Loading...
home theme settings
  • Language
    EN MS
  • Font Saiz
  • Reset
EN MS
FAQ
Agensi Pemohon (PSP / SP)

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Perbandaran Alor Gajah

Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Alor Gajah

 

TAJUK MESYUARAT

 :

MESYUARAT OSC BIL11/2025

TARIKH

 :

3 JUN 2025 (SELASA)

MASA

 :

9:30 AM

TEMPAT

 :

BILIK MESYUARAT SERI PERDANA

PENGERUSI

 :

YDP
 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL10/2025 PADA 20-05-2025

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN
 

Kertas Pembentangan

A. PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

 
10. MINIT MESYUARAT OSC BIL 10_2025 (20.5.2025)
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

1. KERTAS MESYUARAT

 
PINDAAN PELAN KELULUSAN TERDAHULU BIL. MPAG: 656/3023 JLD 2 BIL KELULUSAN: 21/2024 BAGI PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) MELALUI PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DI BAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA (AKTA 828) UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN KOMUNITI STRATA DI BAWAH AKTA HAKMILIK STRATA 1985 & AKTA PENGURUSAN STRATA 2013 DI ATAS HAKMILIK TANAH HSM 4339 LOT PT 13881, MUKIM DURIAN TUNGGAL, DAERAH ALOR GAJAH – MELAKA UNTUK TETUAN LAMAN EXOTIKA SDN. BHD. PEMEGANG SURAT KUASA WAKIL KEPADA GOOD RATE HOLDINGS SDN. BHD.
1-TETUAN LAMAN EXOTIKA SDN. BHD.
1. PELAN
1- GAMBAR
 
Oleh
LAU DOR RIS
 
 

 

2. KERTAS MESYUARAT

 
PELAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) MELALUI PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DI BAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA 1965 (AKTA 828) UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN LOT KEDAI / PEJABAT DI ATAS HAKMILIK TANAH PN 72191 LOT 12180, MUKIM BANDAR PULAU SEBANG SEKSYEN 1, DAERAH ALOR GAJAH – MELAKA UNTUK TETUAN TECHNONATION SDN. BHD.
2-TETUAN TECHNONATION SDN. BHD.
2. PELAN
2- GAMBAR
 
Oleh
LAU DOR RIS
 
 

 

3. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI CADANGAN MENAIKTARAF RUMAH PAM DURIAN TUNGGAL UNTUK PENGEPAMAN AIR MENTAH KE LOJI AIR BERTAM DI ATAS LOT 63886, 63888 (PT 6553) DAN 63889, MUKIM DURIAN TUNGGAL, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA
3-TETUAN SYARIKAT AIR MELAKA BERHAD
3- PELAN
3- GAMBAR
 
Oleh
HASNUL NAZMI BIN MOHAMMAD
 
 

 

4. KERTAS MESYUARAT

 
PINDAAN PELAN KELULUSAN TERDAHULU BIL. MPAG 656/2800 JLD 3 SIRI KELULUSAN: 3/2022 BAGI PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) DAN PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA (AKTA 828) UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN BERCAMPUR-CAMPUR DI ATAS HAKMILIK TANAH PN 66070 LOT 16860, PN 66090 LOT 16874 HINGGA PN 66115 LOT 16895 DAN PN 67623 LOT 17036 HINGGA PN 67709 LOT 17066 MUKIM PULAU SEBANG, DAERAH ALOR GAJAH – MELAKA UNTUK TETUAN RADIANT EFFORT SDN. BHD.

- PINDAAN LOKASI 1 UNIT PE PADAT DI FASA 6A, SEMPADAN FASA PEMBANGUNAN FASA 7B DAN MENUKAR 48 UNIT LOT KEDAI/PEJABAT BERSAIZ 22’ X 70’ (2TKT) KEPADA 51 UNIT LOT TERES BERSAIZ 20’ X 85’ (1TKT) DI FASA 6A HINGGA 6C DAN FASA 7B
5-TETUAN RADIANT EFFORT SDN. BHD.
5- PELAN
 
Oleh
LAU DOR RIS
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LAMPU JALAN

 

5. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PEMASANGAN LAMPU JALAN KE CADANGAN PEMBANGUNAN BERCAMPUR-CAMPUR DI ATAS HAKMILIK GM 30 LOT 348, PM 11 LOT 622, PM 13 LOT 625, GM 132 LOT 878, GM 101 LOT 879, GM 102 LOT 880, GM 838 LOT 14597, GM 839 LOT 14598 DAN GRN 58271 LOT 14600, MUKIM SUNGAI PETAI, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA UNTUK TETUAN SOUTHERN SIERRA SDN BHD (FASA 4)
MENGANDUNGI:-
1. KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT (6706 X 19812) ----------- 11 UNIT
PT 4107- PT 4117
2. KEDAI PEJABAT MAMPU MILIK 1 TINGKAT (6096 X 19812) ----------- 12 UNIT
PT 4118 – PT 4129
3. RUMAH TERES 1 TINGKAT – JENIS A (6706 X 21336) ----------- 110 UNIT
PT 3731 – PT 3746 (BLOK 1), PT 3785 – PT 3800 (BLOK 2),
PT 3801 – PT 3816 (BLOK 3), PT 3855 – PT 3870 (BLOK 4),
PT 3871 – PT 3886 (BLOK 5), PT 3925 – PT 3939 (BLOK 6), & PT 3940 – PT 3954 (BLOK 7)
4. RUMAH TERES MAMPU MILIK 1 TINGKAT (6096 X 19812) ----------- 49 UNIT
PT 4007 – PT 4018 (BLOK 1), PT 4019 – PT 4030 (BLOK 2),
PT 4044 – PT 4055 (BLOK 3) & PT 4031 – PT 4043 (BLOK 4) _______________
JUMLAH 182 UNIT
8-TETUAN SOUTHERN SIERRA SDN BHD (FASA 4)
8- PELAN
 
Oleh
OW KIAT BIN
 
 

 

6. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PEMASANGAN LAMPU JALAN KE CADANGAN PEMBANGUNAN BERCAMPUR-CAMPUR DI ATAS HAKMILIK GM 30 LOT 348, PM 11 LOT 622, PM 13 LOT 625, GM 132 LOT 878, GM 101 LOT 879, GM 102 LOT 880, GM 838 LOT 14597, GM 839 LOT 14598 DAN GRN 58271 LOT 14600, MUKIM SUNGAI PETAI, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA UNTUK TETUAN SOUTHERN SIERRA SDN BHD (FASA 2)
MENGANDUNGI:-
1. KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT (6706 X 19812) ----------- 24 UNIT
2. RUMAH TERES 1 TINGKAT – JENIS A (6706 X 21336) ----------- 138 UNIT
3. RUMAH TERES MAMPU MILIK 1 TINGKAT (6096 X 19812) ----------- 69 UNIT
4. RUMAH TERES KOS RENDAH 1 TINGKAT (6706 X 16764) ----------- 98 UNIT
JUMLAH 329 UNIT
9- PELAN
9-TETUAN SOUTHERN SIERRA SDN (FASA2)
 
Oleh
OW KIAT BIN
 
 

 

7. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PEMASANGAN LAMPU JALAN KE CADANGAN PEMBANGUNAN BERCAMPUR-CAMPUR DI ATAS HAKMILIK GM 30 LOT 348, PM 11 LOT 622, PM 13 LOT 625, GM 132 LOT 878, GM 101 LOT 879, GM 102 LOT 880, GM 838 LOT 14597, GM 839 LOT 14598 DAN GRN 58271 LOT 14600, MUKIM SUNGAI PETAI, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA UNTUK TETUAN SOUTHERN SIERRA SDN BHD
FASA 3A
MENGANDUNGI:
1. KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT (6706 X 21336) ----------- 16 UNIT
2. RUMAH TERES 2 TINGKAT – JENIS A (6706 X 21336) ----------- 57 UNIT
3. RUMAH TERES 1 TINGKAT – JENIS A (6706 X 21336) ----------- 200 UNIT
4. RUMAH TERES 1 TINGKAT – JENIS B (6706 X 19812) ----------- 93 UNIT
5. RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT (12192 X 24384) ----------- 32 UNIT
6. RUMAH BERKEMBAR 1 TINGKAT (12192 X 24384) ----------- 70 UNIT
7. RUMAH BANGLO 1 TINGKAT ----------- 1 UNIT
8. RUMAH TERES MAMPU MILIK 1 TINGKAT (6096 X 19812) ----------- 50 UNIT
JUMLAH 519 UNIT
9. PENCAWANG ELEKTRIK (TNB) ----------- 1 UNIT
10.TETUAN SOUTHERN SIERRA SDN BHD FASA 3A
10. TETUAN SOUTHERN SIERRA SDN BHD FASA 3A
 
