Loading...

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Perbandaran Bentong


Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Bentong

 

TAJUK MESYUARAT

:

MESYUARAT JAWATANKUASA PUSAT SETEMPAT (OSC) BIL.10/2025

TARIKH

:

29 MEI 2025 (KHAMIS)

MASA

:

10:00 AM

TEMPAT

:

DEWAN MESYUARAT UTAMA ARAS 3, MAJLIS PERBANDARAN BENTONG

PENGERUSI

:

PUAN NOORUL NAZREEN BINTI NORDIN, AAP.

 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT JAWATANKUASA PUSAT SETEMPAT (OSC) BIL 9/2025 PADA 14-05-2025

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN

 

Kertas Pembentangan

A. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

1. KERTAS KERJA BIL. 54/2025

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PANGSAPURI PERKHIDMATAN (SECARA BERSTRATA DAN BERFASA) YANG MENGANDUNGI:

A) FASA 1 (TOWER A)
I) 1 BLOK PANGSAPURI PERKHIDMATAN 40 TINGKAT (2 TINGKAT DI ARAS PODIUM TEMPAT LETAK KERETA 3 HINGGA PODIUM TEMPAT LETAK KERETA 4, 2 TINGKAT DI ARAS KEMUDAHAN 1 HINGGA ARAS KEMUDAHAN 2 DAN DI ARAS 1 HINGGA 40) YANG MENGANDUNGI 608 UNIT.

II) 1 TINGKAT DI ARAS TANAH YANG MENGANDUNGI KEMUDAHAN SOKONGAN, LANSKAP, PONDOK PENGAWAL, RUANG SERVIS DAN M&E DAN 1 TINGKAT DI ARAS BAWAH TANAH 3 YANG MENGANDUNGI LOJI RAWATAN KUMBAHAN.

III) 1 TINGKAT DI ARAS KEMUDAHAN ATAS PODIUM YANG MENGANDUNGI KEMUDAHAN SOKONGAN, LANSKAP, REKREASI DAN KOLAM RENANG.

IV) 7 TINGKAT TEMPAT LETAK KERETA (2 TINGKAT DI ARAS BAWAH TANAH 1 HINGGA ARAS BAWAH TANAH 2, 1 TINGKAT ARAS TANAH DAN 4 TINGKAT DI ARAS PODIUM TEMPAT LETAK KERETA 1 HINGGA ARAS PODIUM TEMPAT LETAK KERETA 4).

B) FASA 2 (TOWER B)
I) 1 BLOK PANGSAPURI PERKHIDMATAN 40 TINGKAT (2 TINGKAT DI ARAS PODIUM TEMPAT LETAK KERETA 3 HINGGA PODIUM TEMPAT LETAK KERETA 4, 2 TINGKAT ARAS KEMUDAHAN 1 HINGGA ARAS KEMUDAHAN 2 DAN 40 TINGKAT DI ARAS 1 HINGGA ARAS 40) YANG MENGANDUNGI 602 UNIT.

II) 1 TINGKAT DI ARAS TANAH YANG MENGANDUNGI KEMUDAHAN SOKONGAN, LANSKAP, RUANG SERVIS DAN M&E.

III) 1 TINGKAT DI ARAS KEMUDAHAN ATAS PODIUM YANG MENGANDUNGI KEMUDAHAN SOKONGAN, LANSKAP REKREASI DAN KOLAM RENANG.

IV) 5 TINGKAT TEMPAT LETAK KERETA (1 TINGKAT DI ARAS TANAH DAN 4 TINGKAT DI ARAS PODIUM TEMPAT LETAK KERETA 4)

DI ATAS LOT 44552 GRN 49256 (DAHULUNYA LOT PT 24661 H.S.(D) 19443), GENTING HIGHLANDS, MUKIM BENTONG, DAERAH BENTONG, PAHANG DARUL MAKMUR UNTUK TETUAN PEMBINAAN GAPADU SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN PEMBINAAN GAPADU SDN. BHD.
 
 

 

2. KERTAS KERJA BIL. 61/2025

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TEMPOH TERHAD BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN RUMAH PEKERJA UNTUK KEGUNAAN LADANG DURIAN DI ATAS LOT 16519 (PM 2567) DI KG. LEBU, MUKIM BENTONG, DAERAH BENTONG, PAHANG DARUL MAKMUR UNTUK TETUAN PERBADANAN KEMAJUAN PERTANIAN NEGERI PAHANG.
 
Oleh
ABD RAHIM BIN SALLEH
 
 

 

3. KERTAS MESYUARAT BIL.59/2025

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH BENGKEL DAN STOR 2 TINGKAT DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 14004, GENTING HIGHLANDS, MUKIM BENTONG, DAERAH BENTONG, PAHANG DARUL MAKMUR UNTUK TETUAN GENTING GOLF COURSE BERHAD
 
Oleh
FU SWEE YUN
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH

 

4. KERTAS KERJA BIL. 55/2025

 
CADANGAN PEMBANGUNAN PANGSAPURI PERKHIDMATAN SECARA BERSTRATA DAN BERFASA) YANG MENGANDUNGI:

FASA 1:
I) 1 BLOK PANGSAPURI PERKHIDMATAN (TOWER A) YANG MENGANDUNGI "HIGHER WING" 40 TINGKAT (ARAS 7 HINGGA ARAS 46), "LOWER WING" 34 TINGKAT (ARAS 7 HINGGA ARAS 40), BERSERTA UNIT DI SEBAHAGIAN ARAS PODIUM TEMPAT LETAK KERETA 3 (ARAS 3), PODIUM TEMPAT LETAK KERETA 4 (ARAS 3A), ARAS KEMUDAHAN 1 (ARAS 5) DAN ARAS KEMUDAHAN 2 (ARAS 6). (JUMLAH 608 UNIT).
II) 8 TINGKAT TEMPAT LETAK KERETA (3 TINGKAT DI ARAS BAWAH TANAH 1 HINGGA ARAS BAWAH TANAH 3, 1 TINGKAT ARAS TANAH, 4 TINGKAT DI ARAS PODIUM TEMPAT LETAK KERETA 1 (ARAS 1) HINGGA ARAS PODIUM TEMPAT LETAK KERETA 4 (ARAS 3A).
III) KEMUDAHAN ARAS TANAH YANG MENGANDUNGI KEMUDAHAN SOKONGAN, LANDSKAP, PONDOK PENGAWAL DAN RUANG SERVIS.
IV) KEMUDAHAN ARAS BAWAH TANAH YANG MENGANDUNGI BILIK-BILIK M&E DI ARAS BAWAH TANAH 1 DAN LOGI RAWATAN KUMBAHAN DI ARAS BAWAH TANAH 1.
V) KEMUDAHAN ARAS PODIUM (ARAS 5) YANG MENGANDUNGI KEMUDAHAN SOKONGAN, KOLAM RENANG, LANDSKAP PODIUM DAN RUANG REKREASI.
DI ATAS LOT 44552 GRN 49256 (DAHULUNYA LOT PT 24661 H.S.(D) 19443), GENTING HIGHLANDS, MUKIM BENTONG, DAERAH BENTONG, PAHANG DARUL MAKMUR UNTUK TETUAN PEMBINAAN GAPADU SDN. BHD.
 
Oleh
ANG HUCK KOON @ ANG HUCK CHAI
 
 

 

5. KERTAS KERJA BIL. 56/2025

 
CADANGAN KERJA TANAH BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PANGSAPURI PERKHIDMATAN SECARA BERSTRATA DAN BERFASA YANG MENGANDUNGI:
FASA 2:
I) 1 BLOK PANGSAPURI PERKHIDMATAN (TOWER B) YANG MENGANDUNGI "HIGHER WING" 40 TINGKAT (ARAS 7 HINGGA ARAS 46), "LOWER WING" 34 TINGKAT (ARAS 7 HINGGA ARAS 40), BERSERTA UNIT DI SEBAHAGIAN ARAS PODIUM TEMPAT LETAK KERETA 3 (ARAS 3), PODIUM TEMPAT LETAK KERETA 4 (ARAS 3A), ARAS KEMUDAHAN 1 (ARAS 5) DAN ARAS KEMUDAHAN 2 (ARAS 6). (JUMLAH 602 UNIT).
II) 5 TINGKAT TEMPAT LETAK KERETA (1 TINGKAT ARAS TANAH DAN 4 TINGKAT DI ARAS PODIUM TEMPAT LETAK KERETA 1 (ARAS 1) HINGGA ARAS PODIUM TEMPAT LETAK KERETA 4 (ARAS 3A).
III) KEMUDAHAN ARAS TANAH YANG MENGANDUNGI KEMUDAHAN SOKONGAN, LANDSKAP, DAN RUANG SERVIS.
IV) KEMUDAHAN ARAS BAWAH TANAH YANG MENGANDUNGI BILIK-BILIK M&E DI ARAS BAWAH TANAH 1.
V) KEMUDAHAN ARAS PODIUM (ARAS 5) YANG MENGANDUNGI KEMUDAHAN SOKONGAN, LANDSKAP PODIUM DAN RUANG REKREASI.
DI ATAS LOT 44552 GRN 49256 (DAHULUNYA LOT PT 24661 H.S.(D) 19443), GENTING HIGHLANDS, MUKIM BENTONG, DAERAH BENTONG, PAHANG DARUL MAKMUR
UNTUK TETUAN PEMBINAAN GAPADU SDN. BHD.
 
Oleh
ANG HUCK KOON @ ANG HUCK CHAI
 
 

 

6. KERTAS KERJA BIL. 62/2025

 
PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN KEDIAMAN DI ATAS LOT PT8801 (HSD 8063) HINGGA LOT PT8804 (HSD 8066), MUKIM BENTONG, DAERAH BENTONG, PAHANG DARUL MAKMUR UNTUK TETUAN EXELEOS DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
Oleh
SAW HAN WOEI
 
 

 

7. KERTAS KERJA BIL. 62/2025

 
PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN KEDIAMAN DI ATAS LOT PT8801 (HSD 8063) HINGGA LOT PT8804 (HSD 8066), MUKIM BENTONG, DAERAH BENTONG, PAHANG DARUL MAKMUR UNTUK TETUAN EXELEOS DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
Oleh
SAW HAN WOEI
 
 

 

8. KERTAS KERJA BIL. 60/2025

 
CADANGAN MEMBINA SEBUAH BENGKEL DAN STOR 1 TINGKAT DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 14004, GENTING HIGHLANDS, MUKIM BENTONG, DAERAH BENTONG, NEGERI PAHANG DARUL MAKMUR UNTUK TETUAN GENTING GOLF COURSE BERHAD
 
Oleh
WAN ANUAR BIN WAN ENDUT
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN

 

9. KERTAS KERJA BIL. 55/2025

 
CADANGAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PANGSAPURI PERKHIDMATAN SECARA BERSTRATA DAN BERFASA) YANG MENGANDUNGI:

FASA 1:
I) 1 BLOK PANGSAPURI PERKHIDMATAN (TOWER A) YANG MENGANDUNGI "HIGHER WING" 40 TINGKAT (ARAS 7 HINGGA ARAS 46), "LOWER WING" 34 TINGKAT (ARAS 7 HINGGA ARAS 40), BERSERTA UNIT DI SEBAHAGIAN ARAS PODIUM TEMPAT LETAK KERETA 3 (ARAS 3), PODIUM TEMPAT LETAK KERETA 4 (ARAS 3A), ARAS KEMUDAHAN 1 (ARAS 5) DAN ARAS KEMUDAHAN 2 (ARAS 6). (JUMLAH 608 UNIT).
II) 8 TINGKAT TEMPAT LETAK KERETA (3 TINGKAT DI ARAS BAWAH TANAH 1 HINGGA ARAS BAWAH TANAH 3, 1 TINGKAT ARAS TANAH, 4 TINGKAT DI ARAS PODIUM TEMPAT LETAK KERETA 1 (ARAS 1) HINGGA ARAS PODIUM TEMPAT LETAK KERETA 4 (ARAS 3A).
III) KEMUDAHAN ARAS TANAH YANG MENGANDUNGI KEMUDAHAN SOKONGAN, LANDSKAP, PONDOK PENGAWAL DAN RUANG SERVIS.
IV) KEMUDAHAN ARAS BAWAH TANAH YANG MENGANDUNGI BILIK-BILIK M&E DI ARAS BAWAH TANAH 1 DAN LOGI RAWATAN KUMBAHAN DI ARAS BAWAH TANAH 1.
V) KEMUDAHAN ARAS PODIUM (ARAS 5) YANG MENGANDUNGI KEMUDAHAN SOKONGAN, KOLAM RENANG, LANDSKAP PODIUM DAN RUANG REKREASI.
DI ATAS LOT 44552 GRN 49256 (DAHULUNYA LOT PT 24661 H.S.(D) 19443), GENTING HIGHLANDS, MUKIM BENTONG, DAERAH BENTONG, PAHANG DARUL MAKMUR UNTUK TETUAN PEMBINAAN GAPADU SDN. BHD.
 
Oleh
ANG HUCK KOON @ ANG HUCK CHAI
 
 

 

10. KERTAS KERJA BIL. 56/2025

 
CADANGAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PANGSAPURI PERKHIDMATAN SECARA BERSTRATA DAN BERFASA) YANG MENGANDUNGI:
FASA 2:
I) 1 BLOK PANGSAPURI PERKHIDMATAN (TOWER B) YANG MENGANDUNGI "HIGHER WING" 40 TINGKAT (ARAS 7 HINGGA ARAS 46), "LOWER WING" 34 TINGKAT (ARAS 7 HINGGA ARAS 40), BERSERTA UNIT DI SEBAHAGIAN ARAS PODIUM TEMPAT LETAK KERETA 3 (ARAS 3), PODIUM TEMPAT LETAK KERETA 4 (ARAS 3A), ARAS KEMUDAHAN 1 (ARAS 5) DAN ARAS KEMUDAHAN 2 (ARAS 6). (JUMLAH 602 UNIT).
II) 5 TINGKAT TEMPAT LETAK KERETA (1 TINGKAT ARAS TANAH DAN 4 TINGKAT DI ARAS PODIUM TEMPAT LETAK KERETA 1 (ARAS 1) HINGGA ARAS PODIUM TEMPAT LETAK KERETA 4 (ARAS 3A).
III) KEMUDAHAN ARAS TANAH YANG MENGANDUNGI KEMUDAHAN SOKONGAN, LANDSKAP, DAN RUANG SERVIS.
IV) KEMUDAHAN ARAS BAWAH TANAH YANG MENGANDUNGI BILIK-BILIK M&E DI ARAS BAWAH TANAH 1.
V) KEMUDAHAN ARAS PODIUM (ARAS 5) YANG MENGANDUNGI KEMUDAHAN SOKONGAN, LANDSKAP PODIUM DAN RUANG REKREASI.
DI ATAS LOT 44552 GRN 49256 (DAHULUNYA LOT PT 24661 H.S.(D) 19443), GENTING HIGHLANDS, MUKIM BENTONG, DAERAH BENTONG, PAHANG DARUL MAKMUR UNTUK TETUAN PEMBINAAN GAPADU SDN. BHD.
 
Oleh
ANG HUCK KOON @ ANG HUCK CHAI
 
 

 

11. KERTAS KERJA BIL. 60/2025

 
CADANGAN MEMBINA SEBUAH BENGKEL DAN STOR 1 TINGKAT DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 14004, GENTING HIGHLANDS, MUKIM BENTONG, DAERAH BENTONG, NEGERI PAHANG DARUL MAKMUR UNTUK TETUAN GENTING GOLF COURSE BERHAD
 
Oleh
WAN ANUAR BIN WAN ENDUT
 
 

 

12. KERTAS KERJA BIL. 63/2025

 
CADANGAN MENAIKTARAF JALAN KELUAR DAN MASUK KEPADA SEBUAH STESEN MINYAK PETRON DI ATAS LOT PT 21078, GENTING PERMAI, MUKIM BENTONG, DAERAH BENTONG, PAHANG DARUL MAKMUR.

UNTUK TETUAN : PERDANIS MANAGEMENT SDN. BHD.
 
Oleh
TAN ENG HENG
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

13. KERTAS KERJA BIL. 57/2025

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PANGSAPURI PERKHIDMATAN (SECARA BERSTRATA DAN BERFASA) YANG MENGANDUNGI:

FASA 1:
I) 1 BLOK PANGSAPURI PERKHIDMATAN (TOWER A) YANG MENGANDUNGI "HIGHER WING" 40 TINGKAT (ARAS 7 HINGGA ARAS 46), "LOWER WING" 34 TINGKAT (ARAS 7 HINGGA ARAS 40), BERSERTA UNIT DI SEBAHAGIAN ARAS PODIUM TEMPAT LETAK KERETA 3 (ARAS 3), PODIUM TEMPAT LETAK KERETA 4 (ARAS 3A), ARAS KEMUDAHAN 1 (ARAS 5) DAN ARAS KEMUDAHAN 2 (ARAS 6). (JUMLAH 608 UNIT).

II) 8 TINGKAT TEMPAT LETAK KERETA (3 TINGKAT DI ARAS BAWAH TANAH 1 HINGGA ARAS BAWAH TANAH 3, 1 TINGKAT ARAS TANAH, 4 TINGKAT DI ARAS PODIUM TEMPAT LETAK KERETA 1 (ARAS 1) HINGGA ARAS PODIUM TEMPAT LETAK KERETA 4 (ARAS 3A) ).

III) KEMUDAHAN ARAS TANAH YANG MENGANDUNGI KEMUDAHAN SOKONGAN, LANDSKAP, PONDOK PENGAWAL DAN RUANG SERVIS.

IV) KEMUDAHAN ARAS BAWAH TANAH YANG MENGANDUNGI BILIK-BILIK M&E DI ARAS BAWAH TANAH 1 DAN LOGI RAWATAN KUMBAHAN DI ARAS BAWAH TANAH 1.

V) KEMUDAHAN ARAS PODIUM (ARAS 5) YANG MENGANDUNGI KEMUDAHAN SOKONGAN, KOLAM RENANG, LANDSKAP PODIUM DAN RUANG REKREASI.

DI ATAS LOT 44552 GRN 49256 (DAHULUNYA LOT PT 24661 H.S.(D) 19443), GENTING HIGHLANDS, MUKIM BENTONG, DAERAH BENTONG, PAHANG DARUL MAKMUR UNTUK TETUAN PEMBINAAN GAPADU SDN. BHD.

(SERENTAK KM, PELAN BANGUNAN, PELAN KERJA TANAH, PELAN JALAN DAN PARIT)
 
Oleh
WAN AHMAD TERMIZI BIN HAJI ABDUL AZIZ
 
 

 

14. KERTAS KERJA BIL. 58/2025

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PANGSAPURI PERKHIDMATAN SECARA BERSTRATA DAN BERFASA YANG MENGANDUNGI:
FASA 2:
I) 1 BLOK PANGSAPURI PERKHIDMATAN (TOWER B) YANG MENGANDUNGI "HIGHER WING" 40 TINGKAT (ARAS 7 HINGGA ARAS 46), "LOWER WING" 34 TINGKAT (ARAS 7 HINGGA ARAS 40), BERSERTA UNIT DI SEBAHAGIAN ARAS PODIUM TEMPAT LETAK KERETA 3 (ARAS 3), PODIUM TEMPAT LETAK KERETA 4 (ARAS 3A), ARAS KEMUDAHAN 1 (ARAS 5) DAN ARAS KEMUDAHAN 2
(ARAS 6). (JUMLAH 602 UNIT).
II) 5 TINGKAT TEMPAT LETAK KERETA (1 TINGKAT ARAS TANAH DAN 4 TINGKAT DI ARAS PODIUM TEMPAT LETAK KERETA 1 (ARAS 1) HINGGA ARAS PODIUM TEMPAT LETAK KERETA 4 (ARAS 3A) ).
III) KEMUDAHAN ARAS TANAH YANG MENGANDUNGI KEMUDAHAN SOKONGAN, LANDSKAP, DAN RUANG SERVIS.
IV) KEMUDAHAN ARAS BAWAH TANAH YANG MENGANDUNGI BILIK-BILIK M&E DI ARAS BAWAH TANAH 1.
V) KEMUDAHAN ARAS PODIUM (ARAS 5) YANG MENGANDUNGI KEMUDAHAN SOKONGAN, LANDSKAP PODIUM DAN RUANG REKREASI.
DI ATAS LOT 44552 GRN 49256 (DAHULUNYA LOT PT 24661 H.S.(D) 19443), GENTING HIGHLANDS, MUKIM BENTONG, DAERAH BENTONG, PAHANG DARUL MAKMUR UNTUK TETUAN PEMBINAAN GAPADU SDN. BHD.

(SERENTAK KM, KERJA TANAH, JALAN DAN PARIT)
 
Oleh
TETUAN PEMBINAAN GAPADU SDN. BHD.