Loading...

Mesyuarat Pra Jawatankuasa OSC

Majlis Bandaraya Melaka Bersejarah


Mesyuarat Pra Jawatankuasa OSC, Majlis Bandaraya Melaka Bersejarah

 

TAJUK MESYUARAT

:

MESYUARAT PRA OSC BIL 4/2025

TARIKH

:

19 FEBRUARI 2025 (RABU)

MASA

:

10:30 AM

TEMPAT

:

BILIK GERAKAN, ARAS 4, MBMB.

PENGERUSI

:

PENGARAH JABATAN PENILAIAN DAN PENGURUSAN HARTA

 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT PRA OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT PRA OSC BIL 3/2025 PADA 04-02-2025

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN

5

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

6

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

7

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

8

HAL-HAL LAIN

 

Kertas Pembentangan

A. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK 1

 

1. PERMOHONAN SERENTAK PB 1

 
CADANGAN PEMBANGUNAN PANGSAPURI PERKHIDMATAN BERSTRATA YANG MENGANDUNGI :
FASA 1
A) BLOK 1 – 1 BLOK PANGSAPURI PERKHIDMATAN 6 TINGKAT (66 UNIT)
B) BLOK 2 – 1 BLOK PANGSAPURI PERKHIDMATAN 6 TINGKAT (65 UNIT)
C) BLOK 3 – 1 BLOK PANGSAPURI PERKHIDMATAN 6 TINGKAT (76 UNIT)
D) BLOK 4 – 1 BLOK PANGSAPURI PERKHIDMATAN 6 TINGKAT (54 UNIT)
E) BLOK 5 – 1 BLOK PANGSAPURI PERKHIDMATAN 6 TINGKAT (54 UNIT)
F) BLOK 6 – 1 BLOK PANGSAPURI PERKHIDMATAN 6 TINGKAT (54 UNIT)
G) BLOK 7 – 1 BLOK PANGSAPURI PERKHIDMATAN 10 TINGKAT (170 UNIT)
H) 1 UNIT MANAGEMENT OFFICE
I) 1 UNIT GUARD HOUSE
J) 1 UNIT TADIKA
K) 1 UNIT MULTIPURPOSE HALL
L) 2 UNIT SURAU (M/F)
M) 1 UNIT GYM, SWIMMING POOL DAN CHANGING ROOM
N) 1 UNIT GAMES ROOM, TV ROOM DAN MAIL ROOM
O) 1 UNIT REFUSE CHAMBER
DI ATAS SEBAHAGIAN PT 952 (LOT 11049), PT 953 (LOT 11050), PT 954 (LOT 11051), PT 955, PT 956 (LOT 11047), PT 957 (LOT 11048) SELUAS 19.26 EKAR, MUKIM KAWASAN BANDAR XLIII, DAERAH MELAKA TENGAH, MELAKA.
UNTUK TETUAN CHIN HIN PROPERTY (MELAKA) SDN BHD.
PELAN GABUNGAN F1 & F2
PELAN BANGUNAN
PELAN JALAN DAN PARIT
PELAN KERJA TANAH
PELAN LANDSKAP
 
Oleh
WAN AHMAD TERMIZI BIN HAJI ABDUL AZIZ
 
 

 

2. PERMOHONAN SERENTAK PB 2

 
CADANGAN PEMBANGUNAN PANGSAPURI PERKHIDMATAN BERSTRATA YANG MENGANDUNGI :
FASA 2
A) TOWER 1 – PANGSAPURI PERKHIDMATAN 31 TINGKAT (523 UNIT)
B) TOWER 2 – PANGSAPURI PERKHIDMATAN 31 TINGKAT (525 UNIT)
C) 1 UNIT MANAGEMENT OFFICE
D) 1 UNIT GUARD HOUSE
E) 1 UNIT TADIKA
F) 1 UNIT MULTIPURPOSE HALL
G) 2 UNIT SURAU (M/F)
H) 1 UNIT GYM, SWIMMING POOL DAN CHANGING ROOM
I) 1 UNIT MEETING ROOM, PLAY AREA, VIEWING DECK, CAFÉ, CO-WORKING SPACE DAN MAIL ROOM
J) 1 UNIT REFUSE CHAMBER
DI ATAS SEBAHAGIAN PT 952 (LOT 11049), PT 953 (LOT 11050), PT 954 (LOT 11051), PT 955, PT 956 (LOT 11047), PT 957 (LOT 11048) SELUAS 19.26 EKAR, MUKIM KAWASAN BANDAR XLIII, DAERAH MELAKA TENGAH, MELAKA.
UNTUK TETUAN CHIN HIN PROPERTY (MELAKA) SDN. BHD.
PELAN KESELURUHAN F1 & F2
PELAN KELULUSAN KM
PELAN BANGUNAN
PELAN LANDSKAP
PELAN JALAN DAN PARIT
 