Oleh
OW KIAT BIN
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

8. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN PINDAAN PELAN KELULUSAN (RUJUKAN : MPAG 431/103/258) BERTARIKKH 10 MEI 2024 BAGI CADANGAN MEMBINA LITAR PENGUJIAN KERETA, STESEN PENGECASAN BATERI EV DAN MINYAK, BANGUNAN PENGUJIAN ADVANCE DRIVER-ASSISTANCE SYSTEM (ADAS), BANGUNAN PRE DELIVERY INSPECTION (PDI), BANGUNAN
SHOWER LINE, KAWASAN CUCIAN KENDERAAN DAN TEMPAT LETAK KERETA BERPUSAT DI ATAS LOT 15601, MUKIM PEGOH, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA
UNTUK TETUAN : PEPS-JV (MELAKA) SDN. BHD.
6-TETUAN PEPS-JV (MELAKA) SDN. BHD.
6- PELAN
 
Oleh
ANG HUCK KOON @ ANG HUCK CHAI
 
 

 

9. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN PEMBANGUNAN BERCAMPUR YANG MENGANDUNGI
FASA 2
1. RUMAH TERES 1 TINGKAT JENIS A (22’ X 70’)……………….. 15 UNIT
2. RUMAH TERES 1 TINGKAT JENIS B (22’ X 75’)………………. 46 UNIT
3. RUMAH TERES 1 TINGKAT JENIS D (24’ X 75’) ………………. 32 UNIT
JUMLAH 93 UNIT
DIATAS LOT 1144 – LOT 1150 , LOT 1240 DAN LOT 1243 , MUKIM MELEKEK , DAERAH ALOR GAJAH , MELAKA UNTUK TETUAN FIXMAX ENTITY SDN. BHD
6- PELAN
6- GAMBAR
 
Oleh
LOOK CHEE MENG
 
 

 

10. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN YANG MENGANDUNGI:
-(FASA 1A)
1. 152 UNIT RUMAH TERES MAMPU MILIK 2 TINGKAT (6096 X 19812) – JENIS B
PT 4268-PT 4281(BLOK 1), PT 4256-PT 4267(BLOK 2), PT 4282-PT 4295(BLOK 3),
PT 4296-PT 4307(BLOK 4), PT 4362-PT 4375(BLOK 5), PT 4350-PT 4361(BLOK 6),
PT 4376-PT 4389(BLOK 7), PT 4390-PT 4401(BLOK 8), PT 4452-PT 4464(BLOK 9),
PT 4438-PT 4451(BLOK 10), PT 4465-PT 4471(BLOK 11) &
PT 4472-PT 4485(BLOK 12),

(LOT LAMA LOT 348, 622, 625, 878, 879, 880, 14597, 14600), MUKIM SUNGAI PETAI, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA UNTUK TETUAN SOUTHERN SIERRA SDN BHD
 
Oleh
LOI CHAI PENG
 
 

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PERMIT SEMENTARA

 

11. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN PERMOHONAN PERMIT SEMENTARA YANG MENGANDUNGI:
A) 1 UNIT PONDOK PENGAWAL BESERTA TANDAS
B) 1 UNTI PEJABAT URUSAN
DIATAS LOT 1658, JALAN INDUSTRI REMBIA 4, KAWASAN PERINDUSTRIAN ZARINA, MUKIM SUNGEI PETAI, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA
UNTUK:- TETUAN TS LOGISTICS LINK SDN. BHD.
4-TETUAN TS LOGISTICS LINK SDN. BHD.
4- PELAN
4- GAMBAR
 
Oleh
NOR'AZAM BIN AHMAD
 
 

F. PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

 
102.767.JILID 2 TETUAN SOUTHERN SIERRA SDN. BHD 22.05.2025
 
 

G. HAL-HAL LAIN