Loading...
home theme settings
  • Language
    EN MS
  • Font Saiz
  • Reset
EN MS
FAQ
Agensi Pemohon (PSP / SP)

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Perbandaran Batu Pahat

Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Batu Pahat

 

TAJUK MESYUARAT

 :

MESYUARAT OSC BIL. 2/MEI 2025

TARIKH

 :

21 MEI 2025 (RABU)

MASA

 :

11:00 AM

TEMPAT

 :

BILIK MESYUARAT DELIMA, ARAS 14, MENARA MPBP

PENGERUSI

 :

YDP MPBP
 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL. 1/MEI 2025 PADA 09-05-2025

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN
 

Kertas Pembentangan

A. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. AGENDA 4.1.1 / 4.1.2 : KERTAS MESYUARAT (PERMOHONAN BERBANGKIT)

 
PEMBANGUNAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI 16 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT (PTD 67624 – PTD 67639) DI ATAS LOT LAMA 2337; GM 286 (BERHADAPAN TIANG ELEKTRIK NO. JM 3), MUKIM SIMPANG KANAN, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TAKZIM.
TETUAN : KHP DEVELOPMENT SDN. BHD. (NO. SYARIKAT: 201201018126 (1003639-X)
KERTAS KERJA MESYUARAT OSC BIL.2/MEI 2025 (KHP DEVELOPMENT)
 
Oleh
MOK SWEE HOCK
 
 

 

2. AGENDA 5.1.1 / 5.1.2 : KERTAS MESYUARAT (PERMOHONAN BAHARU)

 
CADANGAN UBAHAN DAN TAMBAHAN KEPADA 1 UNIT KEDAI 1 TINGKAT SEDIADA, DI ATAS LO 1514 (HSD 1826), MUKIM SIMPANG KANAN, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TA’ZIM.
TETUAN : TEOH LEY CHENG
KERTAS KERJA MPBP 11/5C/0276
 
Oleh
CHUA YONG HUI
 
 

 

3. AGENDA 5.1.3 / 5.1.4 : KERTAS MESYUARAT (PERMOHONAN BAHARU)

 
CADANGAN UBAHAN DAN TAMBAHAN BAGI SEBUAH KILANG 2 TINGKAT SEDIA ADA BAGI TUJUAN PERUSAHAAN RINGAN, DI ATAS PTD 34269 : H.S.D 37548 (LOT BARU 34487), MUKIM SIMPANG KANAN, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TA'ZIM.
TETUAN : SUM HUP AUTO ENGINEERING SDN. BHD.
KERTAS KERJA MPBP 11/1B/180
 
Oleh
JEFRI BIN KASMAN
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

4. AGENDA 4.2.1 : KERTAS MESYUARAT (PERMOHONAN BERBANGKIT)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG SUSUNAN PENGGUNAAN TANAH UNTUK PECAH SEMPADAN YANG MELIBATKAN PENDIRIAN BANGUNAN MENGIKUT SEKSYEN 21 AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172), BAGI TUJUAN PINDAAN KEPADA PELAN YANG TELAH DILULUSKAN NO DAFTAR PELAN : 72/2A/0520 DARIPADA PEMBANGUNAN BERCAMPUR YANG MENGANDUNGI 425 UNIT RUMAH SESEBUAH, 1 UNIT RUMAH KELAB ,164 UNIT KEDAI PEJABAT, 294 UNIT KEDAI KOS RENDAH KEPADA PEMBANGUNAN BERCAMPUR SECARA BERFASA YANG MENGANDUNGI 1212 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT (20'X70'), 108 UNIT RUMAH MAMPU BIAYA A 1 TINGKAT (18'X60'), 108 UNIT RUMAH MAMPU BIAYA B 2 TINGKAT (18'X60'), 309 UNIT RUMAH MAMPU BIAYA C 1 TINGKAT (20'X70'), 206 UNIT RUMAH MAMPU BIAYA D 2 TINGKAT(20'X70'), DAN 105 UNIT KEDAI KOS RENDAH 1 TINGKAT (20'X60'), DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 11182, SEBAHAGIAN PTD 18605 DAN SEBAHAGIAN PTD 18606 SELUAS 68.48 HA (169.21 EK), MUKIM LINAU, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TA'ZIM
 
