Loading...
home theme settings
  • Language
    EN MS
  • Font Saiz
  • Reset
EN MS
FAQ
Agensi Pemohon (PSP / SP)

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Perbandaran Pontian

Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Pontian

 

TAJUK MESYUARAT

 :

MESYUARAT OSC BIL.09/2025

TARIKH

 :

22 APRIL 2025 (SELASA)

MASA

 :

9:30 AM

TEMPAT

 :

DEWAN PERSIDANGAN, MAJLIS PERBANDARAN PONTIAN

PENGERUSI

 :

ENCIK TIFLA BIN MOHD. ADDI
 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL.08/2025 (KHAS-ALTON FASA 1) PADA 15-04-2025

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN
 

Kertas Pembentangan

A. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

1. KERTAS MESYUARAT 3.3.1

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG
MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA, 1976 (AKTA 172) UNTUK TUJUAN PERUMAHAN DI ATAS LOT 1033 - 1034, LOT 1037 - 1038 & LOT 2366, MUKIM JERAM BATU, DAERAH PONTIAN, JOHOR DARUL TA'ZIM.
UNTUK TETUAN TROPICANA LINGKARAN UTAMA SDN. BHD.
 
Oleh
TEW SEH HWEE
 
 

 

2. KERTAS MESYUARAT 4.4.1

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI CADANGAN PERINDUSTRIAN SEDERHANA YANG MENGANDUNGI :
I. 1 UNIT KILANG 1 TINGKAT BESERTA PEJABAT 3 TINGKAT (BLOK A)
II 1 UNIT KILANG 1 TINGKAT (BLOK B)
II. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK
III. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL
DI ATAS LOT 1918, MUKIM JERAM BATU, DAERAH PONTIAN, JOHOR DARUL TA'ZIM.

UNTUK TETUAN SYNCTEC INDUSTRY SDN. BHD.
 
Oleh
MOHD REDZUAN BIN RIBOT
 
 

 

3. KERTAS MESYUARAT 4.4.2

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21 AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172), BAGI TUJUAN CADANGAN MENDIRIKAN 1 UNIT TNB COMPACT SUB SERTA UBAHAN DAN TAMBAHAN RUANG TERBUKA KE ATAS 2 UNIT KILANG 1 TINGKAT SETENGAH SEDIADA DI ATAS NO. 1, LOT 68958, DAN NO. 3, LOT 68959, JALAN INDUSTRI 10, TAMAN PERINDUSTRIAN PEKAN NANAS, MUKIM JERAM BATU, DAERAH PONTIAN, JOHOR DARUL TA'ZIM.

UNTUK TETUAN N&N MATERIAL ENGINEERING (M) SDN. BHD.
 
Oleh
YUSOF BIN AHMAD
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LAMPU JALAN

 

4. KERTAS MESYUARAT 5.3.1

 
PERMOHONAN PELAN LAMPU JALAN BAGI TUJUAN CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI:-
I. 175 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (20’ X 60’) DI ATAS PTD 17055 - PTD 17229,
II. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (TNB SUB STATION) DI ATAS PTD 17230,
III. KAWASAN LAPANG DI ATAS PTD 17236
TAMAN PUNCAK TROPICANA, MUKIM JERAM BATU, DAERAH PONTIAN, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK TETUAN KSL MEDINI DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
Oleh
TONG YEAH CHUEN
 
 

 

5. KERTAS MESYUARAT 5.3.2

 
PERMOHONAN PINDAAN PELAN LAMPU JALAN KE ATAS PELAN LULUS MPPN.LJ/13/2024 BAGI TUJUAN CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI:-
FASA 2C
I) 146 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (20’ X 70’) DI ATAS PLOT 263-PLOT 268, PLOT 270-PLOT 278, PLOT 281- PLOT 296, PLOT 299-PLOT 319, PLOT 322-PLOT 343, PLOT 346-PLOT 367, PLOT 370- PLOT 392 DAN PLOT 395-PLOT 421,
II) 14 UNITS RUMAH TERES 2 TINGKAT (22’ X 70’)(CORNER LOT) DI ATAS PLOT 269, PLOT 279 - PLOT 280, PLOT 297 - PLOT 298, PLOT 320 - PLOT 321, PLOT 344 - PLOT 345, PLOT 368-PLOT 369, PLOT 393-PLOT 394 DAN PLOT 422,
III) 2 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (TNB SUB STATION) DI ATAS PLOT 423 DAN PLOT 524,
DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 983 - LOT 987 DAN LOT 996, TAMAN PUNCAK TROPICANA, MUKIM JERAM BATU, DAERAH PONTIAN, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK TETUAN KSL MEDINI DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
Oleh
TONG YEAH CHUEN
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

