Loading...
home theme settings
  • Language
    EN MS
  • Font Saiz
  • Reset
EN MS
FAQ
Agensi Pemohon (PSP / SP)

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Perbandaran Muar

Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Muar

 

TAJUK MESYUARAT

 :

MESYUARAT OSC BIL 1/2025

TARIKH

 :

9 JANUARI 2025 (KHAMIS)

MASA

 :

9:30 AM

TEMPAT

 :

DEWAN MESYUARAT, MAJLIS PERBADARAN MUAR

PENGERUSI

 :

TUAN YANG DIPERTUA
 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL 24/2024 PADA 23-12-2024

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN
 

Kertas Pembentangan

A. PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

 
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. AGENDA 4.1.1 (KT+JP+PB+PS+PL)

 
CADANGAN MEMBINA 2 UNIT KEDAI 2 TINGKAT (DOUBLE STOREY) DI ATAS LOT PTB 11717 – PTB 11718 HS(D)23817 – HS(D)23818, JALAN DAUD, BANDAR, BANDAR MAHARANI, DAERAH MUAR. JOHOR DARUL TA’ZIM. TETUAN : EN. LIM CHAU LIN DAN LAIN-LAIN
 
Oleh
JEFRI BIN KASMAN
 
 

 

2. AGENDA 5.1.1 (KT + JP)

 
CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI 10 UNIT RUMAH BERBANDUNG 2 TINGKAT DI ATAS LOT 4801 (GM 681) JALAN PARIT LAPIS, MUKIM BANDAR, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA'ZIM.
UNTUK TETUAN : NEO SOO LANG
 
Oleh
CHUA SONG MONG
 
 

 

3. AGENDA 5.1.2 (KT + JP)

 
CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI 6 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT DI ATAS LOT 14129, GM 6322, JALAN SUNGAI SUDAH, MUKIM SUNGAI BALANG, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA'ZIM. UNTUK TETUAN : NGU CHOON YING
 
Oleh
CHUA SONG MONG
 
 

 

4. AGENDA 5.1.3 (KT+JP+PB+ST)

 
CADANGAN MEMBINA :- 8 UNIT RUMAH BERBANDUNG SATU TINGKAT (SINGLE STOREY) 14 UNIT RUMAH TERES SAATU TINGKAT (SINGLE STOREY) DI ATAS LOT 1128 GM 178, JALAN MURNI 2, DIBELAKANG TAMAN TEMIANG MURNI, MUKIM SU
 
Oleh
KUA CHONG BENG
 
 

 

5. AGENDA 5.1.4 (KTJP + PB + PL)

 
CADANGAN MEMBINA: RUMAH BERBANDUNG 2 TINGKAT (DOUBLE STOREY) 10 UNIT RUMAH BERBANDUNG 1 TINGKAT (SINGLE STOREY) 6 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK PADAT KAWASAN LAPANG DI ATAS TANAH LOT 727, GERAN NO. GM 2607, JALAN PANCHOR, MUKIM SUNGAI RAYA, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA’ZIM. UNTUK TETUAN SAWIT WARISAN SDN. BHD.
 
Oleh
WONG TING SAI
 
 

 

6. AGENDA 5.1.5 (KM+KTJP + PB+PS+PL)

 
CADANGAN MEMBINA: 10 UNIT RUMAH TERES DUA TINGKAT DI ATAS PTD 3170 (HSD 9815) - PTD 3179 (HSD 9824)[LOT LAMA 6070-6079], JALAN TERATAI 3, TAMAN BAKRI INDAH, MUKIM JALAN BAKRI, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA'ZIM. UNTUK TETUAN: PLATINUM HILLS DEVELOPMENT SDN BH
 
Oleh
JEFRI BIN KASMAN
 
 

 

7. AGENDA 5.1.6 (KM+PB+PS+PL)

 
CADANGAN PERINDUSTRIAN SEDERHANA (PEMBUATAN PERABOT & LAIN-LAIN BERKAITAN) YANG MENGANDUNGI : SEBUAH KILANG 1 TINGKAT BERSERTA PEJABAT 2 TINGKAT (BLOK A), SEBUAH KILANG 1 TINGKAT (BLOK B), SEBUAH ASRAMA PEKERJA 2 TINGKAT, PENCAWANG ELEKTRIK PADAT, RUMAH PAM, PONDOK JAGA DAN PAGAR DI ATAS PTD 20175 (LOT BARU 21678), HSD 43608, JALAN MUAR – LABIS, BANDAR UNIVERSITI PAGOH, MUKIM JORAK, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA’ZIM. UNTUK TETUAN : SIN YANG FURNITURE SDN. BHD.
 
