Loading...
home theme settings
  • Language
    EN MS
  • Font Saiz
  • Reset
EN MS
FAQ
Agensi Pemohon (PSP / SP)

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Perbandaran Hang Tuah Jaya

Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Hang Tuah Jaya

 

TAJUK MESYUARAT

 :

MESYUARAT OSC BIL 10/2025

TARIKH

 :

28 MEI 2025 (RABU)

MASA

 :

10:30 AM

TEMPAT

 :

BILIK MESYUARAT HANG TUAH, ARAS 2, BANGUNAN KOMPLEKS MELAKA MALL, MPHTJ

PENGERUSI

 :

YBHG. DATIN SAPIAH BINTI HARON
 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL 09/2025 PADA 14-05-2025

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN
 

Kertas Pembentangan

A. PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

 
MAKLUMBALAS MESY. BIL 09/2025
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

1. PERMOHONAN TERTANGGUH PELAN KEBENARAN MERANCANG 1

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI CADANGAN PERUMAHAN MELALUI PROSES PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DI BAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA (AKTA 828) DI ATAS LOT 71 (GMM 630) & LOT 72 (GMM 480), MUKIM BUKIT KATIL, DAERAH MELAKA TENGAH, HANG TUAH JAYA, MELAKA.
KERTAS KERJA OSC
KERTAS KERJA JAB. PERANCANG
PELAN SUSUNATUR KM (PINDAAN)
 
Oleh
PERUNDING : HN METROPOLIS PLANNERS
PEMOHON : TETUAN KENANGAN ERAT SDN. BHD.
TEMPOH PIAGAM : 85/99 HARI
 
 

 

2. PERMOHONAN TERTANGGUH PELAN KEBENARAN MERANCANG 2

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) UNTUK CADANGAN MEMBINA SEBUAH BANGUNAN PERNIAGAAN DAN STESEN MINYAK DI ATAS LOT PT 16372, PT 16373, & PT 16374, MUKIM DURIAN TUNGGAL, DAERAH ALOR GAJAH, HANG TUAH JAYA, MELAKA.
KERTAS KERJA OSC
KERTAS KERJA JAB. PERANCANG
PELAN SUSUNATUR KM (PINDAAN)
 
Oleh
PERUNDING : KONSEP KARISMA SDN. BHD.
PEMOHON : TETUAN CASPARI HOLDINGS SDN. BHD.
TEMPOH PIAGAM : 73/99 HARI
 
 

 

3. PERMOHONAN TERTANGGUH PELAN KEBENARAN MERANCANG 3

 
PELAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) UNTUK CADANGAN SEBUAH MEMBINA BANGUNAN PUSAT PAMERAN & SERVIS KERETA DI ATAS HAKMILIK TANAH PN 59949 LOT 64362, MUKIM DURIAN TUNGGAL, DAERAH ALOR GAJAH, HANG TUAH JAYA, MELAKA.
KERTAS KERJA OSC
KERTAS KERJA JAB. PERANCANG
PELAN SUSUNATUR KM (PINDAAN)
 
Oleh
PERUNDING : KONSEP KARISMA SDN. BHD.
PEMOHON : TETUAN CRUSEIRO TECHNOLOGY SDN. BHD.
TEMPOH PIAGAM : 76/99 HARI
 
 

 

4. PERMOHONAN BARU PELAN KEBENARAN MERANCANG 1

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DIBAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) MELALUI PROSES PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DIBAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA (AKTA 828) BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN STESEN MINYAK DI ATAS TANAH LOT 5834, 19648 & 19649, MUKIM BACHANG, DAERAH MELAKA TENGAH - MPHTJ, MELAKA.
KERTAS KERJA OSC
KERTAS KERJA JAB. PERANCANG
PELAN SUSUNATUR KM (A2)
 
Oleh
PERUNDING : JURURANCANG BANDAR P. GUNASILAN
PEMOHON : TETUAN MAHA CIPTA SDN. BHD.
TEMPOH PIAGAM : 44/99 HARI
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN

 

5. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN JALAN DAN PARIT DI ATAS LOT 8492 HINGGA LOT 8502 & LOT 8557 HINGGA 8570, MUKIM DURIAN TUNGGAL, DAERAH ALOR GAJAH, HANG TUAH JAYA, MELAKA UNTUK TETUAN SKYLINE RESOURCES (M) SDN. BHD.
KERTAS KERJA OSC (JK)
PELAN JALAN DAN PERPARITAN
KERTAS PERAKUAN JABATAN KEJURUTERAAN
 
Oleh
PERUNDING : MCCALLUM SDN. BHD.
PEMOHON : TETUAN SKYLINE RESOURCES (M) SDN. BHD.
TEMPOH PIAGAM : 24/99 HARI
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

6. PERMOHONAN BARU PELAN BANGUNAN 1

 
CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI 24 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT DAN 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK PADAT DI ATAS LOT 8492 HINGGA LOT 8502 & LOT 8557 HINGGA LOT 8570, MUKIM DURIAN TUNGGAL, ALOR GAJAH, HANG TUAH JAYA, MELAKA UNTUK TETUAN SKYLINE RESOURCES (M) SDN. BHD.
KERTAS KERJA OSC SKYLINE
KERTAS KERJA JKB SKYLINE
PELAN BANGUNAN SKYLINE
 
Oleh
PERUNDING : ARKITEK KP LIM
PEMOHON : TETUAN SKYLINE RESOURCES (M) SDN BHD
TEMPOH PIAGAM : 31/92 HARI
 
 

 

7. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN MEMBINA SEBUAH RUMAH KEDIAMAN 1 TINGKAT JENIS KEKAL, DI ATAS LOT 964, MUKIM BATU BERENDAM, MELAKA TENGAH, HANG TUAH JAYA, MELAKA.
UNTUK : NORAINI BINTI ARIFFIN
 
Oleh
NOR'AZAM BIN AHMAD
 
 

 

8. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN MEMBINA SEBUAH RUMAH KEDIAMAN 1 TINGKAT JENIS KEKAL, DI ATAS LOT 964, MUKIM BATU BERENDAM, MELAKA TENGAH, HANG TUAH JAYA, MELAKA.
UNTUK : NORAINI BINTI ARIFFIN
 
Oleh
NOR'AZAM BIN AHMAD
 
 

 

9. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN MEMBINA SEBUAH RUMAH KEDIAMAN 1 TINGKAT JENIS
KEKAL, DI ATAS PT 7835 (LOT62229), JALAN AV 1,
AMBASSADOR VILLAGE, MUKIM DURIAN TUNGGAL, ALOR GAJAH,
HANG TUAH JAYA, MELAKA.
UNTUK : MOHD AZLISHAH BIN OTHMAN
 
Oleh
NOR'AZAM BIN AHMAD
 
 

 

10. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN MEMBINA SEBUAH RUMAH KEDIAMAN JENIS
KEKAL, DI ATAS PT 7835 (LOT62229), JALAN AV 1,
AMBASSADOR VILLAGE, MUKIM DURIAN TUNGGAL, ALOR GAJAH,
HANG TUAH JAYA, MELAKA.
UNTUK : MOHD AZLISHAH BIN OTHMAN
 
Oleh
NOR'AZAM BIN AHMAD
 
 

 

11. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN MEROBOH DAN MEMBINA SEMULA RUMAH BERKEMBAR DUA TINGKAT SEDIA ADA DI NO.86-A (LOT 258), TAMAN SENTOSA BUKIT BARU, MUKIM BANDAR BUKIT BARU SEKSYEN 1, MELAKA TENGAH, HANG TUAH JAYA, MELAKA UNTUK EN. TENG WEN SHENG.
 
Oleh
KUA CHONG BENG
 
 

 

12. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN MEROBOH DAN MEMBINA SEMULA RUMAH BERKEMBAR DUA TINGKAT SEDIA ADA DI NO.86-A (LOT 258), TAMAN SENTOSA BUKIT BARU, MUKIM BANDAR BUKIT BARU SEKSYEN 1, MELAKA TENGAH, HANG TUAH JAYA, MELAKA UNTUK EN. TENG WEN SHENG.
 
Oleh
KUA CHONG BENG
 
 

 

13. KERTAS MESYUARAT

 
PELAN PINDAAN KEPADA PELAN YANG DILULUSKAN DALAM FAIL NO MPHTJ/JKB031123004 BERTARIKH 11 MAC 2024 BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH RUMAH KEDIAMAN 1 TINGKAT JENIS KEKAL, DI ATAS LOT 15385, MUKIM BUKIT KATIL, MELAKA TENGAH, HANG TUAH JAYA, MELAKA.
UNTUK :
AHMAD SHAMSUDDIN BIN AMAT SHUKOR & NORAINI BINTI MOHD YUSOF.
 
Oleh
NOR'AZAM BIN AHMAD
 
 

 

14. KERTAS MESYUARAT

 
PELAN PINDAAN KEPADA PELAN YANG DILULUSKAN DALAM FAIL NO MPHTJ/JKB031123004 BERTARIKH 11 MAC 2024 BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH RUMAH KEDIAMAN 1 TINGKAT JENIS KEKAL, DI ATAS LOT 15385, MUKIM BUKIT KATIL, MELAKA TENGAH, HANG TUAH JAYA, MELAKA.
UNTUK :
AHMAD SHAMSUDDIN BIN AMAT SHUKOR & NORAINI BINTI MOHD YUSOF.
 
Oleh
NOR'AZAM BIN AHMAD
 
 

 

15. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN MEROBOH DAN MEMBINA SEMULA RUMAH BANGLO 1 TINGKAT DI ATAS LOT 74, NO 54-C, TAMAN SENTOSA, JALAN SENTOSA, BANDAR BUKIT BARU SEKSYEN I, MELAKA TENGAH HANG TUAH JAYA, MELAKA UNTUK EN WONG YEW MENG
 
Oleh
NOR'AZAM BIN AHMAD
 
 

 

16. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN MEROBOH DAN MEMBINA SEMULA RUMAH BANGLO 1 TINGKAT DI ATAS LOT 74, NO 54-C, TAMAN SENTOSA, JALAN SENTOSA, BANDAR BUKIT BARU SEKSYEN I, MELAKA TENGAH HANG TUAH JAYA, MELAKA UNTUK EN WONG YEW MENG
 
Oleh
NOR'AZAM BIN AHMAD
 
 

E. PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

 
SENARAI PERMOHONAN PELAN BANGUNAN 01 MEI 2025 - 15 MEI 2025
 
 

F. HAL-HAL LAIN

 

17. PERMOHONAN NAMA TAMAN/BANGUNAN 1

 
CADANGAN PEMBANGUNAN DI ATAS PT 25919, MUKIM BUKIT KATIL, DAERAH MELAKA TENGAH HANG TUAH JAYA, MELAKA.
KERTAS KERJA JAB. PERANCANG
 
Oleh
PERUNDING : TH YEOW ARCHITECT
PEMOHON : TETUAN TETUAN PEMBANGUNAN WAMULIA SDN.BHD/PEMAJU (PERENTAS CEMERLANG SDN.BHD)
 
 

 

18. PERMOHONAN NAMA TAMAN/BANGUNAN 2

 
CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN (FASA 1A) DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 4672, 14717,14718, MUKIM AYER PANAS,HANG TUAH JAYA, MELAKA.
KERTAS KERJA JAB. PERANCANG
 
Oleh
PERUNDING : RAE ARKITEK
PEMOHON : TETUAN RIVERWELL RESOURCES SDN BHD
 
 

 

19. PERMOHONAN NAMA JALAN 1

 
CADANGAN PEMBANGUNAN DI ATAS LOT 15628, MUKIM BUKIT KATIL, DAERAH MELAKA TENGAH HANG TUAH JAYA, MELAKA .
KERTAS KERJA JAB. PERANCANG
 
Oleh
PERUNDING : CSLOO ARKITEK
PEMOHON : TETUAN RENTAS MAKMUR SDN.BHD. PEMEGANG AMANAH KEPADA AG BUMI HARTANAH SDN.BHD
 
 

 

20. KERTAS KERJA PERMOHONAN RAYUAN LANJUTAN TEMPOH KEBENARAN MERANCANG

 
KERTAS KERJA PERTIMBANGAN RAYUAN PERMOHONAN PELAN LANJUT TEMPOH KEBENARAN MERANCANG BAGI NO SIRI KM_001/2024 BAGI PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TEMPOH TERHAD PERUBAHAN MATERIAL PENGGUNAAN TANAH DI BAWAH PERENGGAN 22(5)(A) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI CADANGAN MEMBINA BANGUNAN PUSAT PAMERAN PERABOT BESERTA PEJABAT 2 TINGKAT DI ATAS LOT 10222 (GM 1690) DAN 10224 (GM 1692), MUKIM DURIAN TUNGGAL, DAERAH ALOR GAJAH, HANG TUAH JAYA, MELAKA.
KERTAS KERJA JAB. PERANCANG
 
Oleh
PEMOHON : TETUAN JAMEBOND SDN. BHD.
 
 

 

21. HAL-HAL LAIN

 
CADANGAN PENYAMBUNGAN KELULUSAN SEMENTARA KALI KE -3 PEMBAHARUAN SKIM KEJIRANAN BERPENGAWAL GUARDED NEIGHBOURHOOD TAMAN VISTA KIRANA, DAERAH MELAKA TENGAH, HANG TUAH JAYA MELAKA.
KERTAS KERJA JAB. PERANCANG
 
Oleh
PEMOHON: JABATAN PERANCANGAN BANDAR,MPHTJ
 
 

 

22. 270525 (SLIDE PRA OSC MPHTJ)_TMN PERINDUSTRIAN GOLDEN VALLEY

 
CADANGAN PEMBANGUNAN PERINDUSTRIAN DI ATAS NO. HAKMILIK PN 72007 LOT 34104, PN 72002 LOT 34106 DAN PN 72004 LOT 34108, BERKELUASAN 234.85 EKAR (95.039 HEK), DI BPK 5.4B SOLAR ECO PARK, MUKIM AYER PANAS, DAERAH JASIN, MELAKA.
SLIDE PEMBENTANGAN
 
Oleh
PERUNDING:KAMAL FAKHRI PLANNING SERVICES