Loading...

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Perbandaran Alor Gajah


Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Alor Gajah

 

TAJUK MESYUARAT

:

MESYUARAT OSC BIL 3/2025

TARIKH

:

6 FEBRUARI 2025 (KHAMIS)

MASA

:

9:30 AM

TEMPAT

:

BM SERI PERDANA, ARAS 3, MPAG

PENGERUSI

:

YDP MPAG

 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL22025 PADA 21-01-2025

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN

 

Kertas Pembentangan

A. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

1. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) MELALUI PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DI BAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA 1965 (AKTA 828) UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN BERCAMPUR DI ATAS HAKMILIK TANAH GMM 783 LOT 773, GMM 777 LOT 774, GMM 774 LOT 775, GMM 782 LOT 776 DAN GMM 785 LOT 2480, MUKIM LENDU, DAERAH ALOR GAJAH – MELAKA UNTUK TETUAN 7 VISION LAND SDN. BHD.
 
Oleh
LAU DOR RIS
 
 

 

2. KERTAS MESYUARAT

 
PINDAAN PELAN KELULUSAN TERDAHULU BIL MPAG:656/3010 BIL KELULUSAN 69/2023 BAGI PELAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) MELALUI PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DI BAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA 1965 (AKTA 828) UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN PERNIAGAAN DI ATAS HAKMILIK TANAH HSD 34317 LOT PT 16349 DAN HSD 34319 LOT PT 16351, MUKIM DURIAN TUNGGAL, DAERAH ALOR GAJAH – MELAKA UNTUK TETUAN LAMAN EXOTIKA SDN. BHD.
 
Oleh
LAU DOR RIS
 
 

 

3. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) MELALUI PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DI BAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA 1965 (AKTA 828) UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI ATAS HAKMILIK TANAH HSM 1266 LOT PT 3155, MUKIM PULAU SEBANG, DAERAH ALOR GAJAH – MELAKA UNTUK TETUAN SETIA MULIA DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
Oleh
LAU DOR RIS
 
 

 

4. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TEMPOH TERHAD DIBAWAH PERENGGAN 22(5)(A), AKTA 172 BAGI TUJUAN REBAN AYAM TERTUTUP BAGI LOT 2368, 2369, & 2370, MUKIM MACHAP, DAERAH ALOR GAJAH,MELAKA. UNTUK TETUAN : PWF FARMS SDN BHD
 
Oleh
HAJI REZA BIN HAJI ABU BAKAR
 
 

 

5. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TEMPOH TERHAD DIBAWAH PERENGGAN 22(5)(A), AKTA 172 BAGI TUJUAN REBAN AYAM TERTUTUP BAGI LOT 2413, 2414 & 2415, MUKIM MACHAP, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA
UNTUK TETUAN : PWF FARMS SDN BHD
 
Oleh
HAJI REZA BIN HAJI ABU BAKAR
 
 

 

6. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PECAH SEMPADAN DAN UBAH SYARAT TANAH SERENTAK DARIPADA PERTANIAN KEPADA BANGUNAN (KEDIAMAN) DI ATAS LOT 4210 (PM 1501), MUKIM MACHAP, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA.
 
Oleh
IDHAM LAI BIN ABDULLAH
 
 

 

7. KERTAS MESYUARAT

 
PELAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN ASRAMA PEKERJA DI ATAS HAKMILIK TANAH GRN 5185 LOT 900 DAN GRN 7702 LOT 901, MUKIM SUNGEI PETAI, DAERAH ALOR GAJAH - MELAKA UNTUK TETUAN PDG DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
Oleh
LAU DOR RIS
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LAMPU JALAN

 

8. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PEMASANGAN LAMPU JALAN KE CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN FASA 1., FASA 2A DAN FASA 2B DI ATAS LOT 989 (GM 111), LOT 990 (GRN 10252) & LOT 1569 (GM 205), MUKIM PEGOH, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA UNTUK TETUAN SIMPANG MAJU ENTERPRISE SDN BHD (FASA 2A)
 
Oleh
OW KIAT BIN
 
 

 

9. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KELULUSAN PELAN LAMPU JALAN BAGI PERMOHONAN PINDAAN KEPADA PELAN YANG TELAH DILULUSKAN NO. RUJUKAN MPAG 431/102/718 BERTARIKH PADA 21/06/2022, BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PROJEK PERUMAHAN 100% MAMPU MILIK (KONSEP BERPAGAR DAN BERPENGAWAL) YANG MENGANDUNGI:
FASA 1:
1) 102 UNIT RUMAH PANGSA MAMPU MILIK 2 TINGKAT
2) 1 UNIT PONDOK PENGAWAL/ BILIK MC
3) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK 2 PELAN LOKASI
FASA 2:
1) 126 UNIT RUMAH PANGSA MAMPU MILIK 2 TINGKAT
FASA 3:
1) 126 UNIT RUMAH PANGSA MAMPU MILIK 2 TINGKAT
2) 1 UNIT PONDOK PENGAWAL/ BILIK MC
FASA 4:
1) 154 UNIT RUMAH PANGSA MAMPU MILIK 2 TINGKAT
2) 1 UNIT SURAU 1 TINGKAT
3) 1 UNIT RUMAH KELAB 2 TINGKAT YANG MENGANDUNGI TADIKA DAN DEWAN
4) 1 UNIT PENCAWANG ELECTRIK
5) 1 LOT TAPAK GERAI
DI ATAS LOT 948 (LOT-LOT. HAKMILIK TANAH GRN 22870), MUKIM DURIAN TUNGGAL, MELAKA. UNTUK TETUAN LAMAN EXOTIKA SDN. BHD.
-FASA 1
 
Oleh
LAM CHOON KAY
 
 

 

10. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KELULUSAN PELAN LAMPU JALAN BAGI PERMOHONAN PINDAAN KEPADA PELAN YANG TELAH DILULUSKAN NO. RUJUKAN MPAG 431/102/718 BERTARIKH PADA 21/06/2022, BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PROJEK PERUMAHAN 100% MAMPU MILIK (KONSEP BERPAGAR DAN BERPENGAWAL) YANG MENGANDUNGI:
FASA 1:
1) 102 UNIT RUMAH PANGSA MAMPU MILIK 2 TINGKAT
2) 1 UNIT PONDOK PENGAWAL/ BILIK MC
3) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK 2 PELAN LOKASI
FASA 2:
1) 126 UNIT RUMAH PANGSA MAMPU MILIK 2 TINGKAT
FASA 3:
1) 126 UNIT RUMAH PANGSA MAMPU MILIK 2 TINGKAT
2) 1 UNIT PONDOK PENGAWAL/ BILIK MC
FASA 4:
1) 154 UNIT RUMAH PANGSA MAMPU MILIK 2 TINGKAT
2) 1 UNIT SURAU 1 TINGKAT
3) 1 UNIT RUMAH KELAB 2 TINGKAT YANGMENGANDUNGI TADIKA DAN DEWAN
4) 1 UNIT PENCAWANG ELECTRIK
5) 1 LOT TAPAK GERAI
DI ATAS LOT 948 (LOT-LOT. HAKMILIK TANAH GRN 22870), MUKIM DURIAN TUNGGAL, MELAKA. UNTUK TETUAN LAMAN EXOTIKA SDN. BHD.
-FASA 2
 
Oleh
LAM CHOON KAY
 
 

 

11. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KELULUSAN PELAN LAMPU JALAN BAGI PERMOHONAN PINDAAN KEPADA PELAN YANG TELAH DILULUSKAN NO. RUJUKAN MPAG 431/102/718 BERTARIKH PADA 21/06/2022, BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PROJEK PERUMAHAN 100% MAMPU MILIK (KONSEP BERPAGAR DAN BERPENGAWAL) YANG MENGANDUNGI:
FASA 1:
1) 102 UNIT RUMAH PANGSA MAMPU MILIK 2 TINGKAT
2) 1 UNIT PONDOK PENGAWAL/ BILIK MC
3) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK 2 PELAN LOKASI
FASA 2:
1) 126 UNIT RUMAH PANGSA MAMPU MILIK 2 TINGKAT
FASA 3:
1) 126 UNIT RUMAH PANGSA MAMPU MILIK 2 TINGKAT
2) 1 UNIT PONDOK PENGAWAL/ BILIK MC
FASA 4:
1) 154 UNIT RUMAH PANGSA MAMPU MILIK 2 TINGKAT
2) 1 UNIT SURAU 1 TINGKAT
3) 1 UNIT RUMAH KELAB 2 TINGKAT YANGMENGANDUNGI TADIKA DAN DEWAN
4) 1 UNIT PENCAWANG ELECTRIK
5) 1 LOT TAPAK GERAI
DI ATAS LOT 948 (LOT-LOT. HAKMILIK TANAH GRN 22870), MUKIM DURIAN TUNGGAL, MELAKA. UNTUK TETUAN LAMAN EXOTIKA SDN. BHD.
-FASA 3
 
Oleh
LAM CHOON KAY
 
 

 

12. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KELULUSAN PELAN LAMPU JALAN BAGI PERMOHONAN PINDAAN KEPADA PELAN YANG TELAH DILULUSKAN NO. RUJUKAN MPAG 431/102/718 BERTARIKH PADA 21/06/2022, BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PROJEK PERUMAHAN 100% MAMPU MILIK (KONSEP BERPAGAR DAN BERPENGAWAL) YANG MENGANDUNGI:
FASA 1:
1) 102 UNIT RUMAH PANGSA MAMPU MILIK 2 TINGKAT
2) 1 UNIT PONDOK PENGAWAL/ BILIK MC
3) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK 2 PELAN LOKASI
FASA 2:
1) 126 UNIT RUMAH PANGSA MAMPU MILIK 2 TINGKAT
FASA 3:
1) 126 UNIT RUMAH PANGSA MAMPU MILIK 2 TINGKAT
2) 1 UNIT PONDOK PENGAWAL/ BILIK MC
FASA 4:
1) 154 UNIT RUMAH PANGSA MAMPU MILIK 2 TINGKAT
2) 1 UNIT SURAU 1 TINGKAT
3) 1 UNIT RUMAH KELAB 2 TINGKAT YANGMENGANDUNGI TADIKA DAN DEWAN
4) 1 UNIT PENCAWANG ELECTRIK
5) 1 LOT TAPAK GERAI
DI ATAS LOT 948 (LOT-LOT. HAKMILIK TANAH GRN 22870), MUKIM DURIAN TUNGGAL, MELAKA. UNTUK TETUAN LAMAN EXOTIKA SDN. BHD.
-FASA 4
 
Oleh
LAM CHOON KAY
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PERMIT SEMENTARA

 

13. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN PERMIT SEMENTARA MEMBINA SEBUAH MEDAN SELERA DI ATAS LOT 12172, JALAN PULAU SEBANG SENTRAL 5, PULAU SEBANG SENTRAL, FASA 3, MUKIM BANDAR PULAU SEBANG SEKSYEN 1, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA.
UNTUK:- TETUAN TAMPIN SIN TIAN DI SDN. BHD.
 
Oleh
MOHD FUAD BIN AHMAD
 
 

 

14. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN PERMOHONAN PERMIT SEMENTARA 'BATCHING PLANT' YANG MENGANDUNGI:
A) 3 UNIT SILO & FASILITI LAIN
B) 1 UNIT TANDAS
C) 1 UNIT PEJABAT URUSAN
DIATAS LOT 1243, MUKIM MELEKEK, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA
UNTUK: TETUAN MACRO DIMENSION CONCRETE SDN BHD
 
Oleh
NOR'AZAM BIN AHMAD
 
 

 

15. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN PERMOHONAN PERMIT SEMENTARA BANGSAL PENGUMPULAN SAWIT DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 2798, MUKIM SUNGEI BARU ILIR, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA
YANG MENGANDUNGI:
1. PEJABAT PENGURUSAN
2. PEJABAT DAN TEMPAT PENGUMPULAN SAWIT
UNTUK
TETUAN MENGKUANG JAYA SDN. BHD.
 
Oleh
NOR'AZAM BIN AHMAD
 
 

 

16. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PERMIT SEMENTARA BAGI CADANGAN LADANG TERNAKAN AYAM (INDUK BAKA) SECARA TERTUTUP YANG MENGANDUNGI , 2 REBAN UTAMA.
1UNIT RUMAH PEKERJA, 1 CULL HOUSE, 1 REBAN AYAM JANTAN, 1 PONDOK PENGAWAL, 1 GARAJ SEMBURAN, 1 GENSET ROOM,2 STOR UTILITI & PEJABAT ,1 STOR UTILITI, DI ATAS LOT 252 (GMM2088), MUKIM TEBONG,DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA
UNTUK:TETUAN HUAT LAI (G.P.S) FARM SDN BHD
 
Oleh
NOR'AZAM BIN AHMAD
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN TAMAN/JALAN/BANGUNAN

 

17. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KELULUSAN PELAN NAMA JALAN BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN FASA 2C DI ATAS TANAH PT 2539 (LOT LAMA 5000), LOT-LOT 5043-5148, 5150-5287, 5289-5350 DAN SEBAHAGIAN TANAH KERAJAAN DAN FASA 3 DI ATAS TANAH LOT 15735-15747 (LOT LAMA PT 2236), MUKIM PEGOH, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA UNTUK TETUAN HICOM INDUNGAN SDN BHD
 
Oleh
MUSA MD YUNOS
 
 

E. HAL-HAL LAIN