Loading...

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Bandaraya Seberang Perai


Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Bandaraya Seberang Perai

 

TAJUK MESYUARAT

:

MESYUARAT OSC BIL. 07/2025

TARIKH

:

10 APRIL 2025 (KHAMIS)

MASA

:

9:30 AM

TEMPAT

:

DEWAN KENANGA, MBSP

PENGERUSI

:

YBHG. DATO BANDAR MBSP

 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL. 6/2025 PADA 27-03-2025

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

 

Kertas Pembentangan

A. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

1. KERTAS MESYUARAT BIL. OSC/PKM/80/2025 (U)

 
(NO. FAIL OSC : MBSP/15/U6-2501/0525-PKM+BGN)
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG BAGI CADANGAN MEMBINA DUA UNIT RUMAH BERKEMBAR 1 TINGKAT DI ATAS LOT 25473 DAN LOT 23928, MUKIM 6, JALAN DATUK HAJI AHMAD BADAWI, KEPALA BATAS, SEBERANG PERAI UTARA, PULAU PINANG.
UNTUK TETUAN : CH'NG WAI FING & CHNG PANG YEN
PSP : ARKITEK KU AZHAR
(PERMOHONAN SERENTAK DENGAN PELAN BANGUNAN)
 
Oleh
KU AZHAR BIN KU HASSAN
 
 

 

2. KERTAS MESYUARAT BIL. OSC/PKM/81/2025 (S)

 
[ NO FAIL OSC : MBSP/15/S72-2501/0863 - PKM + BGN ]
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG BAGI CADANGAN PINDAAN DAN TAMBAHAN TANPA KEBENARAN KEPADA 1 UNIT KILANG SEDIADA DI ATAS LOT-LOT 616 & 1678, LADANG VALDOR, SUNGAI BAKAP, MUKIM 12, SEBERANG PERAI SELATAN, PULAU PINANG.
PINDAAN PELAN YANG DILULUSKAN
(NO RUJUKAN: MPSP/70/30-72/28, BERTARIKH 23 FEB 2015)
TETUAN : GOLDEN FRONTIER PACKAGING SDN BHD
PSP/SP : LA PLANNERS
 
Oleh
CHEAH LYE AIK
 
 

 

3. KERTAS MESYUARAT BIL. OSC/PKM/82/2025 (S)

 
[NO FAIL OSC : MBSP/15/S71-2502/0867 - PKM + 124 A ]
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG BAGI CADANGAN MENDIRIKAN 5 UNIT KILANG SETINGKAT DENGAN PEJABAT SETINGKAT DI ATAS PT 1636-9 (LOT 2634), JALAN CHANGKAT, MUKIM 11, SEBERANG PERAI SELATAN, PULAU PINANG.
SERENTAK UBAH SYARAT DAN PECAH SEMPADAN DI
BAWAH SEKSYEN 124A (KTN)
UNTUK : TETUAN NT CENTURY FURNITURE SDN. BHD.
PSP/: HASSAN ISMAIL ARCHITECT / JURUKUR SELASIH
 
Oleh
HASSAN BIN ISMAIL
 
 

 

4. KERTAS MESYUARAT BIL. OSC/PKM/83/2025 (S)

 
NO FAIL OSC : MBSP/15/S72-2501/0865-PKM+BGN
PSP/SP : ZAHIRUDIN TOWN PLANNING

PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG UNTUK CADANGAN MENDIRIKAN INDUSTRI RINGAN JENIS BERKEMBAR 4-TINGKAT (2-UNIT) DI ATAS LOT 1681, MUKIM 12, S.P.S., PULAU PINANG.
UNTUK ENCIK LIEW CHOO.

(PERMOHONAN SERENTAK PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG & PERMOHONAN PELAN BANGUNAN)
 
Oleh
ZAHIRUDDIN BIN ZAINAL
 
 

 

5. KERTAS MESYUARAT BIL. OSC/PKM/84/2025 (U)

 
NO FAIL OSC : MBSP/15/U21-2502/0527-PKM+BGN
UNTUK : TETUAN TAN SEOK CHENG
PSP : ARKITEK KU AZHAR

PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG BAGI CADANGAN ROBOH DAN BINA SEMULA 1 UNIT RUMAH KEDIAMAN BERKEMBAR 2 TINGKAT KEPADA 3 TINGKAT, NO.8, JALAN TAMAN MOLEK, TAMAN MOLEK, DI ATAS LOT 381,
SEKSYEN 1, DAERAH SEBERANG PERAI UTARA, PULAU PINANG.
 
Oleh
KU AZHAR BIN KU HASSAN
 
 

 

6. KERTAS MESYUARAT BIL. OSC/PKM/85/2025 (T)

 
NO FAIL OSC : MBSP/15/T45-2502/1306-PKM(TG)
UNTUK : TETUAN KIM BEH TRADING SDN BHD
PSP : YEONG KAM MENG

PERMOHONAN KEBENARAN MERNCANG UNTUK CADANGAN MENUKAR KEGUNAAN BANGUNAN KEDIAMAN RUMAH BERKEMBAR DUA TINGKAT KEPADA PERNIAGAAN (KLINIK) DIALAMAT NO.2694, DI ATAS LOT 4137, JALAN ROZHAN , TAMAN HWA SENG, MUKIM 15, BUKIT MERTAJAM, SEBERANG PERAI TENGAH.
 
