Loading...
home theme settings
  • Language
    EN MS
  • Font Saiz
  • Reset
EN MS
FAQ
Agensi Pemohon (PSP / SP)

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Perbandaran Manjung

Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Manjung

 

TAJUK MESYUARAT

 :

MESYUARAT OSC BIL BIL 09/2025

TARIKH

 :

7 MEI 2025 (RABU)

MASA

 :

2:30 PM

TEMPAT

 :

BILIK MESYUARAT UTAMA, MPM

PENGERUSI

 :

YANG DIPERTUA MAJLIS PERBANDARAN MANJUNG
 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL 08/2025 PENTADBIRAN PADA 24-04-2025

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN
 

Kertas Pembentangan

A. PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

 
AGENDA MESYUARAT JAWATANKUASA PUSAT SETEMPAT (OSC) MPM BIL 09/2025
 
 

B. PEMBENTANGAN LAPORAN PELAN-PELAN PEMAJUAN

 
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. KERTAS MESYUARAT 4.3.1 (238/2025)

 
PELAN SIAP BINA BAGI 2 UNIT KILANG KUSYEN 1 TINGKAT DAN 1 UNIT PONDOK PENGAWAL 1 TINGKAT DI ATAS PT 9240, JALAN SUNGAI RAMAI, MUKIM SITIAWAN, DAERAH MANJUNG, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK SIAH MING FUN DAN LIM LAY KENG.
KK PB 4.3.2
KK KM 4.3.1
 
Oleh
KOH LIONG BOON
 
 

 

2. KERTAS MESYUARAT 4.3.2 (239/2025)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PERTAPAKAN (PEMBANGUNAN SEDIA ADA) BAGI CADANGAN MEMBINA 2 UNIT RUMAH BERKEMBAR SATU TINGKAT DI ATAS PT 48575- PT 48576, MUKIM SITIAWAN, DAERAH MANJUNG, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK KONG TENG PENG
KERTAS KERJA KM 4.3.2
KK 4.3.2 PB
 
Oleh
YAHYA @ ISHAK BIN AHMAD
 
 

 

3. KERTAS MESYUARAT 4.3.3 (240/2025)

 
CADANGAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN BAGI CADANGAN SKIM PERUMAHAN DI ATAS GRN 77745 LOT 42137 DAN GRN 77746 LOT 42138, MUKIM SITIAWAN, DAERAH MANJUNG, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK M. SETHUPATHI A/L MURUGESON.
KK 4.3.3 M. STHUPATHI AL MURUGESON
 
Oleh
KOH LIONG BOON
 
 

 

4. KERTAS MESYUARAT 4.4.1 (241/2025)

 
CADANGAN STESEN TINGKAT NAIK (STEP UP STATION) SELUAS 2.47 EKAR (1.00 HA)
FASA 1:
1 UNIT STESEN TINGKAT NAIK (STEP UP STATION) DAN E-HOUSE
FASA 2:
1 UNIT BANGSAL SATU TINGKAT
FASA 3:
1 UNIT STESEN TINGKAT NAIK (STEP UP STATION) DAN E-HOUSE
DI ATAS LOT 15597 [NO. GERAN: PN 296188], MUKIM LUMUT, DAERAH MANJUNG, PERAK DARUL RIDZUAN.

UNTUK: TETUAN SETIA KAWAN ENERGY SDN. BHD.
KK 4.4.1 KT PJP
KK PB 4.4.1
 
Oleh
CHEAH LYE AIK
 
 

 

5. KERTAS MESYUARAT 4.4.2 (242/2025)

 
CADANGAN PINDAAN KEPADA PELAN LULUS YANG DI LULUSKAN PADA 26.6.2020 & NO. RUJUKAN BIL(12)DLM.MPM.JPB-KM/07/2020 IAITU CADANGAN PEMBANGUNAN KOMERSIAL SETINGGI 13 TINGKAT YANG TERDIRI DARIPADA A) HOTEL SUITE (MATYLE TOWER) YANG MENGANDUNGI: 1. 4 TINGKAT HOTEL SUITE 2. 4 TINGKAT KEMUDAHAN HOTEL SUITE B) 1 TINGKAT PEJABAT C) 3 TINGKAT TEMPAT LETAK KENDERAAN BERTINGKAT D) 1 TINGKAT 'SKY GARDEN' DI ATAS LOT 36366 (LOT BARU 71624) DAN LOT 90830 MUKIM SITIAWAN, DAERAH MANJUNG, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN KING ONG INDUSTRIES SDN. BHD.
KERTAS KERJA KM 4.4.2
KERTAS KERJA PB 4.4.2
 
Oleh
AR TAN SIH PIN
 
 

 

6. KERTAS MESYUARAT 4.4.3 (243/2025)

 
CADANGAN PEMBINAAN STRUKTUR PEMANCAR TELEKOMUNIKASI JENIS MENARA 3 KAKI SETINGGI 45 METER BESERTA PERALATAN TELEKOMUNIKASI DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 18, KAMPUNG UJUNG PASIR, MUKIM PEKAN PENGKALAN BAHARU, DAERAH MANJUNG, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN MAXIS BORADBAND SDN. BHD.

