Loading...
home theme settings
  • Language
    EN MS
  • Font Saiz
  • Reset
EN MS
FAQ
Agensi Pemohon (PSP / SP)

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Bandaraya Subang Jaya

Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Bandaraya Subang Jaya

 

TAJUK MESYUARAT

 :

MESYUARAT JAWATANKUASA PUSAT SETEMPAT (OSC) PERANCANGAN DAN PEMBANGUNAN BIL. 03/2025 (EXTRA)

TARIKH

 :

6 FEBRUARI 2025 (KHAMIS)

MASA

 :

2:30 PM

TEMPAT

 :

BILIK MESYUARAT KENANGA, TINGKAT 2, MAJLIS BANDARAYA SUBANG JAYA (MBSJ)

PENGERUSI

 :

DATO’ AMIRUL AZIZAN BIN DATO’ SRI ABD. RAHIM
 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL 2/2025 PADA 21-01-2025

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN
 

Kertas Pembentangan

A. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. 1.PEMATUHAN SYARAT 28 HARI: MJKOSC BIL. 2/2025 BERTARIKH 21 JANUARI 2025

 
CADANGAN MEMBINA 1 BLOK PANGSAPURI HARGA BEBAS (437 UNIT) 36 TINGKAT YANG MENGANDUNGI: A. 1 TINGKAT KEMUDAHAN PENDUDUK YANG MENGANDUNGI ROOFTOP GARDEN DAN UTILITI DI SEBAHAGIAN TINGKAT 36 B. 32 TINGKAT PANGSAPURI HARGA BEBAS (437 UNIT) DARI ARAS 5 HINGGA ARAS 36 C. 5 TINGKAT PODIUM YANG MENGANDUNGI: I. 4 TINGKAT KEMUDAHAN SOKONGAN PENDUDUK IAITU 1 UNIT DEWAN SERBAGUNA, 1 UNIT PERPUSTAKAAN/ BILIK BACAAN, 1 UNIT DOBI, 1 UNIT GIMNASIUM, 1 UNIT GELANGGANG SUKAN, RUANG KIOSK DAN SKY GARDEN DARI ARAS 4 HINGGA ARAS 7 II. KEMUDAHAN PENDUDUK IAITU 1 UNIT KOLAM RENANG DEWASA, 1 UNIT KOLAM RENANG KANAK-KANAK, TAMAN PERMAINAN DAN KEMUDAHAN SUKAN DI SEBAHAGIAN ARAS 5 III. 4 TINGKAT TEMPAT LETAK KERETA DARI ARAS 1 HINGGA ARAS 4 IV. KEMUDAHAN PENDUDUK IAITU 1 UNIT SURAU (LELAKI DAN PEREMPUAN), 1 UNIT PEJABAT PENGURUSAN, 1 UNIT TADIKA, 1 UNIT BILIK PETI SURAT, RUANG M&E DAN 1 UNIT KEBUK SAMPAH DI SEBAHAGIAN ARAS 1 D. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL DI ATAS PT 60227, PERSIARAN PUNCAK JALIL, BANDAR PUTRA PERMAI, MUKIM PETALING, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN. UNTUK: UNION UNITED DEVELOPMENT SDN. BHD. (1337063-D)
 
Oleh
UNION UNITED DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN

 

2. 2.PEMATUHAN SYARAT 28 HARI: MJKOSC BIL. 2/2025 BERTARIKH 21 JANUARI 2025

 
CADANGAN PINDAAN KELULUSAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN BAGI MEMBINA 8 UNIT KEDAI KOS RENDAH 1 TINGKAT DI ATAS LOT 65919 - LOT 65926, TAMAN MUTIARA PUCHONG, PEKAN DESA PUCHONG, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN UNTUK MOTIF RANTAU SDN BHD.
 
Oleh
MOTIF RANTAU SDN BHD.
 
