Loading...
home theme settings
  • Language
    EN MS
  • Font Saiz
  • Reset
EN MS
FAQ
Agensi Pemohon (PSP / SP)

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Bandaraya Ipoh

Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Bandaraya Ipoh

 

TAJUK MESYUARAT

 :

MESYUARAT OSC BIL 472/03/25

TARIKH

 :

10 FEBRUARI 2025 (ISNIN)

MASA

 :

2:30 PM

TEMPAT

 :

DEWAN MESYUARAT MBI

PENGERUSI

 :

DATUK BANDAR
 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL 471/02/25 PADA 20-01-2025

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN
 

Kertas Pembentangan

A. PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

 
HAL-HAL BERBANGKIT
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. KERTAS MESYUARAT 4.1.1

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENDIRIKAN BANGUNAN (KM11) BAGI CADANGAN MEMBINA SKIM PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI :
I) 49 UNIT RUMAH TERES SETINGKAT DI ATAS PLOT 1 - PLOT 23 DAN PLOT 60 - PLOT 85
II) 36 UNIT RUMAH KLUSTER BERKEMBAR SETINGKAT DI ATAS PLOT 24 - PLOT 59
III) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK PADAT (5M X 7M)
DI ATAS LOT 23583 (GRN 48927) SELUAS 6.844 EKAR (2.7696 HEKTAR), MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN PERMADA ASIA SDN. BHD.
LOKASI : TANJUNG (5)
SERENTAK :-
KM : OSC(1240-B)11/242/24
PB : OSC(153-A)L/B/1/64/678/24
KT : OSC/F2/10/91/168/24
RD : OSC/F2/6/78/169/24
4.1.1A PERMADA ASIA 1240B
4.1.1B
4.1.1C
4.1.1D
 
Oleh
OOI BOK KIM
 
 

 

2. KERTAS MESYUARAT 4.1.2

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENDIRIKAN BANGUNAN (KM11) BAGI CADANGAN MEMBINA SKIM PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI:
I. 36 UNIT RUMAH BERKEMBAR KLUSTER SETINGKAT DI ATAS PLOT 1 HINGGA PLOT 36
II. 4 UNIT RUMAH BERKEMBAR SETINGKAT DI ATAS PLOT 37 HINGGA PLOT 40
III. 22 UNIT RUMAH TERES SETINGKAT DI ATAS PLOT 41 HINGGA PLOT 62
IV. 1 UNIT PENCAWANG PADAT DI ATAS PLOT 65
DI ATAS LOT 559525 (PT 283409),BERSEBELAHAN TAMAN KINDING FLORA, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN VIP WAVES SDN. BHD.
SERENTAK :-
KM : OSC(1260-B)11/247/24
PB : OSC(155-A)L/B/1/65/694/24
KT : OSC/F2/10/92/170/24
RD : OSC/F2/6/79/171/24
4.1.2D-694/24
4.1.2A VIP WAVES 1260B
4.1.2B
4.1.2C
 
Oleh
YEONG CHIN CHOW
 
 

 

3. KERTAS MESYUARAT 4.1.3

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG BAGI CADANGAN MENDIRIKAN SATU UNIT PAPAN IKLAN JENIS FREESTANDING SATU MUKAAN BERUKURAN 30' X 20' DI JALAN PANGLIMA BUKIT GANTANG WAHAB / BULATAN BAHAGIA MEDAN KIDD, BERHADAPAN STESEN BAS MEDAN KIDD, MUKIM BANDAR IPOH (S), DAERAH KINTA, IPOH UNTUK TETUAN EDSB OUTDOOR SDN BHD
SERENTAK :-
KM : OSC(131-A)05/68/24
PB : OSC(519-B)L/B/9/36/671/24
4.1.3A
4.1.3B
 
Oleh
SOEZYANA KRISTYAWATI
 
 

 

4. KERTAS MESYUARAT 4.1.4

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG BAGI CADANGAN MENDIRIKAN SATU UNIT PAPAN IKLAN JENIS FREESTANDING SATU MUKAAN BERUKURAN 30' X 20' DI PERSIMPANGAN SULTAN AZLAN SHAH BERHADAPAN DENGAN PEJABAT BESAR FELCRA / MH HOTEL, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, IPOH UNTUK TETUAN EDSB OUTDOOR SDN BHD
SERENTAK :-
KM : OSC(132-A)05/69/24
PB : OSC(520-B)L/B/9/37/672/24
4.1.4A
4.1.4B
 