Oleh
YEONG KAM MENG
 
 

 

7. KERTAS MESYUARAT BIL. OSC/PKM/88/2025 (T)

 
[NO. FAIL OSC : MBSP/15/T36-2502/1118-PKM(PIN)]
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG BAGI CADANGAN MEMBINA :
A. 1 BLOK INSTITUSI PENDIDIKAN SWASTA (DENTAL COLLEGE)
B. 1 BLO BANGUNAN PERNIAGAAN BERSERTA TEMPAT LETAK KERETA BAWAH TANAH YANG MENGANDUNGI :
- 16 UNIT KEDAI PEJABAT 1 TINGKAT (TINGKAT 1)
- 15 UNIT KEDAI PEJABAT 1 TINGKAT (TINGKAT 2)
- 10 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT (TINGKAT 1 & 2)
- 10 UNIT RUANG PEJABAT (TINGKAT 3)
- PUSAT GIMNASIUM (TINGKAT 3)
- RUANG PEJABAT (TINGKAT 4)
- PUSAT TERAPI (TINGKAT 4)
- TAMAN ATAS BUMBUNG (TINGKAT 5)
- BANGUNAN HOTEL 9 TINGKAT (88 BILIK) (TINGKAT 1 HINGGA 9)
C. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL 1 TINGKAT
D. 1 TAPAK STESEN MINYAK YANG MENGANDUNGI KEDAI SEBANEKA
E. 6 UNIT KEDAI SESEBUAH 1 TINGKAT DENGAN TINGKAT MEZZANINE
DI ATAS LOT 3413 DAN LOT 6154, MUKIM 6, SEBERANG PERAI TENGAH, PULAU PINANG (HAKMILIK STRATA)
PERMOHONAN INI ADALAH PINDAAN KEPADA KEBENARAN MERANCANG NO. RUJUKAN MPSP/70/3936/55 YANG TELAH DILULUSKAN PADA 16 MAC 2018
CADANGAN PINDAAN INI ADALAH MELIBATKAN :
A. CADANGAN PINDAAN INI ADALAH MELIBATKAN:
I) TAMBAHAN RUANG PERNIAGAAN DI TINGKAT 1
II) TAMBAHAN BILIK UTILITI DAN DAPUR DI TINGKAT 1
III) TAMBAHAN BILIK 21 BILIK HOTEL DI TINGKAT 5
IV) TAMBAHAN 4 UNIT RUANG PEJABAT DI TINGKAT 5
V) TAMBAHAN 8 GELANGGANG 'PICKLEBALL' DI TINGKAT 5
B. PINDAAN DARIPADA 2 BLOK PANGSAPURI PERKHIDMATAN 25 TINGKAT (391 UNIT) KEPADA 1 BLOK INSTITUSI PENDIDIKAN SWASTA (DENTAL COLLEGE) 4 TINGKAT BERSERTA TEMPAT LETAK KENDERAAN BAWAH TANAH.
UNTUK TETUAN : OCEAN MIX SDN. BHD.
PSP : ASAS ARCHITECTS SDN. BHD.
 
Oleh
AHMAD ZAKIIULFUAD BIN YAHAYA
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH

 

8. KERTAS MESYUARAT BIL. OSC 7/2025/KTUP/01 (T)

 
NO. FAIL OSC : MBSP/15/T41-2503/0918- KTUP
PSP/SP : HBC JURUTERA PERUNDING
TETUAN :TAN KEAN SANG & SEE CHOI YIN

PERMOHONAN KELULUSAN PELAN KERJA TANAH BAGI :-
CADANGAN MENDIRIKAN 2 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT DI ATAS LOT 50618 DAN 50619, JALAN CHIAN HENG KAI, MUKIM 11, SEBERANG PERAI TENGAH, PULAU PINANG.
 
Oleh
CHEE HOOI BENG
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN

 

9. KERTAS MESYUARAT BIL. OSC 7/2025/JP/01 (U)

 
NO FAIL OSC : MBSP/15/U6-2503/0385-JP
UNTUK : TETUAN SETIA FONTAINES SDN. BHD.
PSP : JURUTERA MTC SDN BHD

CADANGAN PELAN JALAN & PARIT BAGI CADANGAN MENDIRIKAN SKIM PERUMAHAN YANG TERDIRI DARIPADA:-

FASA 1
A. 179 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT
(TERMASUK 2 UNIT PELBAGAI GUNA : TADIKA/ TASKA/ PUSAT JAGAAN)
B. 1 UNIT DEWAN ORANG RAMAI 1 TINGKAT
C. 1 UNIT SURAU 1 TINGKAT
D. 2 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK TNB
E. 1 TAPAK RIBI
F. 1 TAPAK KOLAM TADAHAN AIR KERING

FASA 2
A. 154 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT
(TERMASUK 1 UNIT PELBAGAI GUNA : TADIKA/ TASKA/ PUSAT JAGAAN)
B. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK TNB

FASA 3
A. 123 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT
(TERMASUK 2 UNIT PELBAGAI GUNA : TADIKA/ TASKA/ PUSAT JAGAAN)
B. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK TNB
C. 1 UNIT PENCAWANG PADAT TNB

FASA 4
A. 138 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT
(TERMASUK 1 UNIT PELBAGAI GUNA : TADIKA/ TASKA/ PUSAT JAGAAN)
B. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK TNB

FASA 5
A. 6 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT - JENIS A
B. 10 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT - JENIS B
C. 90 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT - JENIS C
D. 1 UNIT STOR MBSP 1 TINGKAT
E. 2 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK TNB
F. 1 UNIT PENCAWANG PADAT TNB
G. 1 TAPAK SEKOLAH

FASA 6
A. 1 TAPAK KEMAJUAN MASA HADAPAN (PERNIAGAAN)

FASA 7
A. 1 TAPAK KEMAJUAN MASA HADAPAN (KEDIAMAN)

DI ATAS LOT 25275, MUKIM 6, DAERAH SEBERANG PERAI UTARA, PULAU PINANG.
 