Oleh
ZAHIRUDDIN BIN ZAINAL
 
 

 

8. AGENDA 5.1.7 (KM+PB+PS+PL)

 
CADANGAN MEMBINA 1 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT (DOUBLE STOREY) DI ATAS TANAH LOT 6097, GERAN NO. GRN 86763, JALAN MUAR, MUKIM SUNGAI BALANG, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA’ZIM. UNTUK TETUAN YAP YING TAK & TEO TZYY YUEH
 
Oleh
ZAHIRUDDIN BIN ZAINAL
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

9. AGENDA 4.2.1 (KM+SBKS)

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SEKSYEN 21 (AKTA 172) DAN PENYERAHAN BALIK DAN BERIMILIK SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 197 & 76 (AKTA 828) BAGI TUJUAN ASRAMA PEKERJA DI ATAS LOT 527 (GM 1620), LOT 1828 (GM 1533) & LOT 1830 (GM 1422), MUKIM SUNGAI RAYA, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA'ZIM.
TETUAN KEJORA JUARA SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN KEJORA JUARA SDN. BHD.
 
 

 

10. AGENDA 5.2.1 (KM+SBKS)

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 ( AKTA 172) ,DAN PENYERAHAN BALIK BERIMILIK SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 197 & 76 ( AKTA 828) BAGI TUJUAN MEMBINA 2 UNIT KILANG SESEBUAH ( 1 TINGKAT) , 1 UNIT KILANG SESEBUAH ( 1 TINGKAT ) YANG MEMPUNYAI PEJABAT DI TINGKAT 2 & STOR DI TINGKAT 3, PENCAWANG ELEKTRIK ( COMPACT -SUB 5M X 7M) , RUMAH PEKERJA ( 3 TINGKAT) & PAGAR DI ATAS LOT 2468, MUKIM PARIT BAKAR, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA'ZIM.

TETUAN : XINHE FURNITURE INDUSTRIES SDN BHD
 
Oleh
TETUAN : XINHE FURNITURE INDUSTRIES
 
 

 

11. AGENDA 5.2.2 (KM+SBKS)

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172), DAN PENYERAHAN BALIK BERIMILIK SEMULA MENGIKUT SEKSYEN 197 & 76 (AKTA 828) BAGI TUJUAN 8 UNIT KILANG BERBANDUNG (2 TINGKAT) BERSERTA PEJABAT DI TINGKAT 2 DAN 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (SINGLE CHAMBER : 50’ X 50’) DIATAS LOT 11193 MUKIM PARIT BAKAR, DAERAH MUAR, JOHOR UNTUK TETUAN DELTA FURNITURE SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN DELTA FURNITURE SDN. BHD.
 
 

 

12. AGENDA 5.2.3 (KM+SBKS)

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) DAN PENYERAHAN BALIK DAN BERIMILIK SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 197 & 76 (AKTA 828) AKTA KANUN TANAH NEGARA BAGI CADANGAN MEMBINA PERUMAHAN SESEBUAH BAGI LOT 57 MUKIM JALAN BAKRI, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA'ZIM.
UNTUK TETUAN : SALLEH BIN AHMAD DAN SHAWAL BIN AHMAD
 
Oleh
KAMAL FAKHRI BIN ARIFFIN
 
 

 

13. AGENDA 5.2.4 (KM+SBKS)

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SEKSYEN 21 (AKTA 172) DAN PENYERAHAN BALIK DAN BERIMILIK SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 197 & 76 (AKTA 828) BAGI TUJUAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI 4 UNIT RUMAH BERBANDUNG 1 TINGKAT, DI ATAS PTD 23042, HSM 14420 (LOT BARU 29886) & PTD 23043, HSM 14421 (LOT BARU 29887), MUKIM BANDAR, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA'ZIM.
TETUAN NG WEE CHEE.
 
Oleh
ZAHIRUDDIN BIN ZAINAL
 
 

 

14. AGENDA 5.2.5 (KM+SBKS)

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SEKSYEN 21 (AKTA 172) DAN PENYERAHAN BALIK DAN BERIMILIK SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 197 & 76 (AKTA 828) BAGI TUJUAN 4 UNIT KEDAI BERBANDUNG 2 TINGKAT DI ATAS PTD 21939 (LOT BARU 27454), HSD 38729 & PTD 21940 (LOT BARU 27455), HSD 38730 MUKIM BANDAR, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA'ZIM. TETUAN PATRICK LIM @ LIM KUAN CHI & SILVIA TAN AI LI.
 
Oleh
ZAHIRUDDIN BIN ZAINAL
 
 

 

15. AGENDA 5.2.6 (KM+SBKS)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI 3 BUAH KILANG SEDIADA YANG MENGANDUNGI PEJABAT 2 TINGKAT DI ATAS LOT 2039, GM 1685, MUKIM SUNGAI RAYA, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA'ZIM.
TETUAN LEE YOU LONG.
 
