Loading...
home theme settings
  • Language
    EN MS
  • Font Saiz
  • Reset
EN MS
FAQ
Agensi Pemohon (PSP / SP)

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Perbandaran Hang Tuah Jaya

Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Hang Tuah Jaya

 

TAJUK MESYUARAT

 :

MESYUARAT OSC BIL 03/2025

TARIKH

 :

6 FEBRUARI 2025 (KHAMIS)

MASA

 :

9:30 AM

TEMPAT

 :

BILIK MESYUARAT HANG TUAH, ARAS 2,BANGUNAN KOMPLEKS MELAKA MALL, MPHTJ

PENGERUSI

 :

YANG DI PERTUA
 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL 02/2025 PADA 21-01-2025

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN
 

Kertas Pembentangan

A. PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

 
MAKLUMBALAS MESY. BIL 02/2025
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. [PERMOHONAN SERENTAK TERTANGGUH - (PELAN INFRA + PELAN BANGUNAN)]

 
[PERMOHONAN SERENTAK TERTANGGUH - (PELAN INFRA + PELAN BANGUNAN)]
____________________________
[MPHTJ-KT20241115-001]
PERMOHANAN KERJA TANAH DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN DI ATAS LOT 15853, MUKIM BATU BERENDAM, DAERAH MELAKA TENGAH, HANG TUAH JAYA, MELAKA UNTUK TETUAN MENITI HARMONI SDN BHD
___________________________
[MPHTJ-JP20241115-001]
PERMOHANAN JALAN DAN PERPARITAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN DI ATAS LOT 15853, MUKIM BATU BERENDAM, DAERAH MELAKA TENGAH, HANG TUAH JAYA, MELAKA UNTUK TETUAN MENITI HARMONI SDN BHD
____________________________
[MPHTJ-PB20241127-003]
CADANGAN MEMBINA BANGUNAN PERNIAGAAN DI ATAS LOT 15853, MUKIM BATU BERENDAM, DAERAH MELAKA TENGAH, HANG TUAH JAYA, MELAKA
MENGANDUNGI:
1. BANGUNAN KEDAI & PEJABAT 2 TINGKAT - 1 UNIT
2. PENCAWANG ELEKTRIK PADAT (SEBAHAGIAN LOT 15854) - 1 UNIT

UNTUK TETUAN MENITI HARMONI SDN. BHD.
KERJA KERJA OSC (INFRA)
KERTAS KERJA JKJ (INFRA)
PELAN MENITI (INFRA KT)
PELAN MENITI (INFRA JP)
KERTAS KERJA OSC MENITI HARMONI
KERTAS KERJA JKB MENITI HARMONI
PELAN MENITI HARMONI (PB)
 
Oleh
PERUNDING : AES CONSULTS ENGINEERING SDN. BHD., LOOK DESIGN ARCHITECT
PEMOHON : TETUAN MENITI HARMONI SDN. BHD.
TEMPOH PIAGAM : 73/92 HARI
 
 

 

2. [PERMOHONAN SERENTAK BARU - (PELAN INFRA + PELAN BANGUNAN)]

 
[PERMOHONAN SERENTAK BARU - (PELAN INFRA + PELAN BANGUNAN)]
___________________________

[MPHTJ-JP20241217-001]

CADANGAN JALAN DAN PARIT BAGI PEMBANGUNAN INDUSTRI RINGAN DI ATAS LOT 8901-LOT 8941, LOT 8942-LOT 8963, LOT 8965-LOT 8987 DAN LOT 26049, KAWASAN PERINDUSTRIAN TAMAN TASIK UTAMA, AYER KEROH, MUKIM BUKIT BARU, DAERAH MELAKA TENGAH, MELAKA UNTUK TETUAN METACORP PROPERTIES SDN. BHD. - FASA 28
____________________________

[MPHTJ-PB20250110-004]

CADANGAN PEMBANGUNAN INDUSTRI RINGAN DI ATAS LOT 8901, LOT 8902-LOT 8941, LOT 8942-LOT 8963, LOT 8965-LOT 8987 & LOT 26049 (LOT LAMA PT 3957-PT 4043), KAWASAN PERINDUSTRIAN TASIK UTAMA AYER KEROH, MUKIM BUKIT BARU, MELAKA TENGAH, MELAKA YANG MENGANDUNGI :
FASA 28
1. INDUSTRI RINGAN BERKEMBAR 2 TINGKAT (50'X80') - 46 UNIT
(LOT 8942-LOT 8963, LOT 8965-LOT 8987 & LOT 26049)
(LOT LAMA PT 3957-PT 4002)
2. INDUSTRI RINGAN TERES 2 TINGKAT (25'X80') - 41 UNIT
(LOT 8901-LOT 8941)(LOT LAMA PT 4003-PT 4043)
3. PENCAWANG ELEKTRIK PADAT - 4 UNIT

