Loading...

Mesyuarat Pra Jawatankuasa OSC

Majlis Bandaraya Melaka Bersejarah


Mesyuarat Pra Jawatankuasa OSC, Majlis Bandaraya Melaka Bersejarah

 

TAJUK MESYUARAT

:

MESYUARAT PRA OSC BIL 3/2025

TARIKH

:

4 FEBRUARI 2025 (SELASA)

MASA

:

9:00 AM

TEMPAT

:

BILIK GERAKAN, ARAS 4

PENGERUSI

:

SETIAUSAHA, BANDARAYA

 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT PRA OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT PRA OSC BIL.2/2025 PADA 20-01-2025

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN

5

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

6

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

7

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

8

HAL-HAL LAIN

 

Kertas Pembentangan

A. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. KERTAS MESYUARAT PB 1

 
CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN TERDIRI DARIPADA :-
RUMAH TERES 2 TINGKAT (20' X 70')
BLOK A -- 7 UNIT
BLOK B -- 13 UNIT
TOTAL 20 UNIT
DI ATAS LOT 199, MUKIM BALAI PANJANG, DAERAH MELAKA TENGAH, MELAKA
UNTUK TETUAN BENAR SEJAGAT SDN BHD
PELAN BANGUNAN
KELULUSAN KM
PELAN JALAN DAN PARIT
PELAN KERJA TANAH
PELAN LANDSKAP
 
Oleh
SHAHBANI BIN AHMAD
 
 

 

2. KERTAS MESYUARAT PB 2

 
CADANGAN PEMBANGUNAN PANGSAPURI PERKHIDMATAN BERSTRATA YANG MENGANDUNGI :
FASA 1
A) BLOK 1 – 1 BLOK PANGSAPURI PERKHIDMATAN 6 TINGKAT (66 UNIT)
B) BLOK 2 – 1 BLOK PANGSAPURI PERKHIDMATAN 6 TINGKAT (65 UNIT)
C) BLOK 3 – 1 BLOK PANGSAPURI PERKHIDMATAN 6 TINGKAT (76 UNIT)
D) BLOK 4 – 1 BLOK PANGSAPURI PERKHIDMATAN 6 TINGKAT (54 UNIT)
E) BLOK 5 – 1 BLOK PANGSAPURI PERKHIDMATAN 6 TINGKAT (54 UNIT)
F) BLOK 6 – 1 BLOK PANGSAPURI PERKHIDMATAN 6 TINGKAT (54 UNIT)
G) BLOK 7 – 1 BLOK PANGSAPURI PERKHIDMATAN 10 TINGKAT (170 UNIT)
H) 1 UNIT MANAGEMENT OFFICE
I) 1 UNIT GUARD HOUSE
J) 1 UNIT TADIKA
K) 1 UNIT MULTIPURPOSE HALL
L) 2 UNIT SURAU (M/F)
M) 1 UNIT GYM, SWIMMING POOL DAN CHANGING ROOM
N) 1 UNIT GAMES ROOM, TV ROOM DAN MAIL ROOM
O) 1 UNIT REFUSE CHAMBER
DI ATAS SEBAHAGIAN PT 952 (LOT 11049), PT 953 (LOT 11050), PT 954 (LOT 11051), PT 955, PT 956 (LOT 11047), PT 957 (LOT 11048) SELUAS 19.26 EKAR, MUKIM KAWASAN BANDAR XLIII, DAERAH MELAKA TENGAH, MELAKA.
UNTUK TETUAN CHIN HIN PROPERTY (MELAKA) SDN BHD.
PELAN BANGUNAN FASA 1
PELAN BANGUNAN FASA 2
PELAN KM LULUS
PELAN JALAN DAN PARIT
PELAN KERJA TANAH
PELAN LANDSKAP
 
Oleh
WAN AHMAD TERMIZI BIN HAJI ABDUL AZIZ
 
 

 

3. KERTAS MESYUARAT PB 4

 
CADANGAN PEMBANGUNAN YANG MENGANDUNGI:
1. RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT (40' X 85') 24 UNIT
2. PENCAWANG PADAT 1 UNIT
DI ATAS PT 8237 - PT 8254 DAN PT 8256 - PT 8261 (LOT LAMA 560), MUKIM BUKIT BARU,
DAERAH MELAKA TENGAH, MELAKA
UNTUK TETUAN PRIME ENHANCE SDN. BHD.
PELAN BANGUNAN
KELULUSAN KM
PELAN JALAN DAN PARIT
PELAN KERJA TANAH
PELAN LANDSKAP
 
Oleh
TETUAN PRIME ENHANCE SDN. BHD.
 
