Loading...
home theme settings
  • Language
    EN MS
  • Font Saiz
  • Reset
EN MS
FAQ
Agensi Pemohon (PSP / SP)

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Perbandaran Ampang Jaya

Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Ampang Jaya

 

TAJUK MESYUARAT

 :

MESYUARAT OSC BIL 10/2025

TARIKH

 :

21 MEI 2025 (RABU)

MASA

 :

2:30 PM

TEMPAT

 :

BILIK MESYUARAT BUNGA TANJUNG, TINGKAT 16

PENGERUSI

 :

YBRS. TYDP
 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL 09/2024 PADA 07-05-2025

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN
 

Kertas Pembentangan

A. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN SERENTAK ( PENGECUALIAN KT+ PENGECUALIAN JP+PB) BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH BANGUNAN PERNIAGAAN SEMENTARA 1 TINGKAT (KEDAI HARDWARE) DI ATAS SEBAHAGIAN H.S.(D) 183445 PT 16013 SEKSYEN 16 (PLOT 2), JALAN PANDAN BERSIH (D), TAMAN NIRWANA, BANDAR AMPANG, DAERAH HULU LANGAT, SELANGOR DARUL EHSAN UNTUK KEAN TATT HARDWARE & TIMBER SDN. BHD. DAN SRI SELTRA SDN. BHD
 
Oleh
ABDULLAH BIN SHAHDAN
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

2. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PINDAAN KEBENARAN MERANCANG BAGI PELAN SUSUNATUR YANG TELAH DILULUSKAN (DENGAN RUJUKAN MPAJ.PB-KP/2-33/2022 BERTARIKH 03HB FEBRUARI 2023) YANG MENGANDUNGI:

FASA 1A:
I. 116 UNIT RUMAH TERES SUPERLINK (STRATA) (22' X 80') (2 ½ TINGKAT)
II. 1 UNIT RUMAH KELAB
III. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL
IV. 1 UNIT PENCAWANG ELETRIK TNB DUA RUANG

FASA 1B:
II. 26 UNIT RUMAH BERKEMBAR (STRATA) (40' X 90') (3 TINGKAT)

FASA 1C:
II. 138 UNIT RUMAH BANDAR SELANGORKU HARAPAN (STRATA) (22' X 60') (2 TINGKAT)
II. 1 UNIT STESEN PAM
III. 1 UNIT STESEN SUIS UTAMA TNB 11KV BERSENDIRIAN DUA RUANG

FASA 2:
I. PANGSAPURI HARGA BEBAS
II. 1 UNIT STESEN SUIS UTAMA TNB 11KV BERSAMBUNG SATU RUANG

FASA 3: KEDAI PEJABAT 11 UNIT (2 TINGKAT)

FASA 4: KEDIAMAN (PEMBANGUNAN AKAN DATANG)

MELALUI PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 197 DAN SEKSYEN 76 KANUN TANAH NEGARA (KTN) 1965 DI ATAS LOT 126750, LOT 126751 DAN LOT 126752, TAMAN UKAY SPRING, SEKSYEN 2, BANDAR HULU KELANG, DAERAH GOMBAK, SELANGOR.

UNTUK TETUAN: GAPADU HARTA SDN. BHD.
 
Oleh
SHAMSOL JEFFRI BIN ZAINAL ABIDIN
 
 

 

3. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG BAGI CADANGAN PENDIRIAN BANGUNAN RUMAH SESEBUAH 3 TINGKAT + 1 TINGKAT BASEMEN DAN CANTUMAN LOT TANAH DI ATAS LOT 22128 ( LOT LAMA PT 3459 ) DAN LOT 22127 ( LOT LAMA PT 3458 ) JALAN PUNCAK THE PEAK TAMAN TUN ABDUL RAZAK BANDAR ULU KELANG DAERAH GOMBAK AMPANG SELANGOR DARUL EHSAN.
UNTUK : ABDUL MALIK BIN DASTHIGEEER
 
Oleh
NOOR HELMY BIN MD SHAH
 
 

 

4. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DIBAWAH SEKSYEN 21 AKTA 172 BAGI CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN SEBUAH KILANG 4 TINGKAT YANG MENGANDUNGI PEJABAT, RUANG PENGELUARAN DAN SETOR, DI ATAS LOT 43028 (PT 12724), JALAN KENCANA 20/1, MUKIM AMPANG, DAERAH HULU LANGAT, SELANGOR DARUL EHSAN UNTUK TETUAN PERFECT SIGN MARKETING (M) SDN BHD
 
Oleh
CHONG CHEE KIT
 
 

 

5. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PINDAAN KEBENARAN MERANCANG BAGI CADANGAN

TOWER 1 : 1 BLOK PANGSAPURI PERKHIDMATAN SETINGGI 15 TINGKAT (DARI TINGKAT 12 - TINGKAT 26) YANG BERJUMLAH 136 UNIT JENIS A1, A2, A4 DAN B,

TOWER 2 : 1 BLOK PANGSAPURI PERKHIDMATAN SETINGGI 15 TINGKAT (DARI TINGKAT 12 - TINGKAT 26) YANG BERJUMLAH 136 UNIT JENIS A1, A2, A4 DAN B,

TOWER 3 - 1 BLOK SOHO SETINGGI 24 TINGKAT (DARI TINGKAT 12 - TINGKAT 35) YANG BERJUMLAH 167 UNIT JENIS C & D BESERTA PODIUM YANG MENGANDUNGI :

1. KOMERSIL DAN PENCAWANG ELEKTRIK (ARAS LG),

2. 12 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT DAN 1 UNIT KOMERSIL (ARAS G),

3. 12 UNIT KEDAI (ARAS 1),

4. UNIT-UNIT KOMERSIL DAN KEDAI MAMPU MILIK (ARAS 2),

5. TEMPAT LETAK KERETA DAN MOTORSIKAL (TINGKAT 3 - TINGKAT 10),

6. SURAU, GIMNASIUM, KOLAM RENANG, DEWAN SERBAGUNA, BESERTA
UTILITI (TINGKAT 11),

7. TANGKI AIR, KOMPONEN UTILITI DAN PERKHIDMATAN,

DI ATAS PT 15418 (HSD 162120), BANDAR AMPANG, DAERAH HULU LANGAT, SELANGOR DARUL EHSAN.
UNTUK : PERMAI SYUKUR SDN. BHD.

PINDAAN PELAN SUSUNATUR YANG TELAH DILULUSKAN OLEH MPAJ
NO. RUJUKAN : MPAJ 11/ 2/ 2/21-1/2012 BERTARIKH 26/ 03/ 2014
 
Oleh
CHONG CHEE KIT
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH

 

6. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN SERENTAK KT & JP
CADANGAN MEMBINA 2 UNIT RUANG PAMERAN BERKEMBAR 2 TINGKAT DIATAS HSD 171900 PT 15810 , DAN HSD 174239 PT 15826 , LORONG IKAN EMAS 18 , KAMPUNG AMPANG CAMPURAN , BANDAR AMPANG , DAERAH HULU LANGAT , SELANGOR DARUL EHSAN.

UNTUK : THRIVE PROPERTIES SDN BHD
 
Oleh
FOONG TONG WENG
 
 

 

7. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KERJA TANAH BAGI CADANGAN PEMBINAAN 1 BLOK DEWAN SERBAGUNA & PEJABAT PENTADBIRAN 4 TINGKAT DI ATAS LOT PT7456 (NO LOT BARU 11642), ASRAMA SEMAI BAKTI FELDA, JALAN AU2C, MUKIM HULU KELANG, DAERAH GOMBAK, SELANGOR DARUL EHSAN UNTUK LEMBAGA KEMAJUAN TANAH DAN PERSEKUTUAN (FELDA)
 
Oleh
ZAHIDY BIN ABD HAMID
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN

 

8. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN SERENTAK KT & JP
CADANGAN MEMBINA 2 UNIT RUANG PAMERAN BERKEMBAR 2 TINGKAT DIATAS HSD 171900 PT 15810 , DAN HSD 174239 PT 15826 , LORONG IKAN EMAS 18 , KAMPUNG AMPANG CAMPURAN , BANDAR AMPANG , DAERAH HULU LANGAT , SELANGOR DARUL EHSAN.

