Loading...

Mesyuarat Pra Jawatankuasa OSC

Majlis Perbandaran Kluang


Mesyuarat Pra Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Kluang

 

TAJUK MESYUARAT

:

MESYUARAT PRA OSC BIL 04/2025(2)

TARIKH

:

28 APRIL 2025 (ISNIN)

MASA

:

9:00 AM

TEMPAT

:

BILIK MESYUARAT TUN DR. MAHATHIR, WISMA MAJLIS PERBANDARAN KLUANG

PENGERUSI

:

YANG DIPERTUA MPK

 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT PRA OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT PRA OSC BIL 04/2025(1) PADA 09-04-2025

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN

5

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

6

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

7

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

8

HAL-HAL LAIN

 

Kertas Pembentangan

A. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

1. KERTAS MESYUARAT 8.1.1

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) SECARA SERAH BALIK KURNIA SEMULA MENGIKUT AKTA 56 BAGI CADANGAN MEMBINA 1 UNIT KEDAI 2 TINGKAT DI ATAS PTB 3007 (H.S.(D) 1644), MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR DARUL TA'ZIM
UNTUK TETUAN KWONG FOO WENG DAN SIM BEE CHENG
 
Oleh
AHMAD BIN YUSOF
 
 

 

2. KERTAS MESYUARAT 8.1.2

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA,1976 (AKTA 172), SECARA SERAH BALIK DAN KURNIA SEMULA MENGIKUT AKTA 56 BAGI TUJUAN 1 PLOT KOMERSIAL (STESEN MINYAK), 3 PLOT PERINDUSTRIAN DAN SATU UNIT PENCAWANG ELEKTRIK, DI ATAS LOT 183 ; GM 2797, MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHORA DARULA TA'ZIM.
UNTUK TETUAN GUAN LENG TRADING SDN.BHD.
 
Oleh
JEFRI BIN KASMAN
 
 

 

3. KERTAS MESYUARAT 8.1.3

 
PERMOHONAN PINDAAN TERHADAP PELAN LULUS BIL. MPK/BPB/BP2/48/19 BAGI PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN SUSUNATUR BERCAMPUR DI ATAS LOT PTD 89957, PTD 89961, PTD 89963 - PTD 90019, PTD 90042 - PTD 90065, PTD 90242 - PTD 90253, PTD 90268 - PTD 90287, PTD 90310, PTD 90332, PTD 90338 - PTD 90359, PTD 90397 - PTD 90412, PTD 90427 - PTD 90433, PTD 90435 - PTD 90449, PTD 90454 - PTD 90538, PTD 90541 - PTD 90550, PTD 90736 - PTD 90762, PTD 101982 - PTD 101986, PTD 108328 - PTD 108351 (SEBAHAGIAN LOT ASAL LOT 33174) MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR DARUL TA'ZIM

UNTUK TETUAN MAJUPADU DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
Oleh
GOH LEI LEI
 
 

 

4. KERTAS MESYUARAT 8.1.4

 
PERMOHONAN PINDAAN TERHADAP PELAN LULUS BAGI BIL. MPK/599/800/18/24 BAGI PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN SEBUAH STESEN SUNTIKAN BIOMETANA BERPUSAT SATU TINGKAT YANG MENGANDUNGI :
I) 1 UNIT BANGUNAN PEJABAT 1 TINGKAT
II) 1 UNIT BANGSAL TERBUKA
III) 1 UNIT PONDOK PENGAWAL
IV) 1 UNIT RUMAH SAMPAH
DI ATAS PTD 114687 (PLO), H.S.(D) 97331, JALAN FIRMA 2, KAWASAN PERINDUSTRIAN KLUANG 2, MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK TETUAN GAS MALAYSIA GREEN VENTURES SDN. BHD.
 
Oleh
SHAHNIZAM BIN MD.SHARIF
 
 

 

5. KERTAS MESYUARAT 8.1.5

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) SECARA SERAH BALIK KURNIA SEMULA MENGIKUT AKTA 56 BAGI TUJUAN SUSUNATUR PERUMAHAN DI ATAS PTD 10027 DAN PTD 10028, MUKIM KAHANG, DAERAH KLUANG, JOHOR DARUL TA'ZIM.