UNTUK TETUAN METACORP PROPERTIES SDN. BHD.
KERTAS KERJA OSC (INFRA)
KERTAS KERJA JKJ (INFRA)
PELAN METACORP (INFRA JP)
KERTAS KERJA JKB METACORP
KERTAS KERJA OSC METACORP
PELAN METACORP
 
Oleh
PERUNDING : LEAD ENGINEERING CONSULTANT SDN. BHD., PCL ARCHITECT / IDEA WORKSHOP SDN. BHD.
PEMOHON : TETUAN METACORP PROPERTIES SDN. BHD.
TEMPOH PIAGAM : 25/92 HARI
 
 

 

3. PERMOHONAN MESYUARAT BIL 23/2024 DITARIK SEMULA

 
[PERMOHONAN SERENTAK BARU 3 - (PELAN INFRA + PELAN BANGUNAN)]

(MPHTJ-JP20241029-002}
CADANGAN JALAN DAN PARIT BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH KILANG & GUDANG 3 TINGKAT SERTA 1 UNIT RUMAH SAMPAH DI ATAS LOT 30192, JALAN USAHA 7, KAWASAN PERINDUSTRIAN AYER KEROH, MUKIM BUKIT KATIL, MELAKA TENGAH, HANG TUAH JAYA, MELAKA

(MPHTJ-PB20241101-001)
CADANGAN MEMBINA SEBUAH KILANG & GUDANG 3 TINGKAT SERTA 1 UNIT RUMAH SAMPAH DI ATAS LOT 30192, JALAN USAHA 7, KAWASAN PERINDUSTRIAN AYER KEROH, MUKIM BUKIT KATIL, MELAKA TENGAH, HANG TUAH JAYA, MELAKA

UNTUK: TETUAN ORIENTAL FOOD INDUSTRIES SDN. BHD.
 
Oleh
PERUNDING : JURUTERA BERBAKTI
PEMOHON : TETUAN ORIENTAL FOOD INDUSTRIES SDN. BHD.
 
 

 

4. PERMOHONAN MESYUARAT BIL 23/2024 DITARIK SEMULA

 
[PERMOHONAN BARU SERENTAK - (PELAN INFRA + PELAN BANGUNAN)]

(MPHTJ-JP20240829-001)
CADANGAN TAMBAHAN BANGUNAN RESTORAN 1 TINGKAT BESERTA PANDU LALU KE ATAS PEMBANGUNAN SEDIADA DI ATAS LOT 5907 (PT 6035 HSM 548), MUKIM BUKIT KATIL, DAERAH MELAKA TENGAH, HANG TUAH JAYA, MELAKA . UNTUK BOUSTEAD PETROLEUM MARKETING SDN BHD
________________________________
(MPHTJ-PB20240809-001)
CADANGAN TAMBAHAN SEBUAH BANGUNAN RESTORAN SATU TINGKAT BERSERTA PANDU - LALU KE ATAS PEMBANGUNAN SEDIADA DI ATAS LOT PT 6035 (LOT 5907), MUKIM BUKIT KATIL, MELAKA TENGAH, HANG TUAH JAYA, MELAKA
UNTUK TETUAN BOUSTEAD PETROLEUM MARKETING SDN. BHD
 
Oleh
TETUAN BOUSTEAD PETROLEUM MARKETING SDN.
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

5. PERMOHONAN TERTANGGUH PELAN KEBENARAN MERANCANG 1

 
PELAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) UNTUK CADANGAN MEROBOH BANGUNAN SEDIADA & MEMBINA SEMULA SEBUAH BANGUNAN PAMERAN KERETA & PUSAT SERVIS DI ATAS LOT 5799, MUKIM BACHANG, DAERAH MELAKA TENGAH, HANG TUAH JAYA, MELAKA.
KERTAS KERJA OSC
KERTAS KERJA JAB. PERANCANG
PELAN SUSUNATUR KM (PINDAAN)
 
Oleh
PERUNDING : KONSEP KARISMA SDN. BHD.
PEMOHON : TETUAN NHL AUTOMOBIL SDN. BHD.
TEMPOH PIAGAM : 56/99 HARI
 
 

 