Oleh
WAN AHMAD TERMIZI BIN HAJI ABDUL AZIZ
 
 

 

3. PERMOHONAN SERENTAK PB 3

 
CADANGAN PEMBANGUNAN YANG MENGANDUNGI:
1. RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT (40' X 85') 24 UNIT
2. PENCAWANG PADAT 1 UNIT
DI ATAS PT 8237 - PT 8254 DAN PT 8256 - PT 8261 (LOT LAMA 560), MUKIM BUKIT BARU,
DAERAH MELAKA TENGAH, MELAKA
UNTUK TETUAN PRIME ENHANCE SDN. BHD.
PELAN KELULUSAN KM
PELAN BANGUNAN
PELAN JALAN DAN PARIT
PELAN KERJA TANAH
PELAN LANDSKAP
 
Oleh
YEOW TIANG HOCK
 
 

 

4. PERMOHONAN SERENTAK PB 4

 
CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI ATAS LOT 15932, MUKIM AYER MOLEK, DAERAH MELAKA TENGAH, MELAKA BANDARAYA BERSEJARAH UNTUK TETUAN KIRANA MAKSIMA SDN. BHD.
MENGANDUNGI :
1. RUMAH TERES 1 TKT (22’ X 70’) --- = 48 UNIT
2. RUMAH BERKEMBAR 1 TKT (40’X 80’) ---- = 18 UNIT
3. RUMAH BANGLO 1 TKT (+5000KP) ---- = 1 UNIT
JUMLAH = 67 UNIT
4. PENCAWANG ELEKTRIK PADAT (5M X 7M) ---- = 1 UNIT
PELAN KELULUSAN KM
PELAN BANGUNAN
PELAN JALAN DAN PARIT
PELAN LANDSKAP
 
Oleh
LOO CHIANG SAN
 
 

 

5. PERMOHONAN SERENTAK PB 5

 
CADANGAN PEMBANGUNAN PERNIAGAAN DI ATAS LOT 2151, MUKIM ALAI, DAERAH MELAKA TENGAH, MELAKA BANDARAYA BERSEJARAH UNTUK TETUAN SERTA LEGA DEVELOPMENT SDN. BHD.
MENGANDUNGI :-
FASA 2 - PERNIAGAAN
1) KEDAI / PEJABAT 2 TINGKAT JENIS A (20’ X 80’) ----- = 10 UNIT
2) KEDAI / PEJABAT 2 TINGKAT JENIS B (20’ X 80’) -------- = 6 UNIT
3) KEDAI / PEJABAT 2 TINGKAT (20’ X 70’) ------------------- = 26 UNIT
4) KEDAI / PEJABAT 2 TINGKAT (22’ X 65’) ---------------------- = 7 UNIT
5) KEDAI / PEJABAT 2 TINGKAT (20’ X 75’) ---------------------- = 15 UNIT
JUMLAH = 64 UNIT
6) PENCAWANG ELEKTRIK (20’ X 35’) ------------------------ = 1 UNIT
7) PENCAWANG ELEKTRIK PA---------------------------------------- = 1 UNIT
PELAN KELULUSAN KM
PELAN BANGUNAN
PELAN JALAN DAN PARIT
PELAN LANDSKAP
 
Oleh
LOO CHIANG SAN
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

6. PERMOHONAN KM 1

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA 1965 (AKTA 828) UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI ATAS HAKMILIK TANAH HSD 88941 PT 6594 (LOT BARU 18099), GRN 61219 LOT 17681 DAN GRN 67340 LOT 17683, MUKIM PAYA RUMPUT, DAERAH MELAKA TENAGH, MELAKA UNTUK TETUAN HARTAWAN DEVELOPMENT SDN. BHD.
PELAN TATATUR
 
