Loading...

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Perbandaran Kulai


Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Kulai

 

TAJUK MESYUARAT

:

MESYUARAT OSC BIL 6/2024

TARIKH

:

26 MAC 2024 (SELASA)

MASA

:

9:00 AM

TEMPAT

:

BILIK MESYUARAT ARAS 7, MAJLIS PERBANDARAN KULAI

PENGERUSI

:

YANG DIPERTUA

 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL5/2024 PADA 13-03-2024

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN

 

Kertas Pembentangan

A. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. KERTAS MESYUARAT 6.1

 
PERMOHONAN PELAN PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS BAGI PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG, PELAN KERJATANAH, JALAN DAN PERPARITAN DAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN RUMAH MAMPU MILIK JOHOR C DI ATAS PTD 113136 DAN PTD 113137, MUKIM KULAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA'ZIM. UNTUK TETUAN MULTIMAX DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN MULTIMAX DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
 

 

2. KERTAS MESYUARAT 6.2

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG, PELAN KERJATANAH, JALAN & PERPARITAN DAN PELAN BANGUNAN BAGI PEMAJUAN PERINDUSTRIAN SEDERHANA YANG MENGANDUNGI: I. 1 UNIT GUDANG 1 TINGKAT BERSERTA PEJABAT TINGKAT MEZZANINE II. 2 UNIT ASRAMA PEKERJA 5 TINGKAT (1024 UNIT) III. 1 UNIT LOJI RAWATAN KUMBAHAN IV. 1 UNIT RUMAH PAM V. 1 UNIT RUMAH SAMPAH VI. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK DI ATAS LOT 232, MUKIM SENAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA’ZIM. UNTUK TETUAN TIONG NAM HOLDINGS SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN TIONG NAM HOLDINGS SDN. BHD.
 
 

 

3. KERTAS MESYUARAT 6.6

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TERHAD DAN PERMIT SEMENTARA BAGI CADANGAN MEMBINA : I) 1 UNIT BENGKEL 1 TINGKAT II) 2 UNIT TANDAS DI ATAS LOT 34512 (PTD 6791), JALAN SUNGAI TIRAM, MUKIM SENAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA’ZIM UNTUK TETUAN M.K. AUTOPARTS SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN M.K. AUTOPARTS SDN. BHD.
 
 

 

4. KERTAS MESYUARAT 7.1

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG, PELAN KERJA TANAH,JALAN DAN PERPARITAN DAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN TAMBAHAN GUDANG SATU TINGKAT DAN RUANG PENYIMPANAN SATU TINGKAT KE ATAS PERINDUSTRIAN SEDIA ADA DI ATAS PTD 102569, JALAN MURNI 8, TAMAN PERINDUSTRIAN MURNI SENAI, MUKIM SENAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TAZIM. UNTUK TETUAN YEE LEE TRADING CO. SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN YEE LEE TRADING CO. SDN. BHD.
 
 

 

5. KERTAS MESYUARAT 7.2

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG, PELAN KERJATANAH, JALAN DAN PERPARITAN DAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN UBAHAN TAMBAHAN KE ATAS INDUSTRI SEDERHANA SEDIADA YANG MENGANDUNGI: I) TAMBAHAN GUDANG 1 TINGKAT KE ATAS KILANG SEDIADA II) 1 UNIT GUDANG TERBUKA 1 TINGKAT III) 1 BLOK ASRAMA PEKERJA 4 TINGKAT (30 UNIT) DI ATAS LOT 7016, JALAN LAGENDA 1, MUKIM KULAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK TETUAN LANDSCO RESOURCES SDN BHD
 
Oleh
TETUAN LANDSCO RESOURCES SDN BHD
 
 

 

