Loading...
home theme settings
  • Language
    EN MS
  • Font Saiz
  • Reset
EN MS
FAQ
Agensi Pemohon (PSP / SP)

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Perbandaran Kulai

Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Kulai

 

TAJUK MESYUARAT

 :

MESYUARAT OSC BIL 4/2024

TARIKH

 :

19 FEBRUARI 2024 (ISNIN)

MASA

 :

2:30 PM

TEMPAT

 :

BILIK MESYUARAT ARAS 7, MAJLIS PERBANDARAN KULAI

PENGERUSI

 :

YANG DIPERTUA
 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL 3/2024 PADA 05-02-2024

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN
 

Kertas Pembentangan

A. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. KERTAS MESYUARAT 6.1

 
PERMOHONAN PELAN KERJATANAH, JALAN DAN PERPARITAN DAN PELAN BANGUNAN BAGI TUJUAN PEMAJUAN 7 UNIT KEDAI PEJABAT 3 TINGKAT DIATAS PTD 50091 - 50097 JALAN AYER HITAM - JOHOR BAHRU, MUKIM SENAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA'ZIM. UNTUK TETUAN CHAI WOO SHENG HOLDING SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN CHAI WOO SHENG HOLDING SDN. BHD.
 
 

 

2. KERTAS MESYUARAT 6.2

 
PERMOHONAN PELAN PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS BAGI PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PUSAT DATA (DATA CENTRE) YANG MENGANDUNGI; FASA 1 I) 2 UNIT BANGUNAN 132KV SUB-STATION 2 TINGKAT; FASA 2 I) SEBUAH BANGUNAN PUSAT DATA 2 TINGKAT; II) SEBUAH BANGUNAN PEJABAT 2 TINGKAT BESERTA PONDOK PENGAWAL 1 TINGKAT; III) 56 UNIT KONTENA JANAKUASA (GENSET); IV) 1 UNIT RUMAH SAMPAH; DI ATAS SEBAHAGIAN PTD 32639, JALAN DIGITAL UTAMA, KAWASAN PERINDUSTRIAN KULAI (KIDEX), MUKIM BUKIT BATU, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TAKZIM. UNTUK PRINCETON DIGITAL GROUP (SGPLUS TWO) SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN PRINCETON DIGITAL GROUP (SGPLUS TWO) SDN. BHD.
 
 

 

3. KERTAS MESYUARAT 7.1

 
PERMOHONAN PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS BAGI PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG, PELAN KERJATANAH, JALAN DAN PERPARITAN DAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN PEMBINAAN INDUSTRI SEDERHANA SESEBUAH YANG MENGANDUNGI : I. 1 UNIT KILANG BERSERTA PEJABAT 1 TINGKAT II. 1 UNIT STESEN SUIS UTAMA (SSU) III. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL IV. 1 UNIT RUMAH SAMPAH BERSERTA RUANG KITAR SEMULA DI ATAS PTD 112799 (PLOT 35), TAMAN PERINDUSTRIAN I-PARK SAC, MUKIM SENAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA’ZIM. UNTUK TETUAN IPARK DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN IPARK DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
 

 

4. KERTAS MESYUARAT 7.2

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN PEMBINAAN 1 UNIT KEDAI PEJABAT 4 TINGKAT DI ATAS PTB 3290 JALAN BESAR, MUKIM BANDAR KULAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK TETUAN : CHIN LEE MING
 
Oleh
TETUAN CHIN LEE MING
 
 

 

5. KERTAS MESYUARAT 7.3

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN TANAH PERKUBURAN SWASTA DI ATAS LOT 781 & LOT 782, MUKIM SENAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK TETUAN NIRVANA MEMORIAL PARK (KULAI) SDN BHD
 
Oleh
TETUAN NIRVANA MEMORIAL PARK (KULAI) SDN BHD
 
 

 

6. KERTAS MESYUARAT 7.4

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN UBAHAN DAN TAMBAHAN SEBUAH PEJABAT 1 1/2 TINGKAT DI ATAS SEBAHAGIAN PTD 43268, JALAN KULAI - KOTA TINGGI, MUKIM KULAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK TETUAN PERPETUAL MEMORIAL PARK BERHAD
 
Oleh
TETUAN PERPETUAL MEMORIAL PARK BERHAD
 
 

 

7. KERTAS MESYUARAT 7.5

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DAN PELAN KERJATANAH, JALAN DAN PERPARITAN BAGI CADANGAN SUSUNATUR PERINDUSTRIAN (INDUSTRI SEDERHANA) DI ATAS SEBAHAGIAN PTD 112726, MUKIM SENAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA'ZIM. UNTUK TETUAN ECO BUSINESS PARK 6 SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN ECO BUSINESS PARK 6 SDN. BHD.
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