Oleh
OOI CHEE LIANG
 
 

 

10. KERTAS MESYUARAT BIL. OSC 7/2025/JP/02 (T)

 
NO FAIL OSC : MBSP/15/T31-2503/1139-JP
UNTUK TETUAN : HESECHAN INDUSTRIES SDN.BHD.
PSP : PERUNDING AG

PERMOHONAN KELULUSAN JALAN DAN PARIT UNTUK CADANGAN MEROBOH 1 UNIT KILANG 1 TINGKAT SEDIA ADA DAN MEMBINA SEMULA 1 UNIT KILANG 2 TNGKAT DENGAN PEJABAT 3 TINGKAT BERSERTA GUDANG TINGKAT DI PREMIS NO.1400, DI ATAS LOT 2829 (PLOT 49-54),SOLOK PERUSAHAAN 1,KAWASAN PERUSAHAAN PERAI, MUKIM 1, SEBERANG PERAI TENGAH, PULAU PINANG.
 
Oleh
GOH CHUN WOOI
 
 

 

11. KERTAS MESYUARAT BIL. OSC 7/2025/JP/03 (T)

 
NO. FAIL OSC: MBSP/15/T31-2503/0728-JP
UNTUK TETUAN SCHOTT GLASS (M) SDN. BHD.
PSP: HBS ENGINEERS

CADANGAN MEMBINA 1 BLOK BANGUNAN TEMPAT LETAK KERETA 4 TINGKAT UNTUK KILANG SEDIA ADA DI PREMIS NO. 2024, PLOT 217 & PT 27, TINGKAT PERUSAHAAN 6, KAWASAN PERINDUSTRIAN PERAI, MUKIM 1, SEBERANG PERAI TENGAH, PULAU PINANG.
 
Oleh
CHEE HOOI BENG
 
 

 

12. KERTAS MESYUARAT BIL. OSC 7/2025/JP/04 (T)

 
NO. FAIL OSC: MBSP/15/T31-2503/0728-JP (FASA 2)
UNTUK TETUAN SCHOTT GLASS (M) SDN. BHD.
PSP: HBC ENGINEERS

CADANGAN PINDAAN DAN TAMBAHAN 1 UNIT PUSAT RAWATAN AIR SISA DAN 1 UNIT TANGKI AIR KEPADA KILANG SEDIA ADA DI PREMIS NO. 2024, PLOT 217, TINGKAT PERUSAHAAN 6, KAWASAN PERINDUSTRIAN PERAI (FASA 2), MUKIM 1, S.P.T. PULAU PINANG.
 
Oleh
CHEE HOOI BENG
 
 

 

13. KERTAS MESYUARAT BIL. OSC 7/2025/JP/05 (S)

 
(NO. FAIL OSC : MBSP/15/S64-2502/0362-JP)
[ UNTUK TETUAN : LEONG PENG HUAT TRADING SDN. BHD. ]
CADANGAN PELAN JALAN DAN PARIT BAGI CADANGAN:
A) 5 UNIT KILANG SEDIADA 1 TINGKAT
B) 1 UNIT KILANG DAN PEJABAT SEDIADA 1 TINGKAT
C) 1 UNIT PEJABAT 2 TINGKAT (CADANGAN BARU)
DI ATAS LOT 4334 & 4335, JALAN LIMA KONGSI, MUKIM 4, DAERAH SEBERANG PERAI SELATAN, PULAU PINANG (PEMUTIHAN PK-0008).
PSP : PL & ASSOCIATES SDN. BHD.
 
Oleh
TAN PENG LEAK
 
 

 

14. KERTAS MESYUARAT BIL. OSC 7/2025/JP/06 (T)

 
NO. FAIL OSC : MBSP/15/T31-2503/0883-JP
PSP/SP : MEI CONSULTANTS SDN. BHD.
TETUAN : LINDE MALAYSIA SDN. BHD.

CADANGAN PINDAAN KEPADA PELAN JALAN DAN PARIT YANG TELAH DILULUSKAN UNTUK CADANGAN PINDAAN DAN TAMBAHAN KEPADA KILANG SEDIA ADA YANG TERDIRI DARIPADA: A) 1 UNIT BANGUNAN GUDANG SATU TINGKAT B) 1 UNIT RUMAH PAM BOMBA & BILIK ELEKTRIKAL C) 1 UNIT RUANG BUMBUNG TERBUKA D) 1 UNIT TANGKI AIR BOMBA E) 1 UNIT RUANG "TANK FARM" DI ATAS LOT PT 2791, BERALAMAT 2026, JALAN PERUSAHAAN, KAWASAN PERUSAHAAN PERAI, MUKIM 1, SEBERANG PERAI TENGAH, PULAU PINANG.
 
Oleh
OOI ZI XUN
 
 

 

15. KERTAS MESYUARAT BIL. OSC 7/2025/JP/07 (S)

 
NO. FAIL OSC: MBSP/15/S67-2503/0740-JP
UNTUK : TETUAN LOYAL GREENWORLD SDN BHD
PSP: JIMMY KHOO CONSULTING ENGINEERS

PELAN JALAN DAN PARIT UNTUK CADANGAN MENDIRIKAN
A) 114 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT
B) 1 UNIT SURAU 1 TINGKAT
C) 1 UNIT DEWAN ORANG RAMAI 1 TINGKAT
D) 1 UNIT STOR MBSP 1 TINGKAT
E) 1 UNIT TADIKA 2 TINGKAT
F) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (SINGLE CHAMBER)
DI ATAS LOT 551, MUKIM 7, JALAN BUKIT PANCHOR, SEBERANG PERAI SELATAN, PULAU PINANG.
 
Oleh
KHOO HENG KEONG
 
 

 

16. KERTAS MESYUARAT BIL. OSC 7/2025/JP/08 (T)

 
NO. FAIL OSC : MBSP/15/T31-2503/1203-JP
PSP/SP : GTP CONSULTANT SDN. BHD.
TETUAN : YA LOK INDUSTRIAL (M) SDN. BHD.

PERMOHONAN JALAN DAN PARIT BAGI CADANGAN TAMBAHAN SATU UNIT KILANG 1 TINGKAT KEPADA KILANG SEDIA ADA NO. 1049, DI ATAS LOT 3146, LORONG PERUSAHAAN MAJU 2, FASA LV, KAWASAN PERUSAHAAN PERAI, MUKIM 1, S.P.T., PULAU PINANG.
 