 

 

4. KERTAS MESYUARAT PB 5

 
CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI ATAS LOT 15932, MUKIM AYER MOLEK, DAERAH MELAKA TENGAH, MELAKA BANDARAYA BERSEJARAH UNTUK TETUAN KIRANA MAKSIMA SDN. BHD.
MENGANDUNGI :
1. RUMAH TERES 1 TKT (22’ X 70’) --- = 48 UNIT
2. RUMAH BERKEMBAR 1 TKT (40’X 80’) ---- = 18 UNIT
3. RUMAH BANGLO 1 TKT (+5000KP) ---- = 1 UNIT
JUMLAH = 67 UNIT
4. PENCAWANG ELEKTRIK PADAT (5M X 7M) ---- = 1 UNIT
PELAN BANGUNAN
KELULUSAN KM
PELAN JALAN DAN PARIT
PELAN KERJA TANAH
PELAN LANDSKAP
 
Oleh
TETUAN KIRANA MAKSIMA SDN. BHD.
 
 

 

5. KERTAS MESYUARAT PB 6

 
CADANGAN PEMBANGUNAN PERNIAGAAN DI ATAS LOT 2151, MUKIM ALAI, DAERAH MELAKA TENGAH, MELAKA BANDARAYA BERSEJARAH UNTUK TETUAN SERTA LEGA DEVELOPMENT SDN. BHD.
MENGANDUNGI :-
FASA 2 - PERNIAGAAN
1) KEDAI / PEJABAT 2 TINGKAT JENIS A (20’ X 80’) ----- = 10 UNIT
2) KEDAI / PEJABAT 2 TINGKAT JENIS B (20’ X 80’) -------- = 6 UNIT
3) KEDAI / PEJABAT 2 TINGKAT (20’ X 70’) ------------------- = 26 UNIT
4) KEDAI / PEJABAT 2 TINGKAT (22’ X 65’) ---------------------- = 7 UNIT
5) KEDAI / PEJABAT 2 TINGKAT (20’ X 75’) ---------------------- = 15 UNIT
JUMLAH = 64 UNIT
6) PENCAWANG ELEKTRIK (20’ X 35’) ------------------------ = 1 UNIT
7) PENCAWANG ELEKTRIK PA---------------------------------------- = 1 UNIT
PELAN BANGUNAN
KELULUSAN KM
PELAN JALAN DAN PARIT
PELAN LANDSKAP
 
Oleh
TETUAN SERTA LEGA DEVELOPMENT SDN.
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

6. KERTAS MESYUARAT KM 1

 
PINDAAN PELAN KELULUSAN TERDAHULU MBMB/JP.04370 JLD.1 (34) NO. SIRI KELULUSAN A- 3897 BAGI PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI CADANGAN PENDIRIAN BANGUNAN LOT PERNIAGAAN (HYPERMARKET SEDIADA) DI ATAS LOT 5566 PM 384, MUKIM PAYA RUMPUT, DAERAH MELAKA TENGAH, MELAKA.
TETUAN : LOTUSS STORES (M) SDN. BHD.
PELAN TATATUR
 
Oleh
AHMAD BIN YUSOF
 
 

 

7. KERTAS MESYUARAT KM 2

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA 1965 (AKTA 828) UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI ATAS HAKMILIK TANAH HSD 88941 PT 6594 (LOT BARU 18099), GRN 61219 LOT 17681 DAN GRN 67340 LOT 17683, MUKIM PAYA RUMPUT, DAERAH MELAKA TENAGH, MELAKA UNTUK TETUAN HARTAWAN DEVELOPMENT SDN. BHD.
TETUAN HARTAWAN DEVELOPMENT SDN. BHD
 
Oleh
SHAHNIZAM BIN MD. SHARIF
 
 

 

8. KERTAS MESYUARAT KM 3

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI CADANGAN PERUMAHAN MELALUI PROSES PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DI BAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA (AKTA 828) DI ATAS LOT 884 (GMM 866) DAN 887 (GMM 391), MUKIM DUYONG, DAERAH MELAKA TENGAH, MELAKA UNTUK TETUAN REGAL HILL HOLDING (M) SDN. BHD. PEMEGANG SURAT KUASA WAKIL KEPADA TETUAN MERAK MESRA DEVELOPMENT SDN. BHD.
PELAN TATATUR
 
Oleh
HASNUL NAZMI BIN MOHAMMAD
 
 

 

