Loading...

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Perbandaran Kulai


Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Kulai

 

TAJUK MESYUARAT

:

MESYUARAT OSC BIL 8/25

TARIKH

:

8 APRIL 2025 (SELASA)

MASA

:

10:00 AM

TEMPAT

:

BILIK PERSIDANGAN MPKU

PENGERUSI

:

TUAN YANG DIPERTUA

 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL BIL7/25 PADA 18-03-2025

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN

 

Kertas Pembentangan

A. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. KERTAS MESYUARAT 6.1

 
PERMOHONAN PELAN KERJATANAH JALAN DAN PERPARITAN DAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN INSTITUSI PENDIDIKAN SWASTA YANG MENGANDUNGI: I. 1 UNIT BLOK A (BANGUNAN SEKOLAH 4 TINGKAT), II. 1 UNIT BLOK B (BANGUNAN SEKOLAH 1 TINGKAT), III. 1 UNIT BLOK C (BANGUNAN SEKOLAH 2 TINGKAT), IV. 1 UNIT BLOK D (BANGUNAN SURAU, KANTIN DAN BILIK DARJAH 3 TINGKAT), V. 1 UNIT BLOK E (BANGUNAN SEKOLAH 3 TINGKAT), VI. 1 UNIT BLOK F (BANGUNAN SEKOLAH 1 TINGKAT), VII. 1 UNIT BLOK G (BANGUNAN SEKOLAH 2 TINGKAT, VIII. 1 UNIT BLOK H (PERPUSTAKAAN), IX. 1 UNIT BLOK I (PEJABAT), X. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL, XI. 2 UNIT TANDAS, XII. 1 UNIT COMPACT SUB DI ATAS PTD 162515, JALAN KAMPUNG MAJU JAYA, KAMPUNG SINARAN BARU, MUKIM TEBRAU, DAERAH KULAI JOHOR. UNTUK TETUAN PUSAT PENDIDIKAN HIDAYAH BERHAD.
 
Oleh
TETUAN PUSAT PENDIDIKAN HIDAYAH BERHAD.
 
 

 

2. KERTAS MESYUARAT 6.2

 
PERMOHONAN PELAN KERJATANAH, JALAN DAN PERPARITAN DAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN PERUMAHAN PEKERJA YANG MENGANDUNGI: I) 18 UNIT RUMAH PEKERJA 1 TINGKAT II) 1 UNIT KOLAM TADAHAN (OSD) DI ATAS SEBAHAGIAN TANAH LOT 1066 (MLO 6529/HSD 39413), MUKIM SEDENAK, DAERAH KULAI, JOHOR UNTUK TETUAN SIME DARBY PLANTATION SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN SIME DARBY PLANTATION SDN. BHD.
 
 

 

3. KERTAS MESYUARAT 6.3

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG, PELAN KERJATANAH, JALAN DAN PERPARITAN DAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH RUMAH IBADAT BUKAN ISLAM (KUIL) 1 TINGKAT YANG MENGANDUNGI: I) 1 UNIT RUANG 'PRAY HALL' DAN 'RITUAL AREA' II) 1 UNIT DEWAN SERBAGUNA BERSERTA RUANG DAPUR DAN STOR III) 4 UNIT PEJABAT VI) 5 UNIT TANDAS DI ATAS PTD 115344, BANDAR PUTRA, MUKIM SENAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA'ZIM. UNTUK TETUAN PERSATUAN PENGANUT DEWI SRI NAGAKANI
 
Oleh
TETUAN PERSATUAN PENGANUT DEWI SRI NAGAKANI
 
 

 

4. KERTAS MESYUARAT 6.4

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG, PELAN KERJATANAH, JALAN DAN PERPARITAN DAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERINDUSTRIAN SEDERHANA YANG MENGANDUNGI: I) 1 UNIT KILANG SETINGKAT BESERTA PEJABAT 2 TINGKAT II) 1 UNIT PONDOK PENGAWAL III) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (TNB SUB-STATION) DI ATAS LOT 58808, LOT 58809, LOT 58810 TAMAN INDAHPURA, MUKIM KULAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK TETUAN THRIVE SOLUTION SDN BHD
 
Oleh
TETUAN THRIVE SOLUTION SDN BHD
 
 

 

5. KERTAS MESYUARAT 6.5

 
CADANGAN MEMBINA SEBUAH WAREHOUSE TERBUKA YANG MENGANDUNGI : I.3 UNIT WAREHOUSE TERBUKA II.1 UNIT KABIN 2 TINGKAT III.PAGAR HOARDING DI ATAS PTD 112847, JALAN TEE TECK SAN, MUKIM SENAI, 81000 KULAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA-ZIM UNTUK TETUAN RR WORLDWIDE TRANSPORT SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN RR WORLDWIDE TRANSPORT SDN. BHD.
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

6. KERTAS MESYUARAT 7.1

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI CADANGAN PAM MINYAK BESERTA RESTORAN DI ATAS LOT 874, JALAN SENGKANG, MUKIM SENAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK TETUAN SENG HONG PETROL FILLING SDN BHD
 
Oleh
TETUAN SENG HONG PETROL FILLING SDN BHD
 
 

 

7. KERTAS MESYUARAT 7.2

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI PEMAJUAN SUSUNATUR KEDAI PEJABAT 3 TINGKAT BERSERTA KEMUDAHAN DI ATAS PTD 110832 DAN PTD 110834, JALAN KIAMBANG UTAMA, MUKIM KULAI, JOHOR DARUL TA'ZIM.
UNTUK TETUAN BUSANA SIMFONI SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN BUSANA SIMFONI SDN. BHD.
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