Oleh
SOEZYANA KRISTYAWATI
 
 

 

5. KERTAS MESYUARAT 4.1.5

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG BAGI CADANGAN MENDIRIKAN SATU UNIT PAPAN IKLAN JENIS FREESTANDING SATU MUKAAN BERUKURAN 30' X 20' DI JALAN SULTAN AZLAN SHAH, BERDEKATAN DENGAN TEXAS CHICKEN IPOH GARDEN, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, IPOH UNTUK TETUAN EDSB OUTDOOR SDN BHD
SERENTAK :-
KM : OSC(133-A)05/70/24
PB : OSC(521-B)L/B/9/38/673/24
4.1.5A
4.1.5B
 
Oleh
SOEZYANA KRISTYAWATI
 
 

 

6. KERTAS MESYUARAT 4.1.6

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENDIRIKAN BANGUNAN (KM11) BAGI CADANGAN LUKISAN TERUKUR DUA BUAH KILANG SATU TINGKAT DI ATAS LOT 133077, PT 292901 JALAN LAHAT, KAWASAN PERINDUSTRIAN BUKIT MERAH, 31500 LAHAT, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN KUMPULAN ASMA SDN BHD
SERENTAK :-
KM : OSC(1259-B)11/246/24
PB : OSC(154-A)L/B/3/24/693/24
4.1.6B-693/24
4.1.6 A
 
Oleh
MA WEE LEE
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

7. KERTAS MESYUARAT 4.2.1

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1), AKTA 172 SECARA PENYERAHAN DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA SERENTAK DI BAWAH SEKSYEN 204D, KTN BAGI CADANGAN PERUMAHAN KOS RENDAH (RUMAH PERAKKU I) DAN KOS SEDERHANA (RUMAH PERAKKU II) BERSTRATA DI ATAS LOT 345390 - LOT 345590 (PT 183409 - PT 183609) (LOT LAMA : SEBAHAGIAN LOT 157903) DAN TANAH ANUGERAH KERAJAAN (SIMPANAN JALAN) SELUAS 9.70 EKAR (3.925 HEKTAR), MUKIM HULU KINTA (PENGKALAN GATE), DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN PEMBINAAN PUNCA CERGAS SDN. BHD.
NO.FAIL : OSC(134-A)01/64/24
4.2.1
 
Oleh
SUKI MEE
 
 

 

8. KERTAS MESYUARAT 4.2.2

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1), AKTA 172 BAGI TUJUAN PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA SECARA SERENTAK DI BAWAH SEKSYEN 204D KTN UNTUK TUJUAN SKIM PERINDUSTRIAN SELUAS 1.81 EKAR (0.732 HEKTAR) DI ATAS LOT 91278 (PN 346401), MUKIM HULU KINTA (MENGLEMBU), DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK : TETUAN CHANGKAT SALJU SDN. BHD.
NO.FAIL : OSC(135-A)01/65/24
4.2.2
 
Oleh
CHEAH LYE AIK
 
 

 

9. KERTAS MESYUARAT 4.2.3

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1), AKTA 172, BAGI TUJUAN PENYERAHAN BALIK DAN DIBERIMILIK SEMULA SECARA SERENTAK DIBAWAH SEKSYEN 204D KTN BAGI CADANGAN SKIM PERUMAHAN SELUAS 4.09 EKAR (1.657 HEKTAR), DI ATAS LOT 11815 (GRN 15271), MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN.UNTUK TETUAN : MAJESTIC METTA PROPERTIES SDN. BHD. , LOKASI : PUTRA (6)
NO.FAIL : OSC(136-A)01/66/24
4.2.3
 
Oleh
MOHAMMED SHAARI BIN MOHAMED SUHAIMI
 
 

 

10. KERTAS MESYUARAT 4.2.4

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1), AKTA 172, BAGI TUJUAN PENYERAHAN BALIK DAN DIBERIMILIK SEMULA SECARA SERENTAK DI BAWAH SEKSYEN 204D KTN BAGI CADANGAN SKIM PERUMAHAN, DI ATAS LOT 16676 (GRN 60589) SELUAS 9.700 EKAR (3.9254 HEKTAR), MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN : MONT TIARA SDN. BHD.
LOKASI : TANJUNG
NO.FAIL : OSC(137-A)01/67/24
4.2.4 MONT TIARA
 
Oleh
MOHAMMED SHAARI BIN MOHAMED SUHAIMI
 
 

 