Oleh
TAN SU LEAN
 
 

 

17. KERTAS MESYUARAT BIL. OSC 7/2025/JP/09 (S)

 
NO. FAIL OSC : MBSP/15/S71-2502/0871- JP + BGN + PKM (SPEED)
PSP/SP : PERUNDING AG
TETUAN : ASTINO METAL INDUSTRIES SDN. BHD.

PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PARIT BAGI CADANGAN PINDAAN DAN TAMBAHAN 1 UNIT KILANG SETINGKAT KEPADA KILANG DAN PEJABAT SEDIADA NO. PMT 4053, DI ATAS PT 2475 JALAN CHANGKAT, MUKIM 11, SEBERANG PERAI SELATAN, PULAU PINANG.
 
Oleh
GOH CHUN WOOI
 
 

 

18. KERTAS MESYUARAT BIL. OSC 7/2025/JP/10 (S)

 
NO. FAIL OSC: MBSP/15/S65-2503/0531-JP
TETUAN : BOANG MANAGEMENT SDN.BHD.
PSP: PERUDING AG

PERMOHONAN KELULUSAN JALAN DAN PARIT BAGI CADANGAN
A) 5 UNIT KILANG SESEBUAH DENGAN PEJABAT 2 TINGKAT JENIS A
B) 2 UNIT KILANG SESEBUAH DENGAN PEJABAT 2 TINGKAT JENIS B
DI ATAS LOT 513,JALAN SUNGAI BAONG,MUKIM 5,SEBERANG PERAI SELATAN
 
Oleh
GOH CHUN WOOI
 
 

 

19. KERTAS MESYUARAT BIL. OSC 7/2025/JP/11 (T)

 
NO. FAIL OSC: MBSP/15/T44-2503/0922-JP
UNTUK TETUAN: CHIA UI CHONG HOLDINGS SDN. BHD.
PSP: PERUNDING YAA SDN BHD

CADANGAN PELAN JALAN DAN PARIT UNTUK MEROBOH BENGKEL SEDIA ADA DAN CADANGAN SKIM PEMBANGUNAN TERDIRI DARIPADA:
FASA 1:
A) 15 UNIT KEDAI/PEJABAT TERES 2 TINGKAT (PLOT 1 - PLOT 15)
FASA 2:
A) 1 UNIT KEDAI/PEJABAT SESEBUAH 3 TINGKAT (PLOT 16)
FASA 3:
A) 30 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (PEMILIKAN STRATA)

DI ATAS LOT 196, 197 & 10652, MUKIM 14, JALAN BUKIT MINYAK, DAERAH SEBERANG PERAI TENGAH.
 
Oleh
YAP CHING CHAU
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LAMPU JALAN

 

20. KERTAS MESYUARAT BIL. OSC 7/2025/LJUP/01 (T)

 
(NO. FAIL OSC : MBSP/15/T50-2503/1257-LJUP(JILID 2)
PERMOHONAN LAMPU JALAN KE CADANGAN SKIM PERUMAHAN DI ATAS LOT 1241, 345 & 1269, MK.20, JALAN KUBANG ULU, SPT
FASA 1
A) 27 UNIT KEDAI PEJABAT 2-TINGKAT
B) 1 UNIT PENCAWANG COMPACT TNB
C) 1 UNIT LOJI RAWATAN KUMBAHAN
FASA 2
A) 61 UNIT RUMAH TERES 2-TINGKAT
B) 12 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2-TINGKAT
UNTUK TETUAN : HARTAMAS BESTARI SDN. BHD.
PSP : PERUNDING LN
 
Oleh
NG JOK CHENG
 
 

 

21. KERTAS MESYUARAT BIL. OSC 7/2025/LJUP/02 (T)

 
NO. FAIL OSC : MBSP/15/T53-2503/0417-LJUP
PSP/SP : PERUNDING SEMANGAT
TETUAN : CRYSTAL FABER SDN. BHD.

CADANGAN PEMBANGUNAN: FASA 1
1 BLOK APARTMENT 22 TINGKAT (HAKMILIK STRATA) YANG TERDIRI DARIPADA 5 TINGKAT PODIUM TEMPAT LETAK KERETA, 8 UNIT KEDAI/PEJABAT, 1 TINGKAT KEMUDAHAN DAN 16 TINGKAT KEDIAMAN (278 UNIT) DI ATAS LOT 10091 DAN 10099, JALAN CIKU, SEKSYEN 3, BANDAR BUKIT MERTAJAM, SEBERANG PERAI TENGAH, PULAU PINANG.
 
Oleh
KEOH LAM CHAI
 
 

 

22. KERTAS MESYUARAT BIL. OSC 7/2025/LJUP/03 (T)

 
NO FAIL OSC : MBSP/15/T31-2503/0985-LJUP(JILID2)
PSP/SP : TF KONSULT SDN BHD

CADANGAN MEROBOH 1 UNIT KILANG 1 TINGKAT DAN 1 UNIT GUDANG 1 TINGKAT SEDIA ADA DAN MEMBINA SEMULA 1 UNIT KILANG 1 TINGKAT BERSERTA PEJABAT 3 TINGKAT DI PREMIS NO. 2034, DI ATAS LOT PT 2827, LORONG PERUSAHAAN 8, KAWASAN PERUSAHAAN PERAI, MUKIM 01, SEBERANG PERAI TENGAH, PULAU PINANG.

UNTUK TETUAN : HWA HUAT FEEDMILLS SDN. BHD.
 
Oleh
BOO KOK HEAP
 
 

 

23. KERTAS MESYUARAT BIL. OSC 7/2025/LJUP/04 (T)

 
NO. FAIL OSC : MBSP/15/T34-2503/0813-LJUP
PSP/SP : SAW & ASSOCIATES
TETUAN : LINE CLEAR EXPRESS & LOGISTICS SDN. BHD.

