Loading...

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Perbandaran Muar


Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Muar

 

TAJUK MESYUARAT

:

MESYUARAT OSC BIL 7 2025

TARIKH

:

10 APRIL 2025 (KHAMIS)

MASA

:

10:30 AM

TEMPAT

:

DEWAN MESYUARAT MAJLIS PERBANDARAN MUAR

PENGERUSI

:

YANG DIPERTUA MP MUAR

 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL 6/2025 PADA 20-03-2025

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN

 

Kertas Pembentangan

A. PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

 
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. AGENDA 5.1.1 (KT+JP+PB+PS+PL)

 
CADANGAN MEMBINA: A) 8 UNIT KEDAI PEJABAT 3 TINGKAT (22' - 42' X 70') B) 40 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT (22' - 125' X 70' - 75') C) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK DI ATAS PTD 18173 - PTD 18220 (LOT ASAL LOT 2349, LOT 2794 DAN LOT 2795), JALAN BAKAWALI, MUKIM JALAN BAKRI, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA'ZIM. UNTUK TETUAN IDEAHOME DEVELOPMENT SDN. BHD. DAN LIM YOK LANG
 
Oleh
KUEK WEE CHIEN ARCHITECT
PERUNDING BPC
NAZWAMI DESIGN
 
 

 

2. AGENDA 5.1.2 (KM+KT+JP+PB+PS+PL)

 
CADANGAN MEMBINA : RUMAH MAMPU MILIK JOHOR 1 TINGKAT (SINGLE STOREY) JENIS A 7 UNIT RUMAH MAMPU MILIK JOHOR 1 TINGKAT (SINGLE STOREY) JENIS B 12 UNIT RUMAH MAMPU MILIK JOHOR 1 TINGKAT (SINGLE STOREY) JENIS C 12 UNIT RUMAH MAMPU MILIK JOHOR 2 TINGKAT (DOUBLE STOREY) JENIS D 12 UNIT DI ATAS TANAH LOT 2887 (GM 4139), PTD 23381 (HSM 15029) – PTD 23401 (HSM 15049) & PTD 23042 (TAPAK RIZAB KAWASAN LAPANG) & SEBAHAGIAN RIZAB JALAN (LOT ASAL 2888, GM 4077) JALAN MELATI 1, TAMAN MELATI 2, MUKIM BANDAR, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA’ZIM. UNTUK TETUAN BANDING MEWAH DEVELOPMENT SDN BHD.
 
Oleh
ZAHIRUDDIN TOWN PLANNING SERVICES
CSM CONSULT
TINGSAI WONG ARCHITECT
TANN DESIGN LANDPLAN
 
 

 

3. AGENDA 5.1.3 (KM+KT+JP+PB+PS+PL)

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN MEMBINA :- 6 UNIT RUMAH MAMPU MILIK JOHOR JENIS ‘B’ (SATU TINGKAT) 10 UNIT RUMAH MAMPU MILIK JOHOR JENIS ‘C’ (SATU TINGKAT) 9 UNIT RUMAH MAMPU MILIK JOHOR JENIS ’D’ (SATU TINGKAT) DI ATAS LOT 2250 GM 339, MUKIM SUNGAI TERAP, DAERAH MUAR. JOHOR DARUL TA’ZIM. TETUAN GIGIH IMPIAN SDN. BHD.
 
Oleh
ZAHIRUDDIN TOWN PLANNING SERVICES
PERUNDING BPC
ARKITEK PEMBANGUNAN
TANN DESIGN LANDPLAN
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

4. AGENDA 5.2.1 (KM+SBKS)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DIBAWAH SEKSYEN 21 (AKTA 172) DAN PENYERAHAN BALIK DAN BERIMILIK SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 197 DAN SEKSYEN 76 (AKTA 828) BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN KEMUDAHAN SWASTA (DEWAN PENGHORMATAN TERAKHIR TIGA TINGKAT DAN MEZANINE) YANG TERDIRI DARIPADA :-

ARAS BAWAH :
I) RUANG MAJLIS (LOUNGE);
II) KAUNTER PENDAFTARAN DAN RUANG MENUNGGU;
III) PEJABAT;
IV) RUANG PENGURUSAN MAYAT;
V) RUANG NIAGA;
VI) TANDAS;
VII) BILIK M&E, BILIK UTILITI, STOR DAN BILIK JANITOR;
VIII) KORIDOR LIF & TANGGA,

ARAS SATU:
I) 9 UNIT RUANG PENGHORMATAN TERAKHIR;
II) RUANG ISTIREHAT UMUM;
III) KAUNTER PENDAFTARAN;
IV) PANTRI, BILIK M&E DAN STOR;
IV) TANDAS;
V) KORIDOR LIF & TANGGA,

ARAS DUA DAN MEZANINE;
I) 12 UNIT RUANG PENGHORMATAN TERAKHIR;
II) PEJABAT;
III) PANTRI, BILIK M&E DAN STOR;
IV) TANDAS;
V) KORIDOR LIF & TANGGA,

DI ATAS LOT 1854; GM 3286, MUKIM JALAN BAKRI, DAERAH MUAR, JOHOR.
TETUAN: EMPYREAN PARKLAND SDN. BHD.
 
Oleh
KBK TOWN PLANNING SDN BHD
 
 

 

5. AGENDA 5.2.2 (KM+SBKS)

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA ( AKTA 172) DAN PENYERAHAN BALIK BERIMILIK SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 197 & 76 ( AKTA 828) BAGI TUJUAN 4 UNIT KEDAI
( 2 TINGKAT) DI ATAS LOT 21644, MUKIM BANDAR, DAERAH MUAR, JOHOR.

