Loading...
home theme settings
  • Language
    EN MS
  • Font Saiz
  • Reset
EN MS
FAQ
Agensi Pemohon (PSP / SP)

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Bandaraya Ipoh

Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Bandaraya Ipoh

 

TAJUK MESYUARAT

 :

MESYUARAT OSC BIL 474/05/25

TARIKH

 :

6 MAC 2025 (KHAMIS)

MASA

 :

9:00 AM

TEMPAT

 :

DEWAN MESYUARAT MBI

PENGERUSI

 :

DATUK BANDAR
 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL 473/01/25 PADA 21-02-2025

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN
 

Kertas Pembentangan

A. PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

 
HAL-HAL BERBANGKIT
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. KERTAS MESYUARAT 4.1.1

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG (KM) MENDIRIKAN BANGUNAN BAGI : CADANGAN SKIM PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI :
- 42 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (JENIS A) DI NO. PLOT 2-4, PLOT 7-16, PLOT 18-37 DAN PLOT 40-48
DI ATAS PT 282961 & PT 282962 (LOT BARU 558681 & 558682), PT 282968-PT 292970 (LOT BARU 558688-558690), PT 282984 (LOT BARU 558704), PT 282985 (LOT BARU 558705), PT 283002 (LOT BARU 558722), PT 283003 (LOT BARU 558723), PT 283003 (LOT BARU 558753), PT 283057 (LOT BARU 558777), PT 283060-PT 283064 (LOT BARU 558780-558784) (KAWASAN LAPANG), PT 283065 (LOT BARU 558785) (KOLAM TADAHAN DAN TANAH ANUGERAH KERAJAAN) SEBAHAGIAN LOT 34192 DI GUNUNG LANG, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN. UNTUK TETUAN : LANG PROPERTY SDN. BHD.
SERENTAK :-
KM : OSC(061-B)11/11/25
PB : OSC(004-A)L/B/1/3/35/25
KT : OSC/F2/10/4/7/25
RD : OSC/F2/6/4/8/25
4.1.1D-35/25
4.1.1A OSC(061-A)11-11-25 LANG PROPERTY SDN BHD
4.1.1B
4.1.1C
 
Oleh
KUNG HOW SENG
 
 

 

2. KERTAS MESYUARAT 4.1.2

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENDIRIKAN
BANGUNAN (KM11) BAGI
CADANGAN MEMBINA SKIM PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI :
FASA 1 :
A) 57 UNIT RUMAH TERES SETINGKAT DI ATAS PT 247570 - PT 247577 & PT 247581 - PT 247629 (20' * 70') - JENIS 1A
B) 6 UNIT RUMAH TERES SETINGKAT DI ATAS PT 247567-PT 247569 & PT 247578 - PT 247580 (20' X 65') - JENIS 1B
C)
15 UNIT RUMAH TERES DUA TINGKAT DI ATAS PT 247630 - PT 247644 - (20' X 70') JENIS 1C
FASA 2 :
D) 53 UNIT RUMAH TERES DUA TINGKAT DI ATAS
PT 247645 - PT 247697 (20' X 70') - JENIS 2A
FASA 3
E) 11 UNIT RUMAH TERES DUA TINGKAT DI ATAS
PT 247552 - PT 247562 (20' X 70') - JENIS 3A
F) 4 UNIT RUMAH TERES DUA TINGKAT DI ATAS
PT 247563 - PT 247566 (20' X 65') - JENIS 3B
G)
50 UNIT RUMAH TERES DUA TINGKAT DI ATAS PT 247420 - PT 247469 (20' X 60') - JENIS 3C
FASA 4 :
H) 37 UNIT RUMAH TERES DUA TINGKAT DI ATAS
PT 247515 - PT 247551 (20' X 70') - JENIS 4A
DI ATAS TANAH KERAJAAN LOT 69184, KAWASAN PENGKALAN PEGOH, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN.
UNTUK : TETUAN INTAN SEPAKAT SDN BHD
SERENTAK KM+PB+KT+RD
NO. FAIL KM : OSC(070-B)11/14/25
NO. FAIL PB : OSC (005-A)L/B/1/4/40/25
NO. FAIL KT : OSC/F2/10/6/11/25
NO. FAIL RD : OSC/F2/6/6/12/25
4.1.2D
4.1.2B
4.1.2C
4.1.2A INTAN SEPAKAT 070B
 
Oleh
LEE THEAN HOCK
 
 

 

3. KERTAS MESYUARAT 4.1.3

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DIBAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA 172 BAGI TUJUAN CADANGAN MEMBINA 1 UNIT STRUKTUR PEMANCAR TELEKOMUNIKASI JENIS LAMPOLE SETINGGI 24M DAN PERALATAN TELEKOMUNIKASI, DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 3960 S (GRN 52545), JALAN SULTAN NAZRIN SHAH, MUKIM BANDAR IPOH (S), DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN. UNTUK TETUAN EDOTCO MALAYSIA SDN BHD.
SERENTAK :-
KM : OSC(005-A)05/2/25
PB : OSC(006-A)L/B/T/1/49/25
4.1.3A
4.1.3B
 
