Loading...

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Perbandaran Muar


Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Muar

 

TAJUK MESYUARAT

:

MESYUARAT OSC BIL 4/2025

TARIKH

:

21 FEBRUARI 2025 (JUMAAT)

MASA

:

10:00 AM

TEMPAT

:

DEWAN MESYUARAT, MPM

PENGERUSI

:

YANG DIPERTUA MPM

 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL 3/2025 PADA 12-02-2025

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN

 

Kertas Pembentangan

A. PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

 
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. AGENDA 5.1.1 (KT+JP+PB+PS+PL)

 
CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI:- I. 8 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT JENIS A - 30' X 45' II. 62 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT JENIS B - 30' X 45' III. 4 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT JENIS C - 35' X 40' IV. 2 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT JENIS D - 58' X 25' V. 1 UNIT LOT RUMAH SESEBUAH (KEMAJUAN AKAN DATANG) VI. 8 UNIT RUMAH TERES MAMPU MILIK 2 TINGKAT JENIS A - 16' X 28' VII. 13 UNIT RUMAH TERES MAMPU MILIK 2 TINGKAT JENIS B - 18' X 30' VIII. 19 UNIT RUMAH TERES MAMPU MILIK 1 TINGKAT JENIS C - 20' X 50' IX. 13 UNIT RUMAH TERES MAMPU MILIK 2 TINGKAT JENIS D - 20' X 35' X. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (DOUBLE CHAMBER) - (20'X35') XI. 1 UNIT LOJI RAWATAN KUMBAHAN TERTUTUP XII. 1 UNIT KOLAM TAKUNGAN AIR XIII. 1 UNIT TAPAK TANGKI AIR - (20M X 45M) DI ATAS HAKMILIK TANAH GM 2076 LOT 10722, GM 4475 LOT 4139, GM 4477 LOT 4143, GM 4478 LOT 4144, DAN GM 4479 LOT 4148, MUKIM BANDAR, DAERAH MUAR, JOHOR. UNTUK TETUAN GOLDHILL MELODY SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN GOLDHILL MELODY SDN. BHD.
 
 

 

2. AGENDA 5.1.2 (KT+JP+PB+PS+PL)

 
CADANGAN MEMBINA 1 UNIT - RUMAH SESEBUAH DUA TINGKAT 2 UNIT - RUMAH BERBANDUNG DUA TINGKAT DI ATAS LOT 1394 (GM 2383), JALAN TEMIANG JAYA 12, TAMAN TEMIANG JAYA, MUKIM BANDAR, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA'ZIM. UNTUK TETUAN: KIN TONG REALTY (M) SDN. BHD.
 
Oleh
PERUNDING SM SDN BHD
 
 

 

3. AGENDA 5.1.3 (PB+PL)

 
CADANGAN MEMBINA KEDAI PEJABAT 3 TINGKAT (THREE STOREY) 3 UNIT DI ATAS TANAH LOT 1980, LOT 1981, LOT 3081, LOT 3082 (LOT BARU 16493) & LOT PTD 12933, GERAN NO. GM 2548, GM 2479, GM 3000, GM 3001 & HS(M) 7207, JALAN PINTASAN MUAR, MUKIM JALAN BAKRI, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA’ZIM. UNTUK TETUAN SAWIT WARISAN SDN. BHD.
 
Oleh
TINGSAI WONG ARCHITECT
 
 

 

4. AGENDA 5.1.4 (KMT+PBS)

 
CADANGAN BAGI TUJUAN PERNIAGAAN SESEBUAH (STOR PENYIMPANAN ALAT TULIS 2 TINGKAT ) DI ATAS LOT 1864, GM 975, JALAN PARIT NIYOR , BATU 4 1/2, KAMPUNG SIMPANG BABA,MUKIM SUNGAI TERAP, DAERAH MUAR , JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK TETUAN TAN TIAN LAI.
 
Oleh
JBK TOWN PLANNING SDN BHD
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

5. AGENDA 5.2.1 (KM+SBKS)

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) DAN PENYERAHAN BALIK BERIMILIK SEMULA MENGIKUT SEKSYEN 197 & 76 (AKTA 828) BAGI TUJUAN 1 UNIT KILANG SESEBUAH (1 TINGKAT). 1 UNIT RUMAH PEKERJA (2 TINGKAT) DAN 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (COMPACT -SUB:5M XM) DI ATAS LOT PTD.4568 (L0T BARU 10606), GM 4660, MUKIM PARIT BAKAR, DAERAH MUAR JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK TETUAN FU SENG FURNITURE INDUSTRIES SDN. BHD.
 
