Loading...
home theme settings
  • Language
    EN MS
  • Font Saiz
  • Reset
EN MS
FAQ
Agensi Pemohon (PSP / SP)

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Perbandaran Kluang

Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Kluang

 

TAJUK MESYUARAT

 :

MESYUARAT OSC BIL 05/2025(2)

TARIKH

 :

20 MEI 2025 (SELASA)

MASA

 :

11:00 AM

TEMPAT

 :

BILIK MESYUARAT TUN DR. MAHATHIR, WISMA MAJLIS PERBANDARAN KLUANG

PENGERUSI

 :

YANG DIPERTUA MPK
 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL 05/2025(1) PADA 07-05-2025

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN
 

Kertas Pembentangan

A. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

1. KERTAS MESYUARAT 8.1.1

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21 AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI CADANGAN PEMAJUAN SEBUAH STESEN MINYAK DAN PERKHIDMATAN YANG MENGANDUNGI:

FASA 1 :
1. SATU (1) UNIT KEDAI SERBANEKA 1 TINGKAT
2. SATU (1) UNIT KEMUDAHAN AWAM (TANDAS & SURAU LELAKI DAN PEREMPUAN)
3. DUA (2) UNIT KEBUK SAMPAH
4. DUA (2) UNIT BILIK UTILITI

FASA 2 :
1. SATU (1) UNIT RESTORAN PANDU LALU 1 TINGKAT

DI ATAS SEBAHGIAN PTD 108368, H.S(D) 88378, JALAN PERSIARAN UTAMA, BANDAR NEWPARK, MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR DARUL TA'ZIM

UNTUK TETUAN SINCERE SPLENDOUR SDN BHD.
8.1.1-SINCERE SPLENDOUR
 
Oleh
YOUNG DAUD BIN NORDIN ALI
 
 

 

2. KERTAS MESYUARAT 8.1.2

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) SECARA SERAH BALIK KURNIA SEMULA MENGIKUT AKTA 56 BAGI CADANGAN MEMBINA 1 UNIT KEDAI 2 TINGKAT DI ATAS PTB 3007 (H.S.(D) 1644), MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR DARUL TA'ZIM
UNTUK TETUAN KWONG FOO WENG DAN SIM BEE CHENG
8.1.2-KWONG FOO WENG
 
Oleh
AHMAD BIN YUSOF
 
 

 

3. KERTAS MESYUARAT 8.1.3

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA,1976 (AKTA 172), SECARA SERAH BALIK DAN KURNIA SEMULA MENGIKUT AKTA 56 BAGI TUJUAN 1 PLOT KOMERSIAL (STESEN MINYAK), 3 PLOT PERINDUSTRIAN DAN SATU UNIT PENCAWANG ELEKTRIK, DI ATAS LOT 183 ; GM 2797, MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHORA DARULA TA'ZIM.
UNTUK TETUAN GUAN LENG TRADING SDN.BHD.
8.1.3-GUAN LENG TRADING
 
Oleh
JEFRI BIN KASMAN
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH

 

4. KERTAS MESYUARAT 8.2.1

 
PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH DI BAWAH AKTA 133 BAGI PELAN PINDAAN PELAN LULUS MPK/599/600/KT.1/24 BAGI CADANGAN SUSUNATUR PERINDUSTRIAN DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 1537 (LOT 61217) DAN LOT 61216, MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK TETUAN KALSEN ENTERPRISE (M) SDN. BHD.
-8.2.1-KT.1-24-P-KALSEN (LDPP)
 
Oleh
FOO SIANG TONG
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

5. KERTAS MESYUARAT 8.3.1

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI PERMOHONAN KELULUSAN PERMIT SEMENTARA BAGI CADANGAN PEMBINAAN 1 UNIT MENARA PEMANCAR TELEKOMUNIKASI JENIS LAMPU LIMPAH SETINGGI 30M DI ATAS SEBAHAGIAN TANAH RIZAB KAWASAN LAPANG, LOT 92074, JALAN SETIA MUTIARA 2/2, TAMAN SETIA MUTIARA, MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG, NEGERI JOHOR DARUL TA-ZIM UNTUK TETUAN BULLISH AIM SDN BHD
NAMA TAPAK: SJH6458
SITE ID: TAMAN DELIMA 2
-8.3.1-6-8-2-25-DHT
 