TETUAN : SOH TIAN YEW
 
Oleh
JBK TOWN PLANNING SDN BHD
 
 

 

6. AGENDA 4.2.1 (KM+SBKS)

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) DAN PENYERAHAN BALIK BERIMILIK SEMULA MENGIKUT SEKSYEN 197 & 76 (AKTA 828) BAGI TUJUAN 1 UNIT KILANG SESEBUAH (1 TINGKAT). 1 UNIT RUMAH PEKERJA (2 TINGKAT) DAN 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (COMPACT -SUB:5M XM) DI ATAS LOT PTD.4568 (L0T BARU 10606), GM 4660, MUKIM PARIT BAKAR, DAERAH MUAR JOHOR DARUL TA'ZIM
TETUAN FU SENG FURNITURE INDUSTRIES SDN.BHD.
 
Oleh
JBK TOWN PLANNING SDN BHD
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN TAMAN/JALAN/BANGUNAN

 

7. AGENDA 5.7.6 (NTNJ)

 
PERMOHONAN NAMA TAMAN DAN JALAN BAGI CADANGAN MEMBINA :
RUMAH BERBANDUNG 1 TINGKAT (SINGLE STOREY) 14 UNIT
DI ATAS TANAH LOT 547, GERAN NO. GM 2775, JALAN DAMAI 1, TAMAN NAIB KADIR DAMAI, MUKIM JALAN BAKRI, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA’ZIM.
UNTUK TETUAN BRILLIANT WORLD PROPERTIES SDN. BHD.
 
Oleh
TING SAI WONG ARCHITECT
 
 

 

8. AGENDA 5.7.5 (NTNJ)

 
PERMOHONAN NAMA TAMAN DAN JALAN BAGI CADANGAN MEMBINA :
RUMAH TERES 1 TINGKAT (SINGLE STOREY) JENIS A 32 UNIT
RUMAH TERES 1 TINGKAT (SINGLE STOREY) JENIS B 1 UNIT
DI ATAS TANAH LOT 2874 (LOT BARU 21892), GERAN NO. GM 4076, JALAN MELATI, TAMAN MELATI 2, JALAN JUNID, MUKIM BANDAR, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TAKZIM.
UNTUK TETUAN INDAH MESRA BINA SDN. BHD.
 
Oleh
TINGSAI WONG ARCHITECT
 
 

 

9. AGENDA 5.7.1 (NTNJ)

 
PERMOHONAN NAMA TAMAN DAN JALAN BAGI CADANGAN MEMBINA :
RUMAH SESEBUAH 2 TINGKAT (DOUBLE STOREY) 1 UNIT
RUMAH BERBANDUNG 2 TINGKAT (DOUBLE STOREY) 2 UNIT
RUMAH TERES 2 TINGKAT (DOUBLE STOREY) 3 UNIT
RUMAH TERES 2 TINGKAT (DOUBLE STOREY) 9 UNIT
PENCAWANG ELEKTRIK (COMPACT SUB)
DI ATAS TANAH LOT PTD 20177 (LOT BARU 27281), GERAN NO. HS(M) 12455, JALAN MAKMUR, TAMAN TEMIANG MAKMUR, JALAN KIM KEE, MUKIM BANDAR, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA’ZIM.
UNTUK TETUAN YEO GEK CHENG
 
Oleh
TINGSAI WONG ARCHITECT
 
 

 

10. AGENDA 5.7.4 (NTNJ)

 
PERMOHONAN NAMA TAMAN DAN JALAN BAGI CADANGAN MEMBINA :
RUMAH SESEBUAH 2 TINGKAT (DOUBLE STOREY) 1 UNIT
RUMAH BERBANDUNG 2 TINGKAT (DOUBLE STOREY) 6 UNIT
DI ATAS TANAH LOT 25281 (LOT LAMA PTD 18931), GERAN NO. GM 10245, JALAN DESA 4, TAMAN DESA, MUKIM BANDAR, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA’ZIM.
UNTUK TETUAN SAWIT WARISAN SDN. BHD.
 
Oleh
TINGSAI WONG ARCHITECT
 
 

 

11. AGENDA 5.7.3 (NTNJ)

 
PERMOHONAN NAMA TAMAN DAN JALAN BAGI CADANGAN MEMBINA I 1/4 ?
RUMAH TERES 1 TINGKAT (SINGLE STOREY) JENIS A 1 UNIT
RUMAH TERES 1 TINGKAT (SINGLE STOREY) JENIS B 27 UNIT
PENCAWANG ELEKTERK (COMPACT SUB)
DI ATAS TANAH LOT 2894, LOT 2909 & LOT 2910, GERAN NO. GM 3223, GM 11772 & GM 3876, TAMAN MELATI 3, JALAN MELATI RIA 3, JALAN JUNID, MUKIM BANDAR, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA-ZIM.
UNTUK TETUAN BANDING MEWAH DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
Oleh
TINGSAI WONG ARCHITECT
 
 

 

12. AGENDA 5.7.2 (NTNJ)

 
PERMOHONAN NAMA TAMAN DAN JALAN BAGI CADANGAN MEMBINA :
RUMAH TERES 2 TINGKAT (DOUBLE STOREY) 9 UNIT
DI ATAS TANAH LOT PTD 23853 – LOT PTD 23861 (LOT ASAL 28808), GERAN NO. GM 11885, JALAN TEMENGGONG AHAMD, MUKIM BANDAR, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA’ZIM.
UNTUK TETUAN NEO KIAW HUAT
 
Oleh
TINGSAI WONG ARCHITECT
 
 

E. HAL-HAL LAIN