 

 

3. 3. PEMATUHAN SYARAT 28 HARI: MJKOSC BIL. 1/2025 BERTARIKH 08 JANUARI 2025

 
CADANGAN KELULUSAN PINDAAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN BAGI CADANGAN MEMBINA I. 41 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT DI ATAS PT 83503 - PT 83517 DAN PT 83519 - PT 83544 II. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK PADAT DI ATAS PT 83546, LORONG AMAN 2, TAMAN PUCHONG PRIMA, 47150 PUCHONG, MUKIM PETALING, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN UNTUK RADIANT DYNASTY SDN. BHD.
 
Oleh
RADIANT DYNASTY SDN. BHD.
 
 

C. HAL-HAL LAIN

 

4. 6.4.I SENARAI PERMOHONAN PENGECUALIAN KERJA TANAH

 
PERMOHONAN PENGECUALIAN PELAN KERJA TANAH BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH RUMAH BANGLO 3 TINGKAT DI ATAS LOT 76242, NO.1 , JALAN SHT 5, TAMAN SUBANG HEIGHTS, MUKIM DAMANSARA, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN
UNTUK : CHEAH POK GEK & LIM ANCUAN
NO. FAIL: MBSJ.KEJ.600-1/19/74
CHEAH POK GEK & LIM ANCUAN
 
Oleh
CHEAH POK GEK & LIM ANCUAN
 
 

 

5. 6.4.II SENARAI PERMOHONAN PENGECUALIAN KERJA TANAH

 
PERMOHONAN PENGECUALIAN PELAN KERJA TANAH BAGI CADANGAN MEMBINA 1 UNIT DEWAN ORANG RAMAI DI ATAS LOT 65927, SELUAS 0.34 EKAR, JALAN TMP 10, TAMAN MUTIARA PUCHONG, PUCHONG MUKIM PETALING, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN
UNTUK : MAJLIS BANDARAYA SUBANG JAYA
NO. FAIL: MBSJ.KEJ.600-1/19/172
MAJLIS BANDARAYA SUBANG JAYA
 
Oleh
MAJLIS BANDARAYA SUBANG JAYA
 
 

 

6. 6.6 HAL-HAL LAIN - PERMOHONAN PENGECUALIAN PEMBINAAN LAMPU ISYARAT

 
CADANGAN KELULUSAN PELAN LAMPU ISYARAT BAGI MEMBINA CADANGAN PEMBANGUNAN
3 BLOK PANGSAPURI MENGANDUNGI :
I. MENARA A-195 UNIT PANGSAPURI 25 TINGKAT DARI TINGKAT 2 HINGGA 26
II. MENARA B-112 UNIT PANGSAPURI 16 TINGKAT DARI TINGKAT 7 HINGGA 22
III. MENARA C-189 UNIT PANGSAPURI 23 TINGKAT DARI TINGKAT 4 HINGGA 26
IV. 7 TINGKAT PODIUM YANG MENGANDUNGI
A. 6 TINGLAT TEMPAT LETAK KERETA DARI TINGKAT BAWAH HINGGA TINGKAT 5
B. KEMUDAHAN PENDUDUK SEPERTI JANITOR, BILIK PERSALINAN, KOLAM RENANG,
JACUZZI, RUANG TERBUKA PERMAINAN KANAN-KANAN, RUANG BBQ, SEPARUH
GELANGGANG BOLA KERANJANG DAN RUANG YOGA DI TINGLAT 6
C. KEMUDAHAN PENDUDUK SEPERTI GIMNASIUM, DEWAN SERBAGUNA DAN
RUANG UTILITI DI TINGKAT 5
D. KEMUDAHAN PENDUDUK SEPERTI SURAU, TADIKA DAN BILIK BACAAN DI
TINGKAT 3
E. BILIK ’HOUSE KEEPING’ DI TINGKAT 2
V. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL, 1 UNIT KEBUK SAMPAH BERPUSAT, BILIK PENGURUSAN
(MC) DAN BILIK RAKAMAN CCTV DI TINGKAT BAWAH
VI. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK DI TINGKAT 4
DI ATAS LOT PT 83055 (DAHULU LOT 86248 DAN LOT 86249), TAMAN MUTIARA INDAH,
BANDAR PUTRA PERMAI, MUKIM PETALING, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN.
UNTUK: DARUL OMNI SDN. BHD.
- PERMOHONAN PENGCUALIAN PEMBINAAN LAMPU ISYARAT
(RUJUKAN FAIL : MPSJ.KEJ.BP6.600-1/20/18)
DARUL OMNI SDN. BHD.
 