NAMA STESYEN : KAMPUNG UJUNG PASIR SITE ID : UJPR
KK PB 4.4.3
 
Oleh
TETUAN MAXIS BORADBAND SDN. BHD.
 
 

 

7. KERTAS MESYUARAT 4.4.4 (244/2025)

 
CADANGAN MEMBINA STOR DAN PAGAR DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 13086, KAMPONG BHARU, MUKIM LUMUT, DAERAH MANJUNG, PERAK UNTUK: TETUAN HKC UNITY SDN BHD

"DEMARKASI MUKIM : LUMUT
MUKIM/BANDAR/PEKAN DALAM HAKMILIK: MUKIM LUMUT
KOD UPI OSC : 080203000010013086
NO. FAIL INDUK : MPM.600-3/3/26"
KK PB 4.4.4
KK KM 4.4.4
 
Oleh
RAINI BIN JA'AFAR
 
 

 

8. KERTAS MESYUARAT 4.4.5 (245/2025)

 
PELAN SIAP BINA BAGI SEBUAH PUSAT SIMPANAN SEJUK BEKU ‘COLD ROOM’ 1 TINGKAT DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 4248, MUKIM PENGKALAN BAHARU, DAERAH MANJUNG, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TWIN WIN FROZEN SEAFOOD SDN. BHD.
KK PB 4.4.5
KK KM 4.4.5
 
Oleh
KOH LIONG BOON
 
 

 

9. KERTAS MESYUARAT 4.4.6 (246/2025)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PERTAPAKAN BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH RESTORAN 2 TINGKAT DI ATAS PT 50175, MUKIM SITIAWAN, DAERAH MANJUNG, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN WONG HOH TIE @ WONG GIE ING
SURAT PEMAKLUMAN LULUS KM
KK PB 4.4.6
 
Oleh
NGA AI MAY
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

10. KERTAS MESYUARAT 5.1.1 (247/2025)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PELAN PERTAPAKAN BAGI CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN SKIM PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI 30 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT (PLOT 1 - 30) DI ATAS LOT 4669 MUKIM SITIAWAN, DAERAH MANJUNG, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK URBANE HORIZON DEVELOPMENT SDN. BHD.

"DEMARKASI MUKIM : SITIAWAN
MUKIM/BANDAR/PEKAN DALAM HAKMILIK: MUKIM SITIAWAN
KOD UPI OSC : 080205000010004669
NO. FAIL INDUK : MPM.600-3/5/163"
KERTAS KERJA KM 5.1.1
 
Oleh
ROSLAN BIN OMAR
 
 

 

11. KERTAS MESYUARAT 5.1.2 (248/2025)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TERHAD BAGI CADANGAN MENDIRIKAN SEBUAH PONDOK PENGAWAL DI ATAS PLOT 1 TAMAN KASTURI JAYA, MUKIM SITIAWAN, DAERAH MANJUNG, PERAK DARUL RIDZUAN. UNTUK: TETUAN MAYFAIR BY THE PARK SDN BHD

"DEMARKASI MUKIM :
MUKIM/BANDAR/PEKAN DALAM HAKMILIK: MUKIM SITIAWAN
KOD UPI OSC : 080205000020000001
NO. FAIL INDUK : MPM.600-3/5/52"
KERTAS KERJA KM 5.1.2
 
Oleh
SAIFULAZLAN BIN SHAH
 
 

 

12. KERTAS MESYUARAT 5.1.3 (249/2025)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PELAN SUSUNATUR DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1), AKTA 172 BAGI TUJUAN PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA SECARA SERENTAK DI BAWAH SEKSYEN 204D KTN UNTUK TUJUAN SKIM PERUMAHAN SELUAS 1.712 EKAR (0.693 HEKTAR) DI ATAS PT 2161 (NO.HAKMILIK: H.S.(M) 2511), MUKIM SITIAWAN, DAERAH MANJUNG, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN HEKTAR MEGAH SDN. BHD.