8. KERTAS MESYUARAT 7.3

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN MENGIKUT AKTA 133 BAGI CADANGAN MEMBINA YANG MENGANDUNGU : I. 1 UNIT BLOK MASJID 2 TINGKAT II. 1 UNIT MENARA III. 1 UNIT BANGUNAN SERBAGUNA DI ATAS LOT 69, MUKIM SEDENAK, DAERAH KULAI DAN PTD 32239 MUKIM BUKIT BATU DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA'ZIM.
TETUAN : JABATAN AGAMA ISLAM NEGERI JOHOR
 
Oleh
JABATAN AGAMA ISLAM NEGERI JOHOR
 
 

 

9. KERTAS MESYUARAT 7.4

 
PERMOHONAN PELAN PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS BANGUNAN MPKU 4/2-4/2015 P_PIND1 BAGI CADANGAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI :
FASA 1
FASA 1.1 (CCC PADA 17.01.2019) :
I) 1 UNIT RUMAH BANGLO 2 TINGKAT BERSERTA ANJUNG KERETA ARAS TANAH JENIS A2 (PTD 108345)
II) 10 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT BERSERTA ANJUNG KERETA ARAS TANAH JENIS B1 (PTD 108357 – PTD 108358, PTD 108365 – PTD 108368, PTD 108392 – PTD 108395)
III) 10 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT BERSERTA ANJUNG KERETA ARAS TANAH JENIS B2 (PTD 108397 – PTD 108404, PTD 108411 – PTD 108412)
IV) 6 UNIT KEDAI KOS SEDERHANA (PTD 108346 – PTD 108351)

FASA 1.2 (CCC PADA 18.05.2019) :
I) 1 UNIT RUMAH BANGLO 1 TINGKAT BERSERTA ANJUNG KERETA ARAS TANAH JENIS A3 (PTD 108387)
II) 4 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT BERSERTA ANJUNG KERETA ARAS TANAH JENIS B1 (PTD 108369 – PTD 108372)
III) 6 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT BERSERTA ANJUNG KERETA ARAS TANAH JENIS B2 (PTD 108405 – PTD 108410)

FASA 2
I) 6 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT BERSERTA ANJUNG KERETA ARAS TANAH JENIS B1 (PTD 108330 – PTD 108335)
II) 8 UNIT RUMAH KLUSTER 2 TINGKAT JENIS C (PTD 108336 – PTD 108343)

FASA 3
I) 4 UNIT RUMAH BANGLO 2 TINGKAT BERSERTA ANJUNG KERETA ARAS TANAH JENIS A1 (PTD 108352, PTD 108383 – PTD 108385)
II) 14 UNIT RUMAH BANGLO 2 TINGKAT BERSERTA ANJUNG KERETA ARAS TANAH JENIS A2 (PTD 108344, PTD 108373 – PTD 108382, PTD 108388 – PTD 108389, PTD 108396)
III) 10 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT BERSERTA ANJUNG KERETA ARAS TANAH JENIS B1 (PTD 108353 – PTD 108356, PTD 108359 – PTD 108364)
IV) 4 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT BERSERTA ANJUNG KERETA ARAS TANAH JENIS B2 (PTD 108413 – PTD 108416)
V) RUMAH BANDAR RMMJ 3 TINGKAT (KESELURUHAN 27 UNIT) (PTD 108321 – PTD 108329)

DI ATAS SEBAHAGIAN LOT ASAL PTD 68738, PTD 68739, MLO 1816, MLO 1817, MLO 1819 DAN MLO 8120, MUKIM KULAI DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TAKZIM.

UNTUK TETUAN ASPIRASI MAHSURI SDN BHD
 
Oleh
TETUAN ASPIRASI MAHSURI SDN BHD
 
 

 

10. KERTAS MESYUARAT 7.5

 
PERMOHONAN PELAN PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS BANGUNAN MPKU 4/2-4/2018PEL BAGI PERMOHONAN PELAN BANGUNAN MENGIKUT AKTA 133, BAGI CADANGAN PEMBINAAN YANG MENGANDUNGI:
1) 102 UNIT KEDAI 1 TINGKAT KOS SEDERHANA (20'X60') DI ATAS PTD 113888 - PTD 113955, DAN PTD 114046 - PTD 114079, ZON 2C02.
2) 66 UNIT KEDAI 1 TINGKAT KOS SEDERHANA (20'X60') DI ATAS PTD 113697 - PTD 113762, ZON 1C03.
DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 78591, BANDAR PUTRA, MUKIM SENAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK TETUAN NICE FRONTIER SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN NICE FRONTIER SDN. BHD
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PERMIT SEMENTARA

 

11. KERTAS MESYUARAT 9.1

 
PERMOHONAN PERMIT SEMENTARA BAGI CADANGAN PEMBINAAN 1 UNIT MENARA PEMANCAR TELEKOMUNIKASI BERKETINGGIAN 30M JENIS LAMPU LIMPAH DI ATAS SEBAHAGIAN TANAH LOT 99608 (PTD 108318), RIZAB TANGKI AIR, JALAN BUNGA DAHLIA 3, TAMAN AMAN, MUKIM KULAI, DAERAH KULAI, NEGERI JOHOR DARUL TA'ZIM.
NAMA TAPAK: JHR_792
SITE ID: DJKLJ1290_JLNBUNGADAHLIA3
 
Oleh
BULLISH AIM SDN.BHD