Oleh
YUSOF BIN AHMAD
 
 

 

5. AGENDA 4.2.2 : KERTAS MESYUARAT (PERMOHONAN BERBANGKIT)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG SUSUNAN PENGGUNAAN TANAH UNTUK PECAH SEMPADAN YANG MELIBATKAN PENDIRIAN BANGUNAN MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA, 1976 (AKTA 172) BAGI TUJUAN MENDIRIKAN 2 UNIT KEDAI TERES 3 TINGKAT DAN 2 UNIT KEDAI TERES 4 TINGKAT DI ATAS LOT 2871, MUKIM BANDAR PENGGARAM, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK TETUAN CLASSIC VANTAGE DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
Oleh
MOHD REDZUAN BIN RIBOT
 
 

 

6. AGENDA 4.2.3 : KERTAS MESYUARAT (PERMOHONAN BERBANGKIT)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG SUSUNAN PENGGUNAAN TANAH YANG MELIBATKAN PENDIRIAN BANGUNAN MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI 7 UNIT RUMAH SESEBUAH SATU TINGKAT, DI ATAS LOT 2835 ; GM 6261, MUKIM MINYAK BEKU, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TA'ZIM.
TETUAN : ELIAS BIN ABDUL RAHMAN DAN RAKAN-RAKAN
 
Oleh
JEFRI BIN KASMAN
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

7. AGENDA 4.4.1 : KERTAS MESYUARAT (PERMOHONAN BERBANGKIT)

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DIBAWAH AKTA 133, BAGI TUJUAN CADANGAN PEMBINAAN SEBUAH PASARAYA 2 TINGKAT, 1 UNIT STP DAN 1 UNIT PAPAN IKLAN
(PYLON) DI ATAS PTB 4840 (LOT BARU 10243), BANDAR PENGGARAM, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TAKZIM TETUAN : FULANDE SDN. BHD.
KERTAS KERJA MESYUARAT OSC BIL.2/MEI 2025 (FULANDE SDN BHD)
 
Oleh
SELAMAT MOHAMED LAHIR
 
 

 

8. AGENDA 4.4.2 : KERTAS MESYUARAT (PERMOHONAN BERBANGKIT)

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN MENDIRIKAN 1 UNIT RUMAH KEDIAMAN SESEBUAH SATU TINGKAT DI ATAS TANAH PTD 6807 H.S.(M) 3623 PARIT RAJA, MUKIM MINYAK BEKU, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TAKZIM.
UNTUK : AUFA A'QILAH BINTI A HAMID & MUHAMMAD SYAFIQ BIN MAZLAN
KERTAS KERJA MESYUARAT OSC BIL.2/MEI 2025 (AUFA A'QILAH BINTI A HAMID)
 
Oleh
NOR'AZAM BIN AHMAD
 
 

 

9. AGENDA 4.4.3 : KERTAS MESYUARAT (PERMOHONAN BERBANGKIT)

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN SEMENTARA BAGI TUJUAN 1 UNIT BANGSAL TERBUKA BESERTA PEJABAT UNTUK PERNIAGAAN KERETA TERPAKAI DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 6596, MUKIM SRI GADING, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR.
(PROGRAM PEMUTIHAN KOMERSIAL TANPA KEBENARAN)
TETUAN : LAW POH CHOO
 
Oleh
CHUNG HOCK YEW
 
 

 

10. AGENDA 4.4.4 : KERTAS MESYUARAT (PERMOHONAN BERBANGKIT)

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI: 26 UNIT - RUMAH TERES SATU TINGKAT DI ATAS PTD 21633 - PTD 21658 (LOT ASAL 1191, GM 378), MUKIM LINAU, DAERAH BATU BAHAT, JOHOR DARUL TA'ZIM. (PINDAAN KEATAS PELAN YANG TELAH DILULUSKAN NO FAIL: MPBP(23)11/40/2118 BERTARIKH 07.08.2024 )
UNTUK TETUAN: OCTAVE FORCE SDN. BHD.
KERTAS KERJA MESYUARAT OSC BIL.2/MEI 2025 (OCTAVE FORCE SDN BHD)
 