UNTUK TETUAN LEMBAGA KEMAJUAN JOHOR TENGGARA (KEJORA)
 
Oleh
RATNAWATI BINTI AMAN
 
 

 

6. KERTAS MESYUARAT 8.1.6

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TERHAD DIBAWAH SEKSYEN 22, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH BANGSAL TERBUKA (OPEN SHED) UNTUK TUJUAN MEMBAIKI KERETA DI ATAS TANAH LOT 39830, H.S(D) 85097, JALAN 4, TAMAN PERINDUSTRIAN SINARAN, 86000 MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR DARUL TA-ZIM.
UNTUK TETUAN AMANDA JAYA ENTERPRISE
 
Oleh
AHMAD BIN YUSOF
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH

 

7. KERTAS MESYUARAT 8.2.1

 
PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH DI BAWAH AKTA 133 BAGI PELAN PINDAAN PELAN LULUS MPK/599/600/KT.1/24 BAGI CADANGAN SUSUNATUR PERINDUSTRIAN DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 1537 (LOT 61217) DAN LOT 61216, MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK TETUAN KALSEN ENTERPRISE (M) SDN. BHD.
 
Oleh
FOO SIANG TONG
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN

 

8. KERTAS MESYUARAT 8.2.2

 
PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI PINDAAN PELAN LULUS MPK/599/600/KT.3/24 BAGI CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN SEBUAH STESEN SUNTIKAN BIOMETANA BERPUSAT SATU TINGKAT YANG MENGANDUNGI :
I) 1 UNIT BANGUNAN PEJABAT 1 TINGKAT
II) 1 UNIT BANGSAL TERBUKA
III) 1 UNIT PONDOK PENGAWAL
IV) 1 UNIT RUMAH SAMPAH
DI ATAS PTD 114687 (PLO), H.S.(D) 97331, JALAN FIRMA 2, KAWASAN PERINDUSTRIAN KLUANG 2, MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK GAS MALAYSIA GREEN VENTURES SDN. BHD.
 
Oleh
BASHIR AHAMED BIN MAIDEEN
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LAMPU JALAN

 

9. KERTAS MESYUARAT 8.2.3

 
PERMOHONAN PELAN LAMPU JALAN BAGI SEBUAH SKIM PEMBANGUNAN (FASA 9) YANG MENGANDUNGI:
A) 12 UNIT KEDAI PEJABAT DUA TINGKAT (DOUBLE STOREY) (26' X 85') PTD 109402 - PTD 109407 & PTD 109424 - PTD 109429
B) 32 UNIT KEDAI PEJABAT DUA TINGKAT (DOUBLE STOREY) (24' X 85') PTD 109408 - PTD 109423 & PTD 109430 - PTD 109445
DIATAS LOT PTD 96940 H.S.(D) 77887 (SEBAHAGIAN LOT ASAL PTD 93173 H.S.(D) 75250), TAMAN TASIK INDAH, MUKIM KLUANG, 86000 DAERAH KLUANG, JOHOR DARUL TAKZIM. UNTUK TETUAN: KEMAJUAN TONG TOR SDN. BHD.
 
Oleh
TAN YU PENG
 
 

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

10. KERTAS MESYUARAT 8.3.1

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI:

1) 14 UNIT KEDAI KOS SEDERHANA RENDAH 1 TINGKAT (20', 23', 30' X 60')
I) 1 UNIT JENIS B
PTD 108142

II) 10 UNIT JENIS B1
PTD 108130 - PTD 108134, PTD 108137 - 108141

III) 2 UNIT JENIS B2
PTD 108135, PTD 108136

IV) 1 UNIT JENIS B3
PTD 108129

2) 73 UNIT RUMAH MAMPU MILIK JOHOR JENIS 'C' 1 TINGKAT (20' X 70 ')
I) 9 UNIT JENIS A
PTD 108143, PTD 108156, PTD 108157, PTD 108170,
PTD 108171, PTD 108186, PTD 108200, PTD 108201,
PTD 108215