6. KERTAS MESYUARAT 7.3

 
PERMOHONAN PELAN PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS PELAN KEBENARAN MERANCANG, PELAN KERJATANAH, JALAN DAN PERPARITAN DAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PUSAT DATA (DATA CENTRE) YANG MENGANDUNGI: FASA 1A: 1. SEBUAH BANGUNAN 132KV SUBSTATION; FASA 1B: 1. SEBUAH BANGUNAN PUSAT DATA 2 TINGKAT 2. 4 BUAH BANGUNAN BATERI 3. SEBUAH RUMAH PAM FASA 2A: 1. SEBUAH BANGUNAN PUSAT DATA 2 TINGKAT; 2. SEBUAH RUMAH PAM; FASA 2B: 1. SEBUAH BANGUNAN PUSAT DATA 3 TINGKAT; 2. SEBUAH RUMAH PAM FASA 2C: 1. SEBUAH BANGUNAN KEMUDAHAN 6 TINGKAT UNTUK PEJABAT, PENGINAPAN DAN REKREASI 2. SEBUAH PONDOK PENGAWAL 3. SEBUAH RUMAH SAMPAH FASA 3: 1. SEBUAH BANGUNAN PUSAT DATA 3 TINGKAT 2. SEBUAH STRUKTUR PERLETAKAN JANA KUASA 3 TINGKAT 3. 2 BUAH RUMAH PAM 4. SEBUAH BILIK PAM BAHAN API 5. SEBUAH RUMAH SAMPAH 6. SEBUAH PONDOK PENGAWAL FASA 4: 1. SEBUAH BANGUNAN PUSAT DATA 3 TINGKAT 2. SEBUAH RUMAH PAM FASA 5 1. SEBUAH BANGUNAN PUSAT DATA 3 TINGKAT 2. SEBUAH RUMAH PAM FASA 6 1. SEBUAH STRUKTUR PERLETAKAN JANA KUASA 4 TINGKAT 2. SEBUAH BILIK PAM BAHAN API DI ATAS PTD 32640, JALAN DIGITAL 2, KAWASAN PERINDUSTRIAN KULAI (KIDEX), MUKIM BUKIT BATU, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA'ZIM, UNTUK TETUAN BRIDGE DATA CENTRES MALAYSIA III SDN BHD
 
Oleh
TETUAN BRIDGE DATA CENTRES MALAYSIA III SDN BHD
 
 

 

7. KERTAS MESYUARAT 9.2

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TEMPOH TERHAD DAN PERMIT BANGUNAN SEMENTARA BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN INDUSTRI YANG MENGANDUNGI : I) 1 UNIT PEJABAT 1 TINGKAT II) 1 UNIT KEBUK SAMPAH III) 1 UNIT TANDAS IV) 1 UNIT PONDOK PENGAWAL DI ATAS LOT 6982 (GM 1121), MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BARU, JOHOR DARUL TA'ZIM. UNTUK TETUAN : INTERGREEN METALS SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN : INTERGREEN METALS SDN. BHD.
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

8. KERTAS MESYUARAT 6.3

 
PERMOHONAN PELAN PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS SBKS / KEBENARAN MERANCANG MPKU 12/1/1 - 11/2015KM BAGI PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI CADANGAN PERNIAGAAN DAN PERUMAHAN DI ATAS PTD 94249 - PTD 94259 DAN PTD 94794 (SEBAHAGIAN LOT ASAL MLO 6203), TAMAN IMPIANA, MUKIM SEDENAK, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA'ZIM
UNTUK TETUAN TALAM HIJAU SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN TALAM HIJAU SDN. BHD.
 
 

 

9. KERTAS MESYUARAT 6.4

 
PERMOHONAN NAMA TAMAN DAN NAMA JALAN BAGI TUJUAN CADANGAN PEMBANGUNAN PUSAT DATA (DATA CENTRE) YANG MENGANDUNGI:
FASA 1
I) SEBUAH BANGUNAN UTILITI ELEKTRIK 2 TINGKAT;
FASA 2
I) SEBUAH BANGUNAN PUSAT DATA 3 TINGKAT;
II) 2 UNIT RUMAH PAM;
III) 2 UNIT PONDOK PENGAWAL;
IV) 1 UNIT RUMAH SAMPAH; DAN
V) 4 UNIT BANGUNAN JANAKUASA 3 TINGKAT;
FASA 3
I) 2 UNIT BANGUNAN PUSAT DATA 2 TINGKAT;
II) 4 UNIT BANGUNAN ELEKTRIK;
III) 1 UNIT PEJABAT 3 TINGKAT;
IV) 1 UNIT PONDOK PENGAWAL; DAN
V) 1 UNIT RUMAH SAMPAH;
DI ATAS PTD 115936 (LOT ASAL PTD 109033), MUKIM KULAI, DAERAH KULAI, JOHOR
UNTUK SIPP POWER SDN BHD
 
Oleh
TETUAN SIPP POWER SDN BHD
 
 

 

10. KERTAS MESYUARAT 8.1

 
PERMOHONAN NAMA BANGUNAN BAGI CADANGAN PERUMAHAN 6 BLOK PANGSAPURI PERKHIDMATAN 12 TINGKAT BERSTRATA (1038 UNIT)
YANG MENGANDUNGI:-

