Loading...
home theme settings
  • Language
    EN MS
  • Font Saiz
  • Reset
EN MS
FAQ
Agensi Pemohon (PSP / SP)

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Perbandaran Alor Gajah

Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Alor Gajah

 

TAJUK MESYUARAT

 :

MESYUARAT OSC BIL BIL 13/2025

TARIKH

 :

8 JULAI 2025 (SELASA)

MASA

 :

2:30 PM

TEMPAT

 :

BM SERI PERDANA, ARAS 3, MPAG

PENGERUSI

 :

YDP MPAG
 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL12/2025 PADA 23-06-2025

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN
 

Kertas Pembentangan

A. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

1. KERTAS MESYUARAT

 
PINDAAN PELAN KELULUSAN TERDAHULU BIL. MPAG 656/2800 JLD 3 SIRI KELULUSAN: 3/2022 BAGI PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) DAN PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA (AKTA 828) UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN BERCAMPUR-CAMPUR DI ATAS HAKMILIK TANAH PN 66070 LOT 16860, PN 66144 LOT 16889, PN66090 LOT 16874 HINGGA PN 66115 LOT 16895 DAN PN 67623 LOT 17036 HINGGA PN 67709 LOT 17066 MUKIM PULAU SEBANG, DAERAH ALOR GAJAH - MELAKA UNTUK TETUAN RADIANT EFFORT SDN. BHD.

- PINDAAN LOKASI 1 UNIT PE PADAT DI FASA 6A, SEMPADAN FASA PEMBANGUNAN FASA 7B DAN MENUKAR 48 UNIT LOT KEDAI/PEJABAT BERSAIZ 22- X 70- (2TKT) KEPADA 51 UNIT LOT TERES BERSAIZ 20- X 85- (1TKT) DI FASA 6A HINGGA 6C DAN FASA 7B
 
Oleh
LAU DOR RIS
 
 

 

2. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN UNTUK MENGUBAHKAN SYARAT SEKATAN DAN KATEGORI BERKENAAN DENGAN BAHAGIAN-BAHAGIAN DI BAWAH SEKSYEN 124A KANUN TANAH NEGARA DI ATAS HAKMILIK GMM 1447 LOT 6221, MUKIM PULAU SEBANG, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA.
 
Oleh
SAHARUDDIN BIN SAAT
 
 

 

3. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN SEKOLAH MENENGAH KEBANGSAAN AGAMA ALOR GAJAH DI ATAS LOT 18968 (GM 1106), MUKIM SUNGEI BARU TENGAH, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA
TETUAN : KEMENTERIAN PENDIDIKAN MALAYSIA
 
Oleh
HASNUL NAZMI BIN MOHAMMAD
 
 

 

4. KERTAS MESYUARAT

 
PINDAAN PELAN KELULUSAN TERDAHULU BIL MPAG: 656/3067 BIL: 16/2025 BAGI PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) MELALUI PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DI BAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA (AKTA 828) UNTUK CADANGAN MEMBINA SEBUAH BANGUNAN GUDANG DAN PEJABAT DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 1637, MUKIM SUNGAI PETAI, DAERAH ALOR GAJAH – MELAKA UNTUK TETUAN K & L MACHINERY SDN. BHD. & SEGAMAT AGRICULTURAL MACHINERY SDN. BHD.
 
Oleh
LAU DOR RIS
 
 

 

5. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DIBAWAH SUBSYEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) UNTUK CADANGAN MEMBINA SEBUAH KILANG 1 TINGKAT, DI ATAS LOT 3681, MUKIM KELEMAK, DAERAH ALOR GAJAH - MELAKA.
UNTUK TETUAN BESFOMEC INDUSTRIES SDN. BHD.
 
Oleh
P GUNASILAN A/L C. PONNIAH
 
 

 

6. KERTAS MESYUARAT

 
PINDAAN PELAN KELULUSAN TERDAHULU BIL. MPAG 656/2961 BIL. DAFTAR PELAN: 51/2019 BAGI PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) UNTUK CADANGAN PEMASANGAN PANEL SOLAR DAN KEBUN SAYUR DI ATAS SEBAHAGIAN HAKMILIK TANAH GRN 66069 LOT 4315, MUKIM SUNGEI BARU TENGAH, DAERAH ALOR GAJAH – MELAKA UNTUK TETUAN LEMBAH SOLAR ONE SDN. BHD.
 
Oleh
LAU DOR RIS
 
 

 

7. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN UNTUK MENGUBAH SYARAT, SEKATAN DAN KATEGORI BERKENAAN DENGAN BAHAGIAN - BAHAGIAN UMPUKAN PECAHAN SEMPADAN TANAH DICADANGKAN DI ATAS LOT 148, MUKIM BERINGIN, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA
 
Oleh
NG ENG SENG
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH

 

8. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN KERJA-KERJA TANAH DIATAS SEBAHAGIAN LOT 15730, MUKIM PEGOH, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA UNTUK TETUAN HICOM INDUNGAN SDN BHD. (TUAN BANGUNAN: GSK AUTOPARTS (M) SDN. BHD.)
 
Oleh
YAP BIN KIM
 
 

 

9. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN KERJA-KERJA TANAH UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI ATAS LOT 793, 794 & 795, MUKIM REMBIA, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA UNTUK TETUAN SHANTAWOOD SDN. BHD.
 
Oleh
YAP BIN KIM
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN

 

10. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN JALAN DAN PARIT DIATAS SEBAHAGIAN LOT 15730, MUKIM PEGOH, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA UNTUK TETUAN HICOM INDUNGAN SDN BHD. (TUAN BANGUNAN: GSK AUTOPARTS (M) SDN. BHD.)
 
Oleh
YAP BIN KIM
 
 

 

11. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN JALAN DAN PARIT UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI ATAS LOT 793,794 & 795, MUKIM REMBIA, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA UNTUK TETUAN SHANTAWOOD SDN. BHD.
 
Oleh
YAP BIN KIM
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LAMPU JALAN

 

12. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN LAMPU JALAN BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERINDUSTRIAN YANG MENGANDUNGI :

FASA 1
1 UNIT BANGUNAN KILANG 1 1/2 TINGKAT (KILANG A)
1 UNIT BANGUNAN KILANG 1 TINGKAT BESERTA PEJABAT 2 TINGKAT DAN RUANG UTILITI 3 TINGKAT (KILANG B)
1 UNIT BANGUNAN SURAU DAN KANTIN
2 UNIT PONDOK PENGAWAL
1 UNIT RUMAH PAM
1 UNIT KEBUK SAMPAH
1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK

FASA 2
1 UNIT BANGUNAN ASRAMA PEKERJA 4 TINGKAT

DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 15730 (LOT BARU PT 2901 DAN PT 2902), KAWASAN PERINDUSTRIAN HICOM SEDIADA, MUKIM PEGOH, DAERAH ALOR GAJAH – MELAKA
UNTUK : TETUAN HICOM INDUNGAN SDN. BHD.
PEMILIK BANGUNAN : GSK AUTOPARTS (M) SDN BHD
 
Oleh
SAHID BIN SURADI
 
 

 

13. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KELULUSAN PELAN LAMPU JALAN BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PROJEK PERUMAHAN 100% MAMPU MILIK (KONSEP BERPAGAR DAN BERPENGAWAL) YANG MENGANDUNGI:
FASA 1:
1) 102 UNIT RUMAH PANGSA MAMPU MILIK 2 TINGKAT
2) 1 UNIT PONDOK PENGAWAL/ BILIK MC
3) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK 2 PELAN LOKASI
FASA 2:
1) 126 UNIT RUMAH PANGSA MAMPU MILIK 2 TINGKAT
FASA 3:
1) 126 UNIT RUMAH PANGSA MAMPU MILIK 2 TINGKAT
2) 1 UNIT PONDOK PENGAWAL/ BILIK MC
FASA 4:
1) 154 UNIT RUMAH PANGSA MAMPU MILIK 2 TINGKAT
2) 1 UNIT SURAU 1 TINGKAT
3) 1 UNIT RUMAH KELAB 2 TINGKAT YANG MENGANDUNGI TADIKA DAN DEWAN
4) 1 UNIT PENCAWANG ELECTRIK
5) 1 LOT TAPAK GERAI
DI ATAS LOT 948 (LOT-LOT. HAKMILIK TANAH GRN 22870), MUKIM DURIAN TUNGGAL, MELAKA. UNTUK TETUAN LAMAN EXOTIKA SDN. BHD.
-FASA 4
 
Oleh
LAM CHOON KAY
 
 

 

14. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KELULUSAN PELAN LAMPU JALAN BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PROJEK PERUMAHAN 100% MAMPU MILIK (KONSEP BERPAGAR DAN BERPENGAWAL) YANG MENGANDUNGI:
FASA 1:
1) 102 UNIT RUMAH PANGSA MAMPU MILIK 2 TINGKAT
2) 1 UNIT PONDOK PENGAWAL/ BILIK MC
3) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK 2 PELAN LOKASI
FASA 2:
1) 126 UNIT RUMAH PANGSA MAMPU MILIK 2 TINGKAT
FASA 3:
1) 126 UNIT RUMAH PANGSA MAMPU MILIK 2 TINGKAT
2) 1 UNIT PONDOK PENGAWAL/ BILIK MC
FASA 4:
1) 154 UNIT RUMAH PANGSA MAMPU MILIK 2 TINGKAT
2) 1 UNIT SURAU 1 TINGKAT
3) 1 UNIT RUMAH KELAB 2 TINGKAT YANG MENGANDUNGI TADIKA DAN DEWAN
4) 1 UNIT PENCAWANG ELECTRIK
5) 1 LOT TAPAK GERAI
DI ATAS LOT 948 (LOT-LOT. HAKMILIK TANAH GRN 22870), MUKIM DURIAN TUNGGAL, MELAKA. UNTUK TETUAN LAMAN EXOTIKA SDN. BHD.
-FASA 3
 
Oleh
LAM CHOON KAY
 
 

 

15. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KELULUSAN PELAN LAMPU JALAN BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PROJEK PERUMAHAN 100% MAMPU MILIK (KONSEP BERPAGAR DAN BERPENGAWAL) YANG MENGANDUNGI:
FASA 1:
1) 102 UNIT RUMAH PANGSA MAMPU MILIK 2 TINGKAT
2) 1 UNIT PONDOK PENGAWAL/ BILIK MC
3) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK 2 PELAN LOKASI
FASA 2:
1) 126 UNIT RUMAH PANGSA MAMPU MILIK 2 TINGKAT
FASA 3:
1) 126 UNIT RUMAH PANGSA MAMPU MILIK 2 TINGKAT
2) 1 UNIT PONDOK PENGAWAL/ BILIK MC
FASA 4:
1) 154 UNIT RUMAH PANGSA MAMPU MILIK 2 TINGKAT
2) 1 UNIT SURAU 1 TINGKAT
3) 1 UNIT RUMAH KELAB 2 TINGKAT YANG MENGANDUNGI TADIKA DAN DEWAN
4) 1 UNIT PENCAWANG ELECTRIK
5) 1 LOT TAPAK GERAI
DI ATAS LOT 948 (LOT-LOT. HAKMILIK TANAH GRN 22870), MUKIM DURIAN TUNGGAL, MELAKA. UNTUK TETUAN LAMAN EXOTIKA SDN. BHD.
-FASA 2
 
Oleh
LAM CHOON KAY
 
 

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

16. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN PEMBANGUNAN PERINDUSTRIAN YANG MENGANDUNGI :

FASA 1
A. 1 UNIT BANGUNAN KILANG 1 1/2 TINGKAT (KILANG A)
B. 1 UNIT BANGUNAN KILANG 1 TINGKAT BESERTA PEJABAT 2 TINGKAT DAN RUANG UTILITI 3 TINGKAT (KILANG B)
C. 1 UNIT BANGUNAN SURAU DAN KANTIN
D. 2 UNIT PONDOK PENGAWAL
E. 1 UNIT RUMAH PAM
F. 1 UNIT KEBUK SAMPAH
G. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK

FASA 2
A. 1 UNIT BANGUNAN ASRAMA PEKERJA 4 TINGKAT

DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 15730 (LOT BARU PT 2901 DAN PT 2902), KAWASAN PERINDUSTRIAN HICOM SEDIADA, MUKIM PEGOH, DAERAH ALOR GAJAH – MELAKA

UNTUK : TETUAN HICOM INDUNGAN SDN. BHD.
PEMILIK BANGUNAN : GSK AUTOPARTS (M) SDN. BHD.
 
Oleh
YAP TUCK SENG
 
 

 

17. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN PINDAAN KALI KE-1 KEPADA PELAN YANG TELAH DILULUSKAN NO. RUJUKAN MPAG 431/102/796 BERTARIKH 31/01/2023, BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN KEDAI PEJABAT YANG MENGANDUNGI:

FASA 3
- 4 UNIT LOT KEDAI PEJABAT ( 2 TINGKAT) (34' X 80')
- 2 UNIT LOT KEDAI PEJABAT ( 1 TINGKAT) (34' X 80')

DI ATAS PT16344 HSD34312, PT16345 HSD34313, PT16346 HSD34314, PT16347 HSD 34315, PT16348 HSD34316 & PT16349 HSD34317 (LOT LAMA PT10807 & PT10810), MUKIM DURIAN TUNGGAL, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA UNTUK TETUAN LAMAN EXOTIKA SDN. BHD.
 
Oleh
LIM WEI LIANG
 
 

 

18. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN PINDAAN KALI KE-1 KEPADA PELAN YANG TELAH DILULUSKAN DENGAN NO. RUJUKAN MPAG 431/102/762 BERTARIKH 21 DISEMBER 2021, BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN BERCAMPUR YANG MENGANDUNGI;
FASA 1A:
- DEWAN SWASTA SERBAGUNA 2 TINGKAT
- SURAU
FASA 1B:
- 4 RUANG PERNIAGAAN
- PENCAWANG ELEKTRIK
DI ATAS HAKMILIK TANAH HSD 34319 LOT PT 16351 (HAKMILIK TANAH LAMA HSD 24928 LOT LAMA PT 10807), MUKIM DURIAN TUNGGAL, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA UNTUK TETUAN LAMAN EXOTIKA SDN. BHD.
 
Oleh
LIM WEI LIANG
 
 

F. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LANDSKAP

 

19. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN SERENTAK PELAN BANGUNAN, PELAN KERJA TANAH, PELAN JALAN & PARIT, PELAN LANDSKAP DAN PELAN LAMPU JALAN BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERINDUSTRIAN YANG MENGANDUNGI :

FASA 1
A. 1 UNIT BANGUNAN KILANG 1 1/2 TINGKAT (KILANG A)
B. 1 UNIT BANGUNAN KILANG 1 TINGKAT BESERTA PEJABAT 2 TINGKAT DAN RUANG UTILITI 3 TINGKAT (KILANG B)
C. 1 UNIT BANGUNAN SURAU DAN KANTIN
D. 2 UNIT PONDOK PENGAWAL
E. 1 UNIT RUMAH PAM
F. 1 UNIT KEBUK SAMPAH
G. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK

FASA 2
A. 1 UNIT BANGUNAN ASRAMA PEKERJA 4 TINGKAT

DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 15730 (LOT BARU PT 2901 DAN PT 2902), KAWASAN PERINDUSTRIAN HICOM SEDIADA, MUKIM PEGOH, DAERAH ALOR GAJAH – MELAKA

UNTUK : TETUAN HICOM INDUNGAN SDN. BHD.
PEMILIK BANGUNAN : GSK AUTOPARTS (M) SDN. BHD.
 
Oleh
NORSYAZWANI BINTI MD SHAPIE
 
 

 

20. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN LANDSKAP BAGI CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN 59 UNIT PERUMAHAN BERCAMPUR

YANG MENGANDUNGI:
FASA 1
1) LOT TERES (22'X70')- 1 TINGKAT--------31 UNIT
2)LOT TERES (20'X70')- 1 TINGKAT---------10 UNIT
FASA 2
3) LOT TERES (20'X70')-2 TINGKAT--------18 UNIT

DIATAS LOT 2855, MUKIM DURIAN TUNGGAL, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA.

UNTUK TETUAN : GALAXY GRACE SDN. BHD.
 
Oleh
NORSYAZWANI BINTI MD SHAPIE
 
 

G. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PERMIT SEMENTARA

 

21. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PERMIT SEMENTARA BAGI CADANGAN PUSAT MENCUCI KERETA DI ATAS (LOT 11112), MUKIM PEKAN LUBOK CHINA, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA.
UNTUK : TETUAN ROZINAH BINTI AHMAD
 
Oleh
NOR'AZAM BIN AHMAD
 
 

 

22. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PERMIT SEMENTARA BAGI MEMBINA GERAI MAKANAN, DI ATAS LOT 51, PEKAN LUBOK CHINA, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA.
UNTUK : KOPERASI MASJID AL-WAKIL LUBOK CHINA MELAKA BERHAD
 
Oleh
NOR'AZAM BIN AHMAD
 
 

 

23. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PERMIT SEMENTARA BAGI SATU (1) UNIT CABIN UNTUK TUJUAN IBUSAWAT TELEKOMUNIKASI MINI DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 1500, JALAN WIRA MAS 2, MUKIM RAMUAN CHINA KECHIL, LUBOK CHINA. UNTUK TETUAN TT DOTCOM SDN. BHD.

NAMA STESYEN : LUBOK CHINA SITE ID : LBCN
 
Oleh
WAI CHUNG YIN
 
 

 

24. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PERMIT SEMENTARA PAPAN DENDENG
DI ATAS HAKMILIK TANAH GRN 59805 LOT 1617 DAN GRN 5004 LOT 1256, MUKIM MELEKEK, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA UNTUK TETUAN GEMENCHEH DEVELOPMENT SDN BHD
[FASA 2 & FASA 3]
 
Oleh
LOI CHAI PENG
 
 

H. PEMBENTANGAN PERMOHONAN TAMAN/JALAN/BANGUNAN

 

25. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN NAMA TAMAN DAN JALAN BAGI CADANGAN PROJEK PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI :
A) RUMAH SESEBUAH 2 TINGKAT - 01 UNIT
B) RUMAH BERKEMBAR 1 TINGKAT 40' X 80' - 02 UNIT
C) RUMAH TERES 1 TINGKAT 20' X 70' - 20 UNIT
D) RUMAH TERES 1 TINGKAT 25' X 60' - 01 UNIT
JUMLAH KESELURUHAN = 24 UNIT
DI ATAS LOT 3485, MUKIM SG BARU ULU, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA
UNTUK : TETUAN MESWARA REALTY HOLDINGS SDN. BHD.
 
Oleh
ROZANNA BINTI BAHAROM