II) 53 UNIT JENIS A1
PTD 108144 - PTD 108148, PTD 108151 - PTD 108155,
PTD 108158 - PTD 108162, PTD 108165 - PTD 108169,
PTD 108172 - PTD 108176, PTD 108179 - PTD 108184,
PTD 108187 - PTD 108192, PTD 108195 - PTD 108199,
PTD 108202 - PTD 108206, PTD 108209 - PTD 108214

III) 10 UNIT JENIS A2
PTD 108149, PTD 108150, PTD 108163, PTD 108164,
PTD 108177, PTD 108178, PTD 108193, PTD 108194,
PTD 108207, PTD 108208

IV) 1 UNIT JENIS A3
PTD 108185

3) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (DUA RUANG)
PTD 108128

DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 653, TAMAN PUNCAK CERIA, MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR DARUL TAKZIM.

(UNTUK PEMBANGUNAN FASA 7)

UNTUK TETUAN: FACTOR SYNERGY SDN. BHD.
 
Oleh
LEONG YEW KOOI
 
 

 

11. KERTAS MESYUARAT 8.3.2

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DIBAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI :

I) 80 UNIT RUMAH MAMPU MILIK JOHOR JENIS A DUA TINGKAT (RMMJA) (16’X60’) PTD 114533 - PTD 114612
II)125 UNIT RUMAH MAMPU MILIK JOHOR JENIS C SATU TINGKAT (RMMJC) (20’X70’) PTD 114456 - PTD 114532, PTD 114614 - PTD 114649, PTD 114661 - PTD 114672
III)118 UNIT RUMAH MAMPU MILIK JOHOR JENIS D DUA TINGKAT (RMMJD)(20’X70’) PTD 114267 - PTD 114291, PTD 114319 - PTD 114343, PTD 114371 - PTD 114398, PTD 114426 - PTD 114454, PTD 114650 - PTD 114660

DIATAS SEBAHAGIAN LOT PTD 93173 H.S.(D) 75250, TAMAN TASIK INDAH, MUKIM KLUANG, 86000 DAERAH KLUANG, JOHOR DARUL TA’ZIM. ( FASA 10 )

UNTUK TETUAN : KEMAJUAN TONG TOR SDN. BHD
 
Oleh
NG KIM TEH
 
 

 

12. KERTAS MESYUARAT 8.3.3

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN UBAHAN DAN TAMBAHAN (BERISIKO) KE ATAS SEBUAH HOSPITAL 11 TINGKAT SEDIADA HOSPITAL ENCHE' BESAR HAJJAH KHALSOM (TINGKAT 10B) DI ATAS PTD 50219 H.S (D) 62340 JALAN KOTA TINGGI, 86000 KLUANG JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK TETUAN KEMENTERIAN KESIHATAN MALAYSIA
 
Oleh
MOHAMMAD AFFRIN BIN SAMSUDIN
 
 

 

13. KERTAS MESYUARAT 8.3.4

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN (PERMIT BANGUNAN SEMENTARA) DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN MEMBINA :
I) 1 UNIT TANDA LANGIT
DI ATAS LOT 569, JALAN BATU PAHAT, MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR DARUL TAKZIM

UNTUK TETUAN : HONG HUAT AUTOMOBILE SDN BHD
 
Oleh
TAN CHOON KIAT
 
 

 