8. KERTAS MESYUARAT 6.3

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA, 1976 (AKTA 172) BAGI CADANGAN PERNIAGAAN YANG MENGANDUNGI :-
- 7 UNIT KEDAI PEJABAT 3 TINGKAT
- 1 UNIT KEDAI SESEBUAH 1 TINGKAT
DI ATAS LOT 9229 MUKIM KULAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TAKZIM.
TETUAN : HAN KUANG SING & AHLI KELUARGA
 
Oleh
TETUAN HAN KUANG SING & AHLI KELUARGA
 
 

 

9. KERTAS MESYUARAT 6.4

 
PERMOHONAN KEBENARAN MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA, 1976 (AKTA 172) BAGI PEMAJUAN SUSUNATUR 4 UNIT KEDAI PEJABAT BERKEMBAR 3 TINGKAT DAN 4 UNIT KEDAI PEJABAT BERKEMBAR 2 TINGKAT DI ATAS PTD 107689 H.S(D) 64185 MUKIM KULAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA’ZIM UNTUK TETUAN GIANTMAS SDN BHD
 
Oleh
TETUAN GIANTMAS SDN BHD
 
 

 

10. KERTAS MESYUARAT 7.6

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21,
AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI
CADANGAN PERUMAHAN BERSTRATA (RUMAH MAMPU BIAYA JOHOR)
YANG MENGANDUNGI:
PLOT A (6 TINGKAT):
A) RUMAH MAMPU BIAYA JOHOR JENIS B-30 UNIT
B) RUMAH MAMPU BIAYA JOHOR JENIS C-108 UNIT
C) RUMAH MAMPU BIAYA JOHOR JENIS D-108 UNIT
D) 8 UNIT GERAI
E) 1 UNIT SURAU
F) 1 UNIT DEWAN
G) 1 UNIT TADIKA
H) 1 UNIT PEJABAT PENGURUSAN
I) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK
J) 1 UNIT RUMAH SAMPAH

PLOT B (9 TINGKAT):
A) RUMAH MAMPU BIAYA JOHOR JENIS A-55 UNIT
B) RUMAH MAMPU BIAYA JOHOR JENIS B-78 UNIT
C) 6 UNIT GERAI
D) 1 UNIT SURAU
E) 1 UNIT DEWAN
F) 1 UNIT TADIKA
G) 1 UNIT RUMAH SAMPAH
DI ATAS PTD 105016 (LOT 6977), MUKIM KULAI, DAERAH KULAI,
JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK TETUAN MAYLAND AUSTIN SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN MAYLAND AUSTIN SDN. BHD
 
 

 

11. KERTAS MESYUARAT 8.1

 
PERMOHONAN NAMA TAMAN DAN NAMA JALAN BAGI TUJUAN CADANGAN PEMBANGUNAN PUSAT DATA (DATA CENTRE) YANG MENGANDUNGI:
FASA 1
I) SEBUAH BANGUNAN UTILITI ELEKTRIK 2 TINGKAT;
FASA 2
I) SEBUAH BANGUNAN PUSAT DATA 3 TINGKAT;
II) 2 UNIT RUMAH PAM;
III) 2 UNIT PONDOK PENGAWAL;
IV) 1 UNIT RUMAH SAMPAH; DAN
V) 4 UNIT BANGUNAN JANAKUASA 3 TINGKAT;
FASA 3
I) 2 UNIT BANGUNAN PUSAT DATA 2 TINGKAT;
II) 4 UNIT BANGUNAN ELEKTRIK;
III) 1 UNIT PEJABAT 3 TINGKAT;
IV) 1 UNIT PONDOK PENGAWAL; DAN
V) 1 UNIT RUMAH SAMPAH;
DI ATAS PTD 115936 (LOT ASAL PTD 109033), MUKIM KULAI, DAERAH KULAI, JOHOR
UNTUK SIPP POWER SDN BHD
 
Oleh
TETUAN SIPP POWER SDN BHD
 
 

 

12. KERTAS MESYUARAT 8.2

 
PERMOHONAN NAMA JALAN BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN YANG MENGANDUNGI:
1. 23 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT DI ATAS PTD 115386-PTD 115408;
2. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK TNB JENIS KOMPAK DI ATAS PTD 115513 ;
DAN
3. 100 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT ( 22' X 70' ) JENIS SIRI 'A' DI ATAS PTD115409-PTD 115508;
4. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK TNB JENIS KOMPAK DI ATAS PTD 115512;

DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 99407, INDAHPURA ZON 33B, MUKIM KULAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK GENTING PROPERTY SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN GENTING PROPERTY SDN. BHD.
 