Oleh
CHUA CHE YONG
 
 

 

11. AGENDA 5.4.1 : KERTAS MESYUARAT (PERMOHONAN BAHARU)

 
PERMOHONAN PELAN UBAHAN DAN TAMBAHAN BANGUNAN 5 UNIT KEDAI / PEJABAT 3 TINGKAT SEDIA ADA BAGI TUJUAN KEDAI MENJUAL BARANGAN ELEKTRIK DI ATAS
LOT 11079 (NO. 1,1A & 1B) , LOT 11078 (NO. 2, 2A & 2B) ,
LOT 11077 (NO. 3, 3A & 3B), LOT 11076 (NO.3-1, 3-1A & 3-1B),
& LOT 11075 (NO.5, 5A & 5B), JALAN LINGKARAN BENTARA 1, PUSAT KOMERSIAL BENTARA, MUKIM BANDAR PENGGARAM , DAERAH BATU PAHAT ,JOHOR DARUL TA'ZIM.
UNTUK TETUAN : ONE LIVING SDN. BHD.
KERTAS KERJA MPBP 11/5C/0275
 
Oleh
OU YANG CHOW MIN
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LANDSKAP

 

12. AGENDA 5.5.1 : KERTAS MESYUARAT (PERMOHONAN BAHARU)

 
PERMOHONAN PELAN LANDSKAP BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN BERFASA BAGI 1,204 UNIT PEMBANGUNAN RUMAH MAMPU MILIK JOHOR YANG MENGANDUNGI :-
FASA 10A:
I) 1 UNIT BLOK RUMAH MAMPU MILIK JOHOR B (RM100,000) 5 TINGKAT (100 UNIT)
II) 1 UNIT BLOK RUMAH MAMPU MILIK JOHOR C (RM150,000) 10 TINGKAT (210 UNIT)
III) 1 UNIT KEBUK SAMPAH
IV) 15 UNIT TAPAK PENJAJA

FASA 10B:
SUB-FASA 10B-1:
I) 1 UNIT BLOK RUMAH MAMPU MILIK JOHOR C (RM150,000) 10 TINGKAT (211 UNIT)
II) 1 UNIT KEBUK SAMPAH
III) 15 UNIT TAPAK PENJAJA
SUB-FASA 10B-2:
I) 1 UNIT BLOK RUMAH MAMPU MILIK JOHOR C (RM150,000) 10 TINGKAT (211 UNIT)
SUB-FASA 10B-3:
I) 37 UNIT KEDAI KOS SEDERHANA RENDAH

FASA 10C:
SUB-FASA 10C-1:
I) 1 UNIT BLOK RUMAH MAMPU MILIK JOHOR A (RM50,000) 5 TINGKAT (100 UNIT)
II) 1 UNIT KEBUK SAMPAH
III) 5 UNIT TAPAK PENJAJA

SUB-FASA 10C-2:
I) 2 UNIT BLOK RUMAH MAMPU MILIK JOHOR D (RM250,000) 10 TINGKAT (335 UNIT)
II) 1 UNIT KEBUK SAMPAH
III) 14 UNIT TAPAK PENJAJA

DI ATAS LOT 53617; GRN 557613, LOT 53618; GRN 557614, LOT 53619; GRN 557615, PTD 50289; HS(D) 65860, & LOT 53393; GRN 557677 - LOT 53429; GRN 557633, MUKIM SIMPANG KANAN, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TAKZIM.

TETUAN : BCB RESOURCES SDN. BHD.
 
