Loading...
home theme settings
  • Language
    EN MS
  • Font Saiz
  • Reset
EN MS
FAQ
Agensi Pemohon (PSP / SP)

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Perbandaran Jempol

Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Jempol

 

TAJUK MESYUARAT

 :

MESYUARAT OSC BIL 10

TARIKH

 :

28 MEI 2025 (RABU)

MASA

 :

9:30 AM

TEMPAT

 :

BILIK GERAKAN MPJL

PENGERUSI

 :

MOHD NAZRI BIN MULUP
 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL 09/2025 PADA 08-05-2025

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

6

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

7

HAL-HAL LAIN
 

Kertas Pembentangan

A. PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

 
KERTAS MESYUARAT BIL 23/2025
PELAN KUNCI
ULASAN JMG
PEMATUHAN TNB
PELAN KERJA TANAH
KERTAS MESYUARAT BIL 30/2025
ULASAN JABATAN PERTANIAN
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

1. KERTAS MESYUARAT 33/2025

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG BAGI TUJUAN PEMAJUAN PERUMAHAN MELALUI PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DI BAWAH SEKSYEN 204A KANUN TANAH NEGARA (AKTA 828) DI ATAS LOT 2510 GM 1867, MUKIM KUALA JEMPOL, DAERAH JEMPOL, NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS TETUAN ZAINUDIN BIN AHMAD
KERTAS KERJA
PELAN KUNCI
GAMBAR TAPAK
ZONING RT JEMPOL
PELAN KM LULUS 2021
KM CERIA MADANI
GERAN
CARIAN RASMI
 
Oleh
CHONG CHEE KIT
 
 

 

2. KERTAS MESYUARAT 34/2025

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG BAGI TUJUAN CADANGAN PERUMAHAN MELALUI PERMOHONAN PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 204A, KTN 1965 DI ATAS LOT 2415 DAN 2346, MUKIM KUALA JEMPOL, DAERAH JEMPOL, NEGERI SEMBILAN

UNTUK TETUAN: WIRA CAHAYA SDN. BHD.
KERTAS KERJA
PELAN KUNCI
GAMBAR TAPAK
GAMBAR TAPAK AS BUILT
KM LOT 2416
GERAN LOT 2346
GERAN 2415
CARIAN RASMI
 
Oleh
MOHAMAD NOR BIN ABDUL RAZAK
 
 

 

3. KERTAS MESYUARAT 35/2025

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG BAGI TUJUAN MEMBINA 6 BLOK REBAN AYAM 1 TINGKAT (TERTUTUP) DAN 7 BLOK REBAN AYAM 2 TINGKAT (TERTUTUP) SEDIA ADA DI ATAS LOT 381 & LOT 382 , MUKIM ROMPIN, DAERAH JEMPOL, NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS
KERTAS KERJA
PELAN KUNCI
GAMBAR TAPAK
GERAN
CARIAN RASMI
 
Oleh
AHMAD AZAM BIN ARSHAD
 
 

 

4. KERTAS MESYUARAT 23/2025

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG BAGI TUJUAN PEMAJUAN PERUMAHAN MELALUI PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH MELALUI SEKSYEN 204A HINGGA H, AKTA 282 (KTN 1965), DI ATAS LOT 460, MUKIM ROMPIN, DAERAH JEMPOL, NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS.
UNTUK TETUAN MAJESTY DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
Oleh
MNOR URBAN PLANNERS
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

5. KERTAS MESYUARAT 37/2025

 
PERMOHONAN KELULUSAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI ATAS LOT : 30285 / NO HAKMILIK : GRN 270427, PEKAN BAHAU, SEKSYEN 1, DAERAH JEMPOL, NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS.
- 28 UNIT RUMAH TERES SETINGKAT
- 14 UNIT RUMAH MAMPU MILIK SETINGKAT (TYPE B)
KERTAS KERJA
PELAN TAPAK
GAMBAR TAPAK
PELAN BANGUNAN
KELULUSAN KM
PELAN KT
GERAN
CARIAN RASMI
 
Oleh
LIM EAM HOOI
 
 

 

6. KERTAS MESYUARAT 38/2025

 
PERMOHONAN KELULUSAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN MENDIRIKAN 3 UNIT RUMAH BANGLO SETINGKAT (FASA 2) DI ATAS LOT : 30536, 30543 & 30544 GRN: 279493, 279500 & 279501 , SEKSYEN 1, PEKAN BAHAU, DAERAH JEMPOL, NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS.
KERTAS KERJA
PELAN TAPAK
GAMBAR TAPAK
PELAN BANGUNAN
KELULUSAN KM LANJUT
GERAN
CARIAN RASMI
 
Oleh
LIM EAM HOOI
 
 

 

7. KERTAS MESYUARAT 39/2025

 
PERMOHONAN KELULUSAN PELAN PINDAAN KALI KEDUA KE ATAS PELAN BANGUNAN YANG TELAH DILULUSKAN DALAM FAIL MPJL 494/1/5/2021 JLD 1 (11) BERTARIKH 24/1/2024 BAGI 9 UNIT RUMAH KEDIAMAN, SEKSYEN 1, PEKAN BAHAU, DAERAH JEMPOL, NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS.
FASA 1
- 6 UNIT RUMAH BANGLO SETINGKAT LOT : 30537 - 30542, GRN : 279494 - 279499
KERTAS KERJA
PELAN TAPAK
GAMBAR TAPAK
PELAN BANGUNAN
PELAN PINDAAN LULUS
KELULUSAN KM LANJUT
GERAN
CARIAN RASMI
 
Oleh
LIM EAM HOOI
 
 

 

8. KERTAS MESYUARAT 40/2025

 
PERMOHONAN KELULUSAN PELAN PINDAAN KE ATAS PELAN BANGUNAN YANG TELAH DILULUSKAN DALAM FAIL MPJL 494/1/4/2024(8) BERTARIKH 5 SEPTEMBER 2024 BAGI 28 UNIT RUMAH -CLUSTER- DUA TINGKAT (SEDIADA) DI ATAS LOT : 6043 - 6070 GM : 2756 - 2789, MUKIM KUALA JEMPOL, DAERAH JEMPOL, NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS.

- RUMAH -CLUSTER- 2 TINGKAT 2 UNIT LOT : 6051 & 6057 GM : 2764 & 2773
KERTAS KERJA
PELAN TAPAK
GAMBAR TAPAK
PELAN BANGUNAN
KELULUSAN KM
GERAN
CARIAN RASMI
 
Oleh
LIM EAM HOOI
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LANDSKAP

 

9. KERTAS MESYUARAT 36/2025

 
PERMOHONAN PELAN REKABENTUK LANDSKAP BAGI CADANGAN PROJEK PEMBANGUNAN YANG MENGANDUNGI:-
1) RUMAH TERES MAMPU MILIK SATU TINGKAT TYPE A 20' X 60' (LOT 156 - LOT 271) - 116 UNIT
2) RUMAH TERES MAMPU MILIK SATU TINGKAT TYPE B 20' X 65' (LOT 1 - LOT 155) - 155 UNIT
3) PENCAWANG ELEKTRIK - 2 UNIT
JUMLAH 273 UNIT
DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 30121 (LOT LAMA PT 5353), NO HAK MILIK 50852, MUKIM JELAI, DAERAH JEMPOL NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS
UNTUK TETUAN : LANDAS BUMI SDN. BHD.
KERTAS KERJA
PELAN INDUK LANDSKAP
LAPORAN PELAN LANSKAP
PELAN KAWASAN LAPANG
PERSPEKTIF
PELAN SUSUNATUR
 
Oleh
LAI MEE LAN
 
 

E. PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

 
PEMAKLUMAN OSC
GAMBAR CCC
 
 

F. HAL-HAL LAIN

 

10. PERKARA 7.1

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG BAGI CADANGAN TUKAR SYARAT TANAH DARIPADA PERTANIAN KEPADA INDUSTRI MELALUI SERAHBALIK DAN BERIMILIK SEMULA (SEK.204) KANUN TANAH NEGARA (AKTA 828) DI ATAS LOT: 141 GRN: 71303 DAN LOT:14592 GRN: 92970, MUKIM ROMPIN, DAERAH JEMPOL, NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS
- PENYEDIAAN LAPORAN PENILAIAN KESAN KEPADA ALAM SEKELILING (EIA) OLEH PIHAK PERUNDING.
KERTAS KERJA
SURAT JAS EIA
GAMBAR 1
GAMBAR 2
GAMBAR 3
GAMBAR 4
GAMBAR 5
 
Oleh
LONGCHENG INDUSTRIAL SDN. BHD./ MNOR URBAN PLANNERS
 
 

 

11. PERKARA 7.2

 
PERMOHONAN PECAH BAHAGIAN TANAH DI ATAS LOT 712 GRN 76449, MUKIM SERING ULU, DAERAH JEMPOL, NEGERI SEMBILAN
KERTAS KERJA
PELAN SUSUNATUR
SURAT LULUS ASAL
 
Oleh
KIAM SENG & CHAN WEE SAN @ CHAN SHWU LIAN
 
 

 

12. PERKARA 7.3

 
CADANGAN PROJEK PEMBANGUNAN FASA 1 YANG MENGANDUNGI :
1) RUMAH TERES – 387UNIT
2) KEDAI – 8 UNIT
DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 30121 ( LOT LAMA PT.5353 ) NO.HAK MILIK 50852, MUKIM JELAI, DAERAH JEMPOL, NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS UNTUK TETUAN LANDAS BUMI SDN. BHD.

- PERMOHONAN PENANGGUHAN PEMBINAAN / MENAIKTARAF JALAN UTAMA ( LORONG TAMAN KAMPUNG JAYA 1 ) UNTUK TUJUAN CCC BAGI FASA 1A ( PT.1 – PT.271 )
KERTAS KERJA
SURAT PERMOHONAN
PELAN
 
Oleh
LANDAS BUMI SDN. BHD.
 
 

 

13. PERKARA 7.4

 
CADANGAN PEMAJUAN PERUMAHAN DI ATAS TANAH LOT PT.6725 ( HSD 23065 ) , MUKIM JELAI , DAERAH JEMPOL, NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS UNTUK TETUAN LANDAS BUMI SDN. BHD.

- SURAT AKUJANJI OLEH PEMAJU BAGI ALIRAN “BERM” DI LOT 1550 DAN PENGEMUKAKAN PELAN PELAN KERJA TANAH, JALAN DAN PERPARITAN UNTUK TUJUAN “ENDORSAN”
KERTAS KERJA
SURAT AKUJANJI
 
Oleh
LANDAS BUMI SDN BHD
 
 

 

14. PERKARA 7.5

 
CADANGAN PROJEK PEMBANGUNAN FASA 1 YANG MENGANDUNGI :
1) RUMAH TERES – 387UNIT
2) KEDAI – 8 UNIT
DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 30121 ( LOT LAMA PT.5353 ) NO.HAK MILIK 50852, MUKIM JELAI, DAERAH JEMPOL, NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS UNTUK TETUAN LANDAS BUMI SDN. BHD.

-PERTUKARAN PERUNDING DAN LANTIKAN PERUNDING BAHARU
KERTAS KERJA
SURAT
 
Oleh
LANDAS BUMI SDN. BHD. / ARIES ENGINEERING CONSULTANTS SDN. BHD