Oleh
AZMI BIN ABDUL RAHMAN
 
 

 

4. KERTAS MESYUARAT 4.1.4

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DIBAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA 172 BAGI TUJUAN CADANGAN PEMBINAAN STRUKTUR PEMANCAR TELEKOMUNIKASI JENIS 3-KAKI SETINGGI 45 METER DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 17493, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, NEGERI PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN KONSORTIUM JARINGAN SELANGOR SDN. BHD.
NAMA TAPAK : KAMPUNG CHEPOR DALAM
ID TAPAK : CPK6618
SERENTAK :-
KM : OSC(008-A)05/3/25
PB : OSC(007-A)L/B/T/2/64/25
4.1.4A
4.1.4B
 
Oleh
NORIZA BINTI ABDUL
 
 

 

5. KERTAS MESYUARAT 4.1.5

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG (KM) UNTUK MENDIRIKAN BANGUNAN BAGI CADANGAN MEMBINA SKIM PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI:
A) FASA 1
I) 33 UNIT RUMAH TERES 1 1/2 TINGKAT DI PLOT 1 - PLOT 33
II) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK TNB JENIS PADAT DI PLOT 80
B) FASA 2
I) 46 UNIT RUMAH TERES 1 1/2 TINGKAT DI PLOT 34 - PLOT 79
DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 18995 (GRN.12159), BERHAMPIRAN TAMAN SURIA JAYA, TANJUNG RAMBUTAN, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN. UNTUK IDAMAN URBAN DEVELOPMENT SDN. BHD.
SERENTAK :-
KM : OSC(103-B)11/24/25
PB : OSC(008-A)L/B/1/5/68/25
4.1.5B
4..1.5A
 
Oleh
RAINI BIN JA'AFAR
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

6. KERTAS MESYUARAT 4.2.1

 
PERMOHONAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1), AKTA 172 BAGI TUJUAN PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 197 & 76 KTN UNTUK TUJUAN SKIM PERUMAHAN BERCAMPUR SELUAS 112.60 EKAR (45.57 HEKTAR) DI ATAS TANAH MILIK LOT 527881 - LOT 528292, LOT 528387 - LOT 528522, LOT 528562 - LOT 528565, LOT 528362 - LOT 528385 (KEDAI), LOT 528326 (TNB), ANAH KERAJAAN LOT 528327, LOT 528657 (KOLAM TADAHAN), LOT 528328 (LOJI RAWATAN KUMBAHAN), LOT 528329 (REZAB SIMPANAN KHAS), LOT 528330 - LOT 528333 & LOT 528672 - LOT 528675 (KAWASAN LAPANG), LOT 528656 (RUMAH PAM), SIMPANAN JALAN DAN SEBAHAGIAN TANAH ANUGERAH KERAJAAN DI WILAYAH CHANGKAT KINDING, MUKIM HULU KINTA, (LOKASI : CHEMOR & KINDING) DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK GENERASI SIMBOLIK SDN. BHD.
NO.FAIL : OSC(004-A)01/3/25
4.2.1
 
Oleh
HALMI BIN ZAINOL
 
 

 

7. KERTAS MESYUARAT 4.2.2

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1), AKTA 172, BAGI TUJUAN MEMINDA PELAN PINTA UKUR YANG TELAH DILULUSKAN RUJUKAN BIL.(42)DLM.MBI.D7/122/97 JLD.3 BAGI CADANGAN SKIM PERUMAHAN, SELUAS 2.61 EKAR (1.0549 HEKTAR) DI ATAS PT 216140 HINGGA PT 216151 DAN PT 216744 HINGGA PT 216755, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN. UNTUK TETUAN : TAK & YWF REALTY SDN. BHD. LOKASI : PENGKALAN (36)
NO.FAIL : OSC(006-A)01/4/25
4.2.2 TAK YWF REALTY 006A
 
Oleh
MOHAMMED SHAARI BIN MOHAMED SUHAIMI
 
 

 

8. KERTAS MESYUARAT 4.2.3

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1), AKTA 172, BAGI TUJUAN MEMINDA PELAN PINTA UKUR YANG TELAH DILULUSKAN RUJUKAN BIL.(4)DLM.MBI.D7/7/10 JLD.2 SJ.IV BAGI CADANGAN SKIM PERUMAHAN, DI ATAS PT 278087 HINGGA PT 278230, MELALUI PENYERAHAN BALIK DAN DIBERIMILIK SEMULA SECARA SERENTAK DI BAWAH SEKSYEN 204D KTN, SELUAS 5.92 EKAR (2.3938 HEKTAR) MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN. UNTUK TETUAN : TI HOMES SDN. BHD. LOKASI : CHEPOR (1)
NO.FAIL : OSC(007-A)01/5/25
4.2.3
 