Oleh
KOH CHUN MIN
 
 

 

6. KERTAS MESYUARAT 8.3.2

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN UBAHAN DAN TAMBAHAN
(BERISIKO) KE ATAS KOMPLEKS MEMBELI-BELAH SEDIADA 1 TINGKAT DENGAN ATTIK DI ATAS
PTB 11413 (ASAL LOT 1307 & 1308), JALAN MERSING KLUANG, MUKIM KLUANG, DAERAH
KLUANG, JOHOR DARUL TA'ZIM.
UNTUK TETUAN ECONSAVE PROPERTY HOLDINGS SDN. BHD. (636085-U)
8.3.2 PB.12-25 ECONSAVE
 
Oleh
LEE WEE MENG
 
 

 

7. KERTAS MESYUARAT 8.3.3

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DIBAWAH AKTA 133 BAGI
CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI:-
FASA 5
I) 33 UNIT RUMAH MAMPU MILIK JOHOR JENIS ‘A’ 2 TINGKAT (16’ X 60’)-[PL163 – PL195]
II) 32 UNIT RUMAH MAMPU MILIK JOHOR JENIS ‘B’ 2 TINGKAT (18’ X 60’)-[PL131 – PL162]
III) 130 UNIT RUMAH MAMPU MILIK JOHOR JENIS ‘D’ 2 TINGKAT (20’ X 60’)-[PL1 – PL130]
IV) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK – [PL196]

DI ATAS PTD 113793 – PTD 114005, TAMAN BUKIT PERDANA, MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR DARUL TA’ZIM UNTUK TETUAN PARKLAND CITY SDN BHD
8.3.3 PB.13-25 PARKLAND FASA 5
 
Oleh
LOI CHAI PENG
 
 

 

8. KERTAS MESYUARAT 8.3.4

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DIBAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN PEMBINAAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI:
FASA 3
1)21 UNIT RUMAH TERES KOS SEDERHANA SATU TINGKAT (JENIS B) (20’X95’): LOT 88303- LOT 88312, LOT 88314 – LOT 88324
2)22 UNIT RUMAH TERES KOS SEDERHANA SATU TINGKAT (JENIS B1) (20’X100’): LOT 88325 – LOT 88346
DI ATAS LOT ASAL PTD 85419 – PTD 86113, PTD 87242 & PTD 87243, IMPIANA BAYU, BANDAR SERI IMPIAN, MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR DARUL TA’ZIM
UNTUK TETUAN MATRIX CONCEPTS SDN BHD
8.3.4 PB.14-25 MATRIX FASA 3
 
Oleh
SELAMAT MOHAMED LAHIR
 
 

 

9. KERTAS MESYUARAT 8.3.5

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DIBAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN UBAHAN DAN TAMBAHAN (BERISIKO) KE ATAS 2 UNIT KEDAI PEJABAT TIGA TINGKAT DIATAS LOT 12995, PN 91895, NO. 31 (TINGKAT BAWAH) & PTB 13077, H.S(D) 90481, NO.33 (TINGKAT BAWAH), JALAN DUKU, KAWASAN PEMBANGUNAN HAJI MANAN, 86000 DAERAH KLUANG, JOHOR DARUL TA'ZIM.

