Loading...
home theme settings
  • Language
    EN MS
  • Font Saiz
  • Reset
EN MS
FAQ
Agensi Pemohon (PSP / SP)

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Bandaraya Johor Bahru

Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Bandaraya Johor Bahru

 

TAJUK MESYUARAT

 :

MESYUARAT OSC BIL. 12/2025

TARIKH

 :

23 JUN 2025 (ISNIN)

MASA

 :

9:30 AM

TEMPAT

 :

BILIK MESYUARAT KESIDANG, TINGKAT 14, MENARA MBJB

PENGERUSI

 :

DATUK BANDAR JOHOR BAHRU
 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL. 11/2025 PADA 05-06-2025

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN
 

Kertas Pembentangan

A. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN MEMBINA GUDANG PERINDUSTRIAN RINGAN YANG MENGANDUNGI :
I. 1 UNIT GUDANG 2 TINGKAT BESERTA PEJABAT TINGKAT MEZZANINE
II. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL
III. 1 UNIT PENCAWANG PADAT
DI ATAS LOT 308, JALAN BERJAYA 8, TAMAN PERINDUSTRIAN BERJAYA, MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA-ZIM.
UNTUK TETUAN TRIUMPH ALLIANCE SDN. BHD.
 
Oleh
LEE SONG FATT
 
 

 

2. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN PEMAJUAN PEMBANGUNAN BERSTRATA 3 BLOK PANGSAPURI PERKHIDMATAN 36 TINGKAT (1181 UNIT) YANG MENGANDUNGI:
FASA 1
I 1 MENARA PANGSAPURI PERKHIDMATAN 29 TINGKAT (416 UNIT) - BLOK A
II 6 TINGKAT TEMPAT LETAK KENDERAAN BERTINGKAT BERSERTA KEMUDAHAN M&E
III 1 TINGKAT SEPARA KEMUDAHAN REKREASI DAN KOLAM RENANG DI ARAS PODIUM
FASA 2
I 1 MENARA PANGSAPURI PERKHIDMATAN 30 TINGKAT (429 UNIT) - BLOK B
FASA 3
I 1 MENARA PANGSAPURI PERKHIDMATAN 30 TINGKAT (336 UNIT) - BLOK C
II 1 TINGKAT SEPARA KEMUDAHAN REKREASI DAN KOLAM RENANG DI ARAS PODIUM
DI ATAS LOT 206953, JALAN BUKIT SENIBONG, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM.
UNTUK : TETUAN SENIBONG HILLS SDN BHD
 
Oleh
SHAHNIZAM BIN MD.SHARIF
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN BERASINGAN

 

3. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI PEMAJUAN PERDAGANGAN BERCAMPUR BERSTRATA YANG MENGANDUNGI :

FASA 1:
I. 3 TINGKAT TEMPAT LETAK KENDERAAN & KEMUDAHAN BERKAITAN : ARAS BAWAH TANAH,
II. 4 BLOK KEDAI PEJABAT BERSTRATA 8 TINGKAT (BLOK E, F, G DAN H) (230 UNIT) : ARAS 1 - 8,

FASA 2:
I. 1 MENARA PEJABAT (MENARA A) 25 TINGKAT : ARAS 1 - 25,

FASA 3:
I. 5 TINGKAT PODIUM TEMPAT LETAK KENDERAAN (BLOK B) : ARAS 1 - 5,
II. 1 TINGKAT RUANG PENIAGAAN (1 UNIT) : ARAS 1

FASA 4:
I. 1 MENARA PERDAGANGAN BERCAMPUR 56 TINGKAT (MENARA B) YANG MENGANDUNGI :
A) PANGSAPURI PERKHIDMATAN 34 TINGKAT (260 UNIT): ARAS 7 - 40, BERSERTA 1 TINGKAT KEMUDAHAN REKREASI DI ARAS 6
B) HOTEL 14 TINGKAT (168 UNIT) : ARAS 42 - 55, BERSERTA 1 TINGKAT KEMUDAHAN REKREASI DAN KEMUDAHAN BERKAITAN ARAS : 41

FASA 5:
I. 1 MENARA PEJABAT (MENARA D) 25 TINGKAT : ARAS 1- 25,

FASA 6:
I. 5 TINGKAT PODIUM TEMPAT LETAK KENDERAAN (BLOK C) : ARAS 1 - 5,
II. 1 TINGKAT RUANG PERNIAGAAN (4 UNIT) : ARAS 1,

FASA 7:
I. 1 MENARA PERDAGANGAN BERCAMPUR 56 TINGKAT (MENARA C) YANG MENGANDUNGI :
A) PANGSAPURI PERKHIDMATAN 34 TINGKAT (260 UNIT): ARAS 7 - 40, BERSERTA 1 TINGKAT KEMUDAHAN REKREASI DI ARAS 6
B) HOTEL 14 TINGKAT (168 UNIT) : ARAS 42 - 55, BERSERTA 1 TINGKAT KEMUDAHAN REKREASI DAN KEMUDAHAN BERKAITAN ARAS : 41

DI ATAS LOT 210552, JALAN PERSIARAN SOUTHKEY UTAMA DAN JALAN BAKAR BATU, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA-ZIM
 
Oleh
RATNAWATI BINTI AMAN
 
 

 

4. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172), BAGI PEMAJUAN INDUSTRI SEDERHANA YANG MENGANDUNGI:
FASA 1
I. 1 UNIT KILANG 1 TINGKAT BERSERTA PEJABAT 3 TINGKAT
II. 1 UNIT PENCAWANG PADAT
III. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL
IV. 1 UNIT KEBUK SAMPAH
V. 1 UNIT RUMAH PAM
FASA 2
I. 1 UNIT KILANG 1 TINGKAT BERSERTA PEJABAT TINGKAT MEZZANINE
II. 1 UNIT PENCAWANG PADAT
III. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL
IV. 1 UNIT KEBUK SAMPAH
V. 1 UNIT RUMAH PAM
DI ATAS LOT 282, JALAN INDAH GEMILANG, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM.
UNTUK TETUAN PARAGON PLATINUM SDN. BHD.
 
Oleh
TEW SEH HWEE
 
 

 

5. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI PEMAJUAN PERDAGANGAN (CANTUMAN TANAH DAN MENGENAKAN SYARAT KEPADA PANGSAPURI PERKHIDMATAN DAN RUANG PERNIAGAAN) DI ATAS LOT 330, LOT 817, LOT 1225, LOT 1226, LOT 2834, PTB 18842 - PTB 18844 DAN LOT 25242, LORONG 2, MUKIM BANDAR JOHOR BAHRU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA-ZIM

UNTUK TETUAN CTC SKYLINE DEVELOPMENT SDN BHD
 
Oleh
GOH LEI LEI
 
 

 

6. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA, 1976 (AKTA 172), BAGI PEMAJUAN SUSUNATUR INDUSTRI TERES (76 UNIT INDUSTRI TERES 2 TINGKAT 24' X 80') DI ATAS LOT 162536 - LOT 162544 [H.S.(D) 492263- H.S.(D) 492271], JALAN SELATAN 7, TAMAN ANGGERIK EMAS, MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM. UNTUK GLAMO HOUSING SDN. BHD.

PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS BILANGAN DAFTAR PELAN PELAN SL/KM/07/01/2006 MELAUI FAIL MBJB/JPB/KM/21/2006-P1
 
Oleh
TPR ABDUL HALIM BIN ALI HASSAN
 
 

 

7. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI BAGI PEMAJUAN SUSUNATUR PERINDUSTRIAN DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 2699,
JALAN INDAH GEMILANG, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM.
[PINDAAN KE ATAS SEBAHAGIAN PELAN LULUS BILANGAN DAFTAR PELAN BP20/KM/04/07/2024 MELALUI FAIL MBJB/U/2024/12/SNT/KM/10 BERTARIKH 27 NOVEMBER 2024]
UNTUK TETUAN PARAGON BUSINESS HUB SDN. BHD.
 
Oleh
TEW SEH HWEE
 
 

 

8. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN MEMBINA 1 UNIT RUMAH BANGLO SESEBUAH 3 TINGKAT DI ATAS LOT 46430, JALAN DESA PALMA, NASA CITY, 81100 MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM.

UNTUK:
HAVONA EDUCATION SDN BHD
 
Oleh
LEE WEE MENG
 
 

 

9. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN MEROBOH DAN MEMBINA SEMULA SEBUAH RUMAH SESEBUAH DUA TINGKAT DI ATAS NO. 6, MLO 3179, JALAN KENTANG, KAMPUNG BENDAHARA, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM
UNTUK TETUAN NORUHAMDI BIN ZULKIFLI
 
Oleh
NOOR HALIM BIN JAMALUDIN
 
 

 

10. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN PEMAJUAN PERDAGANAN YANG MENGANDUNGI:
FASA 1A
I. 5 TINGKAT RUANG NIAGA DARI ARAS G HINGGA ARAS 3 (TERMASUK 1 RUANG PEJABAT PENGURUSAN TEMPAT LETAK KENDERAAN SWASTA DI ARAS 3)
II. 6 TINGKAT TEMPAT LETAK KENDERAAN PERSENDIRIAN DARI ARAS 3A HINGGA ARAS 9
III. 1 TINGKAT RUANG NIAGA DI ARAS 10
IV. 1 TINGKAT TEMPAT LETAK KENDERAAN PERSENDIRIAN DI ARAS LG (ARAS BAWAH TANAH)
V. 1 TINGKAT TEMPAT LETAK KENDERAAN PERSENDIRIAN DI ARAS LG1 (ARAS BESMEN)
VI. 17 METER (56’) SPINE ROAD
DI ATAS LOT PTB 24669 [HSD 580340], JALAN TRUS/ JALAN ABDULLAH IBRAHIM/ JALAN GEREJA, MUKIM BANDAR JOHOR BAHRU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA’ZIM.
UNTUK TETUAN: CORONADE PROPERTIES SDN. BHD.
 
Oleh
LIM WEI LIANG
 
 

 

11. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN PEMAJUAN PERDAGANAN YANG MENGANDUNGI:
FASA 1B
I. 5 TINGKAT RUANG NIAGA DARI ARAS G HINGGA ARAS 3
II. 6 TINGKAT TEMPAT LETAK KENDERAAN PERSENDIRIAN DARI ARAS 3A HINGGA ARAS 9
III. 1 TINGKAT RUANG NIAGA, KEMUDAHAN DAN REKREASI DI ARAS 10
IV. 1 TINGKAT TEMPAT LETAK KENDERAAN PERSENDIRIAN DI ARAS LG (ARAS BAWAH TANAH)
V. 1 TINGKAT RUANG NIAGA DAN TEMPAT LETAK KENDERAAN PERSENDIRIAN DI ARAS LG1 (ARAS BESMEN)
DI ATAS LOT PTB 24669 [HSD 580340], JALAN TRUS/ JALAN ABDULLAH IBRAHIM/ JALAN GEREJA, MUKIM BANDAR JOHOR BAHRU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA’ZIM.
UNTUK TETUAN: CORONADE PROPERTIES SDN. BHD.
 
Oleh
LIM WEI LIANG
 
 

 

12. KERTAS MESYUARAT

 
(SERENTAK KMP+ERD+PB)
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI PEMBANGUNAN PERDAGANGAN YANG MENGANDUNGI:-

FASA 3:
I. SATU (1) BUAH MENARA PANGSAPURI PERKHIDMATAN 28 TINGKAT (601 UNIT) DARI ARAS 12 HINGGA ARAS 39
II. SATU (1) TINGKAT SKYBRIDGE DECK DI ARAS 40

DI ATAS LOT PTB 24669 (HSD 580340), JALAN TRUS / JALAN ABDULLAH IBRAHIM / JALAN GEREJA, MUKIM BANDAR JOHOR BAHRU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM
UNTUK TETUAN CORONADE PROPERTIES SDN BHD
 
Oleh
ALIF ARIF ISKANDAR BIN ABD WAHAB
 
 

 

13. KERTAS MESYUARAT

 
[BL] PERMOHONAN PELAN CADANGAN NAMA JALAN DI BAWAH SEKSYEN 21 AKTA 172 BAGI TUJUAN CADANGAN PEMBANGUNAN YANG MENGANDUNGI 5 UNIT PEJABAT 2 TINGKAT DI ATAS PTD 204439 - PTD 204443, TAMAN DESA CEMERLANG, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM. UNTUK TETUAN CRESCENDO DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
Oleh
NEO KIM CHENG
 
 

 

14. KERTAS MESYUARAT

 
[BL]PERMOHONAN PELAN CADANGAN NAMA BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN MEROBOH DAN MEMBINA SEMULA 1 BLOK PANGSAPURI PERKHIDMATAN DAN RUANG PERNIAGAAN 50 TINGKAT (996 UNIT) YANG MENGANDUNGI:-
I. 1 TINGKAT KEMUDAHAN M&E DAN 1 UNIT RUANG PERNIAGAAN (ARAS SEPARA BAWAH TANAH 2)
II. 1 TINGKAT TEMPAT LETAK KENDERAAN DAN 2 UNIT RUANG PERNIAGAAN (ARAS SEPARA BAWAH TANAH 1)
III. 1 TINGKAT TEMPAT LETAK KENDERAAN BERSERTA KEMUDAHAN DAN 1 UNIT RUANG PERNIAGAAN (ARAS 1)
IV. 9 TINGKAT TEMPAT LETAK KENDERAAN (ARAS 2 - 10)
V. 1 TINGKAT KEMUDAHAN REKREASI (ARAS 11)
VI. 37 TINGKAT PANGSAPURI PERKHIDMATAN (996 UNIT) (ARAS 12 - 48)
VII. 2 TINGKAT KEMUDAHAN REKREASI DAN 1 UNIT RUANG PERNIAGAAN BERSERTA ARAS MEZANIN (ARAS 49-50)
DI ATAS LOT 2907, JALAN LEPAS, MUKIM BANDAR JOHOR BAHRU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA-ZIM. UNTUK TETUAN MAJESTIC GEN SDN. BHD.
 
Oleh
GOH KOK KHENG
 
 

 

15. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KELULUSAN SEMENTARA BAGI MENJALANKAN AKTIVITI TADIKA KE ATAS RUMAH BERBANDUNG 2 TINGKAT BESERTA ATTIC SEDIADA DI NO. 6-A ( PTB 18957 ) JALAN HARON, KAMPUNG BAHRU, MUKIM BANDAR JOHOR BAHRU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM.
UNTUK : TETUAN TADIKA SRI KAMARIAH
 
Oleh
ISMAIL BIN OSMAN
 
 

 

16. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KELULUSAN SEMENTARA BAGI MENJALANKAN AKTIVITI TASKA KE ATAS RUMAH BERBANDUNG 2 TINGKAT BESERTA ATTIC SEDIADA DI NO. 6 ( PTB 18958 ) JALAN HARON, KAMPUNG BAHRU, MUKIM BANDAR JOHOR BAHRU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM
UNTUK : TETUAN PUSAT JAGAAN SERI SAADAH
 
Oleh
ISMAIL BIN OSMAN
 
 

 

17. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KELULUSAN PERMIT SEMENTARA DI BAWAH UNDANG-UNDANG KECIL BANGUNAN SERAGAM 1986 BAGI CADANGAN PEMBINAAN 1 UNIT STRUKTUR TELEKOMUNIKASI JENIS LAMPU JALAN SETINGGI 18M DI ATAS SEBAHAGIAN RIZAB JALAN, JALAN BENTARA LUAR, TAMAN ISKANDAR, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, NEGERI JOHOR DARUL TAKZIM. UNTUK TETUAN BULLISH AIM SDN BHD.
NAMA TAPAK: TAMAN SRI STULANG
SITE ID: SJH6464
 
Oleh
KOH CHUN MIN
 
 

 

18. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KELULUSAN PERMIT SEMENTARA DI BAWAH UNDANG-UNDANG KECIL BANGUNAN SERAGAM 1986 BAGI CADANGAN PEMBINAAN 1 UNIT MENARA TELEKOMUNIKASI JENIS LAMPU LIMPAH SETINGGI 24M DI ATAS SEBAHAGIAN TANAH RIZAB PADANG PERMAINAN, LOT 119114, JALAN KEMPAS INDAH PERDANA, TAMAN KEMPAS INDAH, MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR UNTUK TETUAN BULLISH AIM SDN BHD
SJH6466
 
Oleh
KOH CHUN MIN
 
 

 

19. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KELULUSAN PERMIT SEMENTARA DI BAWAH UNDANG-UNDANG KECIL BANGUNAN SERAGAM 1986 BAGI CADANGAN MEMBINA 1 UNIT MENARA TELEKOMUNIKASI BERKETINGGIAN 30M JENIS LAMPU LIMPAH DI ATAS SEBAHAGIAN PUSAT KOMUNITI TAMAN EKOFLORA, LOT 173241, JALAN EKOFLORA UTAMA, PERSIARAN EKOFLORA, MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR UNTUK TETUAN BULLISH AIM SDN BHD
SJH6487
 
Oleh
KOH CHUN MIN
 
 

 

20. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KELULUSAN PERMIT SEMENTARA DI BAWAH UNDANG-UNDANG KECIL BANGUNAN SERAGAM 1986 BAGI CADANGAN PEMBINAAN 1 UNIT STRUKTUR TELEKOMUNIKASI JENIS LAMPU JALAN SETINGGI 18M DI ATAS SEBAHAGIAN RIZAB JALAN, JALAN SETIA 7/18, TAMAN SETIA INDAH, MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR UNTUK TETUAN BULLISH AIM SDN BHD
SJH6545
 
Oleh
KOH CHUN MIN
 
 

 

21. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN PERMIT SEMENTARA DI BAWAH UNDANG-UNDANG KECIL BANGUNAN SERAGAM 1986 BAGI TUJUAN MENJALANKAN AKTIVITI MEMANCING UDANG DI KOLAM (OPEN SHED) DI ATAS SEBAHAGIA PTD 76831JALAN KUNING TAMAN PELANGI MUKIM PLENTONG DAERAH JOHOR BAHRU JOHOR DARUL TAKZIM
UNTUK TETUAN KAKI KAKI PRAWNING CENTER
 
Oleh
ISMAIL BIN OSMAN
 
 

 

22. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN PERMIT SEMENTARA DI BAWAH UNDANG-UNDANG KECIL BANGUNAN SERAGAM 1986 BAGI CADANGAN MEMBINA KEDAI SEMENTARA DI ATAS PTD 53875-PTD 53879(LOT 42360-LOT 42364) JALAN KEJAYAAN 2 TAMAN TIRAM JAYA 2 MUKIM TEBRAU DAERAH JOHOR BAHRU JOHOR DARUL TAKZIM
UNTUK TETUAN FONG TECK SIN
 
Oleh
ISMAIL BIN OSMAN
 
 

 

23. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN PERMIT SEMENTARA DI BAWAH UNDANG-UNDANG KECIL BANGUNAN SERAGAM 1986 BAGI CADANGAN MEMBINA 'OPEN SHED' DI NO 36 LOT 16206, JALAN KUNING, TAMAN PELANGI, MUKIM PLENTONG, 80400 DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM .

UNTUK QUEK SOON YAN
 
Oleh
JAAFAR BIN MOHAMED