Loading...
home theme settings
  • Language
    EN MS
  • Font Saiz
  • Reset
EN MS
FAQ
Agensi Pemohon (PSP / SP)

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Bandaraya Ipoh

Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Bandaraya Ipoh

 

TAJUK MESYUARAT

 :

MESYUARAT OSC BIL 477/08/25

TARIKH

 :

28 APRIL 2025 (ISNIN)

MASA

 :

2:30 PM

TEMPAT

 :

DEWAN MESYUARAT MBI

PENGERUSI

 :

DATUK BANDAR
 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL 476/07/25 PADA 14-04-2025

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN
 

Kertas Pembentangan

A. PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

 
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. KERTAS MESYUARAT 4.1.1

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENDIRIKAN BANGUNAN (KM11) BAGI TUJUAN CADANGAN TAMBAHAN KEPADA KILANG YANG SEDIADA YANG MENGANDUNGI :-
- 1 BLOK KILANG PLASTIK (PRODUCTION 1)
- 1 BLOK KILANG (PRODUCTION 2)
- 1 BLOK GUDANG
- PONDOK PENGAWAL
- PENCAWANG ELEKTRIK PADAT (COMPACT SUB-STATION)
DI ATAS LOT62042, MEDAN TASEK, KAWASAN PERINDUSTRIAN TASEK, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK UNTUK
TETUAN ASIATIC PLASTIC PACKAGING INDUSTRIES SDN. BHD.
SERENTAK KM+PB+KT
NO. FAIL KM : OSC(181-B)11/34/25
NO. FAIL PB : OSC(015-A)L/B/3/2/116/25
NO. FAIL KT : OSC/F2/10/14/25/25
 
Oleh
YEONG CHIN CHOW
 
 

 

2. KERTAS MESYUARAT 4.1.2

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENDIRIKAN BANGUNAN (KM11) BAGI CADANGAN SKIM PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI 191 UNIT RUMAH TERES SATU TINGKAT DI ATAS PLOT 1 - PLOT 191, SEBAHAGIAN PT 274392, PT 274393 DAN PT 274394, KINDING, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN DIAMOND MAXIM SDN. BHD.
SERENTAK :-
KM : OSC(180-B)11/33/25
PB : OSC(014-A)L/B/1/9/113/25
KT : OSC/F2/10/13/23/25
RD : OSC/F2/6/11/24/25
 
Oleh
CHEAH WYE KHEONG
 
 

 

3. KERTAS MESYUARAT 4.1.3

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENDIRIKAN BANGUNAN BAGI CADANGAN MEMBINA SKIM PERUMAHAN BERHAKMILIK STRATA YANG MENGANDUNGI:
I) 75 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT JENIS 1
II) 68 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT JENIS 2
III) 1 UNIT RUMAH SAMPAH
DI ATAS TANAH MILIK LOT 45627 (GRN 53272) & 45628(GRN 53273), DI BAWAH SEKSYEN 204 KTN, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN (LOKASI: PENGKALAN) UNTUK TETUAN IRENA HOMESTEAD SDN. BHD.
SERENTAK :-
KM : OSC(207-B)11/35/25
PB : OSC(016-A)L/B/1/10/120/25
KT : OSC/F2/10/15/26/25
RD : OSC/F2/6/12/27/25
 
Oleh
HUI WEI TUCK
 
 

 

4. KERTAS MESYUARAT 4.1.4

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENDIRIKAN BANGUNAN (KM11) BAGI CADANGAN TAMBAHAN MEMBINA SEBUAH KILANG TERBUKA SETINGKAT DI ATAS LOT 305008 , JALAN SERAMIK CHEPOR 11/1 , KAWASAN PERUSAHAAN SERAMIK CHEPOR , CHEMOR , MUKIM HULU KINTA , DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN BNH MANUFACTURER SDN. BHD.
SERENTAK :
KM : OSC(208-B)11/36/25
PB : OSC(017-A)L/B/3/3/124/25
KT : OSC/F2/10/16/28/25
RD : OSC/F2/6/13/29/25
 
Oleh
IR CHAN YEW FAH
 
 

 

5. KERTAS MESYUARAT 4.1.5

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENDIRIKAN BANGUNAN (KM11) BAGI CADANGAN UNTUK MEMBINA 12 UNITS KILANG INDUSTRI RINGAN JENIS BERKEMBAR 2 TINGKAT DI ATAS LOT 356123 - 356134, KAWASAN PERINDUSTRIAN KLEBANG MAJU, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN.
UNTUK TETUAN : METROVIEW DEVELOPMENT SDN. BHD.
SERENTAK KM+PB+KT
NO. FAIL KM : OSC(256-B)11/44/25
NO. FAIL PB : OSC(021-A)L/B/3/5/140/25
NO. FAIL KT : OSC/F2/10/19/34/25
 
Oleh
MA WEE LEE
 
 

 