UNTUK : THRIVE PROPERTIES SDN BHD
 
Oleh
FOONG TONG WENG
 
 

 

9. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN BAGI CADANGAN PEMBINAAN 1 BLOK DEWAN SERBAGUNA & PEJABAT PENTADBIRAN 4 TINGKAT DI ATAS LOT PT7456 (NO LOT BARU 11642), ASRAMA SEMAI BAKTI FELDA, JALAN AU2C, MUKIM HULU KELANG, DAERAH GOMBAK, SELANGOR DARUL EHSAN UNTUK LEMBAGA KEMAJUAN TANAH DAN PERSEKUTUAN (FELDA)
 
Oleh
ZAHIDY BIN ABD HAMID
 
 

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LAMPU JALAN

 

10. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN MEMBINA SEBUAH BANGUNAN KEDAI PEJABAT 3 TINGKAT YANG MENGANDUNGI:-

I) 6 UNIT KEDAI/PEJABAT
II) 1 UNIT 'PYLON'
III) 1 UNIT RUMAH SAMPAH
IV) 1 UNIT PENCAWANG PADAT TNB

DI ATAS LOT 125865 SEKSYEN 2 (PN 115509), BANDAR ULU KELANG DAN LOT 546 (GM 6), MUKIM ULU KELANG, JALAN LINGKARAN TENGAH 2, DAERAH GOMBAK, SELANGOR DARUL EHSAN.

UNTUK TETUAN : JORDONE CORPORATION SDN BHD
 
Oleh
MOK WING FONG
 
 

F. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

11. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN PINDAAN KEATAS PELAN LULUS NO RUJUKAN (16) DLM MPAJ.BS.KB.740-1/1-22/2022 BERTARIKH 07 DISEMBER 2022 BAGI CADANGAN MEMBINA 1 UNIT RUMAH SESEBUAH 1 1/2 TINGKAT DI ATAS LOT 6529, SEKSYEN 2, JALAN WANGSA 1, TAMAN WANGSA UKAY, BANDAR ULU KELANG, DAERAH GOMBAK, SELANGOR DARUL EHSAN UNTUK MOHD ARIF BIN BAKRI DAN RUHAILI SYAHRIZAD BINTI ZULKIFLEE
 
Oleh
MEOR WAZIR BIN ZULAIDIN
 
 

 

12. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHSUAI KE ATAS BANGUNAN 3 SEDI ADA YANG MENGANDUNGI TAMBAHAN SURAU BARU DI ATAS LOT NO. PT 7668, LORONG ENGGANG, MUKIM HULU KELANG, DAERAH GOMBAK, SELANGOR DARUL EHSAN.
UNTUK : TEXAS INSTRUMENTS MALAYSIA SDN. BHD.
 
Oleh
CATHERINE SIM SIEW PING
 
 

G. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LANDSKAP

 

13. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KELULUSAN PELAN LANDSKAP BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH SEKOLAH JENIS KEBANGSAAN (C) CHOON HWA YANG MENGANDUNGI :
I. 1 BLOK BANGUNAN 4 TINGKAT YANG MENGANDUNGI 36 UNIT BILIK DARJAH, PEJABAT, PERPUSTAKAAN, BILIK GURU, MAKMAL, UTILITI DAN LAIN-LAIN KEMUDAHAN
II. 1 BLOK BANGUNAN KANTIN 1 TINGKAT
DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 44138, JALAN BUNGA MAWAR, TAMAN LEMBAH MAJU, SEKSYEN 15, BANDAR AMPANG, DAERAG HULH LANGAT SELANGOR DARUL EHSAN
 
Oleh
AHMAD SHAZLI BIN HASHIM
 
 

H. PERBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN (MENARA ATAU STRUKTUR KOMUNIKASI)

 

14. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PEMBINAAN SEDIADA BAGI CADANGAN MEMBINA TIGA (3) UNIT STRUKTUR PEMANCAR TELEKOMUNIKASI JENIS 'WALL MOUNTED BOOM' SETINGGI 6 METER BESERTA PERALATAN TELEKOMUNIKASI DI ATAS BANGUNAN KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT SEDIADA DI ATAS LOT PT 13930, NO.2B, JALAN HALAMAN 5A, TAMAN HALAMAN, MUKIM AMPANG, DAERAH HULU LANGAT, SELANGOR DARUL EHSAN
UNTUK YTL COMMUNICATIONS SDN. BHD.