Oleh
SHAHNIZAM BIN MD. SHARIF
 
 

 

7. PERMOHONAN KM 2

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI CADANGAN PERUMAHAN MELALUI PROSES PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DI BAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA (AKTA 828) DI ATAS LOT 884 (GMM 866) DAN 887 (GMM 391), MUKIM DUYONG, DAERAH MELAKA TENGAH, MELAKA UNTUK TETUAN REGAL HILL HOLDING (M) SDN. BHD. PEMEGANG SURAT KUASA WAKIL KEPADA TETUAN MERAK MESRA DEVELOPMENT SDN. BHD.
PELAN TATATUR
 
Oleh
HASNUL NAZMI BIN MOHAMMAD
 
 

 

8. PERMOHONAN KM 3

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DIBAWAH SUBSEKSYEN 21 (1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) MELALUI PROSES PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DI BAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA (AKTA 828) UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN PERINDUSTRIAN DI ATAS HAKMILIK TANAH GRN 5933 LOT 840 DAN GM 100 LOT 412 MUKIM TANJONG MINYAK DAERAH MELAKA TENGAH - MELAKA UNTUK TETUAN GORGEOUS AMBIENCE SDN. BHD.
PELAN TATATUR
 
Oleh
CHE MOHD NURUL FATHI BIN CHE MOHD NAZAN
 
 

 

9. PERMOHONAN KM 4

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DIBAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) MELALUI PROSES PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DIBAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA (AKTA 828) UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI ATAS HAKMILIK TANAH GMM 792 LOT 18520 MUKIM KRUBONG, DAERAH MELAKA TENGAH – MELAKA UNTUK TETUAN MAJUTECH JAYA (CENTRAL) SDN. BHD.
PELAN TATATUR
 
Oleh
CHE MOHD NURUL FATHI BIN CHE MOHD NAZAN
 
 

 

10. PERMOHONAN KM 5

 
PINDAAN PELAN KELULUSAN TERDAHULU NO. FAIL MBMB/JP.01897 NO SIRI KELULUSAN A-3995 BAGI PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DIBAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) MELALUI PROSES PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DIBAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA (AKTA 828) UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN PERNIAGAAN DI ATAS SEBAHAGIAN HAKMILIK TANAH PM 753 LOT 4773 MUKIM ALAI, DAERAH MELAKA TENGAH - MELAKA UNTUK TETUAN PENTAGON ASSET SDN. BHD. DAN RESIDENMAS PROPERTIES HOLDING SDN. BHD.
PELAN TATATUR
 
Oleh
CHE MOHD NURUL FATHI BIN CHE MOHD NAZAN
 
 

 

11. PERMOHONAN KM 6

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DIBAWAH SUBSYEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) MELALUI PROSES PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA SEKSYEN 204D, KANUN TANAH NEGARA 1965 (AKTA 828), BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI ATAS TANAH LOT 244, MUKIM KRUBONG, DAERAH MELAKA TENGAH - MELAKA.
UNTUK TETUAN NEW WIDE TRADING SDN. BHD.
PELAN TATATUR
 
Oleh
P GUNASILAN A/L C. PONNIAH
 
 

 

12. PERMOHONAN KM 7

 
PELAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) MELALUI PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DI BAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA (AKTA 828) UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN LOT KEDAI / PEJABAT DI ATAS LOT 12185, MUKIM KANDANG, DAERAH MELAKA TENGAH – MELAKA UNTUK TETUAN FUMA BOULEVARD PROPERTIES SDN. BHD. PEMEGANG SURAT KUASA WAKIL KEPADA PANG AH LOI @ PANG LAI PENG
PELAN TATATUR
 
Oleh
LAU DOR RIS
 
 

 