9. KERTAS MESYUARAT KM 4

 
PINDAAN PELAN KELULUSAN TERDAHULU BIL MBMB/JP.09074 NO. SIRI KELULUSAN A-3942 BAGI PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) MELALUI PERMOHONAN PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DI BAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA 1965 (AKTA 828) BAGI CADANGAN PERUMAHAN DI ATAS LOT 1426 GM 20, MUKIM BALAI PANJANG, DAERAH MELAKA TENGAH, MELAKA
PELAN TATATUR
 
Oleh
HASNUL NAZMI BIN MOHAMMAD
 
 

 

10. KERTAS MESYUARAT KM 5

 
PINDAAN PELAN KELULUSAN TERDAHULU NO.FAIL MBMB/JP.05657 NO.SIRI KELULUSAN A-3104 BAGI PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DIBAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) MELALUI PROSES PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DIBAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA (AKTA 828) UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN PERNIAGAAN DI ATAS HAKMILIK TANAH PN 28316 LOT 214 KAWASAN BANDAR XXXIX, DAERAH MELAKA TENGAH – MELAKA UNTUK TETUAN ECO TREE HOTEL SDN. BHD.
PELAN TATATUR
 
Oleh
TETUAN ECO TREE HOTEL SDN.
 
 

 

11. KERTAS MESYUARAT KM 6

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DIBAWAH SUBSEKSYEN 21 (1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) MELALUI PROSES PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DI BAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA (AKTA 828) UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN PERINDUSTRIAN DI ATAS HAKMILIK TANAH GRN 5933 LOT 840 DAN GM 100 LOT 412 MUKIM TANJONG MINYAK DAERAH MELAKA TENGAH - MELAKA UNTUK TETUAN GORGEOUS AMBIENCE SDN. BHD.
PELAN TATATUR
 
Oleh
CHE MOHD NURUL FATHI BIN CHE MOHD NAZAN
 
 

 

12. KERTAS MESYUARAT KM 7

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DIBAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) MELALUI PROSES PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DIBAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA (AKTA 828) UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI ATAS HAKMILIK TANAH GMM 792 LOT 18520 MUKIM KRUBONG, DAERAH MELAKA TENGAH – MELAKA UNTUK TETUAN MAJUTECH JAYA (CENTRAL) SDN. BHD.
PELAN TATATUR
 
Oleh
CHE MOHD NURUL FATHI BIN CHE MOHD NAZAN
 
 

 

13. KERTAS MESYUARAT KM 8

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DIBAWAH SUBSYEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) MELALUI PROSES PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA SEKSYEN 204D, KANUN TANAH NEGARA 1965 (AKTA 828), BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI ATAS TANAH LOT 244, MUKIM KRUBONG, DAERAH MELAKA TENGAH - MELAKA.
UNTUK TETUAN NEW WIDE TRADING SDN. BHD.
PELAN TATATUR
 
Oleh
P GUNASILAN A/L C. PONNIAH
 
 

 

14. KERTAS MESYUARAT KM 9

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DIBAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) DIBAWAH AKTA HAKMILIK STRATA 1985 DAN AKTA PENGURUSAN STRATA 2013 UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN 'CONDO SERVICE SUITE' DENGAN KONSEP BERPAGAR & BERPENGAWAL DI ATAS HAKMILIK TANAH GM 74 LOT 1709, MUKIM BUKIT BARU, DAERAH MELAKA TENGAH - MELAKA UNTUK TETUAN GRAND CITY DEVELOPMENT SDN. BHD. SEBAGAI PEMEGANG SURAT KUASA WAKIL KEPADA ENCIK NGOH KING HUA.
PELAN TATATUR
 
Oleh
P GUNASILAN A/L C. PONNIAH
 
 

 

15. KERTAS MESYUARAT KM 10

 
PELAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) MELALUI PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DI BAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA (AKTA 828) UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN LOT KEDAI / PEJABAT DI ATAS LOT 12185, MUKIM KANDANG, DAERAH MELAKA TENGAH – MELAKA UNTUK TETUAN FUMA BOULEVARD PROPERTIES SDN. BHD. PEMEGANG SURAT KUASA WAKIL KEPADA PANG AH LOI @ PANG LAI PENG
PELAN TATATUR
 
Oleh
LAU DOR RIS
 
 

 

16. KERTAS MESYUARAT KM 11

 
PINDAAN PELAN KELULUSAN TERDAHULU BIL. MBMB/JP 00309 SIRI KELULUSAN A-3773 (P) BAGI PELAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) MELALUI PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DI BAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA 1965 (AKTA 828) UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN SERVIS SUITE (KONSEP BERPAGAR) DI BAWAH AKTA HAKMILIK STRATA 1985 & AKTA PENGURUSAN STRATA 2013 DI ATAS LOT PT 30, PT 31 & TAMBAHAN LOT PT 76, KAWASAN BANDAR XXX, DAERAH MELAKA TENGAH -MELAKA UNTUK TETUAN BIZOE SDN. BHD
PELAN TATATUR
 