6. KERTAS MESYUARAT 3.4.2 (MESY BIL.7/2025)

 
PERMOHONAN PINDAAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 KE ATAS PELAN LULUS (MPPN.16/F0008/2023) BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN INDUSTRI YANG MENGANDUNGI:

FASA 2:
I. 2 UNIT INDUSTRI SEDERHANA NO.1,4 (1 TINGKAT & 1 MEZZANINE)
II. 1 UNIT GUDANG NO.2 (1 TINGKAT)
III. 1 UNIT INDUSTRI SEDERHANA NO.5 (4 TINGKAT & 1 MEZZANINE)
IV. 1 UNIT PUSAT PEJABAT (5 TINGKAT)
V. 4 UNIT ASRAMA PEKERJA (5 TINGKAT)
VI. 2 UNIT KANTIN (3 TINGKAT)
VII. 1 UNIT MAKMAL & BENGKEL (4 TINGKAT)
VIII. 2 UNIT PONDOK PENGAWAL (1 TINGKAT)

DI ATAS LOT 17250 (LOT LAMA 16207-16224), MUKIM JERAM BATU, DAERAH PONTIAN, JOHOR DARUL TAKZIM.

UNTUK : TETUAN ALTON INTELLIGENT TECHNOLOGY SDN. BHD.
 
Oleh
TANG CHOON HAI
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LANDSKAP

 

7. KERTAS MESYUARAT 5.2.1

 
PERMOHONAN PELAN LANDSKAP BAGI TUJUAN CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI: I) 4 UNIT RUMAH KLUSTER 3 TINGKAT (35'X80'), PLOT 1-4 II) 16 UNIT RUMAH KLUSTER 2 TINGKAT (35'X80'), PLOT 5-20 III) 9 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (22'X70'), PLOT 21-29 DI ATAS PTD 4479 DAN PTD 4480, MUKIM SUNGAI PINGGAN, DAERAH PONTIAN, JOHOR DARUL TA'ZIM.
UNTUK TETUAN SPEED MASTER DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
Oleh
SAPURA BINTI MOHD SALEH
 
 

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PERMIT (KERJA UBAHSUAI KECIL)

 

8. KERTAS MESYUARAT 5.1.1

 
PERMOHONAN PELAN UBAHAN DAN TAMBAHAN PADA BAHAGIAN DALAMAN DAN LUARAN KE ATAS 1 UNIT KILANG BERKEMBAR 1 SETENGAH TINGKAT SEDIADA DI ATAS PTD 12938 , NO. 17, JALAN ALAM JAYA 1, TAMAN PERINDUSTRIAN ALAM JAYA,
MUKIM JERAM BATU, DAERAH PONTIAN, JOHOR DARUL TAKZIM.
UNTUK TIAN SENG PLYWOOD SDN. BHD.
 
Oleh
MD NASIR BIN HASHIM
 
 

 

9. KERTAS MESYUARAT 5.1.2

 
PERMOHONAN PELAN UBAHAN DAN TAMBAHAN KE ATAS SATU UNIT RUMAH KEDAI DUA TINGKAT SEDIADA DI ATAS (PTD4274) LOT 5496, NO. SH-918, JALAN BUNGA TERATAI 1, TAMAN BUNGA TERATAI, MUKIM JERAM BATU, DAERAH PONTIAN, JOHOR.
UNTUK TETUAN 7-ELEVEN MALAYSIA SDN. BHD.
 