 

 

13. KERTAS MESYUARAT 7.5

 
PERMOHONAN NAMA TAMAN, NAMA JALAN DAN NOMBOR UNIT BANGUNAN BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN TAMAN PERINDUSTRIAN DI ATAS SEBAHAGIAN PTD 112726, MUKIM SENAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA'ZIM.
UNTUK TETUAN ECO BUSINESS PARK 6 SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN ECO BUSINESS PARK 6 SDN. BHD.
 
 

 

14. KERTAS MESYUARAT 9.1

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PERUBAHAN MATERIAL PENGGUNAAN BANGUNAN DI BAWAH SEKSYEN 22(5)(A), AKTA 172, DARIPADA RUMAH TERES BIASA 2 TINGKAT KEPADA TADIKA DI ATAS LOT 72501 (NO. 11781), JALAN MERPATI 10, BANDAR PUTRA, MUKIM KULAI, DAERAH KULAI, JOHOR UNTUK TETUAN BUTTERFLY MERPATI CHILD CARE CENTRE
 
Oleh
TETUAN BUTTERFLY MERPATI CHILD CARE CENTRE
 
 

 

15. KERTAS MESYUARAT 9.2

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PERUBAHAN MATERIAL PENGGUNAAN BANGUNAN DI BAWAH SEKSYEN 22(5)(A), AKTA 172, DARIPADA RUMAH TERES 2 TINGKAT KEPADA TADIKA DI ATAS PTD 68148, JALAN ANGGERIK 10, TAMAN KULAI UTAMA, MUKIM KULAI, DAERAH KULAI, JOHOR UNTUK TETUAN TADIKA IXORA INDAH
 
Oleh
TETUAN TADIKA IXORA INDAH
 
 

 

16. KERTAS MESYUARAT 9.3

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PERUBAHAN MATERIAL PENGGUNAAN BANGUNAN DI BAWAH SEKSYEN 22(5)(A), AKTA 172, DARIPADA RUMAH KEDIAMAN BERBANDUNG 2 TINGKAT JENIS KEKAL KEPADA TASKA, DI ATAS LOT 18087, NO 293, JALAN SENAI UTAMA 5/5/1, TAMAN SENAI UTAMA, MUKIM KULAI, DAERAH KULAI, JOHOR
UNTUK TETUAN TASKA SI MANJA CERIA
 
Oleh
TETUAN TASKA SI MANJA CERIA
 
 

 

17. KERTAS MESYUARAT 9.4

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PERUBAHAN MATERIAL PENGGUNAAN BANGUNAN DI BAWAH SEKSYEN 22(5)(A), AKTA 172, DARIPADA KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT (22' X 70') KEPADA ASRAMA PEKERJA DI ATAS PTD 108451 - PTD 108480 DAN SEBUAH PENCAWANG ELEKTRIK (2 RUANG) DI ATAS PTD 108450, MUKIM SENAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TAKZIM.
UNTUK TETUAN NICE FRONTIER SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN NICE FRONTIER SDN. BHD.
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH

 

18. KERTAS MESYUARAT 7.7

 
PERMOHONAN PELAN PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS PELAN KEJURUTERAAN MPKU.9/9/1-63/2020 P (KT) BAGI PERMOHONAN PELAN KERJATANAH, JALAN DAN PERPARITAN MENGIKUT AKTA 133 BAGI TUJUAN PENDIRIAN BANGUNAN BERTINGKAT (BERSTRATA) 14 TINGKAT UNTUK 2 BLOK PERUMAHAN (PANGSAPURI) DAN PERKEDAIAN YANG MENGANDUNGI:
I)1 TINGKAT KEDAI (5 UNIT), PEJABAT PENGURUSAN, SURAU DAN KEMUDAHAN DI ARAS 1, 12 TINGKAT PANGSAPURI (96 UNIT) DI ARAS 2-13 & 1 TINGKAT REKREASI DI ARAS 14
II)1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK
III)1 UNIT PONDOK PENGAWAL
IV)1 UNIT RUMAH SAMPAH
V)1 UNIT LOJI RAWATAN KUMBAHAN
DI ATAS LOT 93744 (PTD 112839), JALAN SENAI JAYA 2, TAMAN SENAI JAYA, MUKIM SENAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TAK'ZIM
UNTUK TETUAN LPY FORTUNE SDN BHD
 
Oleh
TETUAN LPY FORTUNE SDN BHD