Oleh
ZAHIRUDDIN BIN ZAINAL
 
 

 

16. AGENDA 5.2.7 (KM PINDAAN)

 
PERMOHONAN PINDAAN PELAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) DAN PENYERAHAN BALIK BERIMILIK SEMULA MENGIKUT SEKSYEN 197 & 76 (AKTA 828) KE ATAS PELAN YANG TELAH DILULUSKAN (FAIL NO.MPM(LO)25/2022/BDR(P) BAGI TUJUAN 22 UNIT KEDAI PEJABAT (2 TINGKAT) DI ATAS LOT 7781 BANDAR MAHARANI DAERAH MUAR JOHOR
TETUAN IDEAHOME DEVELOPMENT SDN.BHD.
 
Oleh
JEFRI BIN KASMAN
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

17. AGENDA 5.4.1A (PINDAAN PB)

 
PERMOHONAN PELAN UBAHAN/TAMBAHAN DAN CANTUMAN KE ATAS 2 UNIT KILANG
SEDIADA DI ATAS LOT 5053 (PN 97718) DAN LOT 8203 (PN 61611), JALAN RAMI 1,
KAWASAN PERINDUSTRIAN BUKIT PASIR, MUKIM SUNGAI TERAP, DAERAH MUAR,
JOHOR DARUL TAKZIM.

UNTUK: TETUAN TATAWA INDUSTRIES (M) SDN. BHD.
 
Oleh
WONG TAI WOOI
 
 

 

18. AGENDA 5.4.1B (PS)

 
PERMOHONAN PERMIT SEMENTARA KE ATAS KILANG SEDIADA YANG MENGANDUNGI :
I) 1 UNIT PUSAT RAWATAN AIR KUMBAHAN
II) 1 UNIT TANGKI DIESEL
III) AWNING

DIATAS LOT 5053 (PN 97718) DAN LOT 8203 (PN 61611), JALAN RAMI 1,
KAWASAN PERINDUSTRIAN BUKIT PASIR, MUKIM SUNGAI TERAP, DAERAH MUAR,
JOHOR DARUL TAKZIM.

UNTUK: TETUAN TATAWA INDUSTRIES (M) SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN TATAWA INDUSTRIES (M) SDN.
 
 

 

19. AGENDA 5.4.2 (PINDAAN PB)

 
PERMOHONAN PINDAAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 KEATAS PELAN YANG TELAH DILULUSKAN NO FAIL: MPM(PB)5/2023/PTB BERTARIKH 26.07.2023 BAGI CADANGAN MEMBINA :
17 UNIT - RUMAH TERES DUA TINGKAT
DI ATAS PTD 7838 (HSM 3465) - PTD 7854 (HSM 3481), (LOT ASAL 472, GM 4368),
JALAN PURI 1/1, TAMAN LANTAPURI,
MUKIM PARIT BAKAR, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA’ZIM.
UNTUK TETUAN: PLATINUM HILLS DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
Oleh
CHUA CHE YONG
 
 

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LAMPU JALAN

 

20. AGENDA 5.6.1 (PLJ)

 
PERMOHONAN KELULUSAN PELAN LAMPU JALAN DI BAWAH AKTA 447 DAN PERATURAN ELEKTRIK 1994 BAGI BAGI CADANGAN MEMBINA:- A) 10 UNIT RUMAH BERBANDUNG 1 TINGKAT (SINGLE STOREY) JENIS 'A' B) 10 UNIT RUMAH BERBANDUNG 1 TINGKAT (SINGE STOREY) JENIS 'B' DI ATAS TANAH LOT PTD 19953, GERAN NO. HS(M) 12077, TAMAN RIA PERMAI, JALAN PERMAI 5 MUKIM BANDAR, DAERAH MUAR JOHOR
UNTUK TETUAN: HD HORIZON DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
Oleh
MUHAMAD NAZRI BIN TUMIN
 
 

 

21. AGENDA 5.6.2 (PLJ)

 
PERMOHONAN PELAN LAMPU JALAN DI BAWAH AKTA 447 DAN PERATURAN-PERATURAN ELEKTRIK 1994 BAGI CADANGAN MEMBINA :
7 UNIT - KILANG SESEBUAH (INDUSTRI RINGAN) 1 TINGKAT (PEMBUATAN PLASTIK) DAN PEJABAT DI TINGKAT DUA
1 UNIT - PENCAWANG ELEKTRIK (DOUBLE CHAMBER) - PTD 13223
1 UNIT - RUMAH ASRAMA PEKERJA 2 TINGKAT
DI ATAS PTD13217 - PTD 13222 ( LOT ASAL 1219 ) & PTD 13546 DI KAWASAN PERINDUSTRIAN PARIT HULU, JALAN PARIT HULU, MUKIM JALAN BAKRI,DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TAKZIM.
TETUAN: TOH PENG SAN @ TOH THENG SUN
 
