Loading...

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Perbandaran Teluk Intan


Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Teluk Intan

 

TAJUK MESYUARAT

:

MESYUARAT OSC BIL 10/2025

TARIKH

:

21 MEI 2025 (RABU)

MASA

:

2:30 PM

TEMPAT

:

DEWAN MESYUARAT UTAMA, MPTI

PENGERUSI

:

TUAN YANG DIPERTUA

 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL 9/2025 PADA 07-05-2025

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN

 

Kertas Pembentangan

A. PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

 
MAKLUMBALAS MJKOSC BIL.9_2025
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. KERTAS MESYUARAT 4.1

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG PELAN PERTAPAKAN DAN PELAN BANGUNAN BAGI STRUKTUR PEMANCAR TELEKOMUNIKASI JENIS MONOPOLE TREE SETINGGI 30M DAN PERALATAN TELEKOMUNIKASI SIAP DIBINA DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 64941, LORONG LAGENDA 39, TAMAN LAGENDA, 36000 TELUK INTAN, MUKIM DURIAN SEBATANG, DAERAH HILIR PERAK, NEGERI PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN OMNIX (M) SDN. BHD.
KERTAS KERJA 4.1
 
Oleh
AZMI BIN ABDUL RAHMAN
 
 

 

2. KERTAS MESYUARAT 4.2

 
PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN BAGI CADANGAN PERTERNAKAN AYAM TERTUTUP DAN BERHAWA DINGIN YANG MENGANDUNGI 2 BLOK REBAN AYAM 2 TINGKAT JENIS TERTUTUP & BERHAWA DINGIN, 1 BLOK RUMAH REHAT PEKERJA 1 TINGKAT, 1 BLOK STOR 1 TINGKAT, 1 UNIT BILIK GENSET DAN 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK DIATAS LOT 39630(LOT ASAL 2745) (GM 1875), SELUAS 4.603 EKAR (1.863 HEKTAR), TANJUNG SARI, MUKIM SUNGAI DURIAN, DAERAH HILIR PERAK, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN NASH FARM SDN. BHD.
KERTAS KERJA 4.2
 
Oleh
ZULKERNIEN BIN HASHIM
 
 

 

3. KERTAS MESYUARAT 4.3

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG PELAN PERTAPAKAN DAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN PERTERNAKAN AYAM TERTUTUP DAN BERHAWA DINGIN YANG MENGANDUNGI 2 BLOK REBAN AYAM 2 TINGKAT JENIS TERTUTUP & BERHAWA DINGIN, 1 BLOK RUMAH REHAT PEKERJA 1 TINGKAT, 1 BLOK STOR 1 TINGKAT, 1 UNIT BILIK GENSET DAN 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK DIATAS LOT 39630(LOT ASAL 2745) (GM 1875), SELUAS 4.603 EKAR (1.863 HEKTAR), TANJUNG SARI, MUKIM SUNGAI DURIAN, DAERAH HILIR PERAK, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN NASH FARM SDN. BHD.
KERTAS KERJA 4.3
 
Oleh
ZULKERNIEN BIN HASHIM
 
 

 

4. KERTAS MESYUARAT 4.4

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG TERHAD DAN PERMIT BANGUNAN SEMENTARA BAGI 5 BUAH KABIN, SEBUAH GERAI, 6 BUAH KHEMAH, SEBUAH BANGSAL TERBUKA & SEBUAH TANDAS YANG SIAP DIBINA DI ATAS SEBAHAGIAN TANAH LOT 878, BATU 8, JALAN CHANGKAT JONG, MUKIM CHANGKAT JONG, DAERAH HILIR PERAK, 36000 TELUK INTAN, PERAK DARUL RIDZUAN. UNTUK : VIJEN A/L MANIYAM.
KERTAS KERJA 4.4
 
Oleh
RAJA SEGARAN A/L GEORGE BRETT
 
 

 

5. KERTAS PERTIMBANGAN KALI KE-2 6.2

 
PERMOHONAN SERENTAK PINDAAN KEBENARAN MERANCANG PELAN PERTAPAKAN YANG TELAH DILULUSKAN (PP/03-19) DAN PELAN BANGUNAN YANG TELAH DILULUSKAN (055-2020) BAGI CADANGAN MEROBOH DAN MEMBINA SEMULA MASJID DUA (2) TINGKAT MASJID AL-MANSOR DI ATAS LOT 787, PARIT 17A, MUKIM SUNGAI MANIK, DAERAH HILIR PERAK, PERAK UNTUK TETUAN MAJLIS AGAMA ISLAM DAN ADAT MELAYU PERAK
KERTAS PERTIMBANGAN KALI KE-2 6.2
 