6. PERMOHONAN BARU PELAN KEBENARAN MERANCANG 1

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DIBAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) MELALUI PROSES PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DIBAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA 1965 (AKTA 828) BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN STESEN MINYAK DAN LOT PERNIAGAAN (FASA 1, 2 & 3) DI ATAS TANAH LOT 5834, 19648 & 19649, MUKIM BACHANG, DAERAH MELAKA TENGAH - MPHTJ, MELAKA.
KERTAS KERJA OSC
KERTAS KERJA JAB. PERANCANG
PELAN SUSUNATUR KM (A2)
 
Oleh
PERUNDING : JURURANCANG BANDAR P. GUNASILAN
PEMOHON : TETUAN MAHA CIPTA SDN. BHD.
TEMPOH PIAGAM : 52/99 HARI
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN

 

7. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN PEMBANGUNAN BERCAMPUR DI ATAS HAKMILIK TANAH PN 26772 LOT 4672 (LOT BARU 14716), PN 56855 LOT 14717 DAN PN 56854 LOT 14718, MUKIM AYER PANAS, DAERAH JASIN, HANG TUAH JAYA, MELAKA UNTUK TETUAN RIVERWELL RESOURCES SDN. BHD.
KERTAS KERJA OSC (PK)
KERTAS PERAKUAN JABATAN KEJURUTERAAN
PELAN SUSUNATUR JALAN DAN PARIT
 
Oleh
PERUNDING : MCCALLUM ENGINEERING SDN BHD
PEMOHON : TETUAN RIVERWELL RESOURCES SDN. BHD.
TEMPOH PIAGAM : 45/92 HARI
 
 

F. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

8. PERMOHONAN BARU PELAN BANGUNAN

 
CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN BERPAGAR DAN BERPENGAWAL YANG MENGANDUNGI :-
FASA 1 :
A) RUMAH TERES 2 TINGKAT (JENIS A) - 91 UNIT
B) RUMAH KOMUNITI 2 TINGKAT - 1 UNIT
C) PONDOK PENGAWAL - 1 UNIT
D) PENCAWANG ELEKTRIK - 3 UNIT
FASA 2 :
A) RUMAH TERES 2 TINGKAT (JENIS A) - 91 UNIT
FASA 3 :
A) RUMAH TERES 2 TINGKAT (JENIS B) - 87 UNIT
FASA 4 :
A) RUMAH TERES 2 TINGKAT (JENIS B) - 30 UNIT
B) RUMAH TERES 2 TINGKAT (JENIS C) - 55 UNIT
C) PENCAWANG ELEKTRIK - 1 UNIT
DI ATAS HAKMILIK TANAH HSD 87379 PT 4822 (LOT BARU 16218), MUKIM AYER MOLEK, HANG TUAH JAYA MELAKA.
UNTUK TETUAN PADUWAN REALTY SDN. BHD.
KERTAS KERJA JKB PADUWAN
PELAN PADUWAN
KERTAS KERJA OSC PADUWAN
 
Oleh
PERUNDING : SLT ARCHITECTS SDN. BHD.
PEMOHON : TETUAN PADUWAN REALTY SDN. BHD.
TEMPOH PIAGAM : 39/92 HARI
 
 

G. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LANDSKAP

H. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PERMIT SEMENTARA

I. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PERMIT (KERJA UBAHSUAI KECIL)

J. PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

 
PEMAKLUMAN KELULUSAN PELAN BANGUNAN 16 JAN – 31 JAN 2025
PEMAKLUMAN KELULUSAN BORANG B
 
 

K. PEMBENTANGAN PERMOHONAN INDUSTRIAL GREEN LANE (IGL)

 

9. [PERMOHONAN SERENTAK BARU IGL - KM + INFRA + PB]

 
[PERMOHONAN SERENTAK BARU IGL - KM+INFRA + PB]
______________________________
[MPHTJ-KM20250116-001]
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DIBAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTAPERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) UNTUK CADANGAN MEMBINA SEBUAH GUDANG 2 TINGKAT DI ATAS HAK MILIK TANAH, PM 1228 LOT 9124, MUKIM BUKIT BARU, DAERAH MELAKA TENGAH, HANG TUAH JAYA - MELAKA UNTUK TETUAN ALLAN D'LIOUS MARKETING (MALAYSIA) SDN. BHD.
______________________________
[MPHTJ-JP20250113-001]
PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH GUDANG 2 TINGKAT DI ATAS HAKMILIK TANAH PM 1228 LOT 9124, MUKIM BUKIT BARU, DAERAH MELAKA TENGAH, HANG TUAH JAYA- MELAKA UNTUK TETUAN ALLAN D'LIOUS MARKETING (MALAYSIA) SDN. BHD.
______________________________
[MPHTJ-PB20250121-001]
CADANGAN MEMBINA SEBUAH BANGUNAN MENGANDUNGI :
1. GUDANG 2 TINGKAT - 1 UNIT
2. RUMAH SAMPAH - 1 UNIT
3. RUMAH PAM - 1 UNIT
4. PENCAWANG ELEKTRIK - 1 UNIT
DI ATAS LOT 9124, JALAN TU 61, MUKIM BUKIT BARU, MELAKA TENGAH, HANG TUAH JAYA, MELAKA