Oleh
KAMALLUDIN BIN BILAL
 
 

 

13. AGENDA 5.5.2 : KERTAS MESYUARAT (PERMOHONAN BAHARU)

 
PERMOHONAN PELAN LANDSKAP BAGI CADANGAN MEMBINA INDUSTRI KECIL SEDERHANA (IKS) YANG MENGANDUNGI:
I. 1 BLOK KILANG TERBUKA BESERTA PEJABAT 1
TINGKAT (BLOK A)
II. 2 BLOK KILANG TERBUKA (BLOK B & BLOK C)
III. 1 BLOK RUMAH PEKERJA 2 TINGKAT
IV. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL
V. 1 UNIT KEBUK SAMPAH
VI. 1 UNIT PENCAWANG PADAT TNB
DI ATAS LOT 573, NO. HAK MILIK 1490, PARIT SULEIMAN, MUKIM KAMPUNG BAHRU, RENGIT, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TAKZIM.
TETUAN : ENCIK AW GAN HWEE.
5.5.2 641 P.POINT AW GAN HWEE
5.5.2 641 WORDS AW GAN HWEE
 
Oleh
MD.SALEHUDDIN BIN IDRIS
 
 

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN TAMAN/JALAN/BANGUNAN

 

14. AGENDA 5.7.1 : KERTAS MESYUARAT (PERMOHONAN BAHARU)

 
PERMOHONAN NAMA TAMAN DAN JALAN BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN 28 LOT RUMAH KEDIAMAN (RUMAH BERKEMBAR SATU TINGKAT) DI ATAS LOT PTD 24294, H.S(M)18359 HINGGA PTD 24321, H.S(M) 18386, (LOT LAMA LOT 9404), MUKIM SRI GADING, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TA'ZIM.
TETUAN CHIP EIK (JOHORE) SDN. BHD.
 
Oleh
OU YANG CHOW MIN
 
 

F. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LANJUTAN

 

15. AGENDA 7.1.1.1 : KERTAS MESYUARAT (LANJUTAN PELAN)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG KERJA BANGUNAN (PENDIRIAN BANGUNAN) MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA, 1976 (AKTA 172) BAGI TUJUAN CADANGAN PEMBANGUNAN YANG MENGANDUNGI:
I. KEDAI/PEJABAT 9 TINGKAT
II. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK
III. 1 UNIT KEBUK SAMPAH
IV. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL
DI ATAS SEBAHAGIAN PTD 67954 & PTD 67955 (SEBAHAGIAN LOT 4121), MUKIM SIMPANG KANAN, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TA’ZIM.
TETUAN : COUNTRYLAND REALTY SDN. BHD.
 
Oleh
TEW SEH HWEE
 
 

 

16. AGENDA 7.1.1.2 : KERTAS MESYUARAT (LANJUTAN PELAN)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PENDIRIAN BANGUNAN MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI TUJUAN MEMBINA PEMBANGUNAN INDUSTRI YANG MENGANDUNGI:
I. 1 UNIT BANGUNAN INDUSTRI 3 TINGKAT BERSERTA ARAS MEZANIN
DI ATAS TANAH LOT PTD 34298 H.S.(D) 37592 (NO. 3), JALAN WAWASAN 6, KAWASAN PERINDUSTRIAN SRI GADING, MUKIM SIMPANG KANAN, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TAKZIM.
TETUAN: MEGAH TEXTILE SDN. BHD.
 
Oleh
SHAHNIZAM BIN MD.SHARIF
 
 

G. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN PEMBAHARUAN

 

17. AGENDA 7.1.3.1 : KERTAS MESYUARAT (PEMBAHARUAN PELAN)

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN MENDIRIKAN 1 UNIT RUMAH SESEBUAH 3 TINGKAT DI ATAS LOT 14182, MUKIM SIMPANG KANAN, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TAKZIM.