Oleh
IZNNY BINTI ISMAIL
 
 

 

6. KERTAS PERTIMBANGAN KALI KE-2 6.3

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG TERHAD DAN PERMIT BANGUNAN SEMENTARA BAGI SEBUAH BANGUNAN KEDAI 3 TINGKAT SEDIADA DI NO.5, ATAS SEBAHAGIAN TANAH LOT 2983, 36400 HUTAN MELINTANG, MUKIM HUTAN MELINTANG, DAERAH BAGAN DATUK , PERAK DARUL RIDZUAN. TETUAN : ARIMA TRADING 2017034000( 002738928-H )
KERTAS PERTIMBANGAN KALI KE-2 6.3
 
Oleh
RAINI BIN JA'AFAR
 
 

 

7. KERTAS PERTIMBANGAN KALI KE-2 6.5

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG TERHAD DAN PERMIT BANGUNAN SEMENTARA BAGI TAMBAHAN DAN PINDAAN BARU BAGI SEBUAH RESTORAN SETINGKAT SEDIADA DI ATAS TANAH LOT 7717, JALAN CHANGKAT JONG, 36000 TELUK INTAN, MUKIM DURIAN SEBATANG, DAERAH HILIR PERAK, PERAK DARUL RIDZUAN. UNTUK : GULAM RASUL BIN MOHD HUSSAIN.
KERTAS PERTIMBANGAN KALI KE-2 6.5
 
Oleh
RAJA SEGARAN A/L GEORGE BRETT
 
 

 

8. KERTAS PERTIMBANGAN KALI KE-2 6.8

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG PELAN PERTAPAKAN DAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN MEMBINA STRUKTUR PEMANCAR TELEKOMUNIKASI JENIS MENARA 3 KAKI SETINGGI 45 METER DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 40467 MUKIM HUTAN MELINTANG, DAERAH BAGAN DATUK, NEGERI PERAK DARUL RIDZUAN. UNTUK TETUAN MAXIS BROADBAND SDN. BHD.
KERTAS PERTIMBANGAN KALI KE-2 6.8
 
Oleh
ASRI BIN RAFIE
 
 

 

9. KERTAS PERTIMBANGAN KALI KE-2 6.10

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG PELAN PERTAPAKAN DAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN PEMBINAAN SEBUAH STRUKTUR PEMANCAR TELEKOMUNIKASI JENIS '3-LEGGED' SETINGGI 45M BERSERTA PERALATAN TELEKOMUNIKASI DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 1637, MUKIM RUNGKUP, DAERAH BAGAN DATUK, NEGERI PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN EDOTCO MALAYSIA SDN BHD
KERTAS PERTIMBANGAN KALI KE-2 6.10
 
Oleh
MASTURA BINTI AHMAD NORDIN
 
 

 

10. KERTAS PERTIMBANGAN KALI KE-2 6.11

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG PELAN PERTAPAKAN DAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN MEMBINA STRUKTUR PEMANCAR TELEKOMUNIKASI JENIS MENARA 3 KAKI SETINGGI 45 METER DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 1625, JALAN BARU, BATU 26, MUKIM BAGAN DATUK, DAERAH BAGAN DATUK, NEGERI PERAK DARUL RIDZUAN. UNTUK TETUAN MAXIS BROADBAND SDN. BHD.
KERTAS PERTIMBANGAN KALI KE-2 6.11
 
Oleh
ASRI BIN RAFIE
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

11. KERTAS MESYUARAT 5.1.1

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1), AKTA 172 BAGI TUJUAN PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA SECARA SERENTAK DI BAWAH SEKSYEN 204D, KTN UNTUK CADANGAN SKIM PERNIAGAAN (BINAAN BANGUNAN KEDAI PEJABAT 3 TINGKAT SEDIA ADA) SELUAS 1.252 EKAR (0.5065 HEKTAR) DI ATAS LOT 36539 (GERAN 156824), PEKAN HUTAN MELINTANG, DAERAH BAGAN DATUK, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK ENCIK DORYSAMY A/L RAJOO.
NO FAIL RUJUKAN OSC : MPTI(OSC) KM/PT 034/2025
KERTAS KERJA 5.1.1
 
Oleh
MOHD ASRI BIN SABTANI
 
 

 

12. KERTAS PERTIMBANGAN KALI KE-2 6.1

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA 172 BAGI TUJUAN PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA SECARA SERENTAK DIBAWAH SEKSYEN 204D KTN BAGI TUJUAN MEMBINA SEBUAH INSTITUSI PENDIDIKAN (SEKOLAH MENENGAH IMTIAZ TUMINAH HAMIDI) YANG MENGANDUNGI:

1) 1 BLOK PEJABAT DAN SURAU SETINGKAT (SEDIADA)
2) 1 BLOK KELAS SETINGKAT (SEDIADA)
3) 1 BLOK ASRAMA SETINGKAT (SEDIADA)
4) 1 BLOK KANTIN SETINGKAT (SEDIADA)
5) MUSOLLA SETINGKAT (CADANGAN BARU)
6) 1 BLOK SEKOLAH MENENGAH (CADANGAN BARU)
7) LOJI RAWATAN KUMBAHAN (CADANGAN BARU)
8) TEMPAT LETAK KERETA (CADANGAN BARU)

SELUAS 3.824 EKAR (1.547 HEKTAR) DI ATAS PT 279 (LOT LAMA 2476) MUKIM RUNGKUP, DAERAH BAGAN DATUK, PERAK DARUL RIDZUAN BAGI TETUAN YB DATO' SERI DR. AHMAD ZAHID BIN HAMIDI NO FAIL RUJUKAN OSC : MPTI(OSC) KM 005/2025
KERTAS PERTIMBANGAN KALI KE-2 6.1
 
Oleh
HALMI BIN ZAINOL
 
 

 

13. KERTAS PERTIMBANGAN KALI KE-2 6.9

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA 172 BAGI TUJUAN PENYERAHAN DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA SECARA SERENTAK DI BAWAH SEKSYEN 204D (KTN) UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN SKIM PERUMAHAN DI ATAS LOT 59410 HINGGA LOT 59423 DAN TANAH KERAJAAN (SIMPANAN JALAN) SELUAS 141.961 EKAR, MUKIM DURIAN SEBATANG, DAERAH HILIR PERAK, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN TARAF NUSANTARA SDN BHD.
NO FAIL RUJUKAN OSC : MPTI(OSC) KM/PT 008/2025
KERTAS PERTIMBANGAN KALI KE-2 6.9
 
Oleh
CHEAH LYE AIK
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN

 

14. KERTAS MESYUARAT 5.3.1

 
PERMOHONAN KELULUSAN PELAN JALAN DAN PARIT BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN KUARTERS KEDIAMAN PEKERJA FASA 4 YANG MENGANDUNGI 24 UNIT TERES 1 TINGKAT DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 39210 (GRN 404954), MUKIM SUNGAI DURIAN, DAERAH HILIR PERAK, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN SD GUTHRIE BERHAD (TERDAHULU DIKENALI SIME DARBY PLANTATION BERHAD).
NO FAIL RUJUKAN OSC : MPTI(OSC) PJ 005/2025
KERTAS KERJA 5.3.1
 
Oleh
TAN ENG HENG
 
 

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

15. KERTAS MESYUARAT 5.4.1

 
PERMOHONAN KELULUSAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN SKIM PERUMAHAN SECARA BERFASA:-
FASA 1:- 12 UNIT RUMAH BERKEMBAR SETINGKAT (LOT.59942-LOT.59953), DI ATAS LOT. ASAL 11798, MUKIM DURIAN SEBATANG, DAERAH HILIR PERAK, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN TBT DEVELOPMENT SDN. BHD.
KERTAS KERJA 5.4.1
 
Oleh
RAINI BIN JA'AFAR
 
 

 

16. KERTAS PERTIMBANGAN KALI KE-2 6.7

 
PINDAAN KEPADA PELAN LULUS MPTI(B) SP 16-2022 (15) MPTI(OSC)PJ015/2022 TARIKH: 15 DECEMBER 2022 UNTUK PERMOHONAN SERENTAK KELULUSAN PELAN KERJA TANAH DAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN BAGI CADANGAN SKIM PERNIAGAAN & PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI: A) 14 UNIT KEDAI PEJABAT DI ATAS LOT 37484 - LOT 37497, B) 34 UNIT RUMAH BERKEMBAR DI ATAS LOT 37505 - LOT 37508, LOT 37511 - LOT 37514, LOT 37516 - LOT 37521, LOT 37524 - LOT 37529, LOT 37531 - LOT 37534, LOT 37537 - LOT 37540 & LOT 37542 - LOT 37547, C) 17 UNIT RUMAH SESEBUAH DI ATAS LOT 37498 - LOT 37503, LOT 37504, LOT 37509 - LOT 37510, LOT 37515, LOT 37522 - LOT 37523, LOT 37530, LOT 37535 - LOT 37536, LOT 37541 & LOT 37548, D) 35 UNIT RUMAH TERES DI ATAS LOT 37549 - LOT 37583, E) 1 UNIT TNB DI ATAS LOT 37584, F) 1 UNIT SURAU DI ATAS LOT 37585, G) 1 UNIT KOLAM TADAHAN DI ATAS LOT 37586, H) 1 UNIT KAWASAN LAPANG DI ATAS LOT 37587, I) 2 UNIT ZON PENAMPAN DI ATAS LOT 37588 & LOT 37589, J) 1 UNIT RIZAB TANGKI NAJIS DI ATAS LOT 37590 DI LOT 5340 & LOT 5341, HUTAN MELINTANG, MUKIM HUTAN MELINTANG, DAERAH BAGAN DATOH, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK KOTA FLORA SDN. BHD.
NO FAIL RUJUKAN OSC : MPTI(OSC) PJ015/2022 (TP 1)
KERTAS PERTIMBANGAN KALI KE-2 6.7
 