Oleh
JAAFAR BIN MOHAMED
 
 

 

10. KERTAS MESYUARAT 5.1.3

 
PERMOHONAN PELAN UBAHAN DAN TAMBAHAN KE ATAS 1 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT SEDIADA DI ATAS NO.1-1(LOT 71194), JALAN PERMATA 8,
PUSAT PERDAGANGAN PEKAN NANAS, MUKIM JERAM BATU, DAERAH PONTIAN, JOHOR DARUL TA’ZIM.

UNTUK : TADIKA VISI GENIUS PERMATA
 
Oleh
SAMHAN BIN PAKIS
 
 

F. PEMBENTANGAN PERMOHONAN AM (LAIN_LAIN)

 

11. KERTAS MESYUARAT 4.4.3

 
PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH, JALAN DAN PERPARITAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN PERUMAHAN DI ATAS PTD 15774 [ H.S.(M) 7198 ], MUKIM JERAM BATU, DAERAH PONTIAN, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK TETUAN AYER HITAM LAND SDN BHD
 
Oleh
KOH THONG HOW
 
 

 

12. KERTAS MESYUARAT 4.4.4

 
PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH, JALAN DAN PERPARITAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN PERUMAHAN DI ATAS PTD 14405 [ H.S.(M) 7077 ], MUKIM JERAM BATU, DAERAH PONTIAN, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK TETUAN WISMA DEVELOPMENT SDN BHD.
 
Oleh
KOH THONG HOW
 
 

G. HAL-HAL LAIN

 

13. PERKARA 8.1.1

 
PERMOHONAN LANJUT TEMPOH KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172), KE ATAS PELAN LULUS [NO. FAIL : PTG : 6/86-204] BAGI TUJUAN PERUMAHAN DAN PERDAGANGAN DI ATAS PTB 4748 – PTB 4798 ( LOT LAMA LOT 201 DAN LOT 202), BANDAR BENUT, DAERAH PONTIAN, JOHOR DARUL TA’ZIM

TERATAI REALTY SDN. BHD.
MDP.19(1431) @ MDP.3291/KM/2023/0004
 
Oleh
TERATAI REALTY SDN. BHD.
MDP.19(1431) @ MDP.3291/KM/2023/0004
 
 

 

14. PERKARA 8.1.2

 
PERMOHONAN LANJUT TEMPOH KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA,1976 (AKTA 172) BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN YANG MENGANDUNGI :
A) 2 TINGKAT PEJABAT UTAMA BESERTA 1 TINGKAT LANTAI M&E
B) 1 UNIT DEWAN 1 TINGKAT
C) 1 UNIT PEJABAT 1 TINGKAT
D) 3 UNIT STOR KUMPULAN 1 TINGKAT
E) 1 UNIT PONDOK PENGAWAL
F) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK
G) 1 UNIT TEMPAT LETAK KERETA BERBUMBUNG
H) 1 UNIT TEMPAT LETAK KERETA BERBUMBUNG BESERTA STOR PENYIMPANAN
DI ATAS LOT 4977, JALAN PARIT MASJID, DAERAH PONTIAN, JOHOR DARUL TA’ZIM

TENAGA NASIONAL BERHAD
MDP 19(1526) @ MDP.3291/KM/2024/0014
 
Oleh
TENAGA NASIONAL BERHAD
MDP 19(1526) @ MDP.3291/KM/2024/0014
 
 

 

15. PERKARA 8.1.3

 
PERMOHONAN LANJUT TEMPOH BAGI PEMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI :
FASA 4 :
I. 179 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (22’ X 70’) PTD 14530 – 14566, 14691 – 14659, 14703 – 14775
II. 153 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (22’ X 75’) PTD 14823 – 14900, 14923 – 14997
III. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK DOUBLE CHAMBER PTD 15645
JALAN ULU CHOH – GELANG PATAH, MUKIM JERAM BATU, DAERAH PONTIAN, JOHOR DARUL TA’ZIM

PEMOHON : SPLENDID PAVILION SDN. BHD.
NO. FAIL : MPPN.16/D0008/2023 @ MDP.3291/PB/2023/0011
 
Oleh
PEMOHON : SPLENDID PAVILION SDN. BHD.
NO. FAIL : MPPN.16/D0008/2023 @ MDP.3291/PB/2023/0011