TETUAN : KEN LIM RUI HONG
 
Oleh
GOH CHU BOK
 
 

H. HAL-HAL LAIN

 

18. AGENDA 6.4.1 : KERTAS MESYUARAT (RAYUAN)

 
MPBP-PB20241027-001(61)-STK / MPBP 11/5C/024
PERMOHONAN PELAN UBAHAN DAN TAMBAHAN BAGI 56 UNIT KEDAI PEJABAT 3 TINGKAT SEDIA ADA BAGI TUJUAN INSTITUSI PENDIDIKAN DI ATAS :
A. NO.29 & NO.31 (LOT 44632), NO.33 & NO.35 (LOT 44634), NO.37 (PTD 13612), NO.39 (PTD 13613), NO.41-NO.55 (LOT 44633), JALAN CEMPAKA 1;
B. NO.30 & NO.32 (LOT 44632), NO.34 & NO.36 (LOT 44634), NO.38 (PTD 13612), NO.40 (PTD 13613), NO.42-NO.56 (LOT 44633), JALAN CEMPAKA 3;
TAMAN CEMPAKA BIRU, PARIT RAJA, MUKIM SRI GADING, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TA'ZIM
TETUAN : UNIVERSITI TUN HUSSEIN ONN MALAYSIA
 
Oleh
UNIVERSITI TUN HUSSEIN ONN MALAYSIA
 
 

 

19. AGENDA 6.4.2 : KERTAS MESYUARAT (RAYUAN)

 
MPBP-PB20241016-004(58)-STK / MPBP 11/1A/554
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN PERINDUSTRIAN SEDERHANA (KILANG MEMASANG PERABOT DAN GUDANG PERABOT), DI ATAS TANAH PTD 59020 : HS(D) 64326 (LOT BARU 58478), MUKIM SIMPANG KANAN, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TA'ZIM.
TETUAN : TKC DEVELOPMENT SDN BHD
 
Oleh
TKC DEVELOPMENT SDN BHD
 
 

 

20. AGENDA 6.4.3 : KERTAS MESYUARAT (RAYUAN)

 
MPBP-PB20241111-002(53)-UT / MPBP 11/5C/0253
PERMOHONAN PELAN UBAHAN DAN TAMBAHAN BANGUNAN BAGI 1 UNIT KEDAI PEJABAT 6 TINGKAT SEDIA ADA BAGI TUJUAN PEJABAT (ARAS BAWAH) DI ATAS LOT PTB 4766, JALAN RAHMAT, KAMPUNG PEGAWAI, MUKIM BANDAR PENGGARAM, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TAKZIM.
TETUAN : TM TECHNOLOGY SERVICES SDN. BHD.
 
Oleh
TM TECHNOLOGY SERVICES SDN. BHD.
 
 

 

21. AGENDA 6.4.4 : KERTAS MESYUARAT (RAYUAN)

 
MPBP-PB20241230-013(69)-UT / MPBP 11/5C/0268
PERMOHONAN PELAN UBAHAN DAN TAMBAHAN BANGUNAN BAGI 1 UNIT PASARAYA 2 TINGKAT SEDIA ADA BAGI TUJUAN KEDAI BARANGAN KELENGKAPAN RUMAH DI UNIT NO. G-01 & 1-01, DI ATAS LOT 10004, THE STORE BATU PAHAT, NO 28B, JALAN ZABEDAH, MUKIM BANDAR PENGGARAM, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TAKZIM
UNTUK TETUAN ELITETRAX MARKETING SDN BHD
 
Oleh
ELITETRAX MARKETING SDN BHD
 
 

 

22. AGENDA 6.4.5 : KERTAS MESYUARAT (RAYUAN)

 
MPBP-PB20241204-007(67)-STK / MPBP 11/1/2111
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN PEMBINAAN SEBUAH PASARAYA 1 TINGKAT DI ATAS PTD 70179 (SEBAHAGIAN LOT LAMA LOT 19041 - LOT 19043, LOT 19060, LOT 19061, LOT 19097 - LOT 19100, LOT 19127 - LOT 19129), MUKIM SIMPANG KANAN, DAERAH BATU PAHAT,JOHOR DARUL TAKZIM.
TETUAN : KSL DEVELOPMENT SDN. BHD. (COMPANY NO: 313164-T)
 
Oleh
KSL DEVELOPMENT SDN. BHD. (COMPANY NO: 313164-T)