6. KERTAS MESYUARAT 4.1.6

 
CADANGAN MEMBINA SEBUAH UNIVERSITI SWASTA YANG MENGANDUNGI 2 BLOK :
A) BLOK 1A - BANGUNAN PENTADBIRAN 6 TINGKAT YANG MENGANDUNGI RUANG PEJABAT, BILIK-BILIK KULIAH, PERPUSTAKAAN, BILIK MESYUARAT, PEJABAT SOKONGAN PELAJAR DAN RUANG SERVIS.
B) BLOK 1B - BANGUNAN 4 TINGKAT YANG MENGANDUNGI DEWAN KULIAH UTAMA, BILIK-BILIK KULIAH, MAKMAL PENYELIDIKAN, BENGKEL LATIHAN DAN RUANG SERVIS.
DI ATAS 1 ARAS TEMPAT LETAK KERETA YANG MENGANDUNGI BILIK TANGKI, RUANG PAM M&E, BILIK SEKURITI SERTA BILIK PENGUMPULAN SAMPAH DAN 1 UNIT PENCAWANG PEMBAHAGIAN UTAMA DAN STESEN SUIS UTAMA (LOKAL). DI ATAS SEBAHAGIAN LOT PT 286720 (HSD 938010), PT286721 (HSD 938011) & PT286722 (HSD 938012) DI MUKIM HULU KINTA, DAERAH HULU KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN KAMI BUILDERS SDN.BHD.
SERENTAK :
PB : OSC(019-A)L/B/4/1/132/25
KT : OSC/F2/10/17/30/25
RD : OSC/F2/6/14/31/25
 
Oleh
TAN YEAN GUAN
 
 

 

7. KERTAS MESYUARAT 4.1.7

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DIBAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA 172 BAGI TUJUAN CADANGAN PEMBINAAN STRUKTUR PEMANCAR TELEKOMUNIKASI JENIS MENARA MONOPOLE SEMENTARA MUDAH ALIH (RDS) SETINGGI 30M, DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 543266 (PT269676 H.S.(D): 237175), JALAN KINDING HIJAUAN 5, TAMAN KINDING HIJAUAN, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, NEGERI PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN PINS NETWORK SOLUTIONS SDN. BHD. (PNS)
(NAMA TAPAK : TAMAN KINDING HIJAUAN)
SERENTAK :
KM : OSC(018-A)05/8/25
PB : OSC(018-A)L/B/T/3/131/25
 
Oleh
MOHD SAIFUL BIN ZAKARIA
 
 

 

8. KERTAS MESYUARAT 4.1.8

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG (KM) DI BAWAH SUBSEKSYEN 21 (1), AKTA 172 BAGI:
CADANGAN MEMBINA STRUKTUR PEMANCAR TELEKOMUNIKASI JENIS MINARET SETINGGI 30 METER DAN PERALATAN TELEKOMUNIKASI DI ATAS SEBAHAGIAN
LOT 5802S, DI SEKOLAH IZZUDDIN SHAH, JALAN SULTAN AZLAN SHAH, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, 31400 IPOH, NEGERI PERAK DARUL RIDZUAN.
UNTUK TETUAN: PROSONTECH SDN. BHD.
SITE ID : TGLN
(SERENTAK KM + PB)
KM : OSC(019-A)05/9/25
PB : OSC(022-A)L/B/T/4/141/25
 
Oleh
RAHAIMI BIN ABDUL KAHAR
 
 

 

9. KERTAS MESYUARAT 4.1.9

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG (KM) DI BAWAH SUBSEKSYEN 21 (I), AKT A 172 BAGI:
CADANGAN MEMBINA STRUKTUR PEMANCAR TELEKOMUNIKASI JENIS MINARET SETINGGI 30 METER DAN PERALATAN TELEKOMUNIKASI DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 177437, DI MASJID AN-NUR BATU 8, JALAN TAMBUN, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, 31400 IPOH, NEGERI PERAK DARUL RLDZUAN.
UNTUK TETUAN : PROSONTECH SDN. BHD.
SITE ID : ANUK
(SERENTAK KM + PB)
KM : OSC(020-A)05/10/25
PB : OSC(024-A)L/B/T/5/143/25
 
Oleh
RAHAIMI BIN ABDUL KAHAR
 
 

 

10. KERTAS MESYUARAT 4.1.12

 
PERMOHOHAN KEBENARAN MERANCANG MENDIRIKAN BANGUNAN (KM 11) BAGI CADANGAN MEMBINA SKIM PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI:
I. 39 UNIT RUMAH TERES SETINGKAT 'JENIS A' DI ATAS PLOT 1 HINGGA PLOT 39
II. 17 UNIT RUMAH TERES SETINGKAT 'JENIS B' DI ATAS PLOT 40 HINGGA PLOT 56
III. 10 UNIT RUMAH TERES SETINGKAT 'JENIS C' DI ATAS PLOT 57 HINGGA PLOT 66
DI ATAS TANAH ANUGERAH KERAJAAN SEBAHAGIAN LOT 529578 (WILAYAH MENGLEMBU), BERHAMPIRAN JALAN MENGLEMBU BESTARI 11, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN VIP NATURE SDN. BHD
SERENTAK :-
KM : OSC(309-B)11/55/25
PB : OSC(034-A)L/B/1/13/180/25
KT : OSC/F2/10/20/35/25
RD : OSC/F2/6/16/36/25
 