PERMOHONAN PELAN LAMPU JALAN BAGI CADANGAN MEMBINA 2 UNIT KEDAI 1 TINGKAT DIATAS LOT 3113 DAN LOT 3114, JALAN TUN HUSSEIN ONN, MUKIM 4 SEBERANG PERAI TENGAH.
 
Oleh
SAW EWE LEONG
 
 

 

24. KERTAS MESYUARAT BIL. OSC 7/2025/LJUP/05 (S)

 
[NO. FAIL OSC : MBSP/15/S71-2503/0451-LJUP(JILID 2)]
PERMOHONAN PELAN LAMPU JALAN UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN BERFASA:-
FASA 1
A) 11 UNIT KEDAI PEJABAT 1 TINGKAT
B) TAPAK PENCAWANG PEMBAHAGI UTAMA (PPU)
D) LOJI RAWATAN KUMBAHAN
E) TAPAK RUMAH IBADAT BUKAN ISLAM (RIBI)
FASA 2
A) 100 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT
B) 1 UNIT SURAU
C) 1 UNIT DEWAN ORANG RAMAI
D) 1 UNIT PUSAT PENJAJA
E) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK
FASA 3
A) PANGSAPURI KOS RENDAH 15 TINGKAT (152 UNIT)
FASA 4
A) 60 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT
B) 24 UNIT RUMAH TERES 'SUPERLINK' 2 TINGKAT
C) 8 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT
D) 2 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK
FASA 5
A) 39 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT
B) 13 UNIT RUMAH TERES 'SUPERLINK' 2 TINGKAT
C) 36 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT
D) 58 UNIT RUMAH BERKEMBAR KLUSTER 2 TINGKAT
E) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK
FASA 6
A) 5 UNIT KEDAI PEJABAT 1 TINGKAT
FASA 7
A) 1 UNIT RESTAURANT PANDU LALU 2 TINGKAT
FASA 8
A) 1 UNIT RESTAURANT PANDU LALU 2 TINGKAT
FASA 9
KEMAJUAN MASA HADAPAN (PERUMAHAN)
DI ATAS LOT 10609, MUKIM 11, JALAN NIBONG TEBAL, DAERAH SEBERANG PERAI SELATAN, PULAU PINANG
UNTUK TETUAN : CHEN YU LAND SDN. BHD.
PSP : GH TAG CONSULTANCY
 
Oleh
TEH KHIAN BENG
 
 

 

25. KERTAS MESYUARAT BIL. OSC 7/2025/LJUP/06 (U)

 
(NO. FAIL OSC : MBSP/15/U6-2503/0290-LJUP (J.3)
[ UNTUK: TETUAN JAPY BLIVEE SDN BHD ]
PERMOHONAN LAMPU JALAN KE CADANGAN MENDIRIKAN 1 UNIT STESEN MINYAK DAN RUANG KEDAI DI ATAS SEBAHAGIAN LOT PT 1963 (LOT BARU 21576), MUKIM 6, PUSAT BANDAR BERTAM, KEPALA BATAS, SEBERANG PERAI UTARA, PULAU PINANG.
PSP : PERUNDING LN
 
Oleh
NG JOK CHENG
 
 

 

26. KERTAS MESYUARAT BIL. OSC 7/2025/LJUP/07 (U)

 
NO. FAIL OSC : MBSP/15/U24-2503/0345-LJUP
PSP/SP : PERUNDING LN
TETUAN : SHELL MALAYSIA TRADING SDN.BHD.

PERMOHONAN LAMPU JALAN KE CADANGAN PINDAAN DAN TAMBAHAN KEPADA SEBUAH STESEN MINYAK DENGAN KEDAI DAN BENGKEL 1 TINGKAT SEDIADA (KERJA-KERJA TELAH DIJALANKAN) DI ATAS LOT 20538, NO.4405 JALAN CHAIN FERRY, SEKSYEN 4, BANDAR BUTTERWORTH, S.P.U., PULAU PINANG.
 
Oleh
NG JOK CHENG
 
 

 

27. KERTAS MESYUARAT BIL. OSC 7/2025/LJUP/08 (U)

 
NO, FAIL OSC: MBSP/15/U3-2503/0441-LJUP
UNTUK: TETUAN MUJUR SINARJAYA SDN. BHD.
PSP: GH TAG SDN BHD

PEMOHONAN PELAN LAMPU JALAN BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN INDUSTRI YANG MENGANDUNGI: FASA 1: I) 3 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK TNB II) 9 UNIT TNB COMPACT SUBSTATION III) KOLAM TAKUNGAN AIR IV) REZAB UTILITI TNB (3M) FASA 2: I) 1 UNIT PENCAWANG PEMBAHAGIAN UTAMA TNB 33KV FASA 3: I) 1 UNIT TANGKI AIR FASA 4: I) 1 UNIT RUMAH PAM (LOJI PENGOLAHAN KUMBAHAN) FASA 5: I) 26 UNIT PELOT INDUSTRI RINGAN II) 55 UNIT PELOT INDUSTRI SEDERHANA III) 1 UNIT PENCAWANG MASUK UTAMA TNB IV) 1 UNIT TAPAK TERMINAL KENDERAAN BERAT V) 1 UNIT TAPAK MENARA TELEKOMUNIKASI FASA 6: I) 1 UNIT PENCAWANG PEMBAHAGIAN UTAMA TNB 33KV DI ATAS LOT 12,13,14,15,16,17,1676, 1929,11454 DAN 20134, MUKIM 3, PERSIARAN PERINDUSTRIAN BERTAM PERDANA, SEBERANG PERAI UTARA, PULAU PINANG. PINDAAN KEPADA PELAN KEBENARAN MERANCANG RUJUKAN: BIL.(54A)DLM.MBSP/70/30-3/3 BERTARIKH 27.7.2023
 
Oleh
TEH KHIAN BENG
 
 

 

28. KERTAS MESYUARAT BIL. OSC 7/2025/LJUP/09 (T)

 
[ NO FAIL OSC : MBSP/15/T36-2503/0912 - LJUP ]
PERMOHONAN LAMPU JALAN KE CADANGAN MEMBINA 3 UNIT INDUSTRI RINGAN SESEBUAH SETINGKAT DENGAN PEJABAT 2 TINGKAT DI ATAS LOT 4053 DAN SEBAHAGIAN LOT 829, 4054 DAN 10399, MUKIM 6, DAERAH SEBERANG PERAI TENGAH, PULAU PINANG.