JU-ICHI ENTERPRISE SDN. BHD. (PEMILIK)
MBSB BANK BERHAD (PENYEWA)
8.3.5 RK.3-25 MBSB
 
Oleh
NG KIM TEH
 
 

 

10. KERTAS MESYUARAT 8.3.6

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI:

1) 14 UNIT KEDAI KOS SEDERHANA RENDAH 1 TINGKAT (20', 23', 30' X 60')
I) 1 UNIT JENIS B
PTD 108142

II) 10 UNIT JENIS B1
PTD 108130 - PTD 108134, PTD 108137 - 108141

III) 2 UNIT JENIS B2
PTD 108135, PTD 108136

IV) 1 UNIT JENIS B3
PTD 108129

2) 73 UNIT RUMAH MAMPU MILIK JOHOR JENIS 'C' 1 TINGKAT (20' X 70 ')
I) 9 UNIT JENIS A
PTD 108143, PTD 108156, PTD 108157, PTD 108170,
PTD 108171, PTD 108186, PTD 108200, PTD 108201,
PTD 108215

II) 53 UNIT JENIS A1
PTD 108144 - PTD 108148, PTD 108151 - PTD 108155,
PTD 108158 - PTD 108162, PTD 108165 - PTD 108169,
PTD 108172 - PTD 108176, PTD 108179 - PTD 108184,
PTD 108187 - PTD 108192, PTD 108195 - PTD 108199,
PTD 108202 - PTD 108206, PTD 108209 - PTD 108214

III) 10 UNIT JENIS A2
PTD 108149, PTD 108150, PTD 108163, PTD 108164,
PTD 108177, PTD 108178, PTD 108193, PTD 108194,
PTD 108207, PTD 108208

IV) 1 UNIT JENIS A3
PTD 108185

3) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (DUA RUANG)
PTD 108128

DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 653, TAMAN PUNCAK CERIA, MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR DARUL TAKZIM.

(UNTUK PEMBANGUNAN FASA 7)

UNTUK TETUAN: FACTOR SYNERGY SDN. BHD.
8.3.6 PB.6-25 FACTOR SYNERGY FASA 7
 
Oleh
LEONG YEW KOOI
 
 

 

11. KERTAS MESYUARAT 8.3.7

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DIBAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI :

I) 80 UNIT RUMAH MAMPU MILIK JOHOR JENIS A DUA TINGKAT (RMMJA) (16’X60’) PTD 114533 - PTD 114612
II)125 UNIT RUMAH MAMPU MILIK JOHOR JENIS C SATU TINGKAT (RMMJC) (20’X70’) PTD 114456 - PTD 114532, PTD 114614 - PTD 114649, PTD 114661 - PTD 114672
III)118 UNIT RUMAH MAMPU MILIK JOHOR JENIS D DUA TINGKAT (RMMJD)(20’X70’) PTD 114267 - PTD 114291, PTD 114319 - PTD 114343, PTD 114371 - PTD 114398, PTD 114426 - PTD 114454, PTD 114650 - PTD 114660

DIATAS SEBAHAGIAN LOT PTD 93173 H.S.(D) 75250, TAMAN TASIK INDAH, MUKIM KLUANG, 86000 DAERAH KLUANG, JOHOR DARUL TA’ZIM. ( FASA 10 )

UNTUK TETUAN : KEMAJUAN TONG TOR SDN. BHD
8.3.7 PB.7-25 TONGTOR FASA 10
 
Oleh
NG KIM TEH
 
 

 

12. KERTAS MESYUARAT 8.3.8

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH RUMAH KEDIAMAN SATU TINGKAT DI ATAS PT 6732, H.S(D) 1549, NO. 11, JALAN HULUBALANG, TAMAN SUNRISE, MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR DARUL TA;ZIM UNTUK TETUAN PN. TAN CHIN NI & PN. TAN SIAW FONG
-8.3.8-R.7-25-TAN CHIN NI (LDPP)
 
Oleh
NOR'AZAM BIN AHMAD
 
 

 

13. KERTAS MESYUARAT 8.3.9

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN MENDIRIKAN SEBUAH RUMAH KEDIAMAN 1 TINGKAT SETENGAH JENIS KEKAL DI ATAS LOT PT 6374 HS(D) 1320, N0. 89, JALAN NASIB 1/1, TAMAN NASIB, MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK LIEW KOK MENG
-8.3.9-R.8-25-LIEW KOK MENG (LDPP)
 
Oleh
KAMALRUZAMAN BIN KAMALUDDIN
 
 

D. HAL-HAL LAIN