14. KERTAS MESYUARAT 8.3.5

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS MPK/599/300/6/2/2023 BAGI CADANGAN MEMBINA "SOUTHERN TRANSMISSION IMPROVEMENT & READINESS" (STAR) YANG MENGANDUNGI:-
I. 1 UNIT BANGUNAN "AUXILIARY BUILDING" BERSAMA "CONTROL ROOM" DAN "WORKSHOP" 2 TINGKAT
II. 1 UNIT BANGUNAN TNB "SUBSTATION BUILDINGA" 2 TINGKAT
III. 1 UNIT BANGUNAN KLCS "SUBSTATION BUILDING" 3 TINGKAT
IV. 1 UNIT RUANG TERBUKA "COMPRESSOR BUILDING" 1 TINGKAT
V. 1 UNIT RUANG TERBUKA "AIR COMPRESSOR & DRYER SHELTER" 1 TINGKAT
VI. 1 UNIT RUANG TERBUKA "FIRE WATER, DIESEL & SERVICE WATER PUMPS AND SHELTER" 1 TINGKAT
VII. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL
VIII. 1 UNIT SCHEDULE & CHEMICAL WASTE BUILDING 1 TINGKAT
DAN LAIN-LAIN KEMUDAHAN SOKONGAN DIATAS LOT 61178 (PTD 60200) DAN SEBAHAGIAN LOT 61177 (SEBAHAGIAN PTD 60209), MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK TETUAN PETRONAS GAS BERHAD
 
Oleh
LEE KAI MING
 
 

 

15. KERTAS MESYUARAT 8.3.6

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH RUMAH KEDIAMAN SATU TINGKAT DI ATAS PT 6732, H.S(D) 1549, NO. 11, JALAN HULUBALANG, TAMAN SUNRISE, MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR DARUL TA;ZIM UNTUK TETUAN PN. TAN CHIN NI & PN. TAN SIAW FONG
 
Oleh
NOR'AZAM BIN AHMAD
 
 

 

16. KERTAS MESYUARAT 8.3.7

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN MENDIRIKAN SEBUAH RUMAH KEDIAMAN 1 TINGKAT SETENGAH JENIS KEKAL DI ATAS LOT PT 6374 HS(D) 1320, N0. 89, JALAN NASIB 1/1, TAMAN NASIB, MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK LIEW KOK MENG
 
Oleh
KAMALRUZAMAN BIN KAMALUDDIN
 
 

 

17. KERTAS MESYUARAT 8.3.8

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH RUMAH KEDIAMAN DUA TINGKAT DI ATAS LOT 91639, G.R.N 581937, JALAN SETIA MUTIARA 3, TAMAN SETIA MUTIARA, MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTU TETUAN PN LAI SIEW FOONG
 
Oleh
NOR'AZAM BIN AHMAD
 
 

 

18. KERTAS MESYUARAT 8.3.9

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH RUMAH KEDIAMAN 1 TINGKAT DI ATAS PTB 555, H.S.(D) 16345, NO.15, JALAN DATO ABDUL RAHMAN, KAMPUNG MELAYU, MUKIM BANDAR KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR DARUL TAKZIM
UNTUK TETUAN : AZLINA @ ROSZY BINTI MOHAMAD GHAFFAR
 
Oleh
MOHD JAMIL BIN MOHD HAMBERI
 
 

 

19. KERTAS MESYUARAT 8.3.10

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH PEJABAT DUA TINGKAT, DI ATAS PTB 13052, H.S(M) 19308, JALAN KAMPUNG MAJID, KAMPUNG MAJID, 86000 MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK TETUAN K ONE ENTERPRISE SDN. BHD.
 
Oleh
ABDUL HANAN KHAN BIN ALIOR KHAN
 
 

F. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LANDSKAP

G. PEMBENTANGAN PERMOHONAN TAMAN/JALAN/BANGUNAN

 

20. KERTAS MESYUARAT 8.5.1

 
PERMOHONAN NAMA BANGUNAN BAGI CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN SEBUAH STESEN SUNTIKAN BIOMETANA BERPUSAT SATU TINGKAT YANG MENGANDUNGI :

I) 1 UNIT BANGUNAN PEJABAT 1 TINGKAT
II) 1 UNIT BANGSAL TERBUKA
III) 1 UNIT PONDOK PENGAWAL
IV) 1 UNIT RUMAH SAMPAH
DI ATAS PTD 114687 (PLO), H.S.(D) 97331, JALAN FIRMA 2, KAWASAN PERINDUSTRIAN KLUANG 2, MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK TETUAN GAS MALAYSIA GREEN VENTURES SDN. BHD.
 
Oleh
BASHIR AHAMED BIN MAIDEEN
 
 

H. HAL-HAL LAIN