Oleh
DARUL OMNI SDN. BHD.
 
 

 

7. 7.2 PERMOHONAN KELULUSAN LANJUTAN TEMPOH

 
CADANGAN PEMBANGUNAN 1 BLOK PANGSAPURI (13 TINGKAT) RUMAH SELANGORKU JENIS E (KHAS) (278 UNIT) YANG MENGANDUNGI:-
1) 11 TINGKAT PANGSAPURI RUMAH SELANGORKU JENIS E (KHAS) (278 UNIT) DARI TINGKAT 3 HINGGA TINGKAT 13
2) 3 TINGKAT PODIUM TEMPAT LETAK KERETA YANG MENGANDUNGI:-
A. KEMUDAHAN SURAU, DEWAN SERBAGUNA, PEJABAT PENGURUSAN, KEDAI, TAMAN PERMAINAN, GELANGGANG SERBAGUNA, RUANG BACAAN DAN RUANG AKTIVITI WARGA EMAS DI TINGKAT 3.
B. TEMPAT LETAK KERETA DI TINGKAT 1 HINGGA TINGKAT 2
C. KEMUDAHAN TADIKA DAN TASKA DI TINGKAT 1
3) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK.
4) 1 UNIT KEBUK SAMPAH.
5) 1 UNIT PONDOK PENGAWAL
DIATAS LOT 76675 SELUAS 4.00 EKAR, JALAN PERINDUSTRIAN PUCHONG, BANDAR METRO PUCHONG, PUCHONG, MUKIM PETALING, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN.
UNTUK : GLOMAC ALLIANCE SDN. BHD.
GLOMAC ALLIANCE SDN. BHD.
 
Oleh
GLOMAC ALLIANCE SDN. BHD.
 
 

 

8. 8.2 KERTAS KERJA : 03/15/03/2025

 
MEMOHON PENUKARAN TAJUK PROJEK PADA PELAN LANDSKAP YANG TELAH DILULUSKAN NO RUJ.MBSJ.JL.600-1/22/161 PADA 25 NOVEMBER 2022 MENGIKUT SEPERTI TAJUK PELAN BANGUNAN (MBSJ.BGN.BP2.600-1/10/5/6(20)YANG DILULUSKAN PADA 8 OKTOBER 2024 SEPERTI BERIKUT :

TAJUK ASAL

CADANGAN PELAN LANDSKAP BAGI PEMBINAAN PANGSAPURI PERKHIDMATAN PERNIAGAAN:

FASA 1A

1 BLOK PANGSAPURI PERKHIDMATAN PERNIAGAAN 43 TINGKAT YANG MENGANDUNGI:
A. 1 TINGKAT SEMI BESMEN TEMPAT LETAK KERETA DI ARAS LG1
B. 9 TINGKAT PODIUM TEMPAT LETAK KERETA DI ARAS 1 HINGGA 9
C. 1 TINGKAT KEMUDAHAN PERKHIDMATAN DI ARAS 10
D. 32 TINGKAT PANGSAPURI PERKHIDMATAN PERNIAGAAN (349
UNIT) DI ARAS 11 HINGGA 42
E. 1 TINGKAT BUMBUNG BERLANDSKAP DAN RUANG SERVIS DI
ARAS 43
DI ATAS SEBAHAGIAN PT 36, H.S.(D) : 315788 (DAHULUNYA DIKENALI SEBAGAI SEBAHAGIAN LOT 20922), LEBUHRAYA PERSEKUTUAN BATU TIGA, SUBANG JAYA, MUKIM DAMANSARA DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN

UNTUK : IMPIANA IMPRESIF SDN.BHD
IMPIANA IMPRESIF SDN.BHD
 
Oleh
IMPIANA IMPRESIF SDN.BHD
 
 

 

9. 9.PEMATUHAN SYARAT 28 HARI: MJKOSC BIL. 2/2025 BERTARIKH 21 JANUARI 2025

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PERUBAHAN MATERIAL KEGUNAAN BANGUNAN
DARIPADA PERUMAHAN (RUMAH TERES) KEPADA TADIKA DI ATAS LOT 74675 (HSD
282482), NO. 2, JALAN PUTERI 6/6, BANDAR PUTERI, PUCHONG, MUKIM PETALING, DAERAH
PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN.
UNTUK : TADIKA SRI KALIBER (001690699-M)
(MBSJ.JPB.BP5.600-1/4/36 JLD. 2)
(MBSJ.OSC.600-1/1203/KM4)
 
Oleh
TADIKA SRI KALIBER
 
 

 

10. 3. PEMATUHAN SYARAT 28 HARI: MJKOSC BIL. 1/2025 BERTARIKH 08 JANUARI 2025

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PERUBAHAN MATERIAL KEGUNAAN BANGUNAN DARIPADA PERUMAHAN KEPADA TADIKA DI ATAS LOT 60180, DI ALAMAT NO. 50, JALAN BP 3/14, BANDAR BUKIT PUCHONG, PUCHONG, MUKIM PETALING, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN.

- MEMPERBAHARUI KEBENARAN MERANCANG KALI KE-7
UNTUK : TADIKA SRI CAHAYA RIA (001282221-M)
(MBSJ.JPB.BP5.600-1/4/45 JLD. 2)
(MBSJ.OSC.600-1/1143/KM4)
 
Oleh
TADIKA SRI CAHAYA RIA
 
 

 

11. 4. PEMATUHAN SYARAT 28 HARI: MJKOSC BIL. 1/2025 BERTARIKH 08 JANUARI 2025

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PERUBAHAN MATERIAL KEGUNAAN BANGUNAN DARIPADA KEDAI PEJABAT (PERNIAGAAN) KEPADA SEKOLAH MENENGAH AGAMA DAN PEJABAT URUSAN DI ALAMAT NO. 123-G, 123-1, 123-2, 123-3 DAN 125-G, JALAN LP 7/2, TAMAN LESTARI PERDANA, BANDAR PUTRA PERMAI, MUKIM PETALING, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN

- PERMOHONAN BARU KEBENARAN MERANCANG
UNTUK : SMZAKI CONSULTANCY IN EDUCATION SDN. BHD.
(1384520-M)
(MBSJ.JPB.BP6.600-1/4/162)
 
Oleh
SMZAKI CONSULTANCY IN EDUCATION SDN. BHD.
 
 

 

12. 5. PEMATUHAN SYARAT 28 HARI: MJKOSC BIL. 1/2025 BERTARIKH 08 JANUARI 2025

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PERUBAHAN MATERIAL KEGUNAAN BANGUNAN DARIPADA RUMAH KEDAI (PERNIAGAAN) KEPADA SEKOLAH RENDAH ISLAM INTEGRASI DI ALAMAT NO. 12-1, 12-2, 14-1, 14-2, 16-1, 16-2, 18-2 DAN 18, JALAN DAMAI UTAMA 1, TAMAN DAMAI UTAMA, BANDAR PUTRA PERMAI, MUKIM PETALING, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN.

- PERMOHONAN BARU KEBENARAN MERANCANG
UNTUK : QURANIC GENERATION INTEGRATED ISLAMIC SCHOOL (M) SDN. BHD. (1320624-M)
(MBSJ.JPB.BP6.600-1/4/161)
(MBSJ.OSC. 600-1/1142/KM4)
 
Oleh
QURANIC GENERATION INTEGRATED ISLAMIC SCHOOL (M) SDN. BHD.