UNTUK: TETUAN SETIA JUTARIA SDN.BHD.
PSP/SP : PERUNDING LN
 
Oleh
NG JOK CHENG
 
 

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

29. KERTAS MESYUARAT BIL. OSC/BGN/103/2025 (S)

 
NO FAIL OSC : MBSP/15/S72-2501/0865-PKM+BGN
PSP/SP : EVO ARCHITECTS

CADANGAN MENDIRIKAN INDUSTRI RINGAN JENIS BERKEMBAR 4-TINGKAT (2-UNIT) DI ATAS LOT 1681, MUKIM 12, S.P.S., PULAU PINANG.
UNTUK ENCIK LIEW CHOO.

(PERMOHONAN SERENTAK PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG & PERMOHONAN PELAN BANGUNAN)
 
Oleh
TAN YEONG KEAT
 
 

 

30. KERTAS MESYUARAT BIL. OSC/BGN/104/2025 (U)

 
NO FAIL OSC : MBSP/15/U21-2502/0527-BGN+PKM
UNTUK : TETUAN TAN SEOK CHENG
PSP : ARKITEK KU AZHAR

CADANGAN ROBOH DAN BINA SEMULA 1 UNIT RUMAH KEDIAMAN BERKEMBAR 2 TINGKAT KEPADA 3 TINGKAT,
NO.8, JALAN TAMAN MOLEK, TAMAN MOLEK, DI ATAS LOT 381, SEKSYEN 1, DAERAH SEBERANG PERAI UTARA, PULAU PINANG.
 
Oleh
KU AZHAR BIN KU HASSAN
 
 

 

31. KERTAS MESYUARAT BIL. OSC/BGN/105/2025 (U)

 
(NO. FAIL OSC : MBSP/15/U6-2501/0525-PKM+BGN)
CADANGAN MEMBINA DUA UNIT RUMAH BERKEMBAR 1 TINGKAT DI ATAS LOT 25473 DAN LOT 23928, MUKIM 6, JALAN DATUK HAJI AHMAD BADAWI, KEPALA BATAS, SEBERANG PERAI UTARA, PULAU PINANG.
UNTUK TETUAN : CH'NG WAI FING & CHNG PANG YEN
PSP : ARKITEK KU AZHAR
(PERMOHONAN SERENTAK DENGAN PELAN KEBENARAN MERANCANG)
 
Oleh
KU AZHAR BIN KU HASSAN
 
 

 

32. KERTAS MESYUARAT BIL. OSC/BGN/106/2025 (T)

 
(NO. FAIL OSC : MBSP/15/T42-2503/1324-BGN)
CADANGAN PINDAAN DAN TAMBAHAN KEPADA 1 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT SEDIA ADA NO. 1, JALAN CENDANA, TAMAN CENDANA, DI ATAS LOT 2164, MUKIM 12, SIMPANG AMPAT, DAERAH SEBERANG PERAI TENGAH.
UNTUK TETUAN : TAN SEOW KUANG
PSP : HAJI ISMAIL BIN HASHIM
 
Oleh
ISMAIL BIN HASHIM
 
 

 

33. KERTAS MESYUARAT BIL. OSC/BGN/107/2025 (T)

 
NO FAIL OSC : MBSP/15/U13-2503/0414-BGN
UNTUK : TETUAN PRIMUTIARA DEVELOPMENT SDN BHD
PSP : FD FOO ARCHITECT

CADANGAN SKIM PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI :
A.) 4 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT ;
B.) 227 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (TERMASUK 2 UNIT PELBAGAI GUNA) ;
C.) 1 UNIT DEWAN ORANG RAMAI ;
D.) 1 UNIT LOJI RAWATAN KUMBAHAN ;
E.) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK DAN PENCAWANG ELEKTRIK PADAT ;
F.) TAPAK RIBI ;
G.) TAPAK MENARA TELEKOMUNIKASI ;
DI ATAS LOT 1776, 1777 & 10061, MUKIM 13, JALAN ARA KUDA, DAERAH SEBERANG PERAI UTARA, PULAU PINANG.
 
Oleh
FOO FEI DEE
 
 

 