"DEMARKASI MUKIM : SITIAWAN
MUKIM/BANDAR/PEKAN DALAM HAKMILIK: MUKIM SITIAWAN
KOD UPI OSC : 080205000030002161
NO. FAIL INDUK : MPM.600-3/5/142"
KERTAS KERJA KM 5.1.3
 
Oleh
SAMDIN BIN MAIBON
 
 

 

13. KERTAS MESYUARAT 5.1.4 (250/2025)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PERTAPAKAN BAGI CADANGAN PINDAAN DAN TAMBAHAN MEROBOHKAN DINDING DIANTARA DUA UNIT KEDAI DAN TAMBAHAN "NEW SHOP AREA" PADA TINGKAT BAWAH DAN "NEW OFFICE AREA" PADA TINGKAT ATAS BAGI 2 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT DI ATAS NO. 35 DAN NO. 36 (LOT 41322/41323), JALAN SERI SENTOSA 4, TAMAN MEDAN SERI SENTOSA, AYER TAWAR, MUKIM SITIAWAN, DAERAH MANJUNG, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK SOFIA SIEW

"DEMARKASI MUKIM : SITIAWAN
MUKIM/BANDAR/PEKAN DALAM HAKMILIK: MUKIM SITIAWAN
KOD UPI OSC : 080205000010041322
NO. FAIL INDUK : MPM.600-3/5/120"
KK KM 5.1.4
 
Oleh
RAINI BIN JA'AFAR
 
 

 

14. KERTAS MESYUARAT 5.1.5 (251/2025)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TERHAD BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH BANGUNAN SEMENTARA SETINGKAT BERTUJUAN KEDAI DAN MEMBUNGKUS MEE KERING DI ATAS LOT 700 (PT 23398), TAMAN DELIMA, PEKAN GURNEY, DAERAH MANJUNG, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK EN. CHING NEAN CHAI & EN. PETER CHING JING WEI

"DEMARKASI MUKIM : SITIAWAN
MUKIM/BANDAR/PEKAN DALAM HAKMILIK: MUKIM SITIAWAN
KOD UPI OSC : 080205000010000700
NO. FAIL INDUK : MPM.600-3/5/90"
KERTAS KERJA KM 5.1.5
 
Oleh
LEE YONG CHIEW
 
 

 

15. KERTAS MESYUARAT 5.1.6 (252/2025)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TERHAD BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH BANGUNAN SEMENTARA IAITU TEMPAT MENYIMPAN KELAPA SAWIT DAN PEJABAT DI LOT 28881 (L/K), JALAN BRUAS-AYER TAWAR, MUKIM SITIAWAN, DAERAH MANJUNG, 32400 AYER TAWAR, PERAK DARUL RIDZUAN
UNTUK MA MING BIAN & MA MING KON

"DEMARKASI MUKIM : SITIAWAN
MUKIM/BANDAR/PEKAN DALAM HAKMILIK: MUKIM SITIAWAN
KOD UPI OSC : 080205000010028881
NO. FAIL INDUK : MPM.600-3/5/128"
KK KM 5.1.6
 
Oleh
YAHYA @ ISHAK BIN AHMAD
 
 

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH

F. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN

G. PEMBENTANGAN PERMOHONAN BANGUNAN

 

16. KERTAS MESYUARAT 5.3.1 (253/2025)

 
[PEMUTIHAN] PERMOHONAN PELAN BANGUNAN BAGI PELAN TERBINA CHALET SEMENTARA YANG MENGANDUNGI;
I. BANGUNAN KAFETERIA & DEWAN
II. 7 UNIT BILIK JENIS A
III. 12 UNIT BILIK JENIS B
IV. 32 UNIT BILIK JENIS C
V. 20 UNIT BILIK JENIS D
DI ATAS LOT 4448 (NO. HAKMILIK : GM 2344), LOT 4449 (NO. HAKMILIK : GM 2329) & LOT 4456 (NO. HAKMILIK : GM 2348) MUKIM LUMUT, DAERAH MANJUNG, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN PANGKOR BAYVIEW BEACH
KK PB 5.3.1
 
Oleh
AISHAH NORASSYIKIN BINTI MUSTAFFA
 
 

 

17. KERTAS MESYUARAT 5.3.2 (254/2025)

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN BAGI, CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN, SKIM PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI,
I. 3 UNIT RUMAH BERKEMBAR 1 TINGKAT (PLOT 1,2 & 32) - TYPE A
II. 29 UNIT RUMAH BERKEMBAR 1 TINGKAT - (PLOT 3-31) - TYPE B
DI ATAS LOT 3005, MUKIM SITIAWAN, DAERAH MANJUNG, PERAK DARUL RIDZUAN. UNTUK TETUAN : ECLIPSE PROPERTY SDN. BHD

