Loading...
home theme settings
  • Language
    EN MS
  • Font Saiz
  • Reset
EN MS
FAQ
Agensi Pemohon (PSP / SP)

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Daerah Tangkak

Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Daerah Tangkak

 

TAJUK MESYUARAT

 :

MESYUARAT OSC BIL. 14/2025

TARIKH

 :

8 JULAI 2025 (SELASA)

MASA

 :

11:00 AM

TEMPAT

 :

BILIK MESYUARAT PEKAKA EMAS, PEJABAT BESAR MDT

PENGERUSI

 :

PENGERUSI J/KUASA PUSAT SETEMPAT (OSC)
 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL. 13/2025 PADA 23-06-2025

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN
 

Kertas Pembentangan

A. PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

 
 
 

B. PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

 
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. 5.1.1 - MDTJ-KT20250620-001, MDTJ-JP20250606-001 & MDTJ-PB20250424-003

 
PERMOHONAN SERENTAK PELAN KERJA TANAH, PELAN JALAN & PERPARITAN BESERTA PELAN BANGUNAN DI BAWAH SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) DAN AKTA JALAN PARIT DAN BANGUNAN 1974 (AKTA 133) BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN:
MEMBINA 2 UNIT RUMAH BERBANDUNG SATU TINGKAT (SINGLE STOREY) DI ATAS LOT 6329 & 6330 GRN 218609 & GRN 21865, JALAN SAUJANA, TAMAN SRI SAUJANA, MUKIM KESANG, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA'ZIM.
 
Oleh
PERUNDING SM SDN BHD / ARKITEK PEMBANGUNAN / LIM GEOK JOO
 
 

 

2. 5.1.2 - MDTJ-KM20250603-003 & MDTJ-JP20250528-001

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) DAN PELAN KERJA TANAH BESERTA PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA JALAN, PARIT DAN BANGUNAN 1974 (AKTA 133) SECARA
BERFASA BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN YANG MENGANDUNGI:
FASA 1 : 2 UNIT RUMAH BERBANDUNG 1 TINGKAT JENIS A [PTD 10639 (HSM 2703) & PTD 10640 (HSM 2704)], 6 UNIT RUMAH BERBANDUNG 1 TINGKAT JENIS B [PTD 10641 (HSM 2705) - PTD 10646 (HSM 2710)], 1 UNIT RUMAH SESEBUAH 1 TINGKAT [PTD 10647 (HSM 2711)], KOLAM TADAHAN, PENCAWANG ELEKTRIK & KAWASAN LAPANG, FASA 2 : 8 UNIT RUMAH BERBANDUNG 1 TINGKAT JENIS A [PTD 10631 (HSM 2695) - PTD 10638 (HSM 2702)] & FASA 3 : 8 UNIT RUMAH BERBANDUNG 1 TINGKAT JENIS A [PTD 10623 (HSM 2687) - PTD 10630 (HSM 2694)] DI ATAS PTD 10622 (HSM 2686) - PTD 10647 (HSM 2711), PTD 10648 (KOLAM TADAHAN), PTD 10649 (PENCAWANG ELEKTRIK) & PTD 10650 (KAWASAN LAPANG), [LOT ASAL 1172 (GM 342), LOT ASAL 1173 (GM 343) & LOT ASAL 1174 (GM 344)], MUKIM KESANG, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA'ZIM.
 
Oleh
ZAHIRUDDIN TOWN PLANNING SERVICES / PERUNDING BPC / DWIFIRMA EMAS SDN. BHD
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

3. 5.2.1 - MDTJ-KM20250610-001 MDT(OSC)(KM/PP)25/2025/GSK

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) DAN SERAH BALIK KURNIA SEMULA MENGIKUT SEKSYEN 197 & 76 (AKTA 828) BAGI TUJUAN 18 UNIT RUMAH BERBANDUNG (2 TINGKAT) DI ATAS LOT 29352 (LOT LAMA PTD 21294), MUKIM GRISEK, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA'ZIM
 
Oleh
JBK TOWN PLANNING SDN BHD / GOLDHIVE SDN. BHD
 
 

 

4. 5.2.2 - MDTJ-KM20250617-001 MDT(OSC)(KM/LT)12/2025/TGK

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21 AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) DAN SERAH BALIK KURNIA SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 197 & 76 (AKTA 828) DI ATAS HAKMILIK TANAH GRN 214751 LOT 6807, MUKIM TANGKAK, DAERAH TANGKAK , JOHOR DARUL TA'ZIM.
- BAGI PERLANJUTAN TEMPOH KELULUSAN KEBENARAN MERANCANG (KM)
 
Oleh
KONSEP KARISMA SDN. BHD / MABUCO LAND SDN. BHD.
 
 

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN

 

5. 5.3.1 - MDTJ-JP20250618-001 MDT(OSC)(PJP/PIN)37/2025/SRM

 
PERMOHONAN PELAN PINDAAN KE ATAS PELAN JALAN DAN PERPARITAN YANG TELAH DILULUSKAN ATAS NO FAIL : MDT(PJP)13/2022/SRM(KTJB) DARIPADA 11 SEPTEMBER 2022 HIGGA 10 SEPTEMBER 2023 BAGI CADANGAN MEMBINA : SEBUAH KILANG 1 TINGKAT, PEJABAT SEDIADA 5 TINGKAT (4 TINGKAT ATAS TANAH DAN 1 TINGKAT BAWAH TANAH), 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK, 1 UNIT PONDOK JAGA DAN PAGAR DI ATAS PTD 12187, HSD 8194 (LOT BARU 13365) MUKIM SEROM, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA'ZIM
- PINDAAN LEBAR JALAN 3.0 M DI JALAN SUSUR 50' KEPADA 4.5 M & LEBAR JALAN 3.5 M DI SIMPANAN JALAN 66' KEPADA 4.5 M
- PINDAAN KIRAAN BARU DAN KEDUDUKAN OSD BERPUSAT
- PINDAAN THICKNESS OF CRUSHER RUN, WEARING COURSE & BINDER COURSE
 
Oleh
CSM CONSULTANT / TEE SWEE HOCK
 
 

F. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

6. 5.4.1 - MDTJ-PB20250601-001 MDT(OSC)(PB)48/2025/KSG(KJB)

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA JALAN, PARIT DAN BANGUNAN 1974 (AKTA 133) BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI :
FASA 1 :
2 UNIT - RUMAH BERBANDUNG 1 TINGKAT JENIS A [PTD 10639 (HSM 2703) & PTD10640 (HSM 2704)]
6 UNIT - RUMAH BERBANDUNG 1 TINGKAT JENIS B [PTD 10641 (HSM 2705) & PTD 10646 (HSM 2710)]
1 UNIT - RUMAH SESEBUAH 1 TINGKAT [PTD 10647 (HSM 2711) ], KOLAM TADAHAN, PENCAWANG ELEKTRIK & KAWASAN LAPANG
DI ATAS PTD 10622 ( HSM 2686 ) - PTD 10647 ( HSM 2711), PTD 10648 (KOLAM TADAHAN), PTD 10649 (PENCAWANG ELEKTRIK) & PTD 10650 (KAWASAN LAPANG), [ LOT ASAL 1172 (GM 342), LOT ASAL 1173 (GM 343) & LOT ASAL 1174 (GM 344) ], MUKIM KESANG, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA'ZIM.
 
Oleh
CY CHUA ARCHITECT / DWIFIRMA EMAS SDN. BHD.
 
 

 

7. 5.4.2 - MDTJ-PB20250601-002 MDT(OSC)(PB)49/2025/KSG(KJB)

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA JALAN, PARIT DAN BANGUNAN 1974 (AKTA 133) BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI :
FASA 2 :
8 UNIT - RUMAH SESEBUAH 1 TINGKAT JENIS A [PTD 10631(HSM 2695) & PTD 10638 (HSM2702)]
DI ATAS PTD 10622 ( HSM 2686 ) - PTD 10647 ( HSM 2711), PTD 10648 (KOLAM TADAHAN), PTD 10649 (PENCAWANG ELEKTRIK) & PTD 10650 (KAWASAN LAPANG), [ LOT ASAL 1172 (GM 342), LOT ASAL 1173 (GM 343) & LOT ASAL 1174 (GM 344) ], MUKIM KESANG, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA'ZIM.
 
Oleh
CY CHUA ARCHITECT / DWIFIRMA EMAS SDN. BHD.
 
 

 

8. 5.4.3 - MDTJ-PB20250601-003 MDT(OSC)(PB)50/2025/KSG(KJB)

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA JALAN, PARIT DAN BANGUNAN 1974 (AKTA 133) BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI :
FASA 3 :
8 UNIT - RUMAH BERBANDUNG 1 TINGKAT JENIS A [PTD 10623 (HSM 2687) - PTD 10630 (HSM 2694)]
DI ATAS PTD 10622 ( HSM 2686 ) - PTD 10647 ( HSM 2711), PTD 10648 (KOLAM TADAHAN), PTD 10649 (PENCAWANG ELEKTRIK) & PTD 10650 (KAWASAN LAPANG), [ LOT ASAL 1172 (GM 342), LOT ASAL 1173 (GM 343) & LOT ASAL 1174 (GM 344) ], MUKIM KESANG, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA'ZIM.
 
Oleh
CY CHUA ARCHITECT / DWIFIRMA EMAS SDN. BHD.
 
 

 

9. 5.4.4 - MDTJ-PB20250616-003 MDT(OSC)(PB)51/2025/TGK

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133, BAGI TUJUAN CADANGAN MEMBINA 49 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT JENIS RMMJ (20'X60') DI ATAS PTD 22730 - PTD 22744, PTD 22745 - PTD 22759, PTD 22760 - PTD 22768, DAN PTD 22770 - PTD 22779 (LOT ASAL 4316), BANDAR BARU TANGKAK, MUKIM TANGKAK, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TAKZIM.
 
Oleh
OU YANG ARCHITECT / STRONG VIEW REALTY SDN. BHD.
 
 

 

10. 5.4.5 - MDTJ-PB20250616-002 MDT(OSC)(PB)52/2025/TGK

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133, BAGI TUJUAN CADANGAN MEMBINA :
1) 2 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT JENIS A (22'X70') DI ATAS PTD 21938 DAN PTD 21977
2) 40 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT JENIS B (22'X70') DI ATAS PTD 21929 - PTD 21937, PTD 21940 - PTD 21948, PTD 21951 - PTD 21956, PTD 21959 - PTD 21965 DAN PTD 21968 - PTD 21976
3) 1 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT JENIS C (25'X70') DI ATAS PTD 21928
4) 3 UNIT RUMAH TERES 1TINGKAT JENIS D (24'X70') DI ATAS PTD 21939, PTD 21957 DAN PTD 21958
5) 4 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT JENIS E (24'X70') DI ATAS PTD 21949, PTD 21950, PTD 21966 DAN PTD 21967
(LOT ASAL 4316), BANDAR BARU TANGKAK, MUKIM TANGKAK, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TAKZIM.
 
Oleh
OU YANG ARCHITECT/ STRONG VIEW REALTY SDN. BHD
 
 

 

11. 5.4.6 - MDTJ-PB20221227-004-A01 MDT(OSC)(PB/PIN)54/2025/TGK

 
PERMOHONAN PINDAAN PELAN BANGUNAN KEPADA KELULUSAN NO. RUJUKAN BIL.( )DLM. MDT 11-12/2/1/203 BERTARIKH 06.04.2023 DI BAWAH AKTA JALAN, PARIT DAN BANGUNAN 1974 (AKTA 133) BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI 20 UNIT RUMAH TERES DUA TINGKAT DI ATAS PTD 32423 - PTD 32442 (LOT ASAL 1442, GM 7722), (LOT BARU 32628 & LOT BARU 32629) MUKIM TANGKAK, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA'ZIM.
-MENGUBAH REKABENTUK HADAPAN RUMAH DAN PINTU PAGAR, PINDAAN PADA DINDING TANDAS UTAMA
 
Oleh
CY CHUA ARCHITECT/ BRILLIANT WORLD PROPERTIES SDN. BHD.
 
 

 

12. 5.4.7 - MDTJ-PB20250612-002 MDT(OSC)(PB/UT)46/2025/TGK

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA JALAN, PARIT DAN BANGUNAN 1974 (AKTA 133) BAGI CADANGAN UBAHSUAI MELIBATKAN TAMBAHAN RUANG-RUANG BARU PADA BAHAGIAN DALAM ARAS BAWAH, TINGKAT 1 & 2 KE ATAS 1 UNIT RUMAH KEDAI 3 TINGKAT JENIS KEKAL YANG SEDIADA, DI NO. 6, DI ATAS LOT PTD 15948, H.S.(D) 7930, JALAN TEKNOLOGI 1, KAWASAN PERINDUSTRIAN TANGKAK, MUKIM TANGKAK, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK
 
Oleh
NORAZAM BEN AHMAD ARCHITECT / TOP TEAM TRAVEL SDN. BHD.
 
 

 

13. 5.4.8 - MDTJ-PB20250616-001 MDT(OSC)(PB/UT)47/2025/TGK

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA JALAN, PARIT DAN BANGUNAN 1974 (AKTA 133) BAGI CADANGAN TAMBAHAN SEBUAH KILANG 1 TINGKAT KE ATAS PELAN BANGUNAN YANG TELAH DILULUSKAN ATAS FAIL NO. MDT 11-12/ 5 / 1 / 27 BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH STOR DIA ATAS LOT 15278, GRN 442567 (PTD 16046, HSD 233), KAWASAN PERINDUSTRIAN TANGKAK, MUKIM TANGKAK, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA'ZIM.
 
Oleh
CSM CONSULTANT / CHIAP HUP KNOWN YOU AGRICULTURE SDN. BHD.
 
 

G. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LANDSKAP

 

14. 5.5.1 - MDTJ-PL20221114-001-A01 MDT(OSC)(PL/PIN)13/2025/SRM

 
PERMOHONAN PINDAAN PELAN LANDSKAP KEPADA KELULUSAN NO. RUJUKAN BIL.(11) DLM. MDT 13-1-2-64 BERTARIKH 30.05.2025 BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI 12 UNIT RUMAH BERBANDUNG SATU TINGKAT DI ATAS TANAH PTD15938 - PTD15949,[LOT ASAL 12147, NO.GERAN: GM.9644], MUKIM SEROM, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA'ZIM.
- PINDAAN PINTU PAGAR DARIPADA ‘SWING GATE’ KEPADA ‘SLIDING GATE’ UNTUK MENAIK TARAF, MENYEBABKAN SETIAP LOKASI POKOK BERUBAH
 
Oleh
TANN DESIGN LANDPLAN / SRI KERJAYA GLOBAL DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
 

H. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PERMIT SEMENTARA

 

15. 5.6.1 - MDTJ-PS20250528-001 MDT(OSC)(PS)17/2025/KDG

 
PERMOHONAN PELAN PERMIT SEMENTARA DI BAWAH UNDANG-UNDANG KECIL BANGUNAN SERAGAM 1986 BAGI MENDIRIKAN :
1. DINDING KESELAMATAN SEMENTARA (HOARDING)
2. PAPAN TANDA PROJEK
DI ATAS LOT 396, JALAN KESANG TASEK, SUNGAI MATI, MUKIM KUNDANG, 84400 DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA'ZIM
 
Oleh
LIANGCC ARCHITECT / SULAIMAN BIN MAHZAN
 
 

I. PEMBENTANGAN KERTAS PERAKUAN PERMOHONAN (ULASAN SEMULA)

 

16. 6.1.1 - MDTJ-KM20250210-003 MDT(OSC)(KM/PP)6/2025/GSK

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) DAN SERAH BALIK KURNIA SEMULA MENGIKUT SEKSYEN 197 & 76 (AKTA 828), BAGI TUJUAN SUSUNATUR PERUMAHAN BERCAMPUR (PRESINT 1) DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 894 DAN LOT 6533, MUKIM GRISEK, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA’ZIM
 
Oleh
P&D PLANNERS SDN.BHD. / PARKLAND CITY SDN. BHD.
 
 

J. PEMBENTANGAN KERTAS PERAKUAN PERMOHONAN (RAYUAN SYARAT)

 

17. 6.2.1 - MDTJ-KM20240620-001 MDT(OSC)(KM/TT)12/2024/GSK

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976(AKTA 172) BAGI TUJUAN PERUBAHAN MATERIAL PENGGUNAAN TANAH DARIPADA PERTANIAN (KELAPA SAWIT) KEPADA 1 UNIT STOR (1 TINGKAT) DI ATAS LOT 2044, GM. 5265, SELUAS: 0.2088HA (0.5159EK), MUKIM GRISEK, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA’ZIM.
(RAYUAN SEMULA UNTUK PERMOHONAN YANG TELAH DITOLAK)
 
Oleh
JBK TOWN PLANNING DAN PROJECT MANAGEMENT
CONSULTANT / NG ATIK
 
 

 

18. 6.2.2 - MDTJ-KM20250224-001 MDT(OSC)(KM/TT)3/2025/KSG

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976(AKTA 172) BAGI TUJUAN PERUBAHAN MATERIAL PENGGUNAAN TANAH DARIPADA PERTANIAN KEPADA KILANG YANG MENGANDUNGI 1 UNIT KILANG MEMBUAT BADAN LORI (1 TINGKAT) DAN 1 UNIT ASRAMA PEKERJA (1 TINGKAT) DI ATAS LOT 3307, SELUAS: 0.3363HA (0.8310EK), MUKIM KESANG, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA’ZIM.
(RAYUAN SEMULA UNTUK PERMOHONAN YANG TELAH DITOLAK)
 
Oleh
JBK TOWN PLANNING SDN. BHD. / NG NGEE HWEE
 
 

 

19. 6.2.3 - MDTJ-KM20250415-001 MDT(OSC)(KM/PP)15/2025/KSG

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DAN PELAN FASA PEMBANGUNAN MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) SAN SERAHBALIK KURNIA SEMULA MENGIKUT SEKSYEN 197 & 76 (AKTA 828) BAGI TUJUAN 6 UNIT KEDAI (2 TINGKAT), 5 UNIT RUMAH TERES (2 TINGKAT), 2 UNIT RUMAH BERBANDUNG (1 TINGKAT) & 2 UNIT RUMAH SESEBUAH (1 TINGKAT) DI ATAS LOT 13573 (LOT ASAL PTD.10345) MUKIM KESANG DAERAH TANGKAK MUAR JOHOR DARUL TA'ZIM.
(RAYUAN PENGECUALIAN BAYARAN CAJ PEMAJUAN)
 
Oleh
JBK TOWN PLANNING SDN. BHD. / NG SENG LIANG