34. KERTAS MESYUARAT BIL. OSC/BGN/108/2025 (T)

 
NO FAIL OSC : MBSP/15/T32-2503/0740-BGN(F2)J.2
PSP/SP : NASIR ARCHITECT

PINDAAN PELAN BAGI CADANGAN MENAIKTARAF DAN MEMBINA PUSAT PEMPROSESAN DAN RAWATAN SISA PEPEJAL AMPANG JAJAR YANG MENGANDUNGI :
FASA 2:
1. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL SATU TINGKAT
2. 1 UNIT BANGUNAN PEJABAT SATU TINGKAT
3. 1 UNIT STESEN SUIS 11KV DAN BILIK SUIS PENGGUNA
4. 1 UNIT BANGUNAN STESEN PEMINDAHAN SISA PEPEJAL 2 TINGKAT SEDIA ADA
5. 1 UNIT PUSAT PENGERINGAN ENAP CEMAR (SDP) SATU TINGKAT (TERBUKA BERBUMBUNG )
6. 1 UNIT TANGKI IMBANGAN
7. 1 UNIT BIO SCRUBBER GAS METANA
8. 1 UNIT STESEN PENGUDARAAN BIOGAS
9. 1 UNIT LOJI PEMPROSESAN GAS METANA SATU TINGKAT
10. 1 UNIT KOLAM ANEROBIK
11. 1 UNIT STESEN PAM ENAP CEMAR SATU TINGKAT (TERBUKA BERBUMBUNG )
12. 3 UNIT STESEN PAM SATU TINGKAT (TERBUKA BERBUMBUNG)
13. 1 UNIT STESEN PENJANAAN UTILITI BIOGAS (TERBUKA BERBUMBUNG)
14. 1 UNIT MENARA SUAR ( 10 METER )
15. 1 UNIT BANGUNAN KAWALAN SATU TINGKAT DAN JAMBATAN PENIMBANG
16. 1 UNIT STESEN INJAP GAS MALAYSIA ( KONTENA )
17. 1 UNIT KOLAM IMBANGAN LEACHATE
18. 1 UNIT LOJI RAWATAN LEACHATE SATU TINGKAT (A) TERBUKA BERBUMBUNG )
19. 1 UNIT LOJI RAWATAN LEACHATE DUA TINGKAT (B) (TERBUKA BERBUMBUNG )
20. 1 UNIT BENGKEL SATU TINGKAT
21. 1 UNIT PEJABAT OPERASI SATU TINGKAT
DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 2036 (PT 70), MUKIM 2, DAERAH SEBERANG PERAI TENGAH, PULAU PINANG
UNTUK TETUAN : MAJLIS BANDARAYA SEBERANG PERAI (MBSP)
(PINDAAN KEPADA PELAN YANG DILULUSKAN MBSP/40/20-32/11 JILID 1 (14) (18/9/2024))
 
Oleh
MOHD NASIR BIN AMRAN
 
 

 

35. KERTAS MESYUARAT BIL. OSC/BGN/109/2025 (S)

 
NO FAIL OSC : MBSP/15/S73-2502/0877-BGN
UNTUK : TETUAN TC JEWELLERY SDN. BHD.
PSP : JURUTERA T & T SDN BHD

CADANGAN MEMBINA 1 UNIT KILANG SESEBUAH DENGAN PEJABAT 2 TINGKAT DI ATAS PT 5979 (LOT 21843), PERSIARAN CASSIA SELATAN 2, MUKIM 13, BATU KAWAN, SEBERANG PERAI SELATAN, PULAU PINANG.
 
Oleh
TAN HOCK AUN
 
 

 

36. KERTAS MESYUARAT BIL. OSC/BGN/110/2025 (S)

 
NO FAIL OSC : MBSP/15/S73-2502/0878-BGN
UNTUK : TETUAN LKT LUCK SDN. BHD.
PSP : JURUTERA T & T SDN BHD

CADANGAN MEMBINA 1 UNIT KILANG DENGAN PEJABAT 2 TINGKAT DI ATAS PT 5980 (LOT 21842), PERSIARAN CASSIA SELATAN 2, MUKIM 13, BATU KAWAN, SEBERANG PERAI SELATAN, PULAU PINANG.
 
Oleh
TAN HOCK AUN
 
 

F. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LANDSKAP

 

37. KERTAS MESYUARAT BIL. OSC 7/2025/PL/01 (U)

 
(NO. FAIL OSC : MBSP/15/U6-2503/0279-PL)
[ UNTUK TETUAN SETIA FONTAINES SDN BHD. ]
CADANGAN PELAN LANDSKAP BAGI SKIM PEMBANGUNAN BERCAMPUR DI ATAS LOT 25283 DAN 25284, MUKIM 6, DAERAH SEBERANG PERAI UTARA, PULAU PINANG YANG MENGANDUNGI:
A) FASA 1
I. 3 UNIT RUMAH CONTOH 2 TINGKAT
B) FASA 2
I. 1 UNIT KEDAI 3 TINGKAT (JENIS A)
II. 1 UNIT KEDAI 2 TINGKAT (JENIS B)
C) FASA 3
I. 3 UNIT KEDAI 1 TINGKAT (BLOK A, C DAN D)
II. 1 UNIT KEDAI 2 TINGKAT (BLOK B)
D) KEMAJUAN MASA HADAPAN A (KOMERSIAL)
E) KEMAJUAN MASA HADAPAN B (KOMERSIAL)
PSP : LANDSCAPE STUDIO SDN. BHD.
 
Oleh
TEE LIT HUEY
 
 

 

38. KERTAS MESYUARAT BIL. OSC 7/2025/PL/02 (T)

 
(NO. FAIL OSC : MBSP/15/T43-2503/0411-PL (FASA 2 & 3)
PERMOHONAN PELAN LANDSKAP BAGI CADANGAN MENDIRIKAN:
FASA 2 PLOT 4 (HAKMILIK TUNGGAL)
I. 1 BLOK BANGUNAN ASRAMA PEKERJA 21 TUNGKAT YANG MENGANDUNGI:
A) PARAS 1 DAN PARAS BUMBUNG, RUANG KEMUDAHAN AWAM
B) PARAS 2-21 ( 200 UNIT) ASRAMA PEKERJA
II. PEJABAT PENGURUSAN DAN UNIT CONTOH 1 TINGKAT
FASA 3 PLOT 5 (HAKMILIK TUNGGAL)
1 BLOK BANGUNAN ASRAMA PEKERJA 21 TINGKAT YANG MENGANDUNGI:
A) PARAS 1 DAN PARAS BUMBUNG, RUANG KEMUDAHAN AWAM
B) PARAS 2-21 (200 UNIT) ASRAMA PEKERJA
DI ATAS 'PETAK A', 'PENANG SCIENCE PARK NORTH', MUKIM 13, DAERAH SEBRANG PERAITENGAH, PULAU PINANG.
UNTUK TETUAN : BIOPOLIS RESOURCES SDN. BHD.
PSP : URBAN GARDEN DESIGN SDN. BHD.
 