"DEMARKASI MUKIM : SITIAWAN
MUKIM/BANDAR/PEKAN DALAM HAKMILIK: MUKIM SITIAWAN
KOD UPI OSC : 080205000010003005
NO. FAIL INDUK : MPM.600-3/5/103"
KERTAS KERJA PB 5.3.2
 
Oleh
HASHIM BIN YAHAYA
 
 

H. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SATU PERSATU BAGI MAKLUMBALAS PERMOHONAN LULUS DENGAN PINDAAN PELAN SELEPAS 28 HARI

 

18. KERTAS MESYUARAT 5.4.1 (255/2025)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TERHAD BAGI PELAN TERBINA DAN CADANGAN PEMBANGUNAN KOLAM UDANG SERTA STOR DI ATAS SEBAHAGIAN PT 17013 (HSD 41076) PLOT A, WILAYAH KOTA SIAM, SEGARI, MUKIM LUMUT, DAERAH MANJUNG, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN JB SYMPHONY SDN. BHD.

"DEMARKASI MUKIM : LUMUT
MUKIM/BANDAR/PEKAN DALAM HAKMILIK: MUKIM LUMUT
KOD UPI OSC : 08020300003017013A
NO. FAIL INDUK : MPM.600-3/3/42"
KK KM 5.4.1
 
Oleh
LEE YONG CHIEW
 
 

 

19. KERTAS MESYUARAT 5.4.2 (256/2025)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PELAN SUSUNATUR DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1), AKTA 172 SECARA PENYERAHAN DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA SERENTAK DI BAWAH SEKSYEN 204D, KTN BAGI CADANGAN SKIM PERUMAHAN DI ATAS LOT 11379 (NO. HAKMILIK : GRN 62615) SELUAS 5.01 EKAR (2.026 HEKTAR), MUKIM SITIAWAN, DAERAH MANJUNG, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN ASIANTARA DEVELOPMENT SDN. BHD.

"DEMARKASI MUKIM : SITIAWAN
MUKIM/BANDAR/PEKAN DALAM HAKMILIK: MUKIM SITIAWAN
KOD UPI OSC : 080205000010011379
NO. FAIL INDUK : MPM.600-3/5/25"
KK KM 5.4.2
 
Oleh
SUKI MEE
 
 

 

20. KERTAS MESYUARAT 5.4.3 (257/2025)

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN SEBUAH GELANGGANG BOLA KERANJANG SETINGKAT BERBUMBUNG DAN TEMPAT DUDUK PENONTON DI ATAS SEBAHAGIAN LOT. 5027, DI KG. BAHRU, MUKIM LUMUT, DAERAH MANJUNG, PERAK.
UNTUK ; SJK(C) KOK MING, KG. BAHRU (L), AYER TAWAR, PERAK.
KERTAS KERJA PB 5.4.3
 
Oleh
RAINI BIN JA'AFAR
 
 

I. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LANDSKAP

J. PEMBENTANGAN KERTAS TAMBAHAN

K. PEMBENTANGAN PELAPORAN, KERTAS KERJA TAMBAHAN DAN HAL-HAL LAIN

 
PELAPORAN 7.5 - LAPORAN KELULUSAN PERMOHONAN PINDAAN & TAMBAHAN KEDIAMAN
PELAPORAN 7.6 - LAPORAN KELULUSAN PERMOHONAN RUMAH SESEBUAH
PELAPORAN 7.7 - KELULUSAN PELAN LANDSKAP
PELAPORAN 10.2 - LAPORAN STATUS PEMANTAUAN AGENSI TEKNIKAL
PELAPORAN 10.3 - SYOR MJKOSC BIL. 10/2025
KERTAS KERJA TAMBAHAN 13.3.1 - BLOSSOM (JPB)
KERTAS KERJA TAMBAHAN 13.3.2 - ECLIPSE ADVANCE (JPB)
KERTAS KERJA TAMBAHAN 13.3.3 - EN. LING TONG LOONG & PN. LOY MEE LENG (OSC)
KERTAS KERJA TAMBAHAN 13.3.4 - HKC UNITY (OSC)
KERTAS KERJA TAMBAHAN 13.4.1 - TIEW CHIN PHENG (JPB)
KERTAS KERJA TAMBAHAN 13.9.1 - LAP - KUDR (OSC)
KERTAS KERJA TAMBAHAN 13.9.2 - JAJARAN UTILITI (OSC)
KERTAS KERJA TAMBAHAN 13.9.3 - PENANGGUHAN SR (OSC)
HAL-HAL LAIN 15.1 - RAYUAN MASJID TAMAN MAS KG KOH (JPB)
HAL-HAL LAIN 15.2 - ISU PENGOREKAN JALAN UNTUK PAIP GAS MALAYSIA (OSC)