Oleh
AZRUL BIN MUHAMAD
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

11. KERTAS MESYUARAT 4.2.1

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1), AKTA 172 BAGI TUJUAN PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA SECARA SERENTAK DI BAWAH SEKSYEN 197 & 97 KTN UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN PANGSAPURI PERKHIDMATAN DAN KEMAJUAN AKAN DATANG (PERNIAGAAN) YANG MENGANDUNGI : FASA 1 : CADANGAN MEMBINA 1 BLOK PANGSAPURI PERKHIDMATAN 26 TINGKAT (304 UNIT) YANG MENGANDUNGI : A) 7 TINGKAT TEMPAT LETAK KENDERAAN DAN KEMUDAHAN MASYARAKAT; B) 19 TINGKAT PANGSAPURI PERKHIDMATAN (304 UNIT); C) 1 UNIT NETWORK PUMPING STATION (NPS) / IWK D) KEMUDAHAN -KEMUDAHAN BERKAITAN FASA 2 : CADANGAN MEMBINA 1 BLOK PANGSAPURI PERKHIDMATAN 27 TINGKAT (304 UNIT) YANG MENGANDUNGI : A) 8 TINGKAT TEMPAT LETAK KENDERAAN DAN KEMUDAHAN MASYARAKAT; B) 19 TINGKAT PANGSAPURI PERKHIDMATAN (304 UNIT) C) KEMUDAHAN-KEMUDAHAN BERKAITAN FASA 3 : CADANGAN PLOT PERNIAGAAN BAGI MEMBINA 1 BLOK KOMERSIAL 4 TINGKAT SELUAS 6.164 EKAR (2.4944 HEKTAR) DI ATAS LOT 200952 - LOT 200958 (PN 112512 - PN 112519), SEBAHAGIAN LOT 511553 (PN 381706), PT 275971 (HSD 245209) [LOT BARU 552829] DAN PT 293909 (HSD 945922) - PT 293912 (HSD 945925) MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN , LOKASI : BERCHAM (10) UNTUK TETUAN : GERGASI BARU SDN. BHD.
NO.FAIL : OSC(016-A)01/9/25
 
Oleh
HALMI BIN ZAINOL
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH

 

12. KERTAS MESYUARAT 4.3.1

 
PERMOHONAN PELAN KERJATANAH BAGI CADANGAN TAMBAHAN 1 BLOK TEMPAT LETAK KERETA 4 TINGKAT DAN PEJABAT BAGI PUSAT PAMERAN KERETA SEDIADA DI ATAS PT 287097 (LOT 2796S), JALAN RAJA PERMAISURI BAINUN (JALAN KAMPAR), IPOH, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN GERAK RODA SDN. BHD.
NO.FAIL : OSC/F2/10/18/32/25
 
Oleh
BADROL HISHAM BIN BAKRI
 
 

 

13. KERTAS MESYUARAT 4.3.2

 
PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN BAGI CADANGAN TAMBAHAN 1 BLOK TEMPAT LETAK KERETA 4 TINGKAT DAN PEJABAT BAGI PUSAT PAMERAN KERETA SEDIADA DI ATAS PT 287097 (LOT 2796S), JALAN RAJA PERMAISURI BAINUN (JALAN KAMPAR), IPOH, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN GERAK RODA SDN. BHD.
NO.FAIL : OSC/F2/6/15/33/25
 
Oleh
BADROL HISHAM BIN BAKRI
 
 

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LANDSKAP

 

14. KERTAS MESYUARAT 4.5.1

 
PERMOHONAN PELAN LANDSKAP BAGI CADANGAN MEMBINA SKIM PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI 27 UNIT RUMAH TERES SETINGKAT JENIS 'A- (22' X 70'), DI ATAS PLOT 1 - PLOT 27, 33 UNIT RUMAH TERES SETINGKAT JENIS 'B' (20' X 70') DI ATAS PLOT 28 - PLOT 60, DI LOT P 15792, BERHAMPIRAN TAMAN TANJUNG MURNI, CHEMOR, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN HARTA JAYA DEVELOPMENT SDN. BHD.
(NO. FAIL : OSC/MBI/E5/1/8/25)
 
Oleh
ROSLI BIN ABDUL RANI
 
 

 

15. KERTAS MESYUARAT 4.5.2

 
PERMOHONAN PELAN LANDSKAP BAGI MEMBINA SKIM PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI :-
A) 15 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT (JENIS A) DI ATAS PT 181051 - PT 181065
B) 1 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT (JENIS B) DI ATAS PT 181028
C) 2 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT (JENIS C) DI ATAS PT 181029-PT 181030
D) 1 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT (JENIS D) DI ATAS PT 181031
E) 1 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT (JENIS E) DI ATAS PT 181032, PT 181033, PT 181034 & PT 181035
TAMAN KLEBANG MUTIARA, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN
UNTUK TETUAN TARAF HARMONI DEVELOPMENT SDN. BHD.
(NO. FAIL : OSC/MBI/E5/1/9/25)
 
Oleh
KU ZAMRI BIN KU SHAARI