Oleh
MOHAMMED SHAARI BIN MOHAMED SUHAIMI
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH

 

9. KERTAS MESYUARAT 4.3.1

 
PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH BAGI CADANGAN SKIM PERUMAHAN, SELUAS LEBIH KURANG 6.51 EKAR (2.633 HEKTAR), DI ATAS LOT 6532 (PN 71775), PT 264734 (HSD 229002) & PT 264735 (HSD 229003) MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA PERAK DARUL RIDZUAN. LEMBAR PIAWAI 586 UNTUK TETUAN UPAYA EMAS SDN BHD. LOKASI: TANJUNG (5)
NO.FAIL : OSC/F2/10/5/9/25
4.3.1
 
Oleh
HUI WEI TUCK
 
 

 

10. KERTAS MESYUARAT 4.3.2

 
PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN BAGI CADANGAN SKIM PERUMAHAN, SELUAS LEBIH KURANG 6.51 EKAR (2.633 HEKTAR), DI ATAS LOT 6532 (PN 71775), PT 264734 (HSD 229002) & PT 264735 (HSD 229003) MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA PERAK DARUL RIDZUAN. LEMBAR PIAWAI 586 UNTUK TETUAN UPAYA EMAS SDN BHD. LOKASI: TANJUNG (5)
NO.FAIL : OSC/F2/6/5/10/25
4.3.2
 
Oleh
HUI WEI TUCK
 
 

 

11. KERTAS MESYUARAT 4.3.3

 
PERMOHONAN PELAN KERJATANAH BAGI CADANGAN SKIM KOMERSIAL DI ATAS LOT 228540 - LOT 228552 , PERSARA BERCHAM TIMUR 10A, TAMAN UTAMA, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, IPOH, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN ALMAL DEVELOPMENT (M) SDN. BHD.
NO.FAIL : OSC/F2/10/7/13/25
4.3.3
 
Oleh
CHAN SWEE LOON
 
 

 

12. KERTAS MESYUARAT 4.3.4

 
PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN BAGI CADANGAN SKIM PEMBANGUNAN SILVER VALLEY TECHNOLOGY PARK (SVTP) DI ATAS LOT PT253406, PT253415-PT253450, PT253457-PT253458, KAWASAN PERINDUSTRIAN KANTHAN, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN PERBADANAN KEMAJUAN NEGERI PERAK.
NO. FAIL : OSC/F2/6/7/15/25
4.3.4
 
Oleh
PAN CHEE CHIN
 
 

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LANDSKAP

 

13. KERTAS MESYUARAT 4.5.1

 
PERMOHONAN KELULUSAN PELAN LANDSKAP BAGI CADANGAN SKIM PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI
FASA 1 :
1. 238 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (18- X 65-)
2. 1 UNIT PENCAWANG TNB
3. 1 UNIT KOLAM TADAHAN
4. 1 UNIT LOJI RAWATAN KUMBAHAN
DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 512916,(GRN 164830), KLEBANG, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN SCIENTEX QUATARI SDN. BHD.
NO.FAIL : OSC/MBI/E5/1/4/25
4.5.1 SCIENTEX QUATARI SDN BHD
 
Oleh
KU ZAMRI BIN KU SHAARI
 
 

 

14. KERTAS MESYUARAT 4.5.2

 
PERMOHONAN KELULUSAN PELAN LANDSKAP BAGI CADANGAN SKIM PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI :
FASA 2 :
1. 122 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (18- X 65-)
2. 1 UNIT PENCAWANG TNB
3. 2 UNIT KOLAM TADAHAN
DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 512916,(GRN 164830), KLEBANG, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN SCIENTEX QUATARI SDN. BHD.
NO.FAIL : OSC/MBI/E5/1/5/25
4.5.2 SCIENTEX QUATARI SDN BHD.
 
Oleh
KU ZAMRI BIN KU SHAARI
 
 

 

15. KERTAS MESYUARAT 4.5.3

 
CADANGAN PELAN LANDSKAP BAGI CADANGAN MEMBINA 47 UNIT KEDAI PEJABAT 3 TINGKAT (20'X70') DAN 2 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK PADAT DI ATAS LOT BARU 552829 (PT275971 HSD 245209), LOT 511553 (PN:381706), LOT 200959 (PN:112519), LOT 200960 (PN:112520), DI BERCHAM, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN. UNTUK TETUAN GERGASI BARU SDN. BHD.
NO.FAIL : OSC/MBI/E5/1/6/25
4.5.3 GERGASI BARU SDN BHD.
 
Oleh
FONG JENG JONG