[ PELAN SIAP BINA DIBAWAH PROGRAM PEMUTIHAN MENARA DAN STRUKTUR PEMANCAR TELEKOMUNIKASI 2024 ]
 
Oleh
ONG TAI NGEE
 
 

 

15. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PEMBINAAN SEDIA ADA BAGI CADANGAN MENDIRIKAN SATU (1) UNIT STRUKTUR PEMANCAR TELEKOMUNIKASI JENIS 'LAMPU LIMPAH MULTI FUNGSI' SETINGGI 24 METER SERTA PERALATAN TELEKOMUNIKASI DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 234, SURAU TAMAN PANDAN MEWAH, JALAN MEWAH 2/11, TAMAN PANDAN MEWAH, MUKIM AMPANG, DAERAH HULU LANGAT, SELANGOR DARUL EHSAN.
[PELAN SIAP BINA DI BAWAH PROGRAM PEMUTIHAN MENARA DAN STRUKTUR PEMANCAR TELEKOMUNIKASI 2024]
UNTUK : KONSORTIUM JARINGAN SELANGOR SDN BHD
NAMA TAPAK : SURAU TAMAN PANDAN MEWAH
ID TAPAK : T725
 
Oleh
NORIZA BINTI ABDUL
 
 

 

16. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PEMBINAAN SEDIA ADA BAGI CADANGAN MEMBINA SATU (1) UNIT STRUKTUR PEMANCAR TELEKOMUNIKASI 4G JENIS LAMPU LIMPAH MULTI FUNGSI SETINGGI 24 METER SERTA PERALATAN TELEKOMUNIKASI DI LOT ATAS SEBAHAGIAN 21931, JALAN TERATAI 2/7B, TAMAN BUKIT TERATAI, MUKIM AMPANG, DAERAH HULU LANGAT, SELANGOR DARUL EHSAN.
UNTUK TETUAN EDGEPOINT TOWERS SDN. BHD.
NAMA TAPAK : SURAU MUSOLLA

[PELAN SIAP BINA DIBAWAH PROGRAM PEMUTIHAN MENARA DAN STRUKTUR PEMANCAR TELEKOMUNIKASI 2024]
 
Oleh
MOHD YASIM BIN A GHANI
 
 

 

17. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN CADANGAN PEMBINAAN SATU (1) UNIT STRUKTUR PEMANCAR TELEKOMUNIKASI JENIS LAMPU PINTAR BERINTEGRASI (SMART POLE) SETINGGI 18
METER BERSERTA PERALATAN TELEKOMUNIKASI DI ATAS JALAN WATAN, TAMAN SRI WATAN, BANDAR AMPANG, DAERAH HULU LANGAT, SELANGOR DARUL EHSAN.
UNTUK TETUAN TELE-FLOW CORPORATIONS SDN. BHD.
NAMA TAPAK : TAMAN SRI WATAN
ID TAPAK : 2992C
 
Oleh
ASRI BIN RAFIE
 
 

 

18. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PEMBINAAN SEDIADA BAGI CADANGAN MEMBINA ENAM (6) UNIT STRUKTUR PEMANCAR TELEKOMUNIKASI JENIS 'FLOOR MOUNTED BOOM' SETINGGI 4 METER DAN EMPAT (4) UNIT STRUKTUR PEMANCAR TELEKOMUNIKASI JENIS 'FLOOR MOUNTED BOOM' SETINGGI 3 METER BESERTA PERALATAN TELEKOMUNIKASI DI ATAS BANGUNAN TRC BUSINESS CENTRE SEDIADA DI ATAS LOT PT 5841, JALAN ANDAMAN UTAMA, MUKIM HULU KELANG, DAERAH GOMBAK, SELANGOR DARUL EHSAN
UNTUK YTL COMMUNICATIONS SDN. BHD.

[ PELAN SIAP BINA DIBAWAH PROGRAM PEMUTIHAN MENARA DAN STRUKTUR PEMANCAR TELEKOMUNIKASI 2024 ]
 
Oleh
ONG TAI NGEE