Oleh
KOH LIONG BOON
 
 

F. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PERMIT (KERJA UBAHSUAI KECIL)

 

17. KERTAS MESYUARAT 5.5.1

 
CADANGAN TAMBAHAN DAN PINDAAN UNTUK PERMIT BANGUNAN SEMENTARA BAGI RUMAH BERKEMBAR SETINGKAT YANG TELAH SIAP BINA NO. 17, (LOT 27060), LORONG MESRA INTAN, TAMAN MESRA INTAN, JALAN WOO SAIK HONG, TELUK INTAN, MUKIM DURIAN SEBATANG, DAERAH HILIR PERAK, PERAK DARUL RIDZUAN.UNTUK EN. CHONG BAK CHUA, EN. HENG WAI WU & CIK HENG CAI LING.
NO FAIL RUJUKAN OSC : MPTI(OSC) TP 032/2025
PEMAKLUMAN 5.5.1.1
 
Oleh
KHOO KIAN LENG
 
 

G. HAL-HAL LAIN

 

18. HAL - HAL LAIN 01

 
PERMOHONAN SIJIL SIAP DAN PEMATUHAN (CCC) BERSYARAT BAGI CADANGAN SKIM PERUMAHAN
1) 18 UNIT RUMAH SESEBUAH SETINGKAT DI PLOT 145,162, 179, 196, 325, 350, 375, 400, 425, 450, 475, 500, 525, 550, 575, 600, 625 & 650 2)
2) 1080 UNIT RUMAH KLUSTER SETINGKAT DI PLOT 1-144, 146-161, 163-178, 180-195, 197-324, 326-349, 351-374, 376-399, 401-424, 426-449, 451-474, 476-499, 501-524, 526-549, 551-574, 576-599, 601-624, 626-649 & 651-1098 3)
3) 4 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK DI PLOT 1-2 & 1905-1906 4)
4) 2 UNIT RUMAH PAM DI LOT 3-4
DIATAS LOT 59334 HINGGA LOT 59341, MUKIM DURIAN SEBATANG, DAERAH HILIR PERAK, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN TARAF NUSANTARA SDN. BHD.
HAL - HAL LAIN 01
 
Oleh
TETUAN TARAF NUSANTARA SDN. BHD.
 
 

 

19. HAL - HAL LAIN 02

 
PERMOHONAN RAYUAN MEMPERTIMBANGKAN PENGURANGAN DENDA BANGUNAN BAGI CADANGAN SKIM PERUMAHAN SECARA BERFASA:
FASA 1
I. 12 UNIT RUMAH BERKEMBAR SETINGKAT (LOT 59942 – LOT 59953)
DI ATAS LOT ASAL 11798, MUKIM DURIAN SEBATANG, DAERAH HILIR PERAK, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN TBT DEVELOPMENT SDN BHD
HAL - HAL LAIN 02
 
Oleh
TETUAN TBT DEVELOPMENT SDN BHD
 
 

 

20. HAL - HAL LAIN 03

 
RAYUAN PENGECUALIAN KELULUSAN KEBENARAN MERANCANG BAGI PEMBEKALAN TENAGA ELEKTRIK OLEH TENAGA NASIONAL BERHAD (TNB), PENDAWAIAN DAN SAMBUNGAN SEMULA ELEKTRIK SERTA KERJA BERKAITAN DI BANGUNAN PEJABAT, RUMAH PEKERJA, BENGKEL DAN LAIN-LAIN FASILITI DI FELCRA BERHAD ESTET DI ATAS LOT 11665, MUKIM DURIAN SEBATANG, PERAK DARUL RIDZUAN.
HAL - HAL LAIN 03