Loading...
home theme settings
  • Language
    EN MS
  • Font Saiz
  • Reset
EN MS
FAQ
Agensi Pemohon (PSP / SP)

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Bandaraya Ipoh

Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Bandaraya Ipoh

 

TAJUK MESYUARAT

 :

MESYUARAT OSC BIL 482/13/25

TARIKH

 :

7 JULAI 2025 (ISNIN)

MASA

 :

9:00 AM

TEMPAT

 :

DEWAN MESYUARAT MBI

PENGERUSI

 :

DATUK BANDAR
 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL 481/12/25 PADA 23-06-2025

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN
 

Kertas Pembentangan

A. PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

 
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. KERTAS MESYUARAT 4.1.1

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG UNTUK MENDIRIKAN BANGUINAN (KM11) BAGI CADANGAN MEMBINA SKIM PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI 54 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (20' X 70') DI ATAS LOT 536583 HINGGA 536636, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN.
LOKASI : SEBELAH TAMAN PANORAMA
UNTUK TETUAN : APEX EDGE SDN BHD (374046-X)
SERENTAK :-
KM : OSC(513-B)11/81/25
PB : OSC(044-A)L/B/1/17/268/25
KT : OSC/F2/10/32/56/25
RD : OSC/F2/6/25/57/25
4.1.1A
 
Oleh
LIM KIM CHOON
 
 

 

2. KERTAS MESYUARAT 4.1.2

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG (KM) MENDIRIKAN BANGUNAN BAGI :CADANGAN MEMBINA 7 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT DI NO PLOT 1/LOT 303751, PLOT 2/LOT 303751, PLOT 3/LOT 303751/ LOT 310780, PLOT 4/LOT 310781 HINGGA PLOT 7/LOT 310784, JALAN LAPANGAN SIBER 4, MUKIM SUNGAI RAYA, DAERAH KINTA, PERAK. UNTUK DJV DEVELOPMENT SDN. BHD.
SERENTAK :-
KM : OSC(542-B)11/86/25
PB : OSC(046-A)L/B/1/18/290/25
KT : OSC/F2/10/33/58/25
RD : OSC/F2/6/26/59/25
4.1.2A
 
Oleh
KUNG HOW SENG
 
 

 

3. KERTAS MESYUARAT 4.1.3

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG (KM11) MENDIRIKAN BANGUNAN BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH BENGKEL TERBUKA SETINGKAT DIATAS LOT 518116, HALA PERUSAHAAN MENGLEMBU 6, KAWASAN PERUSAHAAN MENGLEMBU, IPOH, PERAK DARUL RIDZUAN, UNTUK TETUAN KHIM YUEN SEAFOOD SDN. BHD
SERENTAK :-
KM : OSC(543-B)11/87/25
PB : OSC(048-A)L/B/3/9/292/25
KT : OSC/F2/10/35/62/25
4.1.3C-292/25
4.1.3A KHIM YUEN SEAFOOD 543B
 
Oleh
SULAIMAN BIN MOHAMMAD
 
 

 

4. KERTAS MESYUARAT 4.1.4

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG (KM) BAGI CADANGAN PINDAAN DAN TAMBAHAN 1 UNIT BANGUNAN KEDAI 3 TINGKAT SEDIAADA KEPADA HOTEL BUTIK DI ATAS LOT 398404 (PREMIS NO.2,2A & 28), JALAN PUSAT PERNIAGAAN FALIM 6, PUSAT PERNIAGAAN FALIM, DAERAH KINTA , 30200 IPOH, PERAK DARUL RIDZUAN. ( 10 BILIK ) UNTUK TETUAN : SHANMUGAM A/L MUTHUSAMY CHRTTIAR
SERENTAK :-
KM : OSC(047-A)05/20/25
PB : OSC(223-B)L/B/7/44/265/25
4.1.4A SHANMUGAM
 
Oleh
RAINI BIN JA'AFAR
 
 

 

5. KERTAS MESYUARAT 4.1.5

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENDIRIKAN BANGUNAN (KM11) BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH RUMAH KELAB 2 TINGKAT DI ATAS TANAH MILIK LOT 45628 (GRN 53273), MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN (LOKASI: PENGKALAN)
UNTUK TETUAN IRENA HOMESTEAD SDN. BHD.
SERENTAK KM+PB
NO. FAIL KM : OSC(540-B)11/85/25
NOI. FAIL PB : OSC(045-A)L/B/2/7/287/25
4.1.5A IRENA HOMESTEAD 540B
 
Oleh
MAH CHAN NAM
 
 

 