FASA 1
I. BLOK A-PANGSAPURI PERKHIDMATAN 12 TINGKAT (169 UNIT)
- 1 UNIT KEDAI
- 1 UNIT PEJABAT PENGURUSAN
- 3 UNIT KIOS MAKANAN
- BERSERTA KEMUDAHAN (SURAU) DI TINGKAT BAWAH
II. BLOK B-PANGSAPURI PERKHIDMATAN 12 TINGKAT (173 UNIT)
- BERSERTA KEMUDAHAN (DEWAN SERBAGUNA) DAN (TADIKA)
DI TINGKAT BAWAH.
III. BLOK C-PANGSAPURI PERKHIDMATAN 12 TINGKAT (174 UNIT)
IV. 2 TINGKAT TEMPAT LETAK KENDERAAN
V. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL
VI. 1 UNIT TANGKI AIR DAN RUMAH PAM
VII. 1 UNIT RUMAH SAMPAH DAN TEMPAT KITAR SEMULA
VIII. 2 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK TNB (DOUBLE CHAMBER)

FASA 2
I. BLOK D-PANGSAPURI PERKHIDMATAN 12 TINGKAT (174 UNIT)
II. BLOK E-PANGSAPURI PERKHIDMATAN 12 TINGKAT (174 UNIT)
III. BLOK F-PANGSAPURI PERKHIDMATAN 12 TINGKAT (174 UNIT)
IV. 2 TINGKAT TEMPAT LETAK KENDERAAN
V. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK TNB (DOUBLE CHAMBER)

DI ATAS LOT 92249 TAMAN SCIENTEX SENAI, MUKIM SENAI,
DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TAKZIM. UNTUK TETUAN SCIENTEX QUATARI SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN SCIENTEX QUATARI SDN. BHD.
 
 

 

11. KERTAS MESYUARAT 9.1

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PERUBAHAN MATERIAL PENGGUNAAN BANGUNAN DI BAWAH SEKSYEN 22(5)(A), AKTA 172, DARIPADA RUMAH SESEBUAH KEPADA TADIKA DI ATAS LOT 4220 (NO. 213), JALAN SENAI 7/1, TAMAN DAMAI, MUKIM SENAI, DAERAH KULAI, JOHOR UNTUK TETUAN TADIKA ELIT MUDA
 
Oleh
TETUAN TADIKA ELIT MUDA
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

12. KERTAS MESYUARAT 7.4

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN MENGIKUT AKTA 133 BAGI CADANGAN MEMBINA 2 UNIT RUMAH BERKEMBAR 1 TINGKAT DI ATAS PLOT 9 & 10 LOT 92861 (PTD 35667), MUKIM SEDENAK, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK TETUAN NORIZAN BIN JUNIT
 
 

 

13. KERTAS MESYUARAT 7.6

 
PERMOHONAN PELAN PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS PELAN BANGUNAN MPKU4/2-15/2015K(U/T) BAGI PERMOHONAN PELAN BANGUNAN MENGIKUT AKTA 133 BAGI CADANGAN TAMBAHAN SEBUAH GUDANG KE ATAS PERINDUSTRIAN SEDIA ADA YANG MENGANDUNGI :-
I) 1 UNIT GUDANG 2 TINGKAT BESERTA ARAS MEZZANIN
II) 1 UNIT PONDOK PENGAWAL
DI ATAS SEBAHAGIAN PTD 8797 LAPANGAN TERBANG ANTARABANGSA SENAI, MUKIM SENAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA’ZIM
UNTUK TETUAN EQUALBASE SENAI SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN EQUALBASE SENAI SDN. BHD.
 
 

 

14. KERTAS MESYUARAT 7.5

 
PERMOHONAN PELAN PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS PELAN BANGUNAN MPKU 4/2-5/2022PEL BAGI
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN CADANGAN PEMBANGUNAN PERNIAGAAN YANG MENGANDUNGI:
FASA 1
I) 16 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT ( 24' X 70' ) DI ATAS PTD 103851 - PTD 103866;
II) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK TNB ( DOUBLE CHAMBER ) DI ATAS PTD 114897;
FASA 2
I) 16 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT ( 24' X 70' ) DI ATAS PTD 103867 - PTD 103882;
BANDAR PUTRA, FASA 1A02, MUKIM SENAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TAKZIM
UNTUK NICE FRONTIER SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN NICE FRONTIER SDN. BHD.
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PERMIT SEMENTARA

 

15. KERTAS MESYUARAT 9.3

 
PERMOHONAN PERMIT BANGUNAN SEMENTARA
MENGIKUT AKTA 133 BAGI CADANGAN MEMBINA :-
I) 2 UNIT BANGSA TERBUKA (OPEN SHED)
II) 1 UNIT PONDOK PENGAWAL
DI ATAS LOT 737,
JALAN KOTA TINGGI - KULAI
DAERAH KULAI,
NEGERI JOHOR DARUL TA'ZIM.
UNTUK TETUAN SANUBARI CEKAL SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN SANUBARI CEKAL SDN. BHD.