11. KERTAS MESYUARAT 4.2.5

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21 (1), AKTA 172 BAGI TUJUAN CADANGAN MEMBINA 2 BLOK BANGUNAN SETINGKAT "COLUMBARIUM" (SWASTA) SERTA 1 BLOK YANG MENGANDUNGI TANDAS DI ATAS PT 254295 (HSD 221714) SELUAS 2.8 EKAR (1.13 HEKTAR), MUKIM HULU KINTA. DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN.
LOKASI : TANJUNG.
UNTUK TETUAN: PERPETUAL MEMORIAL PARK (IPOH) BERHAD
NO.FAIL : OSC(138-A)05/71/24
4.2.5 PERPETUAL MEMORIAL PARK
 
Oleh
MOHAMMED SHAARI BIN MOHAMED SUHAIMI
 
 

 

12. KERTAS MESYUARAT 4.2.6

 
PERMOHONAN NAMA TAMAN BAGI CADANGAN SKIM BERCAMPUR DI ATAS PT 270151 (LOT 542155), PERSIARAN DESA RISHAH, BUNTONG,MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK SPECIAL PIXEL SDN. BHD.
NO.FAIL : OSC(015-B)03/1/25
4.2.6 OSC(015-B)03-1-25 & 4.2.7 OSC(016-B)03-2-25 SPECIAL PIXEL SDN. BHD
 
Oleh
RAINI BIN JA'AFAR
 
 

 

13. KERTAS MESYUARAT 4.2.7

 
PERMOHONAN NAMA JALAN BAGI CADANGAN SKIM BERCAMPUR DI ATAS PT 270151 (LOT 542155), PERSIARAN DESA RISHAH, BUNTONG, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK SPECIAL PIXEL SDN. BHD.
NO.FAIL : OSC(016-B)03/2/25
4.2.6 OSC(015-B)03-1-25 & 4.2.7 OSC(016-B)03-2-25 SPECIAL PIXEL SDN. BHD
 
Oleh
RAINI BIN JA'AFAR
 
 

 

14. KERTAS MESYUARAT 4.2.8

 
PERMOHONAN NAMA TAMAN BAGI SKIM PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI:
32 UNIT RUMAH TERES SETINGKAT JENIS 'A'(22' X 70'), DI ATAS PLOT 1 - PLOT 32
112 UNIT RUMAH TERES SETINGKAT JENIS 'B' (20' X 70') DI ATAS PLOT 33 - PLOT 144
DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 45646, BERHAMPIRAN TAMAN PENGKALAN PRIMA, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN. UNTUK TETUAN OYL DEVELOPMENT SDN BHD
NO.FAIL : OSC(027-B)03/3/25
4.2.8 OSC(027-B)03-3-25 & 4.2.9 OSC(028-B)03-4-25 OYL DEVELOPMENT SDN BHD
 
Oleh
AZRUL BIN MUHAMAD
 
 

 

15. KERTAS MESYUARAT 4.2.9

 
PERMOHONAN NAMA JALAN BAGI SKIM PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI:
32 UNIT RUMAH TERES SETINGKAT JENIS 'A'(22' X 70'), DI ATAS PLOT 1 - PLOT 32
112 UNIT RUMAH TERES SETINGKAT JENIS 'B' (20' X 70') DI ATAS PLOT 33 - PLOT 144
DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 45646, BERHAMPIRAN TAMAN PENGKALAN PRIMA, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN. UNTUK TETUAN OYL DEVELOPMENT SDN BHD
NO.FAIL : OSC(028-B)03/4/25
4.2.8 OSC(027-B)03-3-25 & 4.2.9 OSC(028-B)03-4-25 OYL DEVELOPMENT SDN BHD
 
Oleh
AZRUL BIN MUHAMAD
 
 

 

16. KERTAS MESYUARAT 4.2.10

 
PERMOHONAN PERTUKARAN NAMA JALAN KE ATAS PELAN YANG TELAH DILULUSKAN FAIL NO. MBI/D2/14/96 BAGI SKIM PERUMAHAN :-
- 90 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (JENIS A) DI NO PLOT I -44, PLOT 46-77 DAN PLOT 81-94
- 21 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (JENIS B) DI NO PLOT 95-107 DAN PLOT 110-117
DI ATAS LOT 34164 DAN LOT 34165, GUNUNG LANG, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK LANG PROPERTY SDN BHD
NO.FAIL : OSC(041-B)03/5/25
4.2.10 OSC(041-B)03-5-25 LANG PROPERTY SDN BHD
 