Oleh
LAU DOR RIS
 
 

 

17. KERTAS MESYUARAT KM 12

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) MELALUI PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DI BAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA 1965 (AKTA 828) UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN PANGSAPURI DI ATAS HAKMILIK TANAH GMM 320 LOT 6010, MUKIM CHENG, DAERAH MELAKA TENGAH – MELAKA UNTUK TETUAN HUNDRED VISION DEVELOPMENT SDN. BHD.
PELAN TATATUR
 
Oleh
LAU DOR RIS
 
 

 

18. KERTAS MESYUARAT KM 13

 
PELAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) MELALUI PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DI BAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA 1965 (AKTA 828) UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI ATAS HAKMILIK TANAH GMM 41 LOT 177, MUKIM BACHANG, DAERAH MELAKA TENGAH – MELAKA UNTUK TETUAN MEDAN ABADI SDN. BHD.
PELAN TATATUR
 
Oleh
LAU DOR RIS
 
 

 

19. KERTAS MESYUARAT KM 14

 
PELAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21 AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) MELALUI PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DI BAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA 1965 (AKTA 828) UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN KOMUNITI STRATA DI BAWAH AKTA HAKMILIK STRATA 1985 & AKTA PENGURUSAN STRATA 2013 DI ATAS HAKMILIK TANAH HSD 68888 LOT PT 5036, MUKIM BUKIT RAMBAI, DAERAH MELAKA TENGAH - MELAKA UNTUK TETUAN NOVA PENINSULAR DEVELOPMENT SDN. BHD.
PELAN TATATUR
 
Oleh
LAU DOR RIS
 
 

 

20. KERTAS MESYUARAT KM 15

 
PELAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA
PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) MELALUI
PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DI BAWAH
SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA (AKTA 828) UNTUK CADANGAN
PEMBANGUNAN PERNIAGAAN DI ATAS HAKMILIK TANAH
HSD 88899 LOT PT 237 (LOT BARU 16203) DAN PN 67896 LOT 16172,
KAWASAN BANDAR XLIV, DAERAH MELAKA TENGAH - MELAKA
UNTUK TETUAN TATMAX CORPORATION SDN. BHD.
PELAN TATATUR
GAMBAR TAPAK
 
Oleh
LAU DOR RIS
 
 

 

21. KERTAS MESYUARAT KM 16

 
PELAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) MELALUI PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DI BAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA 1965 (AKTA 828) UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN PERNIAGAAN (RESORT SUITE) (AKTA STRATA 1985 & AKTA PENGURUSAN STRATA 2013), DI ATAS HAKMILIK TANAH PN 67933 LOT 16182, KAWASAN BANDAR XLIV, DAERAH MELAKA TENGAH - MELAKA UNTUK TETUAN HUAHAI GROUP SDN. BHD.
PELAN TATATUR
 
Oleh
LAU DOR RIS
 
 

 

22. KERTAS MESYUARAT KM 17

 
PELAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) MELALUI PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DI BAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA 1965 (AKTA 828) UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN PERNIAGAAN (RESORT HOME) KONSEP BERPAGAR & BERPENGAWAL DI BAWAH AKTA HAKMILIK STRATA 1985 & AKTA PENGURUSAN STRATA 2013, DI ATAS LOT 16160 HINGGA LOT 16162 & LOT 16175, KAWASAN BANDAR XLIV, DAERAH MELAKA TENGAH, MELAKA UNTUK TETUAN GRAND CITY PROPERTIES SDN. BHD. SEBAGAI PEMEGANG SURAT KUASA WAKIL KEPADA GLOKAL MAJU SDN. BHD.
PELAN TATATUR
 
Oleh
LAU DOR RIS
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH

 

23. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KELULUSAN PELAN KERJA TANAH BAGI, CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI ATAS LOT 539, MUKIM SEMABOK, DAERAH MELAKA TENGAH, MELAKA. UNTUK TETUAN LANGKAH SAGA DEVELOPMENT SDN. BHD.
PELAN TATATUR KM KELULUSAN
 
Oleh
AMAN SHAH BIN MOHAMAD SHAH
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN

 

24. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KELULUSAN PELAN JALAN DAN PARIT BAGI, CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI ATAS LOT 539, MUKIM SEMABOK, DAERAH MELAKA TENGAH, MELAKA. UNTUK TETUAN LANGKAH SAGA DEVELOPMENT SDN. BHD.
PELAN JP
 
Oleh
AMAN SHAH BIN MOHAMAD SHAH