UNTUK TETUAN ALLAN D'LIOUS MARKETING(MALAYSIA) SDN BHD.
KERTAS KERJA OSC (KM)
KERTAS KERJA JAB. PERANCANG
PELAN SUSUNATUR KM (PINDAAN)
KERTAS KERJA OSC (INFRA)
KERTAS KERJA JKJ (INFRA)
PELAN INFRA (JKJ)
KERTAS KERJA JKB ALLAN DLIOUS (PB)
KERTAS KERJA OSC ALLAN DLIOUS (PB)
PELAN ALLAN DLIOUS (PB)
 
Oleh
PERUNDING : FNA CONCEPT STUDIO & KIM CONCEPT ENGINEERING
PEMOHON : TETUAN ALLAN D'LIOUS MARKETING (MALAYSIA) SDN. BHD.
TEMPOH PIAGAM : 16/29 HARI
 
 

L. HAL-HAL LAIN

 

10. PERMOHONAN NAMA JALAN

 
KERTAS KERJA BAGI PERMOHONAN NAMA JALAN BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN SEBUAH BANGUNAN PAMERAN KERETA DAN PUSAT SERVIS 1 TINGKAT SEBAHAGIAN LOT 535, MUKIM DURIAN TUNGGAL, DAERAH ALOR GAJAH, HANG TUAH JAYA, MELAKA
KERTAS KERJA JAB. PERANCANG
 
Oleh
PERUNDING: LOOK DESIGN ARCHITECT
PEMOHON: TETUAN HIGH VIEW VENTURE SDN. BHD.
 
 

 

11. PERMOHONAN NAMA BANGUNAN DAN JALAN

 
KERTAS KERJA PERMOHONAN TAMAN DAN JALAN BAGI CADANGAN MEMBINA RUMAH PANGSA BERFASA :
FASA 1 :
1) BLOK RUMAH PANGSAPURI (45 UNIT)
2) RUMAH PAM
3) RUMAH SAMPAH
FASA 2 :
1) RUMAH PANGSA MAMPU MILIK (40UNIT)
2) RUMAH SAMPAH
DI ATAS LOT 9701, MUKIM BUKIT BARU, MELAKA TENGAH, MELAKA
KERTAS KERJA JAB. PERANCANG
 
Oleh
PERUNIDNG: NBA ARCHITECT
PEMOHON: TETUAN ROMAJAYA SDN. BHD.
 
 

 

12. PERMOHONAN LANJUT TEMPOH

 
KERTAS KERJA PERMOHONAN PELAN LANJUTAN TEMPOH KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SEKSYEN 24 AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172).
KERTAS KERJA JAB. PERANCANG
 
Oleh
JABATAN PERANCANGAN BANDAR, MPHTJ
 
 

 

13. KERTAS KERJA JABATAN KEJURUTERAAN

 
KERTAS KERJA RAYUAN PENGURANGAN BAYARAN SUMBANGAN PERPARITAN BAGI PERMOHONAN SERENTAK UNTUK PELAN BANGUNAN+PELAN KERJA TANAH+PELAN JALAN DAN PERPARITAN BAGI CADANGAN KERJA JALAN DAN PERPARITAN UNTUK MEMBINA SEBUAH BANGUNAN PERNIAGAAN (PEJABAT) & PANGSAPURI SERVIS BERSTRATA (AKTA HAKMILIK STRATA 1985 & AKTA PENGURUSAN STRATA 2013) DI ATAS LOT 26662 & LOT 26663, MUKIM BUKIT BARU, DAERAH MELAKA TENGAH, HANG TUAH JAYA-MELAKA UNTUK TETUAN FAITHVIEW HOLDING SDN. BHD.
KERTAS KERJA JABATAN KEJURUTERAAN
 
Oleh
TETUAN FAITHVIEW HOLDING SDN. BHD.