Oleh
YEO KENG HUAT
 
 

F. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN NAMA TAMAN DAN JALAN

 

22. AGENDA 5.7.1 (NTNJ)

 
PERMOHONAN NAMA TAMAN & NAMA JALAN BAGI CADANGAN MEMBINA 6 UNIT KILANG BERBANDUNG (INDUSTRI RINGAN) (2 TINGKAT)MENGANDUNGI PEJABAT DI TINGKAT 2, 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK DI ATAS LOT 12997 (LOT ASAL 2206) GERAN NO : GM 5329 JALAN PARIT BAKAR DARAT, MUKIM PARIT BAKAR, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TAKZIM. UNTUK ENCIK KOH KUN CHUAN & JASON KOH JIAN HUI
 
Oleh
JEFRI BIN KASMAN
 
 

 

23. AGENDA 5.7.2 (NTNJ)

 
PERMOHONAN NAMA JALAN
BAGI CADANGAN PERUSAHAAN SEDERHANA (PEMBUATAN PERABOT
DAN LAIN-LAIN BERKAITAN) YANG MENGANDUNGI:
SEBUAH KILANG SEDIADA 1 TINGKAT BERSERTA PEJABAT SEDIADA 2 TINGKAT,
SEBUAH KILANG SEDIADA 1 TINGKAT, 1 RUMAH PAM SEDIADA,
1 UNIT PONDOK JAGA SEDIADA DAN PAGAR SEDIADA
DI ATAS LOT 7833, GRN 558064
MUKIM JALAN BAKRI, DAERAH MUAR, JOHOR.
UNTUK TETUAN: LER LEONG TAEN
 
Oleh
ZAHIRUDDIN BIN ZAINAL
 
 

 

24. AGENDA 5.7.3 (NTNJ)

 
PERMOHONAN NAMA JALAN BAGI CADANGAN MEMBINA 4 UNIT BANGUNAN KEDAI 3 TINGKAT (THREE STOREY) JENIS KEKAL DI ATAS TANAH LOT PTD 2494 – LOT PTD 2497, GERAN NO. HS(M) 1462 – HS(M) 1465, JALAN PANCHOR, PEKAN BUKIT PASIR, MUKIM SUNGAI RAYA, DAERAH MUAR, JOHOR.
UNTUK TETUAN TEY BENG SHEN, TEY PHOR YUEN & TEE PIAN LAM
 
Oleh
NOR'AZAM BIN AHMAD
 
 

G. PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

 
 
 

H. PERBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN (MENARA ATAU STRUKTUR KOMUNIKASI)

 

25. AGENDA 5.8.1 (MT)

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN SEMENTARA BAGI CADANGAN MENDIRIKAN 1 UNIT MENARA PEMANCAR JENIS '3 LEGGED' SETINGGI 45M DI ATAS SEBAHAGIAN TANAH, LOT 900 (LADANG KELAPA SAWIT), JALAN KAMPUNG PARIT MASJID, BUKIT PASIR, MUKIM SUNGAI RAYA, DAERAH MUAR, JOHOR UNTUK TETUAN D'HARMONI TELCO INFRA SDN. BHD.
 
Oleh
AB AZIZ BIN AHMAD
 
 

 

26. AGENDA 5.8.2 (MT)

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN SEMENTARA BAGI CADANGAN MENDIRIKAN 1 UNIT MENARA PEMANCAR TELEKOMUNIKASI JENIS LAMPU LIMPAH SLIM RDS SETINGGI 30M DI ATAS LOT 1865, JALAN HAJI HASHIM, MUKIM SUNGAI RAYA, DAERAH MUAR, JOHOR UNTUK TETUAN D'HARMONI TELCO INFRA SDN. BHD.
 
Oleh
AB AZIZ BIN AHMAD
 
 

 

27. AGENDA 5.8.3 (MT)

 
PERMOHONAN KELULUSAN PERMIT SEMENTARA BAGI CADANGAN PEMBINAAN 1 UNIT MENARA PEMANCAR TELEKOMUNIKASI JENIS '3 LEGGED HDT' SETINGGI 60M DI ATAS SEBAHAGIAN TANAH LOT 633, JALAN ER LUAN, KG. PARIT LANJUT, MUKIM SUNGAI TERAP, DAERAH MUAR, JOHOR UNTUK TETUAN D'HARMONI TELCO INFRA SDN. BHD.
 
Oleh
AB AZIZ BIN AHMAD
 
 

I. HAL-HAL LAIN