13. PERMOHONAN KM 8

 
PINDAAN PELAN KELULUSAN TERDAHULU BIL. MBMB/JP 00309 SIRI KELULUSAN A-3773 (P) BAGI PELAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) MELALUI PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DI BAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA 1965 (AKTA 828) UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN SERVIS SUITE (KONSEP BERPAGAR) DI BAWAH AKTA HAKMILIK STRATA 1985 & AKTA PENGURUSAN STRATA 2013 DI ATAS LOT PT 30, PT 31 & TAMBAHAN LOT PT 76, KAWASAN BANDAR XXX, DAERAH MELAKA TENGAH -MELAKA UNTUK TETUAN BIZOE SDN. BHD
PELAN TATATUR
 
Oleh
LAU DOR RIS
 
 

 

14. PERMOHONAN KM 9

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) MELALUI PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DI BAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA 1965 (AKTA 828) UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN PANGSAPURI DI ATAS HAKMILIK TANAH GMM 320 LOT 6010, MUKIM CHENG, DAERAH MELAKA TENGAH – MELAKA UNTUK TETUAN HUNDRED VISION DEVELOPMENT SDN. BHD.
PELAN TATATUR
 
Oleh
LAU DOR RIS
 
 

 

15. PERMOHONAN KM 10

 
PELAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) MELALUI PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DI BAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA 1965 (AKTA 828) UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI ATAS HAKMILIK TANAH GMM 41 LOT 177, MUKIM BACHANG, DAERAH MELAKA TENGAH – MELAKA UNTUK TETUAN MEDAN ABADI SDN. BHD.
PELAN TATATUR
 
Oleh
LAU DOR RIS
 
 

 

16. PERMOHONAN KM 11

 
PELAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21 AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) MELALUI PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DI BAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA 1965 (AKTA 828) UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN KOMUNITI STRATA DI BAWAH AKTA HAKMILIK STRATA 1985 & AKTA PENGURUSAN STRATA 2013 DI ATAS HAKMILIK TANAH HSD 68888 LOT PT 5036, MUKIM BUKIT RAMBAI, DAERAH MELAKA TENGAH - MELAKA UNTUK TETUAN NOVA PENINSULAR DEVELOPMENT SDN. BHD.
PELAN TATATUR
 
Oleh
LAU DOR RIS
 
 

 

17. PERMOHONAN KM 12

 
PELAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA
PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) MELALUI
PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DI BAWAH
SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA (AKTA 828) UNTUK CADANGAN
PEMBANGUNAN PERNIAGAAN DI ATAS HAKMILIK TANAH
HSD 88899 LOT PT 237 (LOT BARU 16203) DAN PN 67896 LOT 16172,
KAWASAN BANDAR XLIV, DAERAH MELAKA TENGAH - MELAKA
UNTUK TETUAN TATMAX CORPORATION SDN. BHD.
PELAN TATATUR
 
Oleh
LAU DOR RIS
 
 

 

18. PERMOHONAN KM 13

 
PELAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) MELALUI PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DI BAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA 1965 (AKTA 828) UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN PERNIAGAAN (RESORT SUITE) (AKTA STRATA 1985 & AKTA PENGURUSAN STRATA 2013), DI ATAS HAKMILIK TANAH PN 67933 LOT 16182, KAWASAN BANDAR XLIV, DAERAH MELAKA TENGAH - MELAKA UNTUK TETUAN HUAHAI GROUP SDN. BHD.
PELAN TATATUR
 
Oleh
LAU DOR RIS
 
 

 

19. PERMOHONAN KM 14

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) UNTUK CADANGAN MEMBINA SEBUAH BANGUNAN ASRAMA PEKERJA DI ATAS LOT 23379, MUKIM TANJONG MINYAK, DAERAH MELAKA TENGAH – MELAKA UNTUK TETUAN MITRA UNIQUE SDN. BHD. PEMEGANG SURAT KUASA WAKIL KEPADA KIARA HARAPAN SDN. BHD.
PELAN TATATUR
 
Oleh
LAU DOR RIS
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH

 

20. PERMOHONAN KT & JP

 
PERMOHONAN KELULUSAN PELAN KERJA TANAH BAGI, CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI ATAS LOT 539, MUKIM SEMABOK, DAERAH MELAKA TENGAH, MELAKA. UNTUK TETUAN LANGKAH SAGA DEVELOPMENT SDN. BHD.
PELAN JALAN DAN PARIT
PELAN KM
 
Oleh
AMAN SHAH BIN MOHAMAD SHAH
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN