Loading...
home theme settings
  • Language
    EN MS
  • Font Saiz
  • Reset
EN MS
FAQ
Agensi Pemohon (PSP / SP)

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Daerah Tangkak

Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Daerah Tangkak

 

TAJUK MESYUARAT

 :

MESYUARAT OSC BIL. 13/2025

TARIKH

 :

23 JUN 2025 (ISNIN)

MASA

 :

10:30 AM

TEMPAT

 :

BILIK MESYUARAT PEKAKA EMAS, PEJABAT BESAR MDT

PENGERUSI

 :

PENGERUSI J/KUASA PUSAT SETEMPAT (OSC)
 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL. 12/2025 PADA 06-06-2025

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN
 

Kertas Pembentangan

A. PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

 
 
 

B. PEMBENTANGAN LAPORAN PELAN-PELAN PEMAJUAN

 
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. 5.1.1 - MDTJ-KM20250520-001, MDTJ-KT20250517-001, MDTJ-JP20250517-001 & MDTJ-PB20250521-001

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG, PELAN KERJA TANAH ,PELAN JALAN & PERPARITAN SERTA PELAN BANGUNAN DI BAWAH SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976(AKTA 172) DAN AKTA JALAN, PARIT DAN BANGUNAN 1974 (AKTA 133)'BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN:
17 UNIT RUMAH TERES DUA TINGKAT (DOUBLE STOREY) DAN KAWASAN LAPANG (PTD 22958) DI ATAS LOT PTD 22941-PTD 22957 HS(M)5400-HS(M)5416 (LOT ASAL 2169) JALAN PARIT JARUM DARAT, MUKIM GRISEK, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA’ZIM.
 
Oleh
JBK TOWN PLANNING SDN BHD / PERUNDING BPC / ARKITEK PEMBANGUNAN / KIAN GIAP DEVELOPMENT SDN.BHD
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

2. 5.2.1 - MDTJ-KM20240805-003 MDT(OSC)(KM/PP)22/2025/SRM

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) DAN SERAH BALIK DAN KURNIA SEMULA MENGIKUT SEKSYEN 197 & 76 (AKTA 828) BAGI TUJUAN 1 UNIT RUMAH SESEBUAH (1 TINGKAT) DAN 10 UNIT RUMAH BERBANDUNG (1 TINGKAT) DI ATAS LOT PTD. 13097, MUKIM SEROM, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA'ZIM.
 
Oleh
JBK TOWN PLANNING DAN PROJECT MANAGEMENT CONSULTANT / IDEAHOME PROPERTY SDN. BHD
 
 

 

3. 5.2.2 - MDTJ-KM20220324-001-A01 MDT(OSC)(KM/PIN)24/2025/SRM

 
PERMOHONAN PELAN PINDAAN KEBENARAN MERANCANG YANG TELAH DILULUSKAN [BIL. RUJUKAN: MDT(OSC)(KM)16/2022/SRM & MDT 11-6/2/366] MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) DI ATAS PTD 12187, HSD 8194 (LOT BARU 13365), MUKIM SEROM, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA’ZIM.
PINDAAN: PINDA TEMPAT LETAK KENDERAAN, PINDA SAIZ TNB, PINDA KEDUDUKAN PILI BOMBA, PINDA SAIZ DAN KEDUDUKAN OSD, PINDA LEVEL JALAN, PINDA KETINGGIAN PEJABAT
 
Oleh
ZAHIRUDDIN TOWN PLANNING SERVICES / SRI POMA PLASTIC INDUSTRIES SDN. BHD.
 
 

 

4. 5.2.3 - MDTJ-KM20250509-002 MDT(OSC)(KM/TT)5/2025/TGK

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI TUJUAN PERUBAHAN MATERIAL PENGGUNAAN TANAH DARIPADA PERTANIAN & PERTERNAKAN KEPADA PERTERNAKAN (REBAN AYAM TERTUTUP SEDIADA) DI ATAS PTD 7014, HSD 591 (LOT BARU 8664), PTD 7015, HSD 593 (LOT BARU 8665) & PTD 7016, HSD 595 (LOT BARU 8666) SELUAS 85436.9 M2 (21.1119 EKAR) MUKIM TANGKAK, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA’ZIM.
 
Oleh
ZAHIRUDDIN TOWN PLANNING SERVICES / LEONG HUP AGROBUSINESS SDN. BHD.
 
 

 

5. 5.2.4 - MDTJ-KM20250508-003 MDT(OSC)(KM/TT)6/2025/KSG

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21,
AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172), BAGI TUJUAN PERUBAHAN MATERIAL PENGGUNAAN TANAH DARIPADA PERTANIAN KEPADA PERINDUSTRIAN (MEMBAIKI BOT) DI ATAS LOT 2178 (GM 1357) & LOT 11804 (GM 3210) SELUAS 1405.9 M2 (0.3474 EKAR) MUKIM KESANG, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA’ZIM.
 
Oleh
ZAHIRUDDIN TOWN PLANNING SERVICES / CHENG TECK SENG DLL.
 
 

 

6. 5.2.5 - MDTJ-KM20250507-002 MDT(OSC)(KM/TT)7/2025/KSG

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172), BAGI TUJUAN PERUBAHAN MATERIAL PENGGUNAAN TANAH DARIPADA PERTANIAN KEPADA PERINDUSTRIAN (ASRAMA PEKERJA 2 TINGKAT) SI ATAS LOT 2848, GM 1136 SELUAS 525.5 M2 (0.1299 EK) MUKIM KESANG, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA'ZIM.
 
Oleh
ZAHIRUDDIN TOWN PLANNING SERVICES / THIAM HOCK FOOD INDUSTRIES SDN. BHD.
 
 

 

7. 5.2.6 - MDTJ-KM20240317-001-E01 MDT(OSC)(KM/LT)9/2025/TGK

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21 (AKTA 172) DAN SERAH BALIK KURNIA SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 197 & 76 (AKTA 828) BAGI TUJUAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI 26 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT DI ATAS PTD 32491, HSD 20074, MUKIM TANGKAK, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA-ZIM.
-PERLANJUTAN TEMPOH KEBENARAN MERANCANG BIL 1
 
Oleh
ZAHIRUDDIN TOWN PLANNING SERVICES / TAN CHUN KIONG
 
 

 

8. 5.2.7 - MDTJ-KM20240314-005-E01 MDT(OSC)(KM/LT)10/2025/TGK

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21 (AKTA 172) DAN SERAH BALIK KURNIA SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 197 & 76 (AKTA 828) BAGI TUJUAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI 14 UNIT RUMAH BERBANDUNG 2 TINGKAT DAN 1 UNIT RUMAH SESEBUAH 2 TINGKAT DI ATAS PTD 32492, HSD 20075, MUKIM TANGKAK, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA-ZIM.

-PERLANJUTAN TEMPOH KEBENARAN MERANCANG BIL 1
 
Oleh
ZAHIRUDDIN TOWN PLANNING SERVICES / TAN SER REE
 
 

 

9. 5.2.8 - MDTJ-KM20240314-001-E01 MDT(OSC)(KM/LT)11/2025/SRM

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) SECARA BERFASA BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN KEDAI DI ATAS PTD 12924 (HSM 4048) - PTD 13040 (HSM 4164) [LOT ASAL 1774 & 13691], MUKIM SEROM, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA'ZIM.
-PERLANJUTAN TEMPOH KEBENARAN MERANCANG BIL 1
 
Oleh
ZAHIRUDDIN TOWN PLANNING SERVICES / RAPID UNITY SDN. BHD.
 
 

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN

 

10. 5.3.1 - MDTJ-JP20250520-001 MDT(OSC)(PJP/PIN)33/2025/SRM

 
PERMOHONAN PELAN PINDAAN KE ATAS PELAN JALAN DAN PERPARITAN YANG TELAH DILULUSKAN ATAS FAIL NO: MDT (PJP) 5/ 2022/ SRM (KTJB) DARIPADA 16 MEI 2023 HINGGA 15 MEI 2024 BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH KILANG BERSERTA RUMAH PAM, PONDOK JAGA DAN PAGAR, DI ATAS PTD 12188, HSD 8195 (LOT BARU 13366), MUKIM SEROM, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA'ZIM.
 