Oleh
SHAARI BIN JAMALUDIN
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN

 

17. KERTAS MESYUARAT 4.3.1

 
PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN BAGI CADANGAN SKIM PERUMAHAN DI ATAS PLOT 8A DAN 10A, DI BANDAR MERU RAYA, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN (LOKASI MERU (7)) UNTUK TETUAN PERBADANAN KEMAJUAN NEGERI PERAK
(NO. FAIL: OSC/F2/6/80/172/24)
4.3.1
 
Oleh
KOH LIONG BOON
 
 

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

18. KERTAS MESYUARAT 4.4.1

 
CADANGAN LUKISAN TERUKUR BAGI SEBUAH KILANG BLOCK A & BLOCK B DI ATAS PLOT 3 & 55 (LOT 727 & LOT 989) MEDAN TASEK, KAWASAN PERINDUSTRIAN TASEK, 31400 IPOH, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN LYSAGHT CORPUGATED PIPE SDN. BHD.
(NO. FAIL: OSC(138-A)L/B/3/19/624/24)
4.4.1-624/24
 
Oleh
MA WEE LEE
 
 

F. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LANDSKAP

 

19. KERTAS MESYUARAT 4.5.1

 
PERMOHONAN PELAN LANDSKAP BAGI CADANGAN MEMBINA SKIM PERUMAHAN FASA 1 YANG MENGANDUNGI:
1. 81 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT DI ATAS PLOT 122 HINGGA PLOT 202
2. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK DI ATAS PLOT 204
DI ATAS LOT 17486 (GRN 40830), LOT 17488 (GRN 40831), LOT 17503 (GRN 40832) DAN LOT 330829 (GRN 141032) BERSEBELAHAN HALAMAN MERU PERMAI, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN ANGSAR BINA SDN. BHD.
NO.FAIL : OSC/MBI/E5/1/67/24
4.5.1 ANGSAR BINA SDN BHD.
 
Oleh
FARIZA FIRDAUS BINTI MOHD SALLEH
 
 

 

20. KERTAS MESYUARAT 4.5.2

 
PERMOHONAN PELAN LANDSKAP BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN BERCAMPUR YANG MENGANDUNGI:
1. 4 BLOK KEDIAMAN PANGSAPURI A, B, C, D ARAS 1 - ARAS 23 (542 PARCEL SETIAP BLOK)
2. 2 BLOK TEMPAT LETAK KERETA
A. BLOK 1 ARAS 1 - ARAS 6A (902 PARCEL)
B. BLOK 2 ARAS 1 - ARAS 6 (829 PARCEL)
3. 3 KEDAI, 1 PEJABAT DAN 1 TADIKA (PERNIAGAAN)
4. KEMUDAHAN SEPERTI DEWAN, SURAU, PONDOK PENGAWAL, RUMAH SAMPAH, PENCAWANG TNB, LOJI RAWATAN NAJIS DAN KEMUDAHAN KEMUDAHAN BERKAITAN DI ATAS PT 276071 DAN PT 276072, BANDAR MERU RAYA, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK PCB DEVELOPMENT SDN BHD
NO. FAIL : OSC/MBI/E5/1/68/24
4.5.2 PCB DEVELOPMENT SDN BHD.
 
Oleh
LEE YONG CHIEW
 
 

 

21. KERTAS MESYUARAT 4.5.3

 
PERMOHONAN PELAN LANDSKAP BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN SKIM PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI :
1) FASA 1 -104 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT ( PT 208034 - PT 208137)
2) FASA 2 - 83 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT (PT 208138 - PT 208222)
DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 48396 (BERSEBELAHAN DESA CHEPOR PERDANA), MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN EADEPRO DEVELOPMENT SDN. BHD.
(NO. FAIL: OSC/MBI/E5/1/69/24)
4.5.3 EADEPRO DEVELOPMENT SDN BHD.
 
Oleh
YAP MING CHOO
 
 

 

22. KERTAS MESYUARAT 4.5.4

 
PERMOHONAN PELAN LANDSKAP BAGI CADANGAN MEMBINA 96 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (PT 207828 - PT 207888 - PT 207932) DAN 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (PLOT 85) DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 48396 (BERSEBELAHAN DESA CHEPOR PERDANA), MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN EADEPRO DEVELOPMENT SDN. BHD.
(NO. FAIL: OSC/MBI/E5/1/70/24)
4.5.4 EADEPRO DEVELOPMENT SDN BHD.
 
Oleh
YAP MING CHOO