Oleh
NOR A'ZAM BIN SHUIB
 
 

 

39. KERTAS MESYUARAT BIL. OSC 7/2025/PL/03 (U)

 
NO FAIL OSC : MBSP/15/U12-2503/0209-PL
PSP/SP : SITE EXPRESSIONS SDN BHD

CADANGAN PELAN LANSKAP UNTUK SKIM PEMBANGUNAN RUMAH MAMPU MILIK DI ATAS LOT 249, MUKIM 12, SEBERANG PERAI UTARA, PULAU PINANG YANG TERDIRI DARIPADA:

1. FASA 1:
A. 309 UNIT RUMAH MAMPU MILIK TERES 2 TINGKAT 16'X58' (TERMASUK 4 UNIT KEDIAMAN
PELBAGAI GUNA);
B. 1 UNIT DEWAN SERBAGUNA;
C. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK TNB;
D. 2 UNIT PENCAWANG TNB PADAT;
E. 1 UNIT SURAU 1;
F. 1 UNIT TAPAK LOJI PENGOLAHAN KUMBAHAN;
G. 1 UNIT TAPAK PPU TNB;
H. 1 UNIT STOR MBSP;
I. KOLAM TAKUNGAN;

2. FASA 2:
A. 180 UNIT RUMAH MAMPU MILIK TERES 2 TINGKAT 16'X58' (TERMASUK 2 UNIT KEDIAMAN
PELBAGAI GUNA);
B. 42 UNIT RUMAH MAMPU MILIK TERES 2 TINGKAT 16'X56';
C. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK TNB;
D. 1 UNIT PENCAWANG TNB PADAT;
E. 1 UNIT TAPAK RIBI;

3. FASA 3:
A. 251 UNIT RUMAH MAMPU MILIK TERES 2 TINGKAT 16'X58'(TERMASUK 2 UNIT KEDIAMAN
PELBAGAI GUNA);
B. 31 UNIT RUMAH MAMPU MILIK TERES 2 TINGKAT 16'X56';
C. 1 UNIT SURAU 2;
D. 2 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK TNB;

4. FASA 4:
A. 261 UNIT RUMAH MAMPU MILIK TERES 2 TINGKAT 16'X58' (TERMASUK 2 UNIT KEDIAMAN
PELBAGAI GUNA);
B. 30 UNIT RUMAH MAMPU MILIK TERES 2 TINGKAT 16'X56';
C. 2 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK TNB;

5. FASA 5:
A. 336 UNIT RUMAH MAMPU MILIK TERES 2 TINGKAT 16'X58' (TERMASUK 2 UNIT KEDIAMAN
PELBAGAI GUNA);
B. 28 UNIT RUMAH MAMPU MILIK TERES 2 TINGKAT 16'X56';
C. 2 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK TNB;
D. 1 UNIT PENCAWANG TNB PADAT;

6. FASA 6:
A. 197 UNIT RUMAH MAMPU MILIK TERES 2 TINGKAT 18'X63'(TERMASUK 3 UNIT KEDIAMAN
PELBAGAI GUNA);
B. 42 UNIT RUMAH MAMPU MILIK TERES 2 TINGKAT 18'X63';
C. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK TNB;
D. 2 UNIT PENCAWANG TNB PADAT;
7. FASA 7:
A. 162 UNIT RUMAH MAMPU MILIK TERES 2 TINGKAT 18'X63' (TERMASUK 3 UNIT KEDIAMAN
PELBAGAI GUNA);
B. 42 UNIT RUMAH MAMPU MILIK TERES 2 TINGKAT 18'X63'
C. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK TNB;
D. 2 UNIT PENCAWANG TNB PADAT;
E. 1 UNIT PASAR AWAM;

8. KOMERSIL ZON:
A. 10 UNIT KEDAI/PEJABAT 2 TINGKAT;
B. 1 UNIT PENCAWANG TNB PADAT;

9. KEMAJUAN MASA HADAPAN (KOMERSIL);
10. 1 UNIT TAPAK SEKOLAH;
11. 1 UNIT TAPAK MASJID;
12. KOLAM TAKUNGAN;
13. 1 UNIT TAPAK TANGKI AIR.

UNTUK: TETUAN SCIENTEX (SKUDAI) SDN. BHD
 
Oleh
CHEAH FATT NGIAN
 
 

 

40. KERTAS MESYUARAT BIL. OSC 7/2025/PL/04 (U)

 
(NO. FAIL OSC : MBSP/15/U4-2503/0216-PL)
CADANGAN PELAN LANDSKAP BAGI CADANGAN MENDIRIKAN 8 UNIT RUMAH BERKEMBAR 1 TINGKAT DI ATAS LOT 1021, MUKIM 4, DAERAH SEBERANG PERAI UTARA, PULAU PINANG.
UNTUK TETUAN : SUNRICH FOCUS SDN. BHD.
PSP : AMJ ASSOCIATES MY SDN. BHD.
 
Oleh
NG KHENG HOOI
 
 

 

41. KERTAS MESYUARAT BIL. OSC 7/2025/PL/05 (U)

 
(NO. FAIL OSC : MBSP/15/U4-2503/0038-PL)
CADANGAN PELAN LANDSKAP UNTUK CADANGAN SEKIM PEMBANGUNAN BAGI MENDIRIKAN :
A) 22 UNIT RUMAH BERKEMBAR 1 TINGKAT
B) 03 UNIT RUMAH SESEBUAH 1 TINGKAT
DI ATAS LOT 2314, 2315, 2316, 2329 DAN LOT 692 (KEMAJUAN MASA HADAPAN), MUKIM 4, SEBERANG PERAI UTARA, PULAU PINANG.
UNTUK TETUAN : SP MAJUJAYA SDN. BHD.
PSP : AMJ ASSOCIATES MY SDN. BHD.
 
Oleh
NG KHENG HOOI