Oleh
JBK TOWN PLANNING SDN. BHD.
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH

 

6. AGENDA 5.3.1 (KT)

 
PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI 12 UNIT RUMAH BERBANDUNG 1 TINGKAT, 2 UNIT RUMAH SESEBUAH 1 TINGKAT DAN 6 UNIT RUMAH MAMPU BIAYA (RMB JENIS A,B,C,D) DI ATAS PTD 17261 (LOT BARU 20136) (SEBAHAGIAN LOT ASAL PTD 12637) DAN PTD 12638 (LOT BARU 18130, HSM 7011) JALAN PERMATANG PASIR, MUKIM JALAN BAKRI, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA’ZIM.
UNTUK TETUAN : SOLID POINT RESOURCES SDN BHD
 
Oleh
PERUNDING SM SDN. BHD.
 
 

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LAMPU JALAN

 

7. AGENDA 5.6.1 (PLJ)

 
PERMOHONAN PELAN LAMPU JALAN DI BAWAH AKTA 447 DAN PERATURAN-PERATURAN ELEKTRIK 1994 BAGI CADANGAN MEMBINA 19 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT DI ATAS PTB 16895, PTB 16986, PTB 16898, PTB 16900 DAN PTB 16901, MUKIM BANDAR MAHARANI, DAERAH MUAR, JOHOR UNTUK TETUAN IDEAHOME DEVELOPMENT SDN. BHD.

(TIANG & LAMPU BARU - 9 SET)
 
Oleh
NZR TECH CONSULTANCY
 
 

 

8. AGENDA 5.6.2 (PLJ)

 
PERMOHONAN PEPLAN LAMPU JALAN DI BAWAH AKTA 447 DAN PERATURAN ELEKTRIK 1994 BAGI CADANGAN MEMBINA 11 UNIT RUMAH TERES 2 TIGKAT DI ATAS PTD 23341 (HSM 14929) - PTD 23351(HSM 14939), MUKIM BANDAR, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK TETUAN IDEAHOME PROPERTY SON. BHD.

(LAMPU BARU TUMPANG TIANG TNB SEDIADA - 4 SET)
(CADANGAN TAMBAHAN TIANG & LAMPU BARU - 2 SET)
(CADANGAN TAMBAHAN TIANG BARU -1 SET)
 
Oleh
NZR TECH CONSULTANCY
 
 

F. PEMBENTANGAN PERMOHONAN TAMAN/JALAN/BANGUNAN

 

9. AGENDA 5.7.1 (NTNJ)

 
PERMOHONAN NAMA JALAN BAGI TUJUAN BANGUNAN KEDAI PEJABAT 2 TINGKATDI ATAS PTB 17171 (HSD 40684)BANDAR MAHARANI, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA’ZIM UNTUK TETUAN: PURI CEMERLANG SDN. BHD.
 
Oleh
ZAHIRUDDIN TOWN PLANNING SERVICES
 
 

 

10. AGENDA 5.7.2 (NTNJ)

 
PERMOHONAN NAMA TAMAN DAN JALAN BAGI CADANGAN MEMBINA :
RUMAH BERBANDUNG 1 TINGKAT (SINGLE STOREY) JENIS’A’ 14 UNIT
RUMAH BERBANDUNG 1 TINGKAT (SINGLE STOREY) JENIS’B’ 14 UNIT
KAWASAN LAPANG
DI ATAS TANAH LOT 2872, GERAN NO. GM 4810, JALAN MELATI, MUKIM BANDAR, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TAKZIM.
UNTUK TETUAN BANDING MEWAH DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
Oleh
TINGSAI WONG ARCHITECT
 
 

 

11. AGENDA 5.7.3 (NTNJ)

 
PERMOHONAN NAMA TAMAN DAN JALAN BAGI CADANGAN MEMBINA :
BANGUNAN KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT (DOUBLE STOREY) 2 UNIT
RUMAH TERES 2 TINGKAT (DOUBLE STOREY) 13 UNIT
RUMAH BERBANDUNG 2 TINGKAT (DOUBLE STOREY) 6 UNIT
PENCAWANG ELEKTERK (COMPACT SUB)
KAWASAN LAPANG
DI ATAS TANAH LOT 37, GERAN NO. GM 76, JALAN PANCHOR, MUKIM SUNGAI RAYA, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TAKZIM.
UNTUK TETUAN SAWIT WARISAN SDN. BHD.
 
Oleh
TINGSAI WONG ARCHITECT
 
 

G. HAL-HAL LAIN