Oleh
CSM CONSULTANT / SRI POMA PLASTIC INDUSTRIES SDN. BHD.
 
 

F. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

11. 5.4.1 - MDTJ-PB20250609-001 MDT(OSC)(PB/PIN)44/2025/SRM

 
PERMOHONAN PELAN PINDAAN KE ATAS PELAN BANGUNAN YANG TELAH DILULUSKAN ATAS BIL. FAIL : MDT 11-12 / 4 / 2 / 92 DARIPADA 12 / 01 / 2023 SEHINGGA 11 / 01 / 2024 DI BAWAH AKTA JALAN, PARIT DAN BANGUNAN 1974 (AKTA 133) BAGI CADANGAN MEMBINA : SEBUAH KILANG 1 TINGKAT, SEBUAH PEJABAT 5 TINGKAT (4 TINGKAT ATAS TANAH DAN 1 TINGKAT BAWAH TANAH), 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK, 1 UNIT PONDOK JAGA DAN PAGAR
DI ATAS PTD 12187, HSD 8194 (LOT BARU 13365), MUKIM SEROM, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA’ZIM.
- PINDA PEJABAT 5 TINGKAT DI ATAS TANAH,
- PINDA KETINGGIAN, PINDA SAIZ TINGKAP, LIFT DAN REKA BENTUK BUMBUNG DI PEJABAT
- ‘OMIT SWITCH ROOM’ DI KILANG .
- PINDA LEVEL JALAN, TEMPAT LETAK KENDERAAN, SAIZ TNB, SAIZ DAN KEDUDUKAN OSD,
- PINDA KEDUDUKAN PILI BOMBA,
- TAMBAH PAM DAN ‘SUCTION TANK’
 
Oleh
CSM CONSULTANT / SRI POMA PLASTIC INDUSTRIES SDN BHD
 
 

 

12. 5.4.2 - MDTJ-PB20250611-002 MDT(OSC)(PB/PIN)45/2025/TGK

 
PERMOHONAN PELAN PINDAAN KE ATAS PELAN BANGUNAN YANG TELAH DILULUSKAN ATAS BIL. FAIL : MDT 11-12 / 1 / 181 DARIPADA 31 / 10 / 2022 SEHINGGA 30 / 10 / 2023 DI BAWAH AKTA JALAN, PARIT DAN BANGUNAN 1974 (AKTA 133) BAGI CADANGAN MEMBINA :
RUMAH TERES 1 TINGKAT (SINGLE STOREY) JENIS A : 1 UNIT
RUMAH TERES 1 TINGKAT (SINGLE STOREY) JENIS B : 22 UNIT
RUMAH TERES 1 TINGKAT (SINGLE STOREY) JENIS C : 2 UNIT
RUMAH TERES 1 TINGKAT (SINGLE STOREY) JENIS D : 1 UNIT,
DI ATAS LOT ASAL 33851 (GM 7274) [LOT BARU PTD 32316 - PTD 32341 & PTD 32342 (TAPAK KAWASAN LAPANG)], MUKIM TANGKAK, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA'ZIM.
- PINDA KETINGGIAN LANTAI KEBUK SAMPAH
- PINDA KAWASAN LANDSKAP DI HADAPAN RUMAH
 
Oleh
ARKITEK NORMAN SELAMAT / NEO SOO LANG
 
 

 

13. 5.4.3 - MDTJ-PB20250529-001 MDT(OSC)(PB/UT)43/2025/TGK

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA JALAN, PARIT DAN BANGUNAN 1974 ( AKTA 133 ) BAGI CADANGAN UBAHSUAI TAMBAHAN RUANG BARU BAHAGIAN BELAKANG TINGKAT BAWAH DAN ATAS BAGI 1 UNIT KEDAI 2 TINGKAT JENIS KEKAL YANG SEDIADA DI NO. 346, DI ATAS LOT 14586 (PTD 15421), GERAN NO. GRN 413754, JALAN PELANGI 1, TAMAN PELANGI, MUKIM TANGKAK, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA'ZIM
 
Oleh
NORAZAM BEN AHMAD ARCHITECT / LOW KWAI LIAN, LIM XIAO QI & LIM BIH YONG
 
 

G. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LANDSKAP

 

14. 5.5.1 - MDTJ-PL20240115-002-A01 MDT(OSC)(PL/PIN)12/2025/TGK

 
PERMOHONAN PINDAAN PELAN LANDSKAP BAGI CADANGAN MEMBINA
RUMAH TERES 1 TINGKAT ( SINGLE STOREY) JENIS A - 1 UNIT
RUMAH TERES 1 TINGKAT ( SINGLE STOREY) JENIS B - 22 UNIT
RUMAH TERES 1 TINGKAT ( SINGLE STOREY) JENIS C - 2 UNIT
RUMAH TERES 1 TINGKAT ( SINGLE STOREY) JENIS D - 1 UNIT
DIATAS LOT ASAL 33851 (GM 7274), LOT BARU PTD 32316 - PTD 32341 & PTD 32342 (TAPAK KAWASAN LAPANG), MUKIM TANGKAK, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA’ZIM.
 
Oleh
NAZWAMI DESIGN / NEO SOO LANG
 
 

H. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PERMIT SEMENTARA

 

15. 5.6.1 - MDTJ-PS20250609-001 MDT(OSC)(PS)16/2025/TGK

 
PERMOHONAN PELAN PERMIT BANGUNAN SEMENTARA DI BAWAH UNDANG-UNDANG KECIL 19(1) DAN 19(2) DAN UNDANG-UNDANG KECIL BANGUNAN SERAGAM (JOHOR) 1986, BAGI TUJUAN 1 UNIT BANGUNAN BENGKEL KENDERAAN SETINGKAT SEDIADA DI ATAS HAKMILIK TANAH GM 4154 LOT 1970, JALAN MUAR-TANGKAK-SEGAMAT, MUKIM TANGKAK, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA’ZIM
 
Oleh
NORAZAM BEN AHMAD ARCHITECT / HK WORKSHOP TRADING SDN. BHD.
 
 

 

16. 5.6.2 - MDTJ-PS20250512-001 MDT(OSC)(PS)15/2025/KSG

 
PERMOHONAN PELAN PERMIT BANGUNAN SEMENTARA DIBAWAH UNDANG - UNDANG KECIL 19(1) DAN 19(2) UNDANG-UNDANG KECIL BANGUNAN SERAGAM (JOHOR) 1986 BAGI CADANGAN MEMBINA BANGUNAN SEMENTARA
1 UNIT ASRAMA PEKERJA 2 TINGKAT DI ATAS LOT 2848 (GM 1136), JALAN PENGHULU ISMAIL, MUKIM KESANG, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA’ZIM.
 
Oleh
ARKITEK GHAZALI KHALIL / THIAM HOCK FOOD INDUSTRIES SDN. BHD
 
 

 

17. 5.6.3 - MDTJ-PS20250527-002 MDT(OSC)(PS)14/2025/GSK

 
PERMOHONAN PERMIT SEMENTARA BANGUNAN DIBAWAH AKTA UNDANG-UNDANG KECIL 19(1) DAN 19(2) UNDANG-UNDANG KECIL BANGUNAN SERAGAM (JOHOR) BAWAH AKTA JALAN, PARIT DAN BANGUNAN 1974 (AKTA 133) BAGI TUJUAN MEMBINA 17 UNIT RUMAH TERES DUA TINGKAT (DOUBLE STOREY) DAN KAWASAN LAPANG (PTD 22958) DI ATAS LOT PTD 22941-PTD 22957 HS(M)5400-HS(M)5416 (LOT ASAL 2169) JALAN PARIT JARUM DARAT, MUKIM GRISEK, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA’ZIM.
 
Oleh
ARKITEK PEMBANGUNAN / KIAN GIAP DEVELOPMENT SDN.BHD.
 
 

I. HAL-HAL LAIN