6. KERTAS MESYUARAT 4.1.6

 
CADANGAN MEROBOH DAN MEMBINA SEMULA SEBUAH PASAR SEDIA ADA KEPADA SEBUAH BANGUNAN PASAR AWAM 2 TINGKAT YANG MENGANDUNGI:
1. TEMPAT LETAK KERETA DI SUB-BASEMENT
2. RUANG BERNIAGA / PASAR DI TINGKAT 1
DI ATAS LOT 7847S, PASIR PINJI, MUKIM BANDAR IPOH (S), DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN. UNTUK TETUAN MAJLIS BANDARAYA IPOH.
SERENTAK :
PB : OSC(043-A)L/B/4/5/266/25
KT : OSC/F2/10/31/54/25
RD : OSC/F2/6/24/55/25
 
Oleh
JOSHUA LEONG CHEE K'IZ
 
 

 

7. KERTAS MESYUARAT 4.1.7

 
CADANGAN MEMBINA SKIM PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI :
I) 49 UNIT RUMAH TERES SETINGKAT DI ATAS PLOT 1 - PLOT 23 DAN PLOT 60 - PLOT 85
II) 36 UNIT RUMAH KLUSTER BERKEMBAR SETINGKAT DI ATAS PLOT 24 - PLOT 59
III) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK PADAT (5M X 7M)
DI ATAS LOT 23583 (GRN 48927) SELUAS 6.844 EKAR (2.7696 HEKTAR), MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN PERMADA ASIA SDN. BHD. LOKASI : TANJUNG (5)
(SERENTAK KT + RD + PB)
KT : OSC/F2/10/34/60/25
RD : OSC/F2/6/27/61/25
PB : OSC(047-A)L/B/1/19/291/25
 
Oleh
OOI BOK KIM
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

8. KERTAS MESYUARAT 4.2.1

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1), AKTA 172 BAGI TUJUAN TUKAR SYARAT NYATA TANAH DARIPADA KEDIAMAN KEPADA PERNIAGAAN - PLOT PERNIAGAAN DI ATAS LOT 59863 (NO HAKMILIK: GERAN 39507) SELUAS 0.11 EKAR (438.9 METER PERSEGI), MUKIM HULU KINTA (JALAN DATO LAU PAK KHUAN), DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN OOI KIM LIANG DAN WONG CHOI YIN
NO.FAIL : OSC(049-A)01/29/25
4.2.1 OSC(049-A)01-29-25 OOI KIM LIANG & WONG CHOI YIN
 
Oleh
CHEAH LYE AIK
 
 

 

9. KERTAS MESYUARAT 4.2.2

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1), AKTA 172 BAGI TUJUAN PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 204D KTN UNTUK TUJUAN PERINDUSTRIAN (BENGKEL KENDERAAN DAN JENTERA) DI ATAS LOT 149684 (GRN141124) DAN LOT 149685 (GRN141125) SELUAS 2.00 EKAR (0.8094 HEKTAR), MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN YTL CEMENT BERHAD (LOKASI : KAWASAN PERINDUSTRIAN IGB)
NO.FAIL : OSC(050-A)01/30/25
4.2.2
 
Oleh
CHE MOHD NURUL FATHI BIN CHE MOHD NAZAN
 
 

 

10. KERTAS MESYUARAT 4.2.3

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1), AKTA 172 BAGI TUJUAN PENYERAHAN DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA SECARA SERENTAK DI BAWAH SEKSYEN 204D KTN UNTUK TUJUAN SKIM PEMBANGUNAN BERCAMPUR (PERUMAHAN DAN PERTANIAN) SELUAS 20.000 EKAR (8.0937 HEKTAR) DI ATAS PT 269743 (HSD : 236889) MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN : PERBADANAN SETIAUSAHA KERAJAAN NEGERI PERAK (SSI) LOKASI : CHEPOR (1)
NO.FAIL : OSC(051-A)01/31/25
4.2.3
 
Oleh
HALMI BIN ZAINOL
 
 

 

11. KERTAS MESYUARAT 4.2.4

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT [SEKSYEN 21(1), AKTA 172] BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN SKIM PERUMAHAN DI ATAS PT 281263 (HSD 933704) SELUAS 11.90 EKAR (4.81 HEKTAR), MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK KING ONG DEVELOPMENT SDN BHD LOKASI: TAMBUN.
NO.FAIL : OSC(052-A)01/32/25
4.2.4
 
Oleh
TUAN ZAMRI B. TUAN EMBONG
 
 

 

12. KERTAS MESYUARAT 4.2.5

 
PERMOHONAN NAMA JALAN BAGI 53 UNIT RUMAH TERES DUA TINGKAT (JENIS B) DI ATAS PLOT 248 - PLOT 300 (PT 250168 - 250220), SEBAHAGIAN LOT 9474N, DESA LANG INDAH, IPOH, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK GUNUNG LANG DEVELOPMENT SDN BHD
NO.FAIL : OSC(544-B)03/15/25
4.2.5 OSC(544-B)03-15-25 GUNUNG LANG DEVELOPMENT SDN BHD
 
Oleh
CHEAH WYE KHEONG
 
 

 

13. KERTAS MESYUARAT 4.2.6

 
PERMOHONAN NAMA TAMAN BAGI TUJUAN CADANGAN SKIM PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI:
FASA 1:
1.238 UNIT RUMAH TERES 2-TINGKAT (18'X65');
2. 1 UNIT PENCAWANG TNB;
3. 1 UNIT KOLAM TADAHAN;
4.1 UNIT LOJI RAWATAN KUMBAHAN;
FASA 2:
1.122 UNIT RUMAH TERES 2-TINGKAT (18'X65');
2.1 UNIT PENCAWANG TNB;
3.2 UNIT KOLAM TADAHAN;
DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 512916, (GRN 164830), KLEBANG, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN SCIENTEX QUATARI SDN BHD
NO.FAIL : OSC(552-B)03/16/25
4.2.6
 
Oleh
MUN KAI HOANG
 
 

 

14. KERTAS MESYUARAT 4.2.7

 
PERMOHONAN NAMA JALAN BAGI TUJUAN CADANGAN SKIM PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI:
FASA 1:
1.238 UNIT RUMAH TERES 2-TINGKAT (18'X65');
2. 1 UNIT PENCAWANG TNB;
3. 1 UNIT KOLAM TADAHAN;
4.1 UNIT LOJI RAWATAN KUMBAHAN;
FASA 2:
1.122 UNIT RUMAH TERES 2-TINGKAT (18'X65');
2.1 UNIT PENCAWANG TNB;
3.2 UNIT KOLAM TADAHAN;
DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 512916, (GRN 164830), KLEBANG, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN SCIENTEX QUATARI SDN BHD
NO.FAIL : OSC(553-B)03/17/25
4.2.7
 
Oleh
MUN KAI HOANG
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH

 

15. KERTAS MESYUARAT 4.3.1

 
PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH BAGI CADANGAN SKIM PERUMAHAN, SELUAS 30.00 EKAR (12.140 HEKTAR), DI ATAS PT 269601 (HSD 236533) MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN. LEMBAR PIAWAI 587. UNTUK TETUAN PERBADANAN SETIAUSAHA KERAJAAN NEGERI PERAK (SSI).
LOKASI : TANJONG (5).
NO.FAIL : OSC/F2/10/36/63/25
 
Oleh
PANG YOON KHONG
 
 

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LANDSKAP

 

16. KERTAS MESYUARAT 4.5.1

 
PERMOHONAN PELAN LANDSKAP BAGI CADANGAN MEMBINA SKIM PERUMAHAN FASA 1 YANG MENGANDUNGI:
I. 79 UNIT RUMAH TERES SETINGKAT DI ATAS PLOT 65 HINGGA PLOT 143
II. 1 UNIT PENCAWANG PADAT DI ATAS PLOT 145

DI ATAS LOT BARU 558658 (PT LAMA PT 279366) JALAN KLEBANG EMAS 2, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN

UNTUK TETUAN PANORAMA KREATIF SDN. BHD.
NO. FAIL : OSC/MBI/E5/1/15/25
4.5.1 PANORAMA KREATIF SDN. BHD.
 
Oleh
CHONG YEE ER
 
 

 

17. KERTAS MESYUARAT 4.5.2

 
PERMOHONAN PELAN LANDSKAP BAGI CADANGAN MEMBINA 34 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT JENIS 2 DARIPADA 142 UNIT RUMAH TERES ASAL DI ATAS TANAH MILIK PT 250772 - PT 250791, PT 250815 - PT 250833, PT 250838 - PT 250860, PT 250892 - PT 250937, PT 251400 - PT 251433, PT 251589, ZON LAPANGAN - PANORAMA LAPANGAN PERDANA, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN.
UNTUK TETUAN GOPENG ROAD DEVELOPMENT COMPANY SDN. BHD.
(NO. FAIL : OSC/MBI/E5/1/16/25)
4.5.2 GOPENG ROAD DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
Oleh
FONG JENG JONG
 
 

 

18. KERTAS MESYUARAT 4.5.3

 
PERMOHONAN PELAN LANDSKAP BAGI CADANGAN SKIM PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI 8 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT DI ATAS PT 363638 PT 263645, DAN 1 UNIT RUMAH BUNGLO SETINGKAT DI ATAS PT 263637, OFF JALAN METEOR, KAMPUNG KEPAYANG FAIR PARK, 31400, IPOH MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN. UNTUK TETUAN: DARUL JOHAN SDN.BHD
NO.FAIL : OSC/MBI/E5/1/17/25
4.5.3 DARUL JOHAN SDN. BHD.
 
Oleh
RUWAIDAH BINTI BORHAN