIT BILIK JENIS D
DI ATAS LOT 4442 & 4434 (NO. HAKMILIK : 454 & 89), TELUK NIPAH, PULAU PANGKOR, MUKIM LUMUT, DAERAH MANJUNG, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN NIPAH BAY VILLA

"DEMARKASI MUKIM : LUMUT
MUKIM/BANDAR/PEKAN DALAM HAKMILIK: MUKIM LUMUT
KOD UPI OSC : 080203000010004442
NO. FAIL INDUK : MPM.600-3/3/17"
 
Oleh
AISHAH NORASSYIKIN BINTI MUSTAFFA
 
 

 

22. KERTAS MESYUARAT 5.4.4 (236/2025)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PELAN SUSUNATUR DI BAWAH SUBSEKSYEN 21 (1), AKTA 172 BAGI TUJUAN PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA SECARA SERENTAK DI BAWAH SEKSYEN 204D KTN UNTUK TUJUAN PEMBANGUNAN SKIM PERUMAHAN SELUAS 2.382 EKAR (0.964 HEKTAR) DI ATAS PT 6958 (LOT 69451) (NO. HAKMILIK: GM 32891) MUKIM SITIAWAN, DAERAH MANJUNG, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK WAWASAN PEMAJU JAYA SDN. BHD.
 
Oleh
SAMDIN BIN MAIBON